Продается 3-комнатная квартира в Оренбургской области площадью 63 м² за 5950000 рублей

Адрес	г Оренбург, ул Чкалова, 55
Комнат	3
Общая площадь	63 м2
Жилая площадь	51 м2
Площадь кухни	10 м2
Этаж	1 из 9
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	евроремонт
Дом	Панельный
Тип сделки	Прямая продажа
Опубликовано	10.11.2025 (27 дней назад)
Последнее обновление	10.11.2025 (26 дней назад)
Прямая продажа Вторичка

Код:2472. <strong>Продам уютную 3-х комнатную квартиру, расположенную на 1 этаже девяти этажного дома. Квартира после ремонта, чистая и светлая, с удобной планировкой. Отличный вариант для семейного проживания!</strong><br /> <br /> Предлагаю вашему вниманию просторную 3-комнатную квартиру, которая станет не просто жильем, а настоящим семейным гнездышком, где удобство и уют гармонично сочетаются с бурлящей жизнью развитого городского района. Это идеальный выбор для тех, кто ценит свое время и хочет, чтобы все самое необходимое было на расстоянии вытянутой руки.<br /> <br /> <strong>Истинная ценность этой квартиры &ndash; в ее безупречной локации. </strong><br /> Все, что нужно для полноценной, насыщенной и комфортной жизни, находится буквально в нескольких минутах ходьбы. Дом на второй линии, поэтому вы не будете слышать шум городских магистралей.<br /> <br /> &middot; Образование &laquo;от А до Я&raquo;: Ваши дети смогут получить все образование, не уезжая далеко от дома.<br /> &nbsp; &middot; Школа: В пешей доступности (5-7 минут неспешным шагом) расположен <strong>Лицей № 9,</strong> это&nbsp; одна из лучших общеобразовательных школ района с углубленным изучением отдельных предметов.<br /> &nbsp; &middot; Институты и университеты: В радиусе 1-2 км находятся несколько факультетов <strong>Оренбургского государственного педагогического университета:</strong>&nbsp;<br /> -&nbsp;Институт физической культуры и спорта;<br /> - Факультет иностранных языков;<br /> - Филологический факультет;<br /> - Физико-математический факультет;<br /> - Институт дошкольного и начального образования;<br /> <em>Все это делает квартиру крайне привлекательной для студентов и преподавателей.</em><br /> <br /> &nbsp; &middot; Детские сады: Рядом есть несколько современных, муниципальных детских садов.<br /> &middot; Магазины и торговые центры:<br /> &nbsp; &middot; Ежедневные покупки: в шаговой доступности &ndash; супермаркет &quot;Лента&quot;, продовольственные магазины &quot;Магнит&quot;, &quot;Пятерочка&quot;, &quot;Красное Белое&quot;, аптека, хлебная и овощная лавки.<br /> &nbsp; &middot; Шоппинг и развлечения: в 10 минутах ходьбы расположен торгово-развлекательный центр с мультиплексом, фуд-кортом, бутиками одежды и магазинами бытовой техники.<br /> &middot; Отдых, спорт и здоровье:<br /> &nbsp; &middot; Парки и скверы: в нескольких кварталах находится ухоженный городской парк с пешеходными аллеями, детскими площадками и велодорожками &ndash; идеальное место для прогулок и активного отдыха.<br /> &nbsp; &middot; Поликлиника: в районе функционирует современная взрослая и детская поликлиники.<br /> &middot; Транспортная доступность: Рядом с домом расположена остановка общественного транспорта (80н, 36, 66н и т.д), откуда можно легко добраться до любого конца города.&nbsp;<br /> <br /> <strong>&nbsp;О квартире:</strong><br /> Документы: 1 взрослый собственник, долги и обременения отсутствуют.&nbsp;<br /> <br /> <u><strong>Кухня, общей площадью - 10 кв.м</strong></u><br /> <br /> Просторная и очень функциональная кухня в спокойных светлых тонах.<br /> <br /> - Современный кухонный гарнитур с большим количеством шкафов для хранения<br /> - Рабочая зона оснащена плиткой по фартуке, легко поддерживать чистоту<br /> - Удобная рабочая поверхность<br /> - Наличие места для размещения плиты и бытовой техники<br /> - Пространства достаточно для обеденного стола и комфортного приема пищи<br /> <br /> Кухня выглядит стильно и аккуратно &mdash; идеально для тех, кто любит готовить и проводить время в домашних условиях.<br /> <br /> <u><strong>Жилые комнаты</strong></u><br /> <br /> Комнаты просторные, с большими окнами, которые дают много естественного света.<br /> <br /> - Пол выложен светлым ламинатом<br /> - Стены оформлены в нейтральных оттенках<br /> - Установлены плотные тёмно-зелёные шторы в сочетании с лёгкой тюлью<br /> - Есть кондиционер<br /> <br /> <u><strong>Санузел</strong></u><br /> <br /> Санузел совмещённый, выполнен в современном стиле:<br /> <br /> - Серые стены с вертикальной плиткой &ndash; стильное и актуальное решение<br /> - Мраморный оттенок пола придаёт выразительность<br /> - Современная сантехника: установлен унитаз и ванна<br /> <br /> <em><strong>Кому подойдет эта квартира?</strong><br /> <br /> &middot; Семьям с детьми, для которых важна безопасность, качественное образование и развитая среда для развития.<br /> &middot; Студентам и преподавателям близлежащих вузов.<br /> &middot; Всем, кто ценит время и не хочет тратить его на долгие поездки за покупками, на работу или учебу.<br /> <br /> Это не просто квартира с ремонтом. Это готовое решение для счастливой и удобной жизни, где ваш быт будет организован идеально, а у вас останется больше времени на самое главное &ndash; на общение с близкими.<br /> <br /> Приезжайте на просмотр, чтобы оценить все преимущества лично!</em><br>Почему выбирают &quot;Бюро недвижимости Быстровой&quot;?<br /> - Мы гарантируем юридическую &laquo;чистоту&raquo; недвижимости, которую продаем<br /> - Компания предоставляет юридическое сопровождение сделки и гарантирует финансовую защиту без дополнительных расходов для покупателя!<br /> - Содействие в одобрении ипотеки. 97,4% одобренных ипотечных кредитов!<br /> - Предоставляем нашим клиентам эксклюзивные условия на приобретение мебели и строительных материалов от партнеров компании &quot;Бюро недвижимости Быстровой &quot;.<br /> Рады ответить на все ваши вопросы&nbsp;с&nbsp;9:00&nbsp;до&nbsp;21:00