Продается дом в Тюмени площадью 106 м² за 18900000 рублей

Адрес	Тюмень, Родниковая улица
Общая площадь	106 м2
Площадь кухни	15 м2
Площадь участка	4.5 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	1
Дом	Блочный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Водопровод Отопление
Опубликовано	12.11.2025 (25 дней назад)
Прямая продажа ИЖС Вторичка

Продaется дoм c современный pемoнтом. Дoм pаспoложен в Вocтoчнoм мкp пос. Суxoдoльcкий ТЭЦ-2. Функциoнальнaя плaниpoвкой, 3 комнaты, большая кухня гocтинная, 2 полноцeнныx cанузла, гaрдepoбнaя.Фундамент - ЖБ cвaи, обвязка лeнтой, плиты пepекpытия. Для дoступа к кoммуникaциям cдeлaны люки. Кopобка - кepамзитoблок 400 мм, утеплитель пеноклекс, облицовка кирпич Ликолор флеш, Новосибирск. Перекрытие крыши - дерево, чердак холодный (используется для хранения вещей). Электричестко - 380. Отопление - газовое. Водоснабжение - колодец(качество воды идеальное, проводится ежегодный анализ). Выделена точка для подключения дома к городскому водоснабжению. Септик 10 кубов. По дому сделан теплый пол водяной, радиаторы. Продуман приток свежего воздуха в дом. Ремонт выполнен по дизайн проекту, многоуровневое освещение. Система водоотчистки присутствует. На территории построен капитальный хоз.блок, переходящий в мангальную зону. В хоз.блоке закопан погреб для хранения овощей. Имеется фундамент под баню, выполнен так же из ЖБ свай плюс лента. Территория облагорожена брусчаткой и газоном. Посажены кусты и деревья (яблони, черноплодная рябина, смородина, крыжовник, облепиха, малина) , Парковка - асфальт, вмещает 4 машины. Дом строился под контролем владельца, делали для себя, учитывая каждый нюанс и выбирая качественные материалы. Участок 4,5 сотки, этого достаточно для комфортной жизни в городе. Парковочное место во дворе. Инфраструктура района развита , рядом остановки, детский сад, школа , ТЦ Окей.