Продается 3-комнатная квартира в Самаре площадью 85 м² за 8800000 рублей

Адрес	Самара, Льва Толстого улица, 95
Комнат	3
Общая площадь	85 м2
Жилая площадь	50 м2
Площадь кухни	12 м2
Этаж	2 из 2
Сан. узел	Совмещенный
Дом	Кирпичный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Коммунальные услуги включены в стоимость Телефон Интернет
Опубликовано	14.11.2025 (23 дня назад)
Последнее обновление	18.11.2025 (19 дней назад)
Малоэтажные Прямая продажа Вторичка

Специалист объекта Гузель Курбангулова Добавочный номер специалиста 303 - Курбангулова Гузель Продаётся 3-комнатная квартира в самом центре города Идеальный вариант для жизни, аренды или мини-гостиницы Центр города рядом с ЖД вокзалом, площадью Куйбышева, набережной, филармонией, драмтеатром, парками, скверами, вузами и ТЦ Гудок. Отличная транспортная доступность, всё рядом пешком за 510 минут! О квартире: Просторная 3-комнатная квартира, светлая, тёплая. Чистая, жилое состояние. Санузел находится в общем коридоре на 3 квартиры, но есть возможность сделать санузел внутри место и техническая возможность позволяют. Расположена на этаже, где всего 3 квартиры: Однокомнатная тоже наша, можно продать вместе под ключ Двухкомнатная соседская в будущем возможно выкупить Таким образом, в перспективе весь этаж может принадлежать одному владельцу отличная база для создания мини-гостиницы или хостела в центре города! Почему это выгодно: Центр города всегда ликвидный актив Туристический поток, особенно летом очень высокий большой спрос на аренду Отличная инвестиция: можно жить, сдавать или развивать бизнес Возможность расширения владений на весь этаж Документы готовы, быстрая сделка. Возможен обмен или продажа в рассрочку с первоначальным взносом обсуждается индивидуально. Ответственность агентства при осуществлении профессиональной деятельности риэлтора застрахована ОА АльфаСтрахование.Номер объекта: 5/538217/20380