Продается коммерческое помещение в Гатчине площадью 35000 м² за 2200000000 рублей

Адрес	Гатчина, Пушкинское ш, 15
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Тип здания	Бизнес-центр
Общая площадь	35,000 м2
Этаж	3 из 3
Высота потолков	5.9 м
Год постройки:	2015
Прочее	Пропускная система Круглосуточный доступ Состояние: хорошее Тип входа: common
Опубликовано	14.11.2025 (23 дня назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (1 день назад)

1705071 Уникальное предложение: Якорный ТРК в г. Гатчина – инвестируйте в прибыльный бизнес!<br/>Представляем к продаже современный Торгово-Развлекательный Центр, расположенный в г. Гатчина по адресу: Пушкинское шоссе, д. 15. Объект находится на первой линии, что обеспечивает отличную видимость и доступность.<br/>Ключевые преимущества:<br/>Выгодное расположение: Рядом с крупным, полностью заселенным жилым комплексом, гарантирующим постоянный поток посетителей.<br/>Высокая заполняемость: 95% площади уже арендовано ведущими торговыми сетями.<br/>Привлекательная окупаемость: Всего 9,5 лет.<br/>Современное здание: Построено в 2015 году, общей площадью 35 417 кв. м, с высотой потолков 5,85 м.<br/>Просторный паркинг: На 300 машиномест.<br/>Собственная инфраструктура: Газовая котельная и выделенная мощность 1260 кВт обеспечивают надежность и экономичность.<br/>Безопасность: Полностью оборудовано спринклерной системой пожаротушения, пожарной сигнализацией и датчиками.<br/>Земля в собственности: Площадь участка 13 656 кв. м.<br/>В ТРК представлены популярные бренды: &quot;Перекресток&quot;, ASKONA, MODIS, &quot;Улыбка Радуги&quot;, &quot;Мегафон&quot;, &quot;Рив Гош&quot;, &quot;Спортмастер&quot;, &quot;Буквоед&quot;, Kari, FAMILIA, &quot;Бургер Кинг&quot;.<br/><br/>Цена указана с учетом НДС.<br/>