Продается коммерческое помещение в Мытищах площадью 3280 м² за 399000000 рублей

Адрес	Ярославское шоссе, Мытищи, Лётная ул, 32
Тип объекта	Универсальные помещения
Тип здания	Отдельно стоящее здание
Общая площадь	3,280 м2
Этаж	3 из 3
Ремонт	дизайнерский
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Отопление Тип входа: common
Опубликовано	17.11.2025 (20 дней назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (1 день назад)
Прямая продажа

Объект с подтверждённой доходностью и стабильным потоком клиентов. Отличное предложение для инвесторов и управляющих компаний, ищущих готовый высокодоходный актив. <br> Основные параметры: <br>Общая площадь здания: 3 279 кв.м <br>Земельный участок: 25 соток — в собственности <br>Здание — в собственности <br>Год основания: 2009 <br>Собственник — юридическое лицо <br> О гостинице (площадь 2 563 кв.м): <br> 42 номера различных категорий: люкс, бизнес, стандарт <br> Конференц-зал + переговорные комнаты — востребовано корпоративными клиентами <br> Оздоровительный комплекс: <br> — сауна <br> — хаммам <br> — массажные кабинеты <br> — салон Академия красоты <br> Ресторан европейской кухни “ВИВЕЦЦА” — 530 кв.м <br> Готовая, работающая инфраструктура, не требующая вложений. <br> Локация: <br>Отель расположен в самом центре города Мытищи. <br> До Арена Мытищи им. Шалимова — всего 600 метров. <br> Высокий трафик, развитая инфраструктура, отличная видимость. <br> Финансовые показатели: <br>Валовый доход за 2024 год — 70 000 000 ? <br> Показатели подтверждаются документально. <br> Высокий потенциал роста при расширении услуг и маркетинга. <br> Преимущества объекта: <br>100% готовый, действующий бизнес <br>Вся недвижимость — собственность <br>Налаженные бизнес-процессы <br>Привлекательная локация в центральном районе <br>Стабильные финансовые показатели <br> Звоните для получения презентации, финансовой модели и организации просмотра. <br>Арт. 125897090