Продается участок в Краснодарском крае площадью 16 сот. за 14500000 рублей

Адрес	Кавказская ст-ца, Ленина ул.
Площадь участка	16 сот.
Правовой статус	Коммерческое
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Электричество Водопровод Канализация
Опубликовано	17.11.2025 (22 дня назад)
Последнее обновление	08.12.2025 (сегодня)
Прямая продажа

Арт. 125880567 <br /> Инвестиционный земельный участок с федеральными арендаторами<br /> <br /> Продаётся земельный участок площадью с уже подписанными договорами аренды с федеральными сетями. Земля в собственности , идеально подходит под строительство коммерческого объекта с гарантированным стабильным доходом и минимальными рисками.<br /> <br /> Характеристики:<br /> • Площадь участка — 16 соток<br /> • Площадь будущего здания — 688 м?<br /> • Все коммуникации — рядом , подключение без проблем<br /> <br /> Арендаторы и условия:<br /> • Пятёрочка — 400 м?, арендная ставка 260 000 ? + процент от оборота<br /> • Аптека — 55,9 м?, 50 000 ? <br /> • OZON — 43 м?, 35 000 ?<br /> • Wildberries —55,9 м?, 35 000 ?<br /> • Пивной магазин — 55,9 м?, 40 000 ?<br /> • Табачный магазин — 21,5 м?, 15 000 ?<br /> <br /> Общий МАП (месячный арендный поток): 435 000 ?<br /> <br /> 14500000 руб.<br /> <br /> Ст. Кавказская, Ул. Ленина 239