Продается дом в Ростове-на-Дону площадью 114 м² за 11500000 рублей

Адрес	Ростов-на-Дону, Благополучная ул
Комнат	4
Общая площадь	114 м2
Площадь участка	3.3 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Ремонт	косметический
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2006
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Водопровод Газ Отопление Канализация Мебель
Опубликовано	18.11.2025 (19 дней назад)
Последнее обновление	24.11.2025 (12 дней назад)
ИЖС Вторичка

Арт. 125329682 Грамотное вложение, уютное гнездышко для Вашей семьи и место для счастливых встреч с друзьями. В продаже двухэтажный дом, в котором каждая деталь продумана для вашего комфорта.<br/>Погрузитесь в атмосферу комфорта:· Простор: 4 комнаты и 2 санузла дарят свободу каждому члену семьи.· Уют: Теплые летние вечера в тени виноградника, аромат шашлыка, приготовленного собственноручно и уверенность, что ваши автомобили надежно защищены под навесом.· Комфорт: Все центральные коммуникации подключены, вам осталось только заехать и начать жить.<br/>Ваше финансовое преимущество:Отдельная комната с собственным входом — это готовое решение для получения пассивного дохода. Сдавайте ее в аренду, организуйте кабинет для удаленной работы или студию для творчества. Эта инвестиция начинает работать на вас с первого дня.Инфраструктура и Коммуникации:Все центральные коммуникации (вода, свет, газ, отопление, канализация).Образование: Школа №15 – 10 мин пешком. Лицей №103, гимназия №117, лицей №58, новая школа №60 – в 3 остановках. Детские сады – 10 мин на транспорте.Магазины: Супермаркеты &quot;Окей&quot;, &quot;Лента&quot;, &quot;Леруа Мерлен&quot; , &quot;Пятерочка&quot;, &quot;Магнит&quot;, &quot;БУМ&quot; в шаговой достурности.Транспорт: Остановки с маршрутами 15, 408, 56, 96, 94, 10а, 113, 6а, 17. Удобный выезд на ул. Мадояна, Доватора, Малиновского с асфальтовым покрытием.<br/>**Ваши Преимущества при Покупке:*** **Готовый для Счастливой Жизни:** Дом, наполненный теплом и радостью большой семьи, ждет новых счастливых хозяев! Продажа только из-за расширения жилплощади.Экономия Времени и Гарантия Безопасности: Агентство недвижимости &quot;Нирлан&quot; обеспечит надежность, качество и безопасность сделки. Мы возьмем на себя все хлопоты, чтобы вы могли быстрее наслаждаться жизнью в новом доме: проводить время с семьей, друзьями, путешествовать и заниматься любимым делом!Не упустите шанс стать владельцем не просто недвижимости, анадежного дома. Свяжитесь с нами для скоро...