Продается дом в Самарской области площадью 240 м² за 33000000 рублей

Адрес	Волжский р-н., Воскресенка посёлок, Главная, 4
Общая площадь	240 м2
Жилая площадь	100 м2
Площадь кухни	35 м2
Этажей	1
Тип сделки	Прямая продажа
Опубликовано	21.11.2025 (16 дней назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (1 день назад)
С отделкой Прямая продажа Вторичка

Продам стильный коттедж в Садах Гранного, Волжский район, Самарская область. Построен в 2016 году по эксклюзивному архитектурному проекту • Уникальный одноэтажный дом с продуманной функциональной планировкой ! Основные характеристики: • Площадь дома: 240 кв.м + веранда 42 кв.м • Конструктив и инженерия: • Усиленный фундамент (36 буронабивных свай + лента + плита) • Стены из керамзитобетонных блоков с утеплением Ursа • Надежная кровля из мягкой черепицы "Технониколь" • Полностью автономное водоснабжение и канализация (колодец + септик) • Отопление котлом Buderus 35 кВт, теплые полы с управлением через систему "Умный дом" • Электричество + резервный генератор 10 кВт • Инфракрасное отопление в гараже • Интеллектуальная система автоматического полива (12 зон с датчиками влажности) Планировка и отделка: • Просторная гостиная 35 кв.м, объединенная с кухней (авторский гарнитур, каменная столешница, техника Smag и Liebherr) • 4 спальни (включая хозяйскую с личным санузлом) • Кабинет, гардеробная, два санузла с сантехникой RС (Испания) • Веранда 42 кв.м. с остеклением "мягкие окна", теплое напольное покрытие • Интерьеры выполнены в светлых тонах с использованием качественных отделочных материалов Участок и благоустройство: • Ландшафтный дизайн с хвойными и плодовыми деревьями • Теплица, огородные грядки, зоны отдыха, декоративные элементы • Автоматический полив с интеллектуальной системой управления • Гараж 6?15 м на 2 авто с кладовой • Отдельно стоящая баня-бочка с подключенным отоплением Преимущества: • Дом не требует вложений – заходи и живи • Уникальный авторский проект • Надежная конструкция и современное оснащение • Простор для жизни и отдыха на природе • Полная автономия и энергоэффективные решения Расположение: Дом расположен в живописном массиве Сады Гранного, Удобный подъезд и быстрая доступность до города — всего 30–40 минут на автомобиле до Самары. Этот дом идеально подойдет для постоянного проживания семьи, которая ценит комфорт, технологичность и уют в каждом элементе пространства. Показ по договоренности. Звоните для получения дополнительной информации!