Продается участок в Ростове-на-Дону площадью 63.5 сот. за 75000000 рублей

Адрес	Ростов-на-Дону, Шоссейная ул, 2Т
Площадь участка	63.5 сот.
Прочее	Газ Канализация
Опубликовано	25.11.2025 (12 дней назад)
Последнее обновление	25.11.2025 (11 дней назад)

Арт. 126586516 Продается стратегически перспективный земельный участок площадью 63,5 сотки. <br/>Это уникальная возможность для инвесторов и девелоперов создать объект коммерческой недвижимости с нуля, получив максимальную доходность от вложений.<br/> Инвестиционный потенциал и ключевые преимущества: <br/>· Масштаб для роста: Участок 63,5 сотки предоставляет неограниченную свободу для проектирования и строительства современных логистических, производственных или торговых комплексов любого масштаба. <br/>· Коммуникации – готовность к стройке: К границе участка уже подведены газ и вода. Рядом расположена трансформаторная подстанция, что снимает основные риски и затраты на подключение к сетям и ускоряет старт строительства. <br/>· Выгодная чистая стоимость: Цена объекта отражает его текущее состояние, что позволяет новому владельцу заложить в бюджет полную стоимость строительства под ключ и получить актив с высокой добавленной стоимостью. <br/>Идеальная площадка для реализации амбициозных проектов: <br/>· Логистика и опт: Создание современного распределительного центра или складского комплекса класса В+. <br/>· Производство: Строительство завода, цеха или технологического предприятия с полным циклом.<br/> · Автомобильный бизнес: Размещение многопрофильного центра: автосалон, сервис, шиномонтаж и мойка. <br/>· Строительная отрасль: Организация базы для хранения материалов и техники с развитой инфраструктурой. <br/>· Коммерческая недвижимость: Девелопмент объекта для последующей сдачи в аренду или перепродажи.<br/> Почему это выгодная инвестиция? Вы приобретаете не просто землю, а готовый фундамент для высокодоходного актива. Наличие коммуникаций и большая площадь в перспективной локации гарантируют стремительный рост капитализации после завершения строительства. Станьте владельцем перспективного актива — реализуйте проект вашей мечты с нуля! <br/>Свяжитесь с нами, чтобы обсудить детали и запланировать выезд на участок.<br/>