Продается 1-комнатная квартира в Ростове-на-Дону площадью 39.7 м² за 5300000 рублей

Адрес	Ростов-на-Дону, 40-летия Победы пр-кт, 63/17
Комнат	1
Общая площадь	40 м2
Жилая площадь	16.3 м2
Площадь кухни	11.1 м2
Этаж	16 из 19
Ремонт	евроремонт
Вид из окон	на улицу
Балкон	балкон
Дом	Кирпично-монолитный
Год постройки:	2021
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Отопление Интернет Лифт Тип комнат: раздельные
Опубликовано	26.11.2025 (11 дней назад)
Последнее обновление	26.11.2025 (10 дней назад)
Прямая продажа Вторичка С паркингом С балконом

Арт. 108397656 Продаётся однокомнатная квартира 42 кв. м в ЖК Сокол Градъ с ремонтом и мебелью.<br/>Квартира расположена на 16-м этаже в современном кирпично-монолитном доме (2021 г.п.) комфорт-класса. ЖК находится на закрытой охраняемой территории.<br/>Ключевые преимущества:<br/>Идеальная планировка: Просторная кухня, отдельная спальня и гардеробная.<br/>Готово к проживанию: Выполнен современный ремонт, установлена мебель и техника (возможно оставить).<br/>Великолепный вид: Высокий этаж гарантирует панорамные виды и тишину.<br/>Отличная локация: Удобный выезд на магистрали (ул. Вересаева, Берберовская). Всего 10 минут на авто до центра города без пробок.<br/>Развитая инфраструктура: В шаговой доступности парк (30 Га), супермаркеты, кафе, детский сад и школа. На территории ЖК — детские и спортивные площадки, подземный паркинг.<br/>Безопасность: Консьерж, видеонаблюдение, умное освещение.<br/><br/>Идеальный вариант как для собственного проживания, так и для выгодной инвестиции — высокий спрос на аренду в этом районе.<br/>Документы готовы к сделке. Возможна ипотека. Полное юридическое сопровождение.<br/>Звоните, чтобы назначить просмотр!агент Ольгаэксклюзив ООО &quot;Нирлан-недвижимость&quot;, в базе - 108397656<br/>Комиссия агентству оплачивается дополнительно.<br/>