Продается коммерческое помещение в Самаре площадью 142 м² за 21300000 рублей

Адрес	Самара, микрорайон Крутые Ключи, 33
Тип объекта	Готовый бизнес
Общая площадь	142 м2
Этаж	1 из 3
Опубликовано	26.11.2025 (11 дней назад)

Торговое помещение на въезде в крупный жилой микрорайон. Напротив ТЦ Мега, Леруа Мерлен. г. Самара, Красноглинский р-н, ул. Крутые Ключи, д. 33. Ориентир: ТЦ Мега. Общая площадь: 142 кв.м. Этаж/этажность: 1/3 . Над помещением располагается нежилой этаж. Назначение здания: жилое. Наличие отдельного входа: 1 шт. Выходит на улицу. Окна выходят на улицу. Возможность разгрузки грузовых машин: газелей/камазов/фур. Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция/баннеры над входом или окнах. Высота потолков: 2,9 м. Охранная сигнализация, пожарная сигнализация, смонтирована система приточно-вытяжной вентиляции, мокрые точки во всех кабинетах. Планировка: количество залов/кабинетов 7 шт, самый большой зал площадью 30 кв.м. санузлов 2 шт. Есть возможность снести все перегородки (гипсокартон) Выделенная мощность: 15 кВт. Наличие 380 В. Ремонт в помещении: пол керамогранит, стены покраска, потолок армстронг/натяжной, освещение светодиодное. Ближайшая остановка в 20 метрах. В ближайшем окружении: Пятерочка, Красное&Белое, СДЭК, Центр дентальной имплантации, барбершоп. Возможное использование: медицинский центр, салон красоты, стоматология, магазин. Стоимость: 21 300 000 рублей в месяц (150 000 руб/кв.м.). Помещение сдано в аренду.