Продается 1-комнатная квартира в Ярославле площадью 34 м² за 3470000 рублей

Адрес	Ярославль, Ленинградский проспект, 96/1
Комнат	1
Общая площадь	34 м2
Жилая площадь	16.11 м2
Площадь кухни	9.5 м2
Этаж	1 из 9
Высота потолков	2.7 м
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	требует ремонта
Вид из окон	на улицу
Дом	Кирпичный
Тип сделки	Прямая продажа
Опубликовано	28.11.2025 (9 дней назад)
Последнее обновление	28.11.2025 (8 дней назад)
С отделкой Прямая продажа Малогабаритные Вторичка

<u><em><strong>В ПРОДАЖЕ ПРОСТОРНАЯ ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА!<br /> <br /> НОВЫЙ ДОМ С УЖЕ РАЗВИТОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ!!!<br /> <br /> О квартире:</strong></em></u><br /> Эта уютная однокомнатная квартира расположена в 9-этажном кирпичном доме. Идеальный баланс: хороший вид из окна и быстрый подъем без долгого ожидания лифта. Квартира представляет собой чистый лист &mdash; вы сможете воплотить любые дизайнерские идеи и создать интерьер своей мечты.<br /> <br /> <strong>Продуманная планировка:</strong>&nbsp;34,04 м&sup2; общей площади грамотно распределены. Просторная жилая комната 16,11 м&sup2;, наполненная светом, станет идеальным местом для отдыха. А кухня площадью 9,51 м&sup2; легко превратится в настоящее сердце дома, где будет удобно готовить и собираться с друзьями.<br /> <br /> <u><em><strong>О доме:</strong></em></u><br /> Кирпичные стены обеспечивают лучшую шумоизоляцию и микроклимат. В подъездах установлены грузопассажирские лифты. Ключевое преимущество &mdash;&nbsp;<strong>индивидуальная крышная газовая котельная</strong>, что означает независимое отопление и, вероятно, более выгодные коммунальные платежи по сравнению с центральной системой.<br /> <br /> Для жителей и гостей комплекса организована удобная гостевая наземная парковка.<br /> <br /> Прямо рядом с домом расположен&nbsp;<strong>новый детский сад №119</strong>. В ближайшей перспективе запланировано строительство общеобразовательной школы, что делает район идеальным для семей с детьми.<br /> <br /> Благоустроенные дворы комплекса включают&nbsp;современные детские и спортивно-игровые площадки, создавая прекрасную среду для отдыха и занятий спортом, не выезжая за пределы района.<br /> <br /> На первых этажах домов разместятся&nbsp;магазины, кафе, салоны красоты и детские кружки, чтобы все повседневные нужды были удовлетворены в шаговой доступности. Рядом расположены остановки общественного транспорта.<br /> <br /> Квартира продается с &laquo;чистовой отделкой&raquo;: оштукатуренные стены без покраски и обоев, стяжка пола без покрытия, сантехника и межкомнатные двери не установлены. Это позволяет вам выполнить ремонт по собственному вкусу и бюджету.<br /> <br /> <u><em><strong>ВОЗМОЖНА ПОКУПКА В ИПОТЕКУ!<br /> МАКСИМАЛЬНАЯ СКИДКА ОТ НАШЕГО АГЕНТСТВА!!!<br /> <br /> ЗВОНИТЕ, ПИШИТЕ!</strong></em></u> id:68029. <br>- Безопасность - Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи - Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов. - Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки. - Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки. - Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат "одного окна" в одном офисе в центре города - Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок. Сделка с недвижимостью - работа профессионалов. Вместе создаем наследие.