Продается 3-комнатная квартира в Ярославле площадью 88 м² за 8500000 рублей

Адрес	Ярославль, Сосновая ул, 10
Комнат	3
Общая площадь	88 м2
Жилая площадь	49 м2
Площадь кухни	11 м2
Этаж	9 из 10
Сан. узел	2 сан.узла
Вид из окон	во двор
Балкон	балкон
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2006
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Интернет Лифт Состояние: хорошее
Опубликовано	30.11.2025 (7 дней назад)
Последнее обновление	30.11.2025 (6 дней назад)
Прямая продажа Вторичка С балконом

Продаётся 3-комнатная обитель на 9 этаже 10-этажного кирпичного дома 2006 года постройки: г. Ярославль, ул. Сосновая, дом 10. Есть технический этаж и выход на крышу, фактически 3 этажа над квартирой. Стороны   света - окна кухни, гостиной и детской смотрят на северо-восток, восток,   а спальня расположена в юго-восточной части. Общая площадь - 88,3 кв.м удобства и удовольствия. Жилая - 48,6 кв.м: гостиная - 21,1 кв.м, спальня - 11 кв.м, детская - 16,5 кв.м. Кухня - 11 кв.м. с тёплым полом и кухонным гарнитуром из дерева. Коридор - прихожая - 12,1 кв.м, коридор - 8,6 кв.м,   высота потолков - 2,5 м. Балкон из гостиной - застеклён (дерев.). Балконный блок - ПВХ: окна в пол, что способствует ещё большему дневному освещению. Ещё 1 окно ПВХ. В спальне и детской - деревянные окна. Есть вместительная кладовая. 2 санузла (отделаны плиткой): для гостей и совмещённый (ванна). Тёплый пол. Газовая плита с электроподжигом, вытяжка. Ламинат в комнатах и коридорах, качественные межкомнатные деревянные двери. Косметическому ремонту несколько лет. В закрытом тамбуре 4 квартиры, бесшумные соседи, уважающие личное пространство. Есть общая кладовая, где на стеллажах хранятся вещи. Огороженная территория, угол для отдыха в тени хвойных деревьев, кустарников, детская площадка, парковка (за воротами есть ещё одна большая). 2 выхода с воротами: со стороны Машиностроителей и рядом с м-ном "Пятёрочка", с ул. Сосновая. Развитая инфраструктура: рядом школы, гимназия,   д/с, продуктовые, сетевые магазины, парикмахерская, салоны красоты, фитнес-центры, "Глобус", "Лемана ПРО", "Яркий", "Светофор", рынок, спортивный комплекс, аптеки, отделения банков - чуть дальше. Экологически чистый район: недалеко сосновый бор, живописные карьеры, всегда можно замечательно провести время. Остаётся: мебель и бытовая техника.