Сдается в аренду коммерческое помещение в Санкт-Петербурге площадью 200 м² за 700000 рублей

Адрес	Красногвардейский р-н., Заневский пр-кт, 65, к.5
Метро	Ладожская
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	200 м2
Этаж	1 из 6
Опубликовано	30.11.2025 (7 дней назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (1 день назад)
У метро

<strong>??Предлагаем в АРЕНДУ уникальное помещение 200 метров, в Красногвардейском районе, прямо у метро Ладожская! Рядом с Ладожским вокзалом!<br /><br />??МОЖНО сделать отдельный вход с улицы, с крыльцом за счет арендодателя!</strong> + вход через ТЦ первый на главном входе у эскалатора!<br /><br />??Постоянный огромный трафик, помещение расположено на первой линии, есть подъемник!<br /><br /><strong>??Помещение с ремонтом, без вложений! Открытая планировка! Гибкие условия подготовки помещения под нужды арендатора!<br /><br />??Бывший арендатор "Paris Nail</strong><strong>" освобождает помещение!</strong><br /><br />- В непосредственной близости располагаются Деловые и Бизнес центры;<br />- Напротив ТЦ расположено кольцо и остановки общественного транспорта;<br /><br />??ХАРАКТЕРИСТИКИ: <br />- Отопление – собственная газовая котельная;<br />- Водоснабжение, водоотведение – возможно в случае потребности Арендатора;<br />- Выделяемая электрическая мощность - исходя их потребностей арендатора.;<br />- Современные системы кондиционирования и вентиляции;<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Общая площадь: 200 м2 ;<br />• Мощность электросети: 100 кВт (можно согласовать любую мощность);<br />• Высота потолков: 4 м;<br />• Этаж: подвал;<br />• <strong>1 минута пешком от метро ЛАДОЖСКАЯ!</strong>;<br />• Рядом остановки общественного транспорта;<br /><br />??Стоимость, условия сделки:<br />• Арендная ставка: 700.000 руб./мес. + коммунальные расходы;<br />• Обеспечительный платеж - 100% (700.000 руб.)<br /><br />?Описание:<br />• Отдельный вход с улицы + вход через ТЦ;<br />• Помещение в отличном состоянии, сделан ремонт;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 100 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br />???????<br />?? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. <br /><br />??????????????<br />RSI GRОUР<br />МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.<br />?? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />??Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />??Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />??Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />??Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />??В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />?? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br />???????<br />Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.<br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??Номер объекта: #51/569117/16490