Продается дом в Белгородской области площадью 198 м² за 3800000 рублей

Адрес	Белгородский р-н., Никольское село, Орловская улица
Общая площадь	198 м2
Жилая площадь	80 м2
Площадь кухни	30 м2
Площадь участка	15 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация
Опубликовано	30.11.2025 (7 дней назад)
Последнее обновление	30.11.2025 (6 дней назад)
Недорого Прямая продажа ИЖС Вторичка

Двухуровневый современный дом, расположенный в тихом районе с потрясающими панорамными видами из окон и уникальной зоной отдыха на эксплуатируемой плоской крыше. Жилище выполнено из высококачественных строительных материалов, обеспечивая надежность и долговечность. Каркас дома представлен блоками газобетона толщиной 400 мм, что гарантирует отличные теплоизоляционные характеристики тем самым минимизирует расходы на отопление. Усиление конструкции за счет армопоясов. Межэтажные и кровельные перекрытия выполнены монолитным-бетоном, что повышает прочность конструкции и улучшает звукоизоляцию. Надежность всему дому придает прочный монолитно-ленточный фундамент. Просторная планировка включает удобный цокольный этаж, предназначенный для размещения технических помещений, однако готовый адаптироваться под любые нужды владельцев. Первый этаж предлагает большие пространства кухни-гостиной, холла, котельной и ванной комнаты, обеспечивая комфортные условия для семейного быта. Удобный выход в вместительный гараж на две машины. Особенность лестницы – эффект второго света, наполняющий пространство естественным освещением от первого этажа до выхода на крышу. Второй этаж занимает зону сна и релаксации: три спальни, включая одну с удобным выходом на балкон, просторная гардеробная и ванная комната. Отдельно предусмотрен переход-тамбур, ведущий на открытую террасу на крыше, где можно организовать идеальное место для приятного отдыха. Все необходимые коммуникации подключены и функционируют бесперебойно: газоснабжение, водоснабжение, водоотведение и электроснабжение. Расположенный рядом общественный транспорт позволяет быстро добраться до центра города, а близость детских площадок и спортивных объектов создает благоприятные условия для активного образа жизни семьи. Предлагаю уникальную возможность увидеть достоинства этого жилья своими глазами. Приглашаем на просмотр – позвоните или напишите, чтобы посетить объект и убедиться в качестве постройки и оценить расположение.