Продается 2-комнатная квартира в Калуге площадью 68 м² за 7850000 рублей

Адрес	Калуга, ул Анненки, 40, к.1
Комнат	2
Общая площадь	68 м2
Жилая площадь	30 м2
Площадь кухни	13 м2
Этаж	17 из 19
Ремонт	дизайнерский
Год постройки:	2023
Тип сделки	Встречная продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку
Опубликовано	02.12.2025 (5 дней назад)
Последнее обновление	02.12.2025 (4 дня назад)
Вторичка С балконом

Арт. 89965881. <strong>Готовый вариант: Заезжай и Живи в окружении соснового леса.</strong> О Квартире: Свет, Тепло и Тишина Продается просторная и очень светлая квартира в новом доме (2023 г.) в экологически чистом районе Анненки. Это тот редкий случай, когда реальность превосходит фотографии! * Этаж: 17-й — чистейший воздух и фантастические панорамные виды. * Свет: Квартира солнечная, двусторонняя. Солнце гуляет по комнатам весь день: * Утро: Наслаждайтесь рассветами на кухне за чашкой кофе. * Вечер: Фантастические закаты в гостиной с видом на хвойный лес и огни Калуги. * Комфорт: Дом очень теплый. Установлены индивидуальные регуляторы на радиаторах, позволяющие самостоятельно настроить максимально комфортную температуру. Ремонт и Наполнение: Собственники делали для себя <strong>Выполнен современный дизайнерский ремонт в стиле минимализм с использованием только качественных материалов и нейтральных тонов. Продумана каждая деталь для максимального комфорта:</strong> * Удобства: Теплые полы в прихожей и ванной комнате, современный кондиционер, панорамное остекление на лоджии. * Хранение: Проблема размещения вещей решена полностью: оборудована отдельная функциональная гардеробная, в прихожей — вместительный встроенный шкаф-купе и стильная мебель. <strong>Важно: В ЦЕНУ ВКЛЮЧЕНО ВСЁ</strong> <strong>Это ваше преимущество! Вы экономите около 1,5–2 млн рублей на покупке мебели, техники и обстановке. Мы оставляем:</strong> * Современный кухонный гарнитур со всей встроенной техникой и холодильником. * Стиральную машину. * Всю мебель в прихожей и гостиной (включая стенку). * Роскошную кровать King Size (220х200 см) для королевского сна. Локация: Жизнь в Лесу с Городским Комфортом <strong>Дом расположен прямо в хвойном лесу — наслаждайтесь пением птиц вместо городского шума.</strong> * Инфраструктура: 10 минут пешком до Областной больницы и МНТК. Рядом школа, детский сад, университет им. Темирязева, ТЦ, кафе и все необходимые магазины. Пункты выдачи — в соседних домах. * Транспорт: Удобная транспортная развязка на Москву, Тулу, Брянск. Быстрый и удобный проезд до центра города без пробок. * Парковка: Огромная парковочная зона — места есть всегда, что является уникальным преимуществом для новых жилых комплексов. Юридическая Чистота и Документы <strong>Прозрачная и быстрая сделка:</strong> * 2 взрослых собственника. * В собственности более 5 лет (указываем полную сумму в договоре). * Квартира без долгов и обременений. * Прямая, свободная продажа. <strong>Звоните для организации просмотра! Не упустите возможность стать владельцем этой уникальной квартиры, где продумано все для Вашей комфортной жизни.</strong>