Продается дом в Тюменской области площадью 278 м² за 44900000 рублей

Адрес	Тюменский р-н.,
Общая площадь	278 м2
Этажей	1
Год постройки:	2013
Опубликовано	02.12.2025 (5 дней назад)
Вторичка

Арт. 85555805. Загородный дом в одном из самых популярных коттеджных поселков - Перевалово - 20-й км Московского тракта. На земельном участке 40 соток разместился комплекс построек в составе которого: основной жилой дом 270 кв.м, гостевой дом-баня с бассейном 210 кв.м, двухэтажный гараж на два больших авто 134 кв.м с жилым вторым этажом , а так же, отдельно стоящая котельная, хоз.постройки и огород с теплицами. * Основной жилой дом - одноэтажный со вторым светом (высота потолков 3.2, в коньке 5.2), с огромными витражными окнами. Дом построен из керамзитоблоков и облицован декоративным камнем снаружи. В доме четыре просторные спальни/детские (36,22,30,30 кв/м), два санузла, джакузи, большая кухня-гостиная (79 кв/м), прачечная, гардеробная, прихожая. Профессиональная система вентилирования дома с проектом, система кондиционирования, многоступенчатая система очистки воды, две скважины. Канализация - септик - 40 куб. Видео-домофон. В кухне-гостиной итальянская мебель из натурального массива - Stossa, бытовая техника премиум-сегмента Neff (плита 90 см на 5 конфорок, встроенный духовой шкаф и микроволновая печь, встроенная кофеварка, посудомоечная машина и встроенный подогрев посуды). Осветительные приборы пр-ва Италии. Двери - массив. На полу паркет. * Гостевой дом-баня с большим мозаичным бассейном 7*5м . Большая гостиная , кухня со встроенной бытовой техникой, с мангальной зоной на дровах с витражным остеклением и большой комнатой отдыха. * Отдельно стоящая котельная, в ней установлены газовые котлы и резервный дизельный генератор. * Большой гараж на две машины со вторым тёплым жилым этажом (две комнаты и туалет. В одной из комнат расположена кухня: плита, холодильник, мойка). В подвале гаража - погреб для хранения консервации. Участок граничит с зоной леса. Имеется собственный выход. Участок с лицевой стороны огорожен кирпичным забором, остальные стороны проф.листом. Въезд на территорию осуществляется через автоматические раздвижные ворота. По периметру участка установлены камеры видеонаблюдения. Здания снабжены системой умного дома - управление происходит удаленно. На газоне и огороде установлены системы полива. * Об огороде. Две большие теплицы. На участке растут и отлично плодоносят малина, ежевика, голубика, яблони, груши, жимолость, сливы, вишня, клубника, виноград, крыжовник, смородина. Организована дренажная система: ливневая канализация и дренажный колодец.