Продается 3-комнатная квартира в Саратове площадью 61 м² за 5600000 рублей

Адрес	Саратов, Мичурина улица, 4
Комнат	3
Общая площадь	61 м2
Жилая площадь	36 м2
Площадь кухни	7 м2
Этаж	6 из 9
Высота потолков	2.7 м
Сан. узел	Раздельный
Вид из окон	во двор
Балкон	2 лоджии
Дом	Панельный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Коммунальные услуги включены в стоимость Возможность приобретения в ипотеку Телефон Интернет Лифт Состояние: хорошее Тип комнат: смежно-изолированная
Опубликовано	06.12.2025 (1 день назад)
Прямая продажа Вторичка С балконом

?? Продается 3-комнатная квартира в ЦЕНТРЕ Саратова. Идеальный баланс ЦЕНЫ и КАЧЕСТВА! ?? О ЛОКАЦИИ СКАЖУ ОДНО: ЛУЧШЕ НЕ БЫВАЕТ. Мы продаем не стены, а образ жизни. Выйдя из подъезда, вы оказываетесь в эпицентре городской жизни, где всё — под рукой: Дети и семья: Школа и детский сад в 5 минутах ходьбы. ???? После уроков — Детский парк или сквер им. Рахова для прогулок. ?? Здоровье и спорт: Современный спортивный зал рядом. Чуть дальше — СК Юность. ?? Инфраструктура: Крытый рынок для свежих продуктов, цирк братьев Никитиных для выходного дня. ???? Отдых и эстетика: Городской парк и новая Набережная — ваши любимые маршруты для вечера. ?? Образование и престиж: Пешая доступность к ведущим ВУЗам города — идеально для студентов и преподавателей. ?? Проспект Столыпина — историческая артерия города. Вы экономите часы жизни, которые другие тратят на дорогу. ?? О КВАРТИРЕ: ПРОСТОР, СВЕТ И ПОРЯДОК. Квартира расположена на комфортном 6-м этаже (ни пыль, ни шум с дороги!). В подъезде сделан ремонт, и произведен замен лифтовой кабины. Закрытая территория для вашей безопасности. Планировка: Классическая, продуманная. Большая гостиная 17 кв.м — место для семейных вечеров. Две отдельные спальни (9 и 10 кв.м) — гарантия личного пространства для каждого. Метраж указан с учетом лоджий. Кухня 7 кв.м — уютное место для приготовления ужина и утреннего кофе. Раздельный санузел — удобство для большой семьи или гостей. Главный бонус: Большая лоджия с видом на ухоженный двор. ?? ИТОГ: КОМУ ПОДОЙДЕТ ЭТА КВАРТИРА? Семье с детьми, ценящей безопасность, развитую инфраструктуру и время. Молодому профессионалу или ученому, который живет в ритме города и хочет быть в его сердце. Инвесторам, понимающим, что недвижимость в такой локации — всегда ликвидный и стабильный актив. Цена адекватна рынку и полностью соответствует качеству предложения. Это тот случай, когда не нужно ждать и сомневаться.