Продается 1-комнатная квартира в Ярославле площадью 41 м² за 4600000 рублей

Адрес	Ярославль, улица Маланова, 23
Комнат	1
Общая площадь	41 м2
Жилая площадь	18.8 м2
Площадь кухни	11.5 м2
Этаж	6 из 8
Высота потолков	2.7 м
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	требует ремонта
Вид из окон	на улицу
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2023
Тип сделки	Прямая продажа
Опубликовано	06.12.2025 (1 день назад)
Прямая продажа Малогабаритные Новостройка

Представляем вашему вниманию уютную и светлую однокомнатную квартиру в кирпичном доме, которая станет отличным вариантом для комфортной жизни. Общая площадь квартиры составляет 41 кв. м, что включает в себя просторную жилую комнату 18.8 кв. м и функциональную кухню площадью 11.5 кв. м. Квартира расположена на 6 этаже восьмиэтажного современного дома из керамического кирпича с индивидуальным газовым отоплением, что гарантирует тепло и уют в любое время года, а также низкие коммунальные платежи.<br /> <br /> В квартире выполнен частичный ремонт высокого качества: полы на кухне и в прихожей выложены практичной плиткой, а в просторной светлой комнате уложен ламинат, стены оклеены свежими обоями. В подарок новым хозяевам остаются качественные межкомнатные двери, зеркало, тумба, раковина и шкаф в ванную комнату, а также надежная входная дверь. Электрика полностью разведена, установлены розетки и выключатели.<br /> <br /> Дом расположен в прекрасно развитом районе. Всего 10 минут на автомобиле до центра города, а отличная транспортная доступность обеспечивается остановкой общественного транспорта в 190 метрах. Территория дома благоустроена: она огорожена, здесь есть новая детская площадка, спортивная зона и удобная стоянка для автомобилей.<br /> <br /> В шаговой доступности вас ждет вся необходимая инфраструктура: в 900 метрах находится зеленый парк для прогулок, детские сады (№241, №144, №62), средние школы (№13 и №40), Ярославский педагогический колледж. Рядом расположены магазины &laquo;Пятерочка&raquo;, &laquo;Магнит&raquo;, &laquo;Ярче&raquo;, &laquo;Чижик&raquo;, &laquo;Улыбка радуги&raquo;, а также рынок, пункты выдачи OZON и Wildberries, студии красоты, поликлиники и центры раннего развития.<br /> <br /> Этот теплый, светлый и не угловой объект с современной планировкой ждет своих новых владельцев. Идеальное сочетание уюта, выгодного местоположения и готовности к быстрому заселению.<br /> <br /> Звоните!&nbsp; id:68824. <br>- Безопасность - Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи - Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов. - Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки. - Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки. - Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат "одного окна" в одном офисе в центре города - Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок. Сделка с недвижимостью - работа профессионалов. Вместе создаем наследие.