Сдается в аренду коммерческое помещение в Самаре площадью 370 м² за 647500 рублей

Адрес	Самара, Авроры улица, 114а, к.2
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Общая площадь	370 м2
Этаж	1 из 6
Опубликовано	06.12.2025 (1 день назад)

г.Самара, Железнодорожный р-н, ул.Авроры 114а, к2. Ближайшее пересечение с ул. Гагарина. Общая площадь: 370кв.м. возможность увеличения: нет. Этаж/этажность: 1/6 . Над помещением располагается нежилой этаж. Назначение здания: нежилое. Наличие отдельного входа: количество 1 шт. Выходит на улицу. Витринное остекление. Окна выходят: на улицу. Возможность разгрузки грузовых машин: газелей/камазов/фур. Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция/баннеры над входом или окнах/реклама на торце дома. Высота потолков: 5м. Охранная сигнализация, пожарная сигнализация. Планировка: свободная. Возможность перепланировки. За счет арендатора. Выделенная мощность:100кВт. Наличие 380 В. Ремонт в помещении: пол плитка, стены покраска, потолок гипсокартон+натяжной , освещение светодиодное. Ближайшая остановка в 100 метрах. В ближайшем окружении: перекрёсток Авроы/Гагарина, торговый комплекс Аврора. Средний пешеходный трафик: 300 человек в час. Средний автомобильный трафик: 2000 автомобилей в час. Возможное использование: кафе, ресторан, магазин продукты. Арендные каникулы: 15 дней. Стоимость аренды: 647 500 рублей в месяц (1750 руб/кв.м.).