Продается студия в Астрахани (30.4 м²) за 7400000 рублей

Адрес	Астрахань, Набережная Приволжского затона улица, 20г
Комнат	Студия
Общая площадь	30 м2
Жилая площадь	15.10 м2
Площадь кухни	6.6 м2
Этаж	17 из 18
Сан. узел	Совмещенный
Балкон	лоджия
Дом	Кирпично-монолитный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Коммунальные услуги включены в стоимость Телефон Интернет Состояние: отличное Тип комнат: студия
Опубликовано	06.12.2025 (1 день назад)
Прямая продажа Малогабаритные Вторичка С балконом

Полностью готовая к проживанию студия на 17-м этаже 18-и эт. дома в "Сердце Каспия". Отличается повышенной комфортностью от остальных корпусов рядом. Только что сделан ремонт. Пол - крупная плитка под мрамор. По всей квартире потолок натяжной (h=2.85м) со светодиодными лампами. Куплена мебель, бытовые приборы, аксессуары. ВСЯ обстановк качественная, известных брендов. Например, большой TV фирмы SONY. Или отдельный, ваш, личный бар для напитков Dunavox! Студия зонирована на входную, кухонную и жилую зоны. Лоджия почти 4 кв.м с витражным входом. Панорамный вид на Волгу и Варвациевский канал. Дух захватывает от красоты . Ванная комната из холла через складную дверь. Просторно. Всё в плитке. Душевой поддон с направленным сливом. Бортик по щиколотку. Две лейки душа: обычная и панорамная. Над раковиной сенсорное зеркало с подсветкой. Унитаз - инсталяция. Сантехника фирмы "ROCA". Во входной зоне надёжная входная дверь с терморазрывом. Обустроено место для хранения, с полками до потолка (а la "стенной шкаф"). Снаружи входной двери тамбур на 5 квартир площадью метров 60-70 !!! Тамбур под замком, только для жильцов. Используется, как "автопарк" для детской велотехники и, как (например) банкетный зал для торжеств. Можно договориться с соседями, и поставить праздничный стол именно в тамбуре. Лифта в подъезде 2 (обычный и грузовой). Есть доп. выход - спуск по лестнице через общий балкон. Здесь вид на Волгу тоже завораживает (см.фото). На 1-м этаже - зона для жильцов: колясочная, санузел, почтовый блок. Корпус 20Г - часть большого жилого комплекса "Сердце Каспия" со всеми "плюшками" современной инфраструктуры: кафе, парикмахерскими, детскими площадками, магазинами, зелёными зонами и т.д. и т.п. Жить здесь удобно, приятно и престижно. Общественный транспорт рядом, а свою машину поставить, слава Богу, всегда есть где. Волга в двух шагах - гуляйте, наслаждайтесь, любуйтесь, дышите полной грудью. Собственник один, взрослый. Долгов, обременений нет. Звоните! Уверена: вам квартира тоже понравится. )))