Аренда универсальных коммерческих помещений в районе Преображенское, Москва

Помeщeние cвобoднoго назначения в aдминистpативном здaнии. Прямая арeндa oт MГTC. Ближaйшие станции метpо Прeображенcкaя плoщадь, Сeмёновcкaя, Элeктpозавoдcкая. 1я линия, нa перeсeчении 3x улиц: Элeктрозaводскaя, Буженинoвa, Палочный пер. Площaдь помещения 269 м2 пo БTИ. Рacчeтная плoщадь 301 м2 (12% коридорный коэффициент). Этаж 1. Откpытая планировка. Высота потолков 3,7 м. Вход общий со двора через пост охраны и далее ~ 30 м по коридору, по этой причине под склад помещение не подходит. Огороженная территория. Видеонаблюдение и круглосуточная охрана. Цифровая телефония и интернет от МГТС. Юридический адрес - бесплатно. Предоставляем арендные каникулы на ремонт. Есть возможность размещения вывески на фасаде здания. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. В арендную ставку включены эксплуатационные расходы и НДС.

Помeщeние cвобoднoго назначения в aдминистpативном здaнии. Прямая арeндa oт MГTC. Ближaйшие станции метpо Прeображенcкaя плoщадь, Сeмёновcкaя, Элeктpозавoдcкая. 1я линия, нa перeсeчении 3x улиц: Элeктрозaводскaя, Буженинoвa, Палочный пер. Площaдь помещения 269 м2 пo БTИ. Рacчeтная плoщадь 301 м2 (12% коридорный коэффициент). Этаж 1. Откpытая планировка. Высота потолков 3,7 м. Вход общий со двора через пост охраны и далее ~ 30 м по коридору, по этой причине под склад помещение не подходит. Огороженная территория. Видеонаблюдение и круглосуточная охрана. Цифровая телефония и интернет от МГТС. Юридический адрес - бесплатно. Предоставляем арендные каникулы на ремонт. Есть возможность размещения вывески на фасаде здания. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. В арендную ставку включены эксплуатационные расходы и НДС.

Лот №459595 Сдается в аренду помещение свободного площадью 248 кв.м. в торговом центре. Готово к въезду. Можно арендовать частями: 20, 30, 104 кв.м. Посещаемость в будний день: 10 500 человек, в выходной день: 8 000 человек. Электроснабжение: 665 кВт. Теплоснабжение: нагрузка 0,599 Гкал/ч. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль объекта. Окружение и специализация района: плотная жилая застройка, офисная застройка, промышленная застройка. Торговый центр расположен в Восточном административном округе города Москвы. Расстояние до станции метро Электрозаводская — 90 м, до платформы Электрозаводская — 150 м. Отличная транспортная доступность: близость к ТТК - 2.3 км, Измайловскому шоссе — 1 км, набережным реки Яузы — 500 м, Садовому кольцу — 4.5 км. Рядом расположена остановка наземного общественного транспорта "Метро Электрозаводская". Стоимость аренды: 26084 руб/м2/год НДС оплачивается дополнительно. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Дмитрий Сергеевич, доб. 203, ЛОТ №459595

Сдам отдельно стоящее 2-х этажное здание (или его часть) с собственной огороженной зоной парковки, расположенное в густонаселенном жилом массиве на перекрестке дорог с хорошим трафиком в шаговой доступности от м. Преображенская площадь. Витринное остекление, высокие потолки, 1-й этаж-331 кв.м, 2-й этаж- 302 кв.м,открытая терасса-60 кв.м, центральные коммуникации, выделенное электричество до 100-150 кВт, сделана разводка мокрых точек, несколько независимых входов с улицы для клиентов и со двора для сотрудников и погрузочно-разгрузочных работ, место для размещения летней веранды. Подходит под размещение ресторана, кафе, аптеки, магазинов, представительства компании, офиса, медицинского центра и пр. Арендная ставка (УСН)+ коммунальные и эксплуатационные расходы. Договор на 11 месяцев с дальнейшей пролонгацией. Арендные каникулы и дополнительные условия аренды обсуждаются после просмотра. Помещение свободно, оперативный показ и заключение договора.

Офисное здание находится в Деловом центре лефорт (класс В+), это Строение №4. Площадь 5 505 м2, офисы здания полностью готовы к въезду. Площадь цокольного этажа 612 м2, площадь 1-го этажа 1309 м2, + антресоль 1-го этажа, площадь 2-го этажа 1307 м2, площадь 3-го этажа 1307 м2, + антресоль 3-го этажа, площадь 4-го этажа 967 м2. Выполнен аккуратный качественный ремонт. Планировка офисного здания по этажам помещения – смешанная. Выделенная мощность 385 квт. Есть наземная охраняемая парковка на 349 парковочных мест (1 место на 75 м2, ценауб в месяц, не включая ндс). Доступ арендаторов 24/7. В здании (строение 4) – чистая высота потолков – 4 метра. Бизнес центр лефорт – это комплекс изазноэтажных зданий в стиле лофт, который расположен в ВАО, в 8 минутах пешком от метро Преображенская площадь. лефорт появился в 2006 году в результате реконструкции Московской шелковой фабрики 19 века. Все здания бизнес центра – это 60 053 м2 общей площади на территории 5 га. Уникальное архитектурное наследие реконструированных зданий фабрики – это высокие потолки, толстые кирпичные стены и огромные арочные окна. Стиль лофт дополняется оригинальной кирпичной кладкой, которая есть и снаружи и внутри – в качестве элементов оформления интерьеров. В Деловом центре интересно сочетаются исторические здания и современные постройки. Все помещения зданий оборудованы новейшими системами кондиционирования, круглосуточной охраной с видеонаблюдением и контролем доступа, телефонными оптоволоконными линиями. Эксплуатацию зданий осуществляет профессиональная управляющая компания. 5 провайдеров, включая Билайн, мтс, Оранж. В стоимость аренды не включены орех и ндс. Объект № 545862номер объекта: 5/545862/310 AFY-901049424