Топ 100 самых дорогих коммерческих объектов в аренду в Москве

Аренда помещения StreetRetail 178кв.м в торговом центре МФК Митино. Помещение имеет 3 отдельных входа с улицы Барышиха и расположено возле главного входа в торговый центр. панорамное остекление, высота потолков 5м. Высокий уровень инженерии, соответствующий требования зданий класса А. Митино парк расположен в сердце района Митино на пересечении улиц Дубравной и Генерала Белобородова, по адресу: г. Москва, ул. Дубравная, вл.51.Основные транспортные магистрали: Пятницкое шоссе, Митинская улица, Дурбравная улица, Улица Барышиха, Волоколамское шоссе. Площадь земельного участка ТЦ: 8,7 га. Общая площадь здания: 35 783,0 м?. Рядом расположен гипермаркет Глобус: 54.160м?. Паркинг: 330 м. мест. Номер объекта: #51/557770/180

Аренда торгового помещения на Большой Бронной с большой террасой! 490 метров от станции метро Тверская. Торговое здание на 1-й линии домов. Площадь 1027 кв.м: Три уровня: 1-й этаж - 262,6 кв.м, открытая планировка, высота потолка - 3,6м; подвал - 187,2 кв.м, планировка смешанная, высота потолка 1,8 м; 2-й этаж - 181,3 кв.м, открытая планировка, высота потолка - 3,2м. Терраса - площадью 395,9 кв.м. Отдельный вход с фасада, состояние - shell&core. В помещение подведены все городские коммуникации, электрическая мощность по запросу. Респектабельный жилой район с развитой инфраструктурой, со сложившимся деловым и торговым окружением, большим количеством административных и культурных учреждений. Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Рядом расположены Бизнес-центры "Гнездниковский", "Галерея Актер", "Чайка Плаза", офисный центр "вик-Медиа резиденс", а также элитные жилые комплексы "Сытинский", "Респект" и "Булгаков". Помещение отлично подойдёт в аренду под любой вид деятельности – общепит, торговлю, услуги и пр. Объект № 547290номер объекта: 5/547290/310 AFY-800796768

Лот:. Помещение свободного назначения. Находится на первой линии, рядом остановки общественного транспорта, жилая застройка, оживленный трафик. Подойдет под ресторанный бизнес, продуктовые магазины, пункты выдачи, аптеки, бытовой сервис. В данный момент часть помещения (около 50 м/2) забирают под продажу пива. Возможно размещение рекламной вывески в районе арендуемой площади. Возможность заключения долгосрочного договора.Пол утоплен вниз относительно уровня земли примерно на полметра. Витринные окна. Высота потолков разноуровневая от 4 до 6 метров, возможно деление от 25 м/2, заведены свет, вода, канализация. Есть возможность сделать отдельный вход с улицы для каждого арендатора. Изначально планировка открытая, предоставляются соответстствующие ремонту каникулы под отделку и возведение необходимых перегородок.Въезд в зону погрузки - разгрузки через шлагбаум, есть круглосуточная охрана. Доступ 24/7, отдельно оплачиваются коммунальные платежи. усн. AFY-800805354

Арт. 63166215. Делимся с коллегами. Здание расположено на первой линии. Открытая планировка, витринное остекление, высокие потолки 3,60 м. 4 лифта два грузовых и два пассажирских, также есть небольшой лифт и дебаркадер со стороны двора, лестница между этажами. Налоговая: 28. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточная охрана, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Готово к въезду. Планировка: открытая. Типовой ремонт. Тип налогообложения: С НДС. свободное назначение.

Лот №614814 Предлагается в аренду просторный офисный блок в строении B. В помещении выполнена стандартная отделка. Полностью готово к въезду. Договор аренды от 5 лет. В 2015-2016 г.г. произведена отделка / обновлены системы офиса: •Архитектурные решения •Система электроснабжения и освещения •Структурированные кабельные сети •Автоматическая пожарная сигнализация •Система оповещения и управление эвакуацией •Автоматическое водяное пожаротушение •Отопление и вентиляция •Водопровод и канализация •Система контроля доступа •Система охранного видеонаблюдения Развитая инфраструктура. Парковка – 840м/м. Доступ арендаторов 24/7. Современная инженерия. Профессиональная управляющая компания. Допустимая полезная нагрузка на перекрытия – в среднем 400 кг –основная площадь, у ядра –до 700 кг. Шаг колонн: колонны несущие у ядра шаг от 7 м 180 см до 15 м колонны по фасаду 3 м 130 см. Высота потолка –3,6 м. 3 лифтовых лобби. 18 основных высокоскоростных лифтов марки KONE. 2 лифт Стоимость аренды: 33334 руб/м2/год (4880654 руб в месяц) НДС оплачивается дополнительно. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Виталий Валерьевич, доб. 215, ЛОТ №614814

Аренда торгового помещения. Шаговая доступности от метро Арбатская - 300 метров. Первая линия улицы Новый Арбат. Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Площадь - 718,3 кв.м, 3 уровня: 1 этаж - 90,8 кв.м, 2 этаж - 310,3 кв.м и 3 этаж - 317 кв.м. Административное здание 1908 года постройки. Отдельный вход с фасада и 2 входа со двора. Электрическая мощность 280 квт. Высота потолков: 1 этаж - 4,6 м, 2 этаж - 3,7 м, 3 этаж - 4,8 м. Центральные коммуникации. Долгосрочный договор. Объект № 549400номер объекта: 5/549400/310 AFY-800814732

Аренда помещения под ресторан/кафе/клуб- общей площадью 1273,7 кв.м. расположенное на 1 этаже гостиницы "Пекин". Отдельный вход со 2-й Брестской ул, а так же из фойе отеля. Два гостевых зала 500 и 300 кв.м, один зал караоке 60 кв.м, в каждом из залов установлены сцены. Выполнен качественный ремонт. Эл. мощность - 100 квт с возможностью увеличения. Гостиница Пекин расположена в самом центре Москвы на Садовом Кольце (на пересечении с центральной улицей города — Тверской), в шаговой доступности от Кремля, Красной Площади и главных театров и музеев столицы, вблизи станции метро Маяковская и Пушкинская. Узнаваемое здание гостиницы Пекин является памятником архитектуры сталинского классицизма. Номерной фонд гостиницы составляет 151 номер. Также в гостинице располагаются торговые и офисные помещения, несколько конференц залов и т.д. Объект № 546632номер объекта: 5/546632/310 AFY-800789196

Лот:. Помещение свободного назначения 1500 м2. 1-й этаж кабинетная планировка. Коммунальные услуги включены, кроме интернета. агентам просьба не звонить. AFY-800810324

Объект из пула лотов торговой недвижимости в Бизнес-квартале Прокшино. Девелопер проекта: Группа компаний А101. Архитектура: бюро CallisonRTKL (США). Бизнес-квартал Прокшино - это многофункциональный деловой квартал площадью более 177 тыс. м2. В его составе 5 офисных зданий класса А высотой до 13 этажей, 2-этажный торговый центр, панорамный ресторан с открытой террасой, современный фитнес-центр. Эксклюзивные торговые лоты с высокой ликвидностью расположены на первом этаже Бизнес-квартала – имеют входы как с улицы, так и непосредственно внутри здания. Сквозной городской променад, связывающий все башни – сочетание открытых и закрытых площадей торгового центра – с продуманными маршрутами, летними верандами, зонами отдыха, беседками для работы. Востребованность коммерческих объектов обеспечит крупный бизнес-кластер на 16 тыс. сотрудников, а также активный пешеходный трафик от метро к жилым районам и обратно, который проходит через эти помещения. Особые преимущества помещений: • 1 минута от м.Прокшино, • 1 этаж, отдельный вход как с улицы и вход из офисной части здания, • Вывеска на фасаде, • Высокие потолки от 4,2 м, • Витрина в пол, • Зеленая сертификация строительства, • Продуманная система навигации для пешеходов и автомобилистов, • Гостевая парковка Динамичное развитие локации от А101 = рост стоимости актива: • надежный застройщик, • высокий потенциал роста стоимости, • современные жилые комплексы в ближайшем окружении, • реализация уникального проекта федерального масштаба спортивно-событийного кластера Прокшино, • бизнес-квартал Прокшино - офисный кластер с активной аудиторией Бизнес-квартал Прокшино – это объект коммерческой недвижимости нового поколения, расположенный в центре молодой Москвы. Это точка притяжения не только района Прокшино, где будет проживать более 100 тыс. человек, но и всей Москвы НДС входит в стоимость. Ввод в эксплуатацию 2024 и 2026 год. (AQID02225714)

Cм.Волокаламское, 5мин.х, Пятницкое ш.8. От собственника без комиссий в аренду предлагаем торговую площадь в пристройке/жил.дома общей площадью 1509.3м2, сейчас занимает супермаркет "Виктория". Освобождают в мае 2024г. Помещение располагается на первом этаже, потолки - 2.68м с большими витринами. Отд.вход с улицы, эл.мощность - 190 кВт, большая городская парковка перед магазином. Арендные каникулы предоставляются на ремонт. Арендная ставка - 3 500 000руб/мес. с НДС. Товарооборот 8%. Коммунальные платежи оплачиваются по счетчикам. Депозит в размере арендой платы за 1 месяц. Срок договора 5-7 лет с пролонгацией.

Помещение общей площадью 436,3 м2 (подвал - 174,3 м2; 1 этаж - 103,5 м2; 2 этаж - 158,5 м2) находится на первой линии Тверской улицы, в 50 метрах от станции метро Охотный ряд!. До Кремля, Красной площади и гума пешком 1 минута. В самом здании размещается супермаркет Мой Ашан, Перекресток-экспресс, отель Мегаполис, магазин Yves Rocher, магазин косметики ручной работы Lush, Космос золото, салон красоты и spa, бутики zara, Bosco Sport, motivi, салон связи. Поблизости есть популярные кафе, рестораны, салоны красоты, магазины косметики и парфюмерии, аптеки, стоматологические центры, бары, театры. 2 отдельных входа с фасада, 1 со двора. Электрическая мощность 85 квт. Высота потолков: подвал - 3,3 м; 1 этаж - 3,2 м; 2 этаж - 3,5 м. 3 санузла. Подведены все центральные коммуникации. Объект № 546020номер объекта: 5/546020/310 AFY-800782182

Арт. 54325665 ПРЕДЛАГАЕМ В АРЕНДУ ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ В ДЕЛОВОМ ЛОФТ-КВАРТАЛЕОтдельно стоящее здание, 2 этажа, собственный вход, стильный фасад, панорамное остекление на 1 этаже, и полностью стеклянный 2 этаж. Отличный вариант для шоу-рума, ресторана или офиса.Паркинг на территории по паркомату, отсутствие пропускной системы, гибкий график работы комплекса 24/7 и близость к метро (1 минута)Filipov Capital - real estate investments, найдем дом для вашего бизнеса, развиваемся в сфере коммерческой недвижимости с 2014 года, также помогаем арендовать псн/офисы/габ без ограничений и комиссий для арендатора. Звоните, отправим планировку и расскажем про лучшие условия аренды. Расходы на подбор мы взяли на себя! За Вами будет закреплён персональный менеджер.

Лот:. Особняк Шехтеля. 850 кв.м. Два этажа и цокольный этаж. 7 мин. пешком от м. Маяковского. Дом состоит из двух частей: слева — одноэтажное здание с проездной аркой, а правая двухэтажная часть, несимметричная по архитектонике, украшена небольшим балконом с кованой решеткой. Над аркой установлена фриза с античными фигурами. Композиция фигур напоминает изображение на стенах храма античной Греции. В центре композиции барельеф с изображением богини Древней Эллады — Афины, выполненной по рисунку Шехтеля. Строение понижено и слегка утоплено относительно главной фасадной плоскости здания.В доме традиционно два входа. Парадный расположен в боковой стене дома сразу за аркой ворот и ведет в левую невысокую одноэтажную часть, где находился вестибюль, и в холл. Вход внутри двора дает доступ в жилую, хозяйственную и рабочую части дома, также этим путём можно добраться до других комнат на втором этаже. На первом этаже расположен приемный холл и зал с семиметровыми потолками, библиотека, кабинет, приемная, столовая. На втором этаже располагаются четыре кабинета, а также лестница ведущая на крышу дома, где можно обустроить летнею сезонную мансарду. В подвале дома имеется пространство для небольшого ресторана/столовой с полной кухней, подсобными помещениями. Имеется механизм поднятие еды на первый этаж.На территории дома имеется собственная парковка на 4/5 Машино мест. Мощность, выделенная на особняк 150кВт. Охраняемая территория. Пункт персональной охраны особняка расположен внутри здания, обеспечен видеонаблюдением, видеодомофоном, кнопкой экстренной помощи и вызовом пожарной безопасности. Особняк после реставрации и косметических ремонтных работ. Агентам просьба не звонить. AFY-800815703

Сдается нежилое помещение в ЖК Фестиваль парк 1165 квм. м. Речной вокзал 3 мин. пешком. Первая линия. Удобный подъезд. 1 этаж. Прямая доступность с Ленинградского ш. и СВХ. Смешанная планировка. Панорамное остекление. Высокие потолки – 4 м Отдельные входы. Без отделки. 3000 квартир в 2-х очередях ЖК. Рядом расположены Магнит, Пятерочка, Вкусвилл, Аптека 36,6

Объект № 539931. Сдается в аренду помещение под кафе/столовую в новом бизнес-центре у станции метро Тульская. Крупный жилой район с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Новый Бизнес-центр, благоустроенная торговая галерея, есть наземный и подземный паркинг. Помещение расположено на первом этаже. Отдельная входная группа (вход с улицы и из БЦ), панорамное остекление, есть место для размещения вывески. Высота потолков 5,1 м, помещение сдается без отделки (shell&core). Есть зона разгрузки. Номер объекта: #51/539931/16963

Бизнес-Парк "Трехгорная Мануфактура", ул. Рочдельская, 15, стр.10 м. Краснопресненская, м. Улица 1905 года, шаговая доступность от метро. Предлагается в аренду помещение площадью – 752,3 кв.м, 1 этаж, отдельный вход. Назначение - ресторан/кафе/фудмаркет. Открытая планировка, высота потолков – 4,8, сетка колонн, все коммуникации. Состояние помещения - Loft White Box (стены и потолок - покраска, пол - стяжка, точки подключения по всем инженерным системам). Телекоммуникации: интернет- провайдер (оао "Сити Телеком"). Пожарная сигнализация. Круглосуточная охрана, система контроля доступа. Наземная парковка на территории Бизнес- Парка. Коммерческие условия: арендная ставка включает ндс, коммунальные платежи и эксплуатация оплачиваются отдельно. Трёхгорная мануфактура – динамично развивающийся Бизнес-квартал в мегаполисе: офисы крупных компаний, гастрономия, развлечения, мода, жизнь 24/7. Рядом располагаются инфраструктурно-значимые объекты. Территория Бизнес парка - 9,3 Га находится под охраной и видеонаблюдением.Объект № 547615номер объекта: 5/547615/310 AFY-800796769

м. Академическая 10 мин. пешком. Первая линия. Удобный подъезд. 1 этаж. Прямая доступность из Центра, Ленинского проспекта, ТТК Дома бизнес-класса. Стилобат. 1 этаж. Панорамное остекление. Высокий потолок – 6,5 м Отдельные входы. Без отделки. Рядом расположены Красное белое, Винлаб

БЦ Олимпик Холл класса А, первая линия Олимпийского проспекта; Торговое помещение на цокольном этаже с зоной загрузки-разгрузки (1 этаж) Помещение расположено в основной торговой галерее БЦ Олимпик Холл, на цокольном этаже. Состоит из торгового зала, подсобных и складских помещений с санузлами, мокрыми точками и подъемником для выгрузки товара. Для посетителей работают эскалатор и два пассажирских лифта с цокольного на 1 этаж. 1650,8 кв.м — цоколь — зал с подсобными помещениями; 60,8 кв.м — 1 этаж — дебаркадер с зоной загрузки-разгрузки;Высота потолков — 4,5 метра, зальная планировка, шаг колонн — 8,5 метра. Установленная мощность — 400 кВт. Водопровод – холодная/горячая 28,88/9,55 куб.м/сут. Канализация – бытовая/производственная 28,88/25,12 куб.м/сут.;Все коммуникации — городские. Реклама на фасаде здания, а так же отличный рекламный ресурс внутри бизнес-центра; Наземная парковка для посетителей. Арендная ставка — 17 000 руб. за кв.м в год с НДС. В стоимость аренды включено: плата за эксплуатационные услуги, НДС 20%. Коммунальные платежи оплачивается отдельно.

Арт. 58418484. Сдается в аренду свободное помещение от собственника, общей площадью 979,4 кв.м. Долгосрочная аренда в отдельно стоящем 2-этажном торговом комплексе. Возможно увеличить площадь за счет 2-го этажа. Ранее 1-й этаж занимал продуктовый магазин Мираторг. Несколько отдельных входов. 1-ая линия домов. Витринные панорамные окна. Возможна рекламная вывеска на фасаде здания. Достаточно интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Планировка свободная. Имеется зона погрузкии выгрузки. Высокие потолки - до 5 м. Центральные коммуникации. Имеются мокрые точки и в достаточном колличестве санузлы, складские и подсобные помещения. Расположен в крупном жилом массиве.Рядом школа. Парковка свободная у здания. 10 мин. пешком до м Первомайская, 15-20 мин. пешком м. Измайловская. В 3-х км от МКАД. Различные направления испольхования: магазин промтоваров, общепит, торговое, спортзал, фитнес, различного рода салоны, склады, производство и другое. Прямой договор с собственником. Арендная ставка включает НДС и эксплуатацию. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно, по фактическому потреблению. Предоставляются арендные каникулы. Звоните, покажем в удобное для вас время!

Аренда торгового помещения, ЦАО, Таганский район, на выходе из метро Китай-город. Первая линия домов Солянского проезда. Площадь 132.4 кв.м (на плане - Блок 6), 1 этаж, отдельный вход с улицы. Планировка открытая, высокие потолки, состояние - shell&core. Здание расположено в районе с высокой деловой активностью. В шаговой доступности метро Китай-город, Славянская площадь, Лубянский проезд. Рядом с помещениями расположены кафе, рестораны, салоны красоты, магазины косметики и парфюмерии, аптеки, стоматологические центры, банки. Гарантированный сверхинтенсивный пешеходный трафик. Высокий маркетинговый потенциал.Объект № 548911Номер объекта: 5/548911/310 AFY-800811884

Под ресторан,магазин площадь от 400 до 890м2 рядом с метро Марьина Роща в пяти минутах ходьбы, на первой линий Сущевского Вала. 1эт./4эт.торг.центра, открытой планировки, потолки — 4.5м, полноценные витрины, отдельный вход с Сущевского вала, есть зона для погрузги, разгрузги со двора, эл.мощность — 100кВт, возможно увеличение, городская парковка ,высокий пешеходный и автомобильный трафик Арендная ставка — 5 000/руб/м2/мес.. УСН ,эксплуатационные услуги включены в стоимость ,дополнительно оплачиваются коммунальные платежи. Торг возможен после осмотра.

Арт. 63193396 Предлагается в аренду торговое помещение премиум-класса площадью 391.9 м.2Охотный ряд д.2. Торговая галерея комплекса "Four Seasons". 2 этажКомплекс располагается в самом центре исторической части города, в минуте ходьбы от Кремля, Красной площади и Большого театра. Высокий трафик посетителей. Удобное расположение с потрясающим видом на Собор Василия Блаженного. 4-х уровневый подземный паркинг с мойкой автомобилей на нижнем уровне. Большое просторное помещение с полами из мрамора. Имеются 3 отдельные комнаты с окнами на улицу напротив Госдумы РФ. Собственный сан узел.Стоимость в месяц: 10% от товарооборота, не менее 2 000 000 руб. (НДС вкл.) Отдельно оплачиваются коммунальные платежи, электроэнергия Обеспечение договора 2 арендные платы Filipov Capital - real estate investments, найдем дом для вашего бизнеса, развиваемся в сфере коммерческой недвижимости с 2014 года, также помогаем арендовать псн/офисы/габ без ограничений и комиссий для арендатора. Звоните, отправим планировку и расскажем про лучшие условия аренды. Расходы на подбор мы взяли на себя! За Вами будет закреплён менеджер, который предложит все возможные варианты.

Здание в центре города у метро Полянка. под ТЦ , ресторан. магазин. торговое, кафе, магазин итд. ритейл в густонаселенной локации, в минуте от метро Полянка, в окружении Бизнес- центров и жилых кварталов. Рядом ЖК Онегин итд. Ежедневный входящий поток. Ведётся учёт трафика. Помещение с панорамным остеклением . назначение здания магазин. Центральный округ. Возможно под субаренду.

В аренду предлагается угловое торговое помещение площадью 460 кв.м. Расположение: 1ая линии Сущевского Вала, шаговая доступность от станции метро Марьина Роща. Панорамное остекление, 3 отдельных входа, зона погрузки-разгрузки с внутреннего двора. Свободная планировка позволяет реализовать собственный дизайн проект и проект планировки, 2 мокрых точки. Предусмотрены специальные зоны для размещения рекламных вывесок на фасаде. Выделенная мощность 44 кВт с возможностью увеличения, высота потолков 5,9 м. В помещении установлена технологическая вытяжка, что позволяет использовать пространство под кафе/ресторан. Премиальный комплекс JAZZ введен в эксплуатацию, включает в себя несколько корпусов под жилые пространства, торговые и офисные помещения. Развитая инфраструктура района (сложившаяся жилая и административная застройка), уникальное расположение (сверх трафик, близость к метро), форма помещения и функциональность помещения (правильная планировка, 3 отдельных входа), сверх высокий автомобильный и пешеходный трафик позволяет говорить о высоком торговом потенциале и востребованности помещения. Стоимость аренды включает эксплуатационные платежи, коммунальные платежи отдельно.Номер объекта: #51/558165/180

Аренда торгового помещения, 1-я линия улицы Тверская. 90 метров от станции метро Тверская! Площадь 248,4 кв.м, двухуровневое помещение: 1 этаж - высота потолка 4,8 м, антресоль 1-го этажа - высота потолка 2,9 м . Отдельный вход со стороны улицы Тверская, витрины по фасаду, планировка зальная. гвс, хвс, центральное отопление от итп, вытяжка для обещепита. Возможный режим работы 24/7. Помещение является частью исторического здания легендарного гастронома Елисеевский на углу Тверской улицы и Козицкого переулка. Открыт купцом Григорием Елисеевым в 1901 году. Тверская — это главная улица Москвы с огромным ежедневным деловым и туристическим трафика столицы, а на участке от Пушкинской до Охотного ряда его концентрация достигает максимальных величин. Престижный респектабельный район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности от метро Пушкинская, Тверская, Чеховская. Помещение отлично подойдет под ресторан, магазин, отделение банка, кондитерскую и т.п.Объект № 548126номер объекта: 5/548126/310 AFY-800815210