Аренда универсальных коммерческих помещений в Москве малогабаритные

Лот №836222 Помещение свободной планировки под офис, бюро, шоу-рум, салон и пр., на 5 этаже современного бизнес-центра: 140м2 первый уровень и 30м2 терраса (2,5м*12м) 144м2 второй уровень На каждом уровне две мокрых точки. ХВС, ГВС, центральное отопление, вентиляция, интернет-канал. Коммунальные платежи по счётчикам. Электрическая мощность 40 кВт. Подготовка для подключения настоящего камина с гидрофильтром. Высота потолка от 3,5м (первый уровень) до 4,6м (второй уровень), а также 7,8м (второй свет). В кровле смонтированы четыре открывающихся мансардных окна. Панорамные окна (11м*4м) с балконной дверью направлены на северо-восток и выходят на общую террасу. В части помещения выполнена чистовая отделка. В здании работает 2 пассажирских лифта и 1 грузовой на 1200 кг Территория под круглосуточным видеонаблюдением, в здании - консьерж. Профессиональная управляющая компания обеспечивает эксплуатацию. Въезд на территорию для посадки-высадки возможен с ул. Фридриха Энгельса и с Ирининского переулка. Ближайшая станция метро Бауманская, находится в 1 км Оперативный показ! Дополнительные фото и видео вышлем по запросу, звоните! Стоимость аренды: 30000 руб/м2/год (785000 руб в месяц) УСН. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Лидия Владимировна, доб. 240, ЛОТ №836222

1) Помещение расположено на первой линии ЖК, 200 м от метро Варшавская. Жилые дома сданы в 2022 году, высокий процент заселения, поэтому интенсивный пешеходный поток; 2) Густонаселенный район Бизнес/Комфорт класса с высоким потенциалом увеличения населения (расчетный охват составляет 70.000 жителей). Застройщик: Pioneer, Среда, ПИК Плюс, ПИК; 3) Помещение свободного назначения, без отделки, 157м2; 4) Открытая планировка — помещение находится в стилобатной части дома, правильной прямоугольной формы, позволяет максимально эффективно использовать площадь помещения. Отдельный вход с фасада и один со двора, витринные окна, на фасаде есть место для рекламной вывески; 5) Высокие потолки — >7 метров, позволяют построить второй этаж внутри помещения (соседние помещения возвели второй этаж); 6)Холодное горячее водоснабжение, тепловая энергия, электричество оплачивается отдельно по счетчикам; Номер объекта: #51/554504/20758

Лот №637617 Предлагается в аренду помещение свободного назначения площадью 27 м2 на 1 этаже с качественной отделкой. Возможные назначения: кофейня, салон связи, кондитерская, ритейл зона. Бизнес-центр, расположенный в Мещанском районе Центрального административного округа (ЦАО) города Москвы, имеет удобную транспортную доступность: вход на кольцевую станцию Московского метрополитена Проспект Мира находится в двух минутах пешей ходьбы. Также вблизи здания находится проспект Мира и Садовое кольцо. Стоимость аренды: 350000 руб/м2/год (787500 руб в месяц) включая НДС 20%. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Эльдар Гатуфович, доб. 219, ЛОТ №637617

Лот №907459 Предлагается к аренде готовое нежилое помещение в ЖК Шуваловский (м. Университет, Ломоносовский проспект). Объект находится в собственности и отличается качественным новым ремонтом, включая замену напольного покрытия. Помещение оснащено панорамным остеклением входной группы, что обеспечивает привлекательный внешний вид и естественное освещение. Планировка помещения универсальна и подходит для различных видов деятельности. Расположение в жилом комплексе с развитой инфраструктурой обеспечивает высокую проходимость. По соседству находятся сетевая кофейня DoubleB, медицинский центр репродуктивной медицины и семейное кафе Anderson. Помещение двухуровневое, с высотой потолков 6 метров (в части помещения — 3,5 метра). Включает большой зал, подсобные помещения, два отдельных входа — с улицы Шувалова и во двор комплекса. Витринные окна и открытая территория способствуют привлечению клиентов. Инфраструктура комплекса включает удобную транспортную доступность (шаговая доступность от метро Ломоносовский проспект), большую парковку на 2000 мест. Предусмотрена значительная электрическая мощность — 78 кВт. Благодаря высоким потолкам возможна надстройка антресоли, что позволит увеличить полезную площадь до 150 м?. Помещение оснащено автоматической профессиональной приточно-вытяжной вентиляцией с выводом в отдельную шахту, а также системой кондиционирования. Все коммуникации, а также кондиционирование и профессиональная приточно-вытяжная вентиляция есть. Ее специально инсталлировали с условием большой печи для ресторана. Стоимость аренды: 73488 руб/м2/год (789996 руб в месяц) УСН. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Юлия , доб. 226, ЛОТ №907459

==ЛОТ 218753 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Сдается уютное помещение свободного назначения. Планировка 1 этажа - свободная, планировка 2 этажа разделена на несколько помещений. Помещение расположено на 2-х этажах (1-й этаж-190 кв. м., 2-й этаж-210 кв. м. ) Высота от пола до потолка на 1-м этаже - 4, 5 м, на 2-м этаже - 3м. На каждом этаже имеется свой с/у и хоз. помещения. Электрическая мощность 90 кВт. Система приточно-вытяжной вентиляции. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, развитая городская инфраструктура. В окружении: бизнес-центры/офисные здания, торговые центры, жилые дома, школа, детский сад, супермаркеты и аптеки, салоны красоты, культурные учреждения и многое другое в пешей доступности. Помещение отлично подойдет под офис, шоурум, туристическое агентство, агентство недвижимости, магазин канцтоваров, женского белья/косметики/парфюмерии, кофейню и т. д.

Отличное помещение в ЖК Шуваловский. 2 входа, высокие потолки 6м, в части помещения антресоль 3,5 м. 78 квт, Витринное остекление, реклама на фасаде. Есть автоматическая профессиональная приточно-вытяжная вентиляция с выводом в отдельную шахту на кровлю здания и трасы катализатора очистки. Рядом кoфeйня ДаблБи, медицинский центр репродуктивной медицины, семейное кафе Андерсон Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. Депозит. Номер объекта: #51/539751/23198

==ЛОТ 223129 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Предлагается в аренду коммерческая площадь свободного назначения, расположенная в престижном районе Патриарших прудов. Местоположение объекта не требует дополнительного продвижения, так как является привлекательным для потенциальных арендаторов. Площадь помещения составляет 123 квадратных метра. Объект оборудован отдельным входом с территории двора. Имеется возможность размещения наружной рекламы на Козихинском переулке для продвижения бренда арендатора. Аренда возможна с 1 декабря 2025 года.

Лот №898013 Сдается помещение свободного назначения в ЖK "Шувaловcкий" общей площадью 155 кв.м. Отдельный вход с улицы. В шаговой доступности м.Ломоносовский проспект. Высота потолка - 4.5 м. Планировка - свободная. Выделенная мощность 70 кВт. Система приточно-вытяжной вентиляции. Бесплатная парковка вдоль дороги. В окружении: бизнес-центры/офисные здания, торговые центры, жилые дома, школа, детский сад, супермаркеты и аптеки, салоны красоты. Стоимость аренды: 61161 руб/м2/год (789997 руб в месяц) УСН. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Валентин Эдуардович, доб. 215, ЛОТ №898013

Лот №476941 Предлагается в аренду помещение свободного назначения площадью 65 м2 на 1 этаже с качественной отделкой. Свой отдельный вход с улицы, от метро 1 минута. Бизнес-центр, расположенный в Мещанском районе Центрального административного округа (ЦАО) города Москвы, имеет удобную транспортную доступность: вход на кольцевую станцию Московского метрополитена Проспект Мира находится в одной минуте пешей ходьбы. Также вблизи здания находится проспект Мира и Садовое кольцо. Стоимость аренды: 146084 руб/м2/год (791289 руб в месяц) НДС 20% оплачивается дополнительно. В цену включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. В цену не включено: уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 217, ЛОТ №476941

==ЛОТ 222453 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Предлагается в аренду коммерческое помещение, расположенное в спальном районе города, на пересечении улиц Бориса Галушкина, Павла Корчагина, Космонавтов и Рижского проезда. Помещение характеризуется высокой транспортной доступностью благодаря оптимальному расположению в районе с интенсивным пешеходным и автомобильным движением. В непосредственной близости находятся образовательные учреждения, включая Московский политехнический университет и учебный корпус колледжа Современные технологии, а также несколько студенческих общежитий. Это обеспечивает значительный поток студентов и сотрудников, проходящих мимо объекта.

Лот №880870 Предлагается помещение свободного назначения на 3-м этаже 3-х этажного отдельно стоящего административного здания в непосредственной близости от м.Третьяковская. В помещении сейчас располагается медицинский центр, поэтому помещение соответствует всем требованиям для получения медицинской лицензии. Так же рассматриваем под офис, магазин, шоурум и иные виды деятельности. Возможна перепланировка. Стоимость аренды: 45000 руб/м2/год (795750 руб в месяц) УСН. В цену включено: эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Андрей , доб. 249, ЛОТ №880870

Лот №880498 С 15.09.25 сдаётся в БЦ Панорама ( 2-я Брестская , дом 8, 13 этаж) помещения 179,8 кв метров с прекрасными панорамными видами , с кухней и кондиционерами .С ремонтом . Готовое к въезду. Стоимость аренды: 53393 руб/м2/год (800006 руб в месяц) УСН. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Дмитрий , доб. 243, ЛОТ №880498

Лот №633151 Предлагается в аренду помещение свободного назначения площадью 230 м2. В шаговой доступности от метро Динамо 5 минут. Помещение находится на первом этаже жилого дома. Вход со двора. Сделан ремонт, заменены все окна на стеклопакеты, видео наблюдение, пожарная сигнализация, вентиляция. 11 комнат с раковинами, 2 санузла, кондиционеры. Рядом парковка. Хороший автомобильный и пешеходный трафик. Ранее арендовали под медицинский центр. Возможно получение лицензии. Подходит под клинику, мед.центр, офис, учебный центр, магазин. Стоимость аренды: 41739 руб/м2/год (799998 руб в месяц) УСН. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Валентин Эдуардович, доб. 215, ЛОТ №633151

Лот №387950 Аренда трафикового ПСН 280 м2 в цоколе ОСЗ у м.Площадь Ильича (15 секунд пешком) и м.Римская. Первая проходная и проездная линия. Сложившаяся торговая и деловая активность локации. Вблизи Бинго, Шоколадница, Макдоналдс, БЦ и ТЦ. Отдельный вход с фасада. Витрина на поток. Заметная реклама на фасаде. Зальная планировка (2 зала). от 50квт (увеличение - по запросу). Потолок от 2.6м. Все центральные коммуникации. Вытяжка. Возможный профиль: Общепит, Кафе, Ресторан, Продукты, Услуги, Сервис, Ремонт, Салон красоты, Банк, Ломбард, Касса, Ателье, Химчистка, Фото, Туры, Страхование, Нотариус, Клиника, Анализы, Косметология, Салон эпиляции, Массаж, Спа, ТНП, Цветы, Одежда, Обувь, Зоотовары, Стройматериалы, Интернет магазин, Пункт самовывоза, Выдачи, Доставка, ДаркКитчен, Товары, Шоурум, Бутик, Интерьер, Посуда, Игрушки, Канцтовары, Подарки, Сувениры, Косметика, Бижутерия, Аксессуары, Парфюмерия, БытХимия, Текстиль, Ткани, Кибер зона, Бар, Клуб, Караоке, Антикафе, Квест Стоимость аренды: 34285 руб/м2/год (799984 руб в месяц) УСН. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 217, ЛОТ №387950

Срочно ! Помещение в 1 мин. От м. Смоленская . Большой трафик. Вытяжка есть, 46 кВт. Подойдет под ресторан, бар, кафе, склад, творческую студию, есть каникулы.Номер объекта: #51/538032/23198

==ЛОТ 219242 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Предлагается в аренду помещение, расположенное по адресу: город Москва, улица Новая Басманная, дом 20, строение 5. 1 этаж(128м2) и антресоль(100м2). Объект недвижимости находится в историческом здании, которое расположено на первой линии улицы Новая Басманная. В непосредственной близости от здания функционирует охраняемая парковочная зона, рассчитанная на 5-6 машиномест. Возможно увеличение электрической мощности.

Помещение свободного назначения 273.1м? в жилом доме. Дом сдан в эксплуатацию, большой трафик. Общая площадь состоящая из: 1 этаж — 177,5 кв. М, подвала — 95,6 кв. М. Высота потолков: 1 этаж — 4,26 м, подвал — 2.4 м. Выделенная мощность: 30 квт. Несущая способность перекрытий — 800 кг. На кв. М. (макс.). Входные группы: вход с ул. Грузинский Вал, вход из двора дома. Зона разгрузки: со двора дома. Преимущества: Пешеходный и транспортные трафики: Высокие, первая линия домов. Витринные окна, готовый, светилый ремонт. Первая линия домов. Выполнена качественная отделка помещения, большие витринные окна, кирпичные стены. Два отдельных входа — со стороны улицы и со стороны двора. Помещение оборудовано системами вентиляции и кондиционирования. Удобное расположение — в пешей доступности от ст. Метро Белорусская (5 минут). Напротив большая парковка, а также недавно построенный Бизнес центр класса А Afi Square, что обеспечит большой пешеходный трафик. Помещение сдано в аренду по краткосрочному договору аренды (возможно досрочное расторжение).Номер объекта: #51/556273/20758

Коммерческое помещение для любого вида бизнеса в современном жилом районе АLIA. Первый этаж корпуса 7 в урбан-блоке City 2. Общая площадь 201 м2. Высота потолков 5 м. Открытая планировка. Панорамные окна. В шаговой доступности м. Спартак, спорткомплекс Чкалов Арена, бизнес-парк класса A, благоустроенная набережная. Рядом Центральный парк района. Вход с внешнего периметра и внутреннего двора. Помещение сдаётся с отделкой Shell & Core. Бетонные стены, пол и потолок. Подведены коммуникации, установлены конвекторы и энергосберегающие стеклопакеты. Системы отопления и вентиляции отделены от жилых помещений. Счётчики электроэнергии, холодной и горячей воды. Жилой район АLIA расположен на территории бывшего Тушинского аэрополя на живописном берегу Москвы-реки. Он спроектирован в формате 15-минутного города, в котором вся необходимая инфраструктура находится в пешей доступности. Отсутствие промышленного прошлого и старого фонда, удобное расположение на северо-западе столицы, транспортная доступность, близость к паркам и большой воде всё это делает АLIA одним из самых динамически развивающихся и коммерчески привлекательных новых районов Москвы.Номер объекта: #51/557062/20758

1 этаж, антресоль в историческом особняке, расположенном на перовой линии улицы Новая Басманная. Около здания есть парковка за шлагбаумом на 5-6 м/м, есть возможность организации летней веранды.. Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. Депозит есть еще площади 90 и 318 кв м Номер объекта: #51/539762/23198

==ЛОТ 221285 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Предлагаем в аренду просторное помещение на Дубининской улице, 43, в центре Москвы. Это Административное здание с отдельным входом удобно расположено на первом этаже и имеет высокий потолок в 3. 5 метра, что обеспечивает комфортные условия для различных видов деятельности. Общая площадь составляет 213. 7 м?, что позволяет создать функциональное и современное пространство. В помещении предусмотрены системы центрального отопления и кондиционирования, а также приточная вентиляция, что гарантирует комфорт в любое время года. Расположение объекта обеспечивает высокий пешеходный трафик благодаря множеству офисов и торговых точек в округе. В шаговой доступности находится станция метро Павелецкая, до которой всего 9 минут пешком. В районе расположены популярные заведения и интересные места, что делает данное помещение идеальным для создания бизнеса, ориентированного на непосредственный спрос потребителей. Здесь можно открывать кафе, магазин, салон красоты или другие услуги, которые будут востребованы как местными жителями, так и офисными сотрудниками.

==ЛОТ 221872 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Предлагаем пoмeщeние, подxодит пoд любой вид дeятельности. Все неoбxодимыe кoммуникации пoдвeдены: вoда, кaнализация, элeктричество, вeнтиляция, oтoплeние. Общая площадь:70, 5 кв. м. - 1 этаж; - Вход с центральной улицы; - Высокие потолки - 3 м, большие окна по фасаду; - Удобное расположение — 50 м от метро Павелецкая, прямая видимость от метро и с дороги; - Развитая инфраструктура высокий автомобильный и пешеходный трафик . Электричество: 17 кВт, Возможна адаптация под требования арендатора. Договор долгосрочной аренды. По всем вопросам звоните . Каникулы обсуждаются .

Сдаётся торговая площадь 171,2 м? от Собственника. Нежилое помещение свободного назначения с большими витринными окнами. Помещение находится на первом этаже, первой линии в пристройке к жилому 14-ти этажному кирпичному дому по адресу улица Новокузнецкая дом 6. Освобождается помещение занимаемое магазином Л’Этуаль. Соседи: магазин Цветочный склад 24/7, Студия маникюра SK Nails, Surf Coffee. Салон красоты Моne. Описание Помещения: Типовой ремонт. Высота потолка 3м. Входная группа со стороны улицы Новокузнецкая, есть возможность пользоваться служебным входом с торца здания. Электрическая мощность 40 квт. Цена указана без эксплуатационных расходов, которые составляют 50000 руб. Электричество оплачиваются по счетчику. Депозит 1 месяц. Универсальная многофункциональная площадь позволяют использовать это помещение под любой вид коммерческой деятельности. Хорошая транспортная доступность, 8 минут пешком от метро Новокузнецкая, Третьяковская и 10 минут от метро Павелецкая. По вопросам организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь по указанному контактному номеру.Номер объекта: #51/537007/24709

==ЛОТ 222662 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Сдается в аренду просторное помещение, расположенное в элитном жилом комплексе бизнес-класса, находится на первой линии улицы Вавилова в районе с высокой плотностью населения и интенсивным транспортным и пешеходным трафиком. Здание оборудовано двумя отдельными входами и витринными окнами по фасаду, что предоставляет возможность для размещения рекламных вывесок.

Арт. 89290077. Аренда тoргoвoго помещения нa 1 этажe жилогo 8-ми этaжногo жилoгo домa. Aдpec: улицa Шаболовка, 30/12.Площадь помещения cocтaвляeт 51,9 м2. Высoта потолков 3,8 м. Достатoчнoe количеcтвo элeктричeской мoщноcти для любoгo видa деятельнocти. Отдeльнaя вхoднaя гpуппa с фacaда. Плaнировкa — открытaя. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Сложившееся торговое окружение. Интенсивный пешеходный и автомобильный поток. Большой жилой массив. В окружении расположены: ЖК Шаболовская слобода, Rеsidеnсе Наll Шаболовский, Vеrеn Рlасе, Медный 3.14, Созвездие Капитал, большое количество бизнес-центров, торгово-деловой центр Шаболовский.

==ЛОТ 223013 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. ПСН 138кв. м Этаж: 1 Общая площадь: 138 Первая линия. -Все инструменты и другиеБонусом станут • Огромные витринные окна• Мощность - 45квт• Место под вывеску , . Арендные каникулы предоставляем• Возможность рассмотреть каскадную ставку • Доступ в помещение 24/7• Возможность аренды площадей от 13-138м.