Аренда коммерческих помещений в ЮВАО, Москва

В аренду сдается офисный блок на первом этаже. Юридический адрес Предоставляется Без мебели По пропускам Типовой ремонт. Возможность перепланировки. Возможность размещения рекламной вывески. Стихийная парковка вдоль фасада. Высота потолков 3,09 м. Возможно меблирование офиса под цели арендатора. Установлена система кондиционирования и вентиляции воздуха, пожарная сигнализация. Огороженная, охраняемая территория, круглосуточный доступ. УСН

Лот №607911 Первая линия, топ локация, самая дефицитная площадь в ЖК Алхимово. 52 м2 на главном оживленном бульваре района, в непосредственной близости школа и садик. Идеально под пункт выдачи, кофейню, ногтевой салон, зоомагазин и другие виды деятельности. Арендные каникулы, гибкие условия по оплате на первые месяцы аренды. Стоимость аренды: 36000 руб/м2/год (156000 руб в месяц) УСН. В цену включено: эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Эльдар , доб. 313, ЛОТ №607911

Объект № 620272. Год постройки/сдачи: 2025 Плановая доходность годовая (%): 13.34 Прогноз МАП - месячная арендная плата (руб): 1746.00 Прогноз ГАП - годовой арендный поток (руб): 20952.00 Плановая окупаемость (лет): 7.50 Общая площадь (кв.м): 69.83 Витринное остекление в данном помещении увеличивает обзорность и привлекательность для посетителей. Для арендатора это еще и рекламное пространство, так как по закону реклама на витрине может занимать до 50% витрин. А значит купив это помещение- вы по умолчанию приобретаете ликвидную недвижимость. Предлагаем торговое помещение формата стрит-ритейл в ЖК Остафьево! Остафьево — масштабный жилой комплекс в Новой Москве.  Инфраструктура проекта включает 3 школы и 5 детских садов, спортивные площадки, детский парк с тематическими островами. Помещение на первой линии, рядом остановка общественного транспорта, въезд в жилой массив новой очереди Сдача корпуса в декабре 2024 года. Квартиры в ЖК с отделкой, быстрая заселяемость новыми жителями, корпуса рядом сданы. Работаем с партнерами агентами Предоставляем арендные каникулы Указанные прогнозы арендных потоков, показателей доходности и окупаемости не являются офертой , согласно п.2 ст.432 ГК РФ. Номер объекта: #51/620272/5010

Объект № 620287. Год постройки/сдачи: 2025 Плановая доходность годовая (%): 13.34 Прогноз МАП - месячная арендная плата (руб): 1746.00 Прогноз ГАП - годовой арендный поток (руб): 20952.00 Плановая окупаемость (лет): 7.50 Общая площадь (кв.м): 69.20 Витринное остекление в данном помещении увеличивает обзорность и привлекательность для посетителей. Для арендатора это еще и рекламное пространство, так как по закону реклама на витрине может занимать до 50% витрин. А значит купив это помещение- вы по умолчанию приобретаете ликвидную недвижимость. Предлагаем торговое помещение формата стрит-ритейл в ЖК Остафьево! Остафьево — масштабный жилой комплекс в Новой Москве.  Инфраструктура проекта включает 3 школы и 5 детских садов, спортивные площадки, детский парк с тематическими островами. Корпус 14. Площадь 69,2 м2 Выдача ключей до декабря 2024 года Подписываем ПДА Помещение рядом с остановкой общественного транспорта, въезд в жилой массив новой очереди, рядом детский сад. Квартиры в ЖК с отделкой, быстрая заселяемость новыми жителями, корпуса рядом сданы. Работаем с партнерами агентами Предоставляем арендные каникулы Указанные прогнозы арендных потоков, показателей доходности и окупаемости не являются офертой , согласно п.2 ст.432 ГК РФ. Номер объекта: #51/620287/5010

Лот №612918 Аренда площади 66 м2 на 2-м этаже в презентабельном ТЦ Бута вблизи м. Люблино (5 мин пешком). Первая проездная и проходная линия. Трафик первой линии, ТЦ, района. Проходимость 4 500 чел/день. 2 входа в ТЦ, возможна работа круглосуточно. Эскалатор на 2-й этаж. Зальная планировка, разгрузка, лифт пассажирский на 3ий этаж. Большие стеклянные витрины, потолок грильято, плитка, стены покрашены. Арендаторы: Пятерочка, Вкусвилл, Макдоналдс, Улыбка радуги и другие. Парковка. Все центральные коммуникации. Возможный профиль: Услуги, Салон красоты, Офис, МедЦентр, Клиника, Косметология, Салон эпиляции, Массаж, Спа. Стоимость аренды: 30303 руб/м2/год (166667 руб в месяц) НДС оплачивается дополнительно. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 322, ЛОТ №612918

Лот №640718 Предлагаем в аренду помещение 101.3 кв.м. на 1 этаже отдельно-стоящего здания на первой линии домов. Собственная огороженная и охраняемая территория. Парковка на 15 машиномест. Планировка смешанная, кондиционирование, пожарная сигнализация, телефония, интернет, мощность 127 кВт., высокие потолки 3м. Коммуникации централизованные. Круглосуточный доступ. Прямой договор аренды. Стоимость аренды: 20138 руб/м2/год (169999 руб в месяц) УСН. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Наталья Дмитриевна, доб. 216, ЛОТ №640718

Роман. Помещение свободного назначения 150 м2. Первый этаж. Два отдельных входа со двора Кабинетная планировка. Окна. Централизованные водопровод, канализация, отопление. Электроснабжение. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ.

Лот:. Помещение свободного назначения 150 м2. Первый этаж. Два отдельных входа со двора Кабинетная планировка. Окна. Централизованные водопровод, канализация, отопление. Электроснабжение. агентам просьба не звонить. AFY-800808154

СОБСТВЕННИК предлагает аренду помещение площадью 101,3 кв.м на 1-м этаже Закрытая территория, охрана периметра. Высота потолков от 3,09 метров. Свободный доступ в здание. Смешанная планировка (гипсовые перегородки), можно сделать любую конфигурацию. Помещение оборудовано всеми необходимыми инженерно-техническими системами. Пожарная и охранная сигнализация. Система кондиционирования. Рабочее состояние: потолок армстронг, пол плитка/ковролин. Телефония, Интернет. Парковка. Упрощенная система налогообложения (УСН). Прямая аренда от собственника. Дополнительно оплачиваются: коммунальные и эксплуатационные платежи, услуги связи, охраны, клининга, паркинг.

Отличное ПСН 69 м2 в сердце нового ЖК! Высокие потолки, витринные окна - идеально подходит для ведения торгового бизнеса. Объем эл-ва: 14 кВт Цена: 170.000 р/мес. + Депозит. 2 месяца арендные каникулы.

Лот №638541 Предлагаем в аренду помещение свободного назначения 120 кв.м. на 2 этаже действующего ТЦ на первой линии домов. С ремонтом, открытая планировка, высота потолка 3.2м, вентиляция, кондиционирование, пожарная сигнализация, два входа в помещение, коммунальные услуги по счетчику. Лифта в здании нет. Прямая аренда. Парковка у здания. Действующие арендаторы ТЦ - фитнес, Дикси, зоомагазин, Fix price и другие. Стоимость аренды: 17000 руб/м2/год (170000 руб в месяц) УСН. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Наталья Дмитриевна, доб. 216, ЛОТ №638541

Объект № 620253. ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ СТРИТ РИТЕЙЛ  в ЖК Алхимово ??????? Проект Алхимово строится на берегу Десны в 30 минутах езды от МКАД. Монолитно-кирпичные корпуса высотой 10-13 этажей включают планировки с ремонтом. Кроме того, Алхимово — это московская прописка. ???????Все квартиры в корпусе проданы, быстрая заселяемость и высокая покупательская способность населения. Помещение угловое, на въезде в ЖК. Рядом остановка общественного транспорта ?????? Топовая локация в ЖК Алхимово. ?????? Сотрудничаем с партнерами, агентами Номер объекта: #51/620253/5010

Лот №643031 Помещение свободного назначения общей площадью 163 м2. Помещение находится в чердачной надстройке на 5 этаже нового здания (раньше была кальянная). Отдельный вход с бокового фасада, вентиляция, холодное и горячее водоснабжение, отопление, электричество и качественный ремонт, пожарный водопровод и пожарная сигнализация. Без лифта. Из помещения есть выход на кровлю. Шаговая доступность от метро Марьино. Стоимость аренды: 13252 руб/м2/год (180007 руб в месяц) УСН. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Вадим Вадимович, доб. 224, ЛОТ №643031

Объект № 540237. Сдается в аренду торговое помещение в Некрасовке! Помещение расположено на первом этаже в новом монолитном доме с двумя входами. Сделан свежий ремонт. Первая линия, хорошая просматриваемость, отличные рекламные возможности. Густонаселенный жилой массив. В помещении высокие потолки, вытяжка. Подойдет для любого вида бизнеса. Номер объекта: #51/540237/16963

Сдается помещение свободного назначения на 2 этаже, подойдет под торговую площадь. На 1 этаже магазин Пятерочка. 2 этаж полностью свободен под любой вид деятельности: стоматология, салон красоты и т.д. 15 комнат До метро Люблино 12 мин пешком

Арт. 64534580. Сдается в аренду помещение, расположенное на мансарде коммерческого здния, рядом с метро Марьино. Отдельный вход по лестнице. С выходом на площадку, где ранее оборудовалось на свежем воздухе площадка со столиками под закуски и напитки. Имеются все условия для приготовления холодных и не очень затратных горячих закусок. В зале расположена барная стойка и отдельный большой шатер для компаний, желающих проводить мероприятия своей отдельной компанией. В зале можно расположить значительное колличесство небольших столиков. Все условия для любителей проведения времени на высоте и свежем воздухе. Подойдет под кафе, минибар, кальянную, бильярдную и другие направления. Звоните, покажем в удобное время.

Энже. ул. Авиамоторная, Помещение общей площадью 235 кв.м. на третьем мансардном этаже с мокрой точкой с высокими конусными потолками – 4 м. Каникулы на ремонт обсуждаются. Нагрузка на пол – до 600 кг. на кв.м.   Обустройство санузла в помещении - за счет арендатора либо общий санузел. Интернет МТС, Эр Телеком. Возможность круглосуточного доступа. Парковка бесплатная для 2 автомобиля. Круглосуточный режим работы объекта (вахтеры на входе на объект).  Цена 9 800 руб. в месяц с НДС, торг. Коммунальные услуги по факту. Отдельный счетчик. Тарифы Мосэнерго, АО Мосводоканал. Удобное размещение объекта: ТТК 10 минут езды, станция РЖД Новая 5 минут езды, СВХ 5 минут езды, Шаговая доступность МЦК Нижегородская, ст. м. Авиамоторная, и ст. м. Нижегородская. Автобус № 440 от КПП 200 м. Электробус, автобус в непосредственной близости. Агентам просьба не звонить.

Лот:. ул. Авиамоторная, Помещение общей площадью 235 кв.м. на третьем мансардном этаже с мокрой точкой с высокими конусными потолками – 4 м. Каникулы на ремонт обсуждаются. Нагрузка на пол – до 600 кг. на кв.м. Обустройство санузла в помещении - за счет арендатора либо общий санузел.Интернет МТС, Эр Телеком. Возможность круглосуточного доступа. Парковка бесплатная для 2 автомобиля.Круглосуточный режим работы объекта (вахтеры на входе на объект). Цена в месяц с НДС, торг.Коммунальные услуги по факту. Отдельный счетчик. Тарифы Мосэнерго, АО Мосводоканал.Удобное размещение объекта: ТТК 10 минут езды, станция РЖД Новая 5 минут езды, СВХ 5 минут езды, Шаговая доступность МЦК Нижегородская, ст. м. Авиамоторная, и ст. м. Нижегородская. Автобус № 440 от КПП 200 м.Электробус, автобус в непосредственной близости. Агентам просьба не звонить. AFY-901079503

Сдается утепленное помещение под любой вид деятельности. Рядом с метро. Подьезд любого вида транспорта. Возможно под склад(возможно сделать ширину дверного проема 1,2 метра). Имеется пандус. 2 мокрые точки. Планировка кабинетная, но можно снести все несущие стены! Мощность 50 квт. Удобный подъезд. Предоставляем арендные каникулы! Дополнительное видео по запросу. Звоните. Без комиссии.

Аренда офиса в административном здании класса "В", ЮВАО, район Лефортово Площадь 280,8 м2, мансарда. Смешанная планировка, свой санузел, возможность организации мини-кухни. Приточно-вытяжная вентиляция, дополнительно установлено кондиционирование, система пожарно-охранной сигнализации. Возможна аренда частями: 94,7м2 и 186,05м2. В помещение выполнен косметический ремонт: стены окрашены в бежевый цвет, полы - ковролин серого цвета Бонус: одно парковочное место, почтовый ящик и юридический адрес предоставляются бесплатно. Дополнительно оплачивается переменная составляющая - эксплуатационные и коммунальные расходы. Особняк находится на огороженной территории с открытой парковкой для арендаторов и их посетителей. Проезд автотранспорта на территорию осуществляется через кпп, зона пешеходного прохода оборудована системой электронного контроля доступа. Договор аренды – прямой, срок договора – от 11 месяцев. В непосредственной близости - развязки шоссе Энтузиастов и 3-го Транспортного кольца (удобная транспортная доступность). Пешая доступность: 10-12 минут от ст. метро Площадь Ильича или авиамоторнаяобъект № 547066номер объекта: 5/547066/310 AFY-601805536

Код объекта: 1025110.Сдается в долгосрочную аренду торговое помещение площадью 109 кв.м в 3 минутах пешком от метро Братиславская. Расположено на 2-м этаже 25-этажного жилого дома. Проведён косметический ремонт, помещение готово для использования в качестве торговой площади. При этом помещение позволяет свободную планировку, что дает арендатору возможность адаптировать пространство 96,6 кв.м под индивидуальные потребности.Помещение оборудовано:- системой кондиционирования;- естественной и принудительной вентиляцией;- усиленным регулируемым отоплением;- пожарной и охранной сигнализацией;- однофазной и трёхфазной электросетью с соответствующей электропроводкой; подведённая мощность – 18 кВт;- помещением для приема пищи, оборудованным кухонным гарнитуром с мойкой, электроплитой, вытяжкой;- двумя мокрыми точками (туалет+мойка и смеситель для технических нужд), - складским помещением/помещением для персонала;- встроенным в бетонную стену несъёмным сейфом;- проведенным Интернетом;- городской телефонной линией;- витринными окнами с жалюзями.Отдельный вход с улицы, второй вход в помещение - со стороны общего коридора.На фасаде здания есть пространство для собственной вывески.У дома есть пространство для бесплатной парковки.Сочетание 1-й линии домов по ул. Перерве, непосредственная близость к ТЦ и метро Братиславская, соседство по этажу с медицинскими центрами, стоматологией и магазину "Рыболов" обеспечивают интенсивный трафик посетителей.Арендные каникулы сроком на 1 месяц. Арендатор оплачивает только водо- и электропотребление.Помещение освобождается с 1 апреля.

ID в ИМЛС: 8299374 Сдам Магазин площадью 113 м? ( г Москва ул Академика Скрябина 26 к 1). Дом: тип строения - жилое, этаж - 1, этажность - 9. Прямая аренда, витрины, первая линия домов

В аренду предлагается торговое помещение на выходе из м. Авиамоторная, по адресу Шоссе Энтузиастов.д.20, в двадцати метрах от входа в метро. 1эт/жил.дома. Общая площадь -69м2, открытой планировки.. Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Помещение расположено на антресоли, вход осуществляется через помещение пекарни "Хлебница".Электрическая мощность - 15 кВт Помещение за выездом арендатора (ранее площадь занимал магазин "Линзмастер"). Арендная ставка - 200000 руб/мес. Эксплуатация и КУ оплачиваются арендатором отдельно. Упрощенная система налогообложения

Лот №636713 Аренда ПСН 42.5 м2 на 1-м этаже во встроенно-пристроенном помещении напротив выхода метро Лермонтовский проспект. Первая проездная и проходная линия. Сложившееся сетевое окружение. Трафик метро и района! Густонаселенный жилой массив. Отдельный вход с фасада через тамбур. Зальная планировка (форма помещения прямоугольная). Рекламные возможности на фасаде. Рядом банки, сетевые ритейлеры, супермаркет Лента, остановки наземного транспорта. кВт – по запросу. Потолок 3.1м. Все центральные коммуникации. Возможный профиль: Продукты, Оптика, Услуги, Сервис, Ремонт, Салон красоты, Парикмахерская, Барбер шоп, Банк, Ломбард, Касса, Ателье, Химчистка, Фото, Туры, ТНП, Одежда, Обувь, Секонд хенд, Хозтовары, Для Дома, Ремонта, Детские, Интернет магазин, Пункт самовывоза, Выдачи, Товары, Шоурум, Бутик, Интерьер, Посуда, Игрушки, Канцтовары, Подарки, Сувениры, Салон Связи. Стоимость аренды: 56470 руб/м2/год (199998 руб в месяц) УСН. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 322, ЛОТ №636713

Лот №642009 Аренда помещения под офис 157 м2 вблизи м.Некрасовка (5 мин пешком). Первая проездная и проходная линия. Трафик района. Плотная жилая застройка. Отдельный с фасада + со двора, кабинетная планировка, Потолок 2.8м, 35 кВт, все центральные коммуникации, вытяжка. Возможный профиль: Продукты, Аптека, Оптика, Услуги, Сервис, Ремонт, Салон красоты, Парикмахерская, Барбер шоп, Банк, Ломбард, Касса, Ателье, Химчистка, Фото, Туры, Страхование, Нотариус, Детский Сад, Центр, Детский Клуб, Обучение, Школа, Курсы, Творчество, Тренинги, МедЦентр, Клиника, Анализы, Стоматология, Косметология, Салон эпиляции, Массаж, Спа, ТНП, Цветы, Одежда, Обувь, Секонд хенд, Хозтовары, Для Дома, Для Ремонта, Детские, Зоотовары, Стройматериалы, Интернет магазин, Пункт самовывоза, Выдачи, Доставка, ДаркКитчен, Товары, Шоурум, Бутик, Интерьер,, ВетКлиника. Стоимость аренды: 15286 руб/м2/год (199992 руб в месяц) УСН. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 322, ЛОТ №642009