Топ 100 самых дорогих коммерческих объектов в аренду в Нижегородской области

Совершенно новый, амбициозный офисный центр. Здание полностью реконструировано, с современным ремонтом и со всеми лучшими современными требованиями. В аренду еще никому не сдавался, для авто есть платные парковки. Деловой фон изнутри, красиво и уютно. Обьект виртуального мышления. С весны запланировано замечательное место для отдыха на природе - благоустроенная площадка современная, куда можно выйти из офиса и расслабиться. Площади от 600м2. На этаже 1200м2. И на каждом из этажей (2,3,4) по 1200м2. Можно занять всю площадь, т.е. 3600м2. Здание расположено в зоне деловой активности. По арендной ставке предложения по торгу при просмотре. На 4-м этаже одно крыло сдано в аренду. А на 1-м этаже открылось кафе, отзывы хорошие.Номер объекта: #51/537572/17397

Аренда теплого производственное складского помещения  Общая площадь - 4139 м2.  Двое ворот 7 м, полы-бетон. Высота потолков 12 м., 4 кран-балки 10 т. 100 кВт Удобное место расположение, 3 минуты выезд на М7(ул. Кузбасская) . Закрытая охраняемая территория. Ставка 800 руб. м2 без НДС, дополнительно оплачивается электричество и вода.

Предлагаем в аренду торгово-офисное помещение общей площадью 1413кв.м. Объект расположен по адресу: Нижний Новгород, ул. Большая Покровская, 18а Нижегородский район (в границах улиц Большая Покровская, Октябрьская, Алексеевская, Пискунова). Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Удобная транспортная развязка.  Второй этаж нового жилого комплекса Шаляпин. Отдельный вход с улицы, есть запасной выход, без лифта. Помещение одно объёмное, много окон.   Высота потолка 4,5 метра.  Возможна кабинетная планировка. Помещение без внутренней отделки, полы ровные. Коммуникации центральные, электрическая мощность по запросу.  Отдельная система вентиляции. Подземный паркинг. Возможное использование: под офис, магазин, медицинский центр, ресторан. Цена аренда 2000 руб./за кв.м. на общую сумму 2  826  000 рублей в месяц, дополнительно оплачиваются коммунальные услуги. При заключении договора аренды вносится обеспечительный платеж. Условия обсуждаются при личной встрече.

Помещение 7000 кв.м. Автозаводский район, ул Монастырка. Состоит из двух пролетов по 3600 каждый. Один пролет в здании 18м Х 200м. Высота до фермы 12, в каждом пролете 2 мостовых крана 10 тн. Заезд фуры с торца. Помещение теплое, вода, канализация-центральные, 1 Мвт. Есть офисные помещения, бытовые, туалеты, душевые, раздевалки. Большая прилегающая территория позволяет устроить склад открытого хранения, парковку для любого вида транспорта. Территория огорожена, охрана, асфальт. Номер объекта: #51/1184577/11523

Предлагаем в аренду целый комплекс коммерческих площадей премиального уровня, расположенные в центре деловой активности историческом центре Нижнего Новгорода. Красная линия и высокий пешеходный трафик. Проходной трафик удачной локации в сочетании с профессиональным подходом к бизнесу обеспечат успех! Первый (818 кв.м.) и второй (1300 кв.м.) этажи фасадной части стилобата, три входа с фасада, отдельный вход со двора для погрузки/разгрузки. Места для кондиционеров, отдельная система вентиляции, отдельная канализация для нежилой части, свободная планировка, подземная парковка для автомобилей, все коммуникации центральные. 125 кВт. Высота потолка 4,0 м. Одно из лучших торговых мест города. Деление площадей обсуждается дополнительно. Цена второго этажа - 2000 руб/м. Возможно деление.Номер объекта: #51/1022160/11523

Нижегородский район, ул.Октябрьская - Большая Покровская. Большая Покро?вская улица — главная улица Нижнего Новгорода, расположенная в историческом центре города. Связывает 4 площади: Минина и Пожарского, Театральную, Горького и Лядова. Предлагаем в аренду помещение свободного назначения 1300 кв.м. на 2-м этаже, расположенное ЖК Шаляпин. Пешеходная витринная галерея с панорамными окнами и художественной ночной подсветкой. Высокий трафик и высокая деловая активность. Отличная транспортная развязка. Из плюсов помещения так же можно выделить: ; - Платежеспособная аудитория, состоящая из жителей ЖК Шаляпин (более 100 квартир) и окружения; -Транспортная доступность (автомобиль и общественный транспорт); -Современное технологичное здание с уникальной архитектурой; - Высокое качество строительства и функциональность помещений; - Гибкая управляющая компания и лояльные условия; Большие электрические мощности, отдельная система вентиляции, отдельная канализация для нежилой части, свободная планировка, подземная парковка для автомобилей. Под любой вид торговли, банк, салон красоты, кафе, ресторан, офис, другое. Ваш бизнес, расположенный на на пересечении с главной пешеходной улицей города затронет все группы аудитории: по возрасту, статусу, доходам и интересам. Возможно деление площадей. Несколько входных групп. Цена 2000 руб/кв.м. Номер объекта: #51/961813/11523

На красной линии старинной Ильинской улицы в центре города Нижнего Новгорода сдается уникальный архитектурный ансамбль – Усадьба Рябининой. Ансамбль состоит из двух основных отдельно стоящих здания и трех вспомогательных построек: Сдаем отдельно здания, помещения, офисы. Звоните. Первое 3-х этажное здание общей площадь 727 кв.м; Второе 1 этажное (с подвалом) общей площадью 194 кв.м; Вспомогательные постройки общей площадью 637 кв.м; Комплекс ансамбля расположен на земельном участке размером 3000 кв.м. Вся территория огорожена высокохудожественной литой оградой, въезд на территорию осуществляется через шлагбаумы, удобный выезд нa ул. Ильинская. Своя закрытая автомобильная парковка площадью 1100 кв.м и место для разгрузки. Договор аренды земли на 49 лет, готовы на регистрации субаренды в Росреестре. Есть каникулы. Рекламу на фасаде согласуем. Центральные коммуникации: ГВС, ХВС, канализация. Электрическая мощность - 50 кВт, есть возможность увеличить. Стоимость 1900 за метр, Подходит под: Гостиницы со своей территорией парковки; Кафе и рестораны с террасой; Деловое управление (офисы); Дошкольное, начальное и среднее общественное общее образование (детские центры, детские сады); Развлечение (квесты); Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (медицинские центры, спа-салоны, салоны массажа, салоны красоты); Выгодная локация - высокая плотность застройки, хорошие показатели пешеходного трафика!\ Звоните - обязательно договоримся!Номер объекта: #51/1568541/11523

Предлагаем в аренду торгово-офисное помещение 1300 кв.м. по адресу: улица Алексеевская, 10/16, Нижегородский район.  Третий этаж премиального бизнес-центра класса А. Общий вход. Здание оснащено несколькими лифтами (KONE) и эскалатор. Планировка зальная. Организована круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Режим работы 24/7. В настоящее время в помещение находится арендатор магазин детских товаров премиум класса Винни. Возможное использование под офис, магазин. Подземный паркинг. Цена аренды 1700 руб./за кв.м. на общую сумму 2210000 рублей в месяц, дополнительно оплачиваются коммунальные услуги. При заключении договора аренды вносится страховой депозит. Собственник юридическое лицо на УСН.

Предлагаю в аренду торговые помещения площадью 1810 м2   на 1, 2, 3 этажах здания в отличном состоянии в самом центре Нижнего Новгорода. Отлично подходит под образовательную деятельность, медицинский центр, банки, страховые компании. Стабильно высокий пешеходный трафик. Возможность размещения рекламной вывески. Парковка во дворе. Удобная транспортная развязка: Большая Печерская, площадь Минина, улица Минина. Мощность 200 кВт на все здание и 50 резервных кВт. В данный момент находится действующий арендатор до 31.12.2024 г. Рассмотрим всех индивидуально, без комиссии. Звоните.

Аренда торгового помещения в центре города на пл. Свободы. Красная линия, витринное остекление, большой рекламный потенциал, 450 кВт эл. мощности, несколько входных групп, зона разгрузки. Собственник ООО с НДС.

Предлагаем в аренду помещение под ресторан, бар, кафе, магазин 819,2кв.м. Объект расположен по адресу: Нижний Новгород, ул. Большая Покровская, 18а Нижегородский район (в границах улиц Большая Покровская, Октябрьская, Алексеевская, Пискунова). Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Удобная транспортная развязка.  Первый этаж нового жилого комплекса Шаляпин. Отдельный вход с улицы, также есть дополнительный выход со двора для погрузо-разгрузочных работ. Помещение одно объёмное, витражные окна.   Высота потолка 4,5 метра.  Помещение без внутренней отделки, полы ровные. Коммуникации центральные, электрическая мощность по запросу.  Отдельная система вентиляции. Подземный паркинг. Возможное использование: под офис, магазин, медицинский центр, банк. Цена аренда 2500 руб./за кв.м. на общую сумму 2047500 рублей в месяц, дополнительно оплачиваются коммунальные услуги. При заключении договора аренды вносится обеспечительный платеж. Условия обсуждаются при личной встрече.

Нижегородский район, ул.Большая Покровская. Большая Покро?вская улица — главная улица Нижнего Новгорода, расположенная в историческом центре города. Связывает 4 площади: Минина и Пожарского, Театральную, Горького и Лядова. Предлагаем в аренду целый комплекс коммерческих площадей премиального уровня 818 кв.м., расположенных в ЖК Шаляпин Пешеходная витринная галерея с панорамными окнами и художественной ночной подсветкой. Высокий трафик и высокая деловая активность. Отличная транспортная развязка. Большие электрические мощности, отдельная система вентиляции, отдельная канализация для нежилой части, свободная планировка, подземная парковка для автомобилей. Под любой вид торговли, банк, салон красоты, кафе, ресторан, другое. Ваш бизнес, расположенный на на пересечении с главной пешеходной улицей города затронет все группы аудитории: по возрасту, статусу, доходам и интересам. Возможность использования открытой галереи. Возможна корректировка площадей. Цена 2500 руб/м. Номер объекта: #51/961809/11523

Предлагаем в аренду торгово-офисное помещение 800 кв.м. по адресу: улица Костина, 9 Нижегородский район (600 метров от станции метро Горьковская, семь минут пешком). Цокольный этаж (фактический первый), десятиэтажного бизнес-центра Мост. Отдельный вход с улицы. Витринные окна. Помещение однообъмное. Высота потолка от 3,0 до 4,5 метров. В помещение выполнена получистовая отделка, на полу стяжка. Оборудована приточно-вытяжная вентиляция. Коммуникации все центральные. Электрическая мощность по запросу.  Рядом расположена большая свободная парковка (четыре часа бесплатно). Возможное использование: под ресторан, офис, банк, магазин, медицинский центр, супермаркет ночной клуб, клиентский офис. Цена аренды 2000 руб./за кв.м. на общую сумму 1600000 рублей в месяц дополнительно оплачиваются коммунальные услуги. Собственник юридическое лицо на УСН. При заключении договора аренды вносится обеспечительный платеж. Условия обсуждаются при личной встрече.

Предлагаем в аренду офисный блок 1435 кв.м. по адресу: улица Тургенева, 30к6, Нижегородский район (450 метров от остановки общественного транспорта Автостанция Сенная).  Первый этаж четырехэтажного офисного здания. Планировка: open space. Высота помещения 3, 5 метра. Помещение светлое много окон. Четыре санузла, оборудованные кабинками. Просторная зона ресепшен, так же есть оборудованная раздевалка для сотрудников. Выполнен качественный офисный ремонт. Офис оборудован офисной мебелью на 150 рабочих мест. Присутствует вентиляция и кондиционирование, оборудована пожарная и охранная сигнализация. Закрытая охраняемая территория.  Предоставляется 20 парковочных мест. Цена аренды 1100 руб./за кв.м. на общую сумму 1578500 рублей в месяц, дополнительно оплачиваются коммунальные услуги. При заключении договора аренды вносится обеспечительный платеж в размере месячной арендной ставки за последний месяц аренды. Собственник юридическое лицо на упрощенной системе налогообложения.

Сдается в аренду отдельно стоящее презентабельное здание в Московском районе на улице Березовская. Здание в 3-х этажах, плюс подвал. Высота потолка- 3.37м. Отопление- магистральный газ, водоснабжение, канализация- центральные, вентиляция- приточно-вытяжная. Лифт. Рядом парковка с достаточным количеством мест. Земельный участок- в собственности. Здание подойдет для крупной компании, медицинского центра, учебного заведения. Долгосрочная аренда приветствуется. \Номер объекта: #51/584408/11523

Нижегородский район, ул.Октябрьская - Большая Покровская. Предлагаем в аренду помещение свободного назначения 700 кв.м. на 2-м этаже, расположенных в ЖК Шаляпин. Пешеходная витринная галерея с панорамными окнами и художественной ночной подсветкой. Высокий трафик и высокая деловая активность. Отличная транспортная развязка. Большие электрические мощности, отдельная система вентиляции, отдельная канализация для нежилой части, свободная планировка, подземная парковка для автомобилей. Под любой вид торговли, банк, салон красоты, кафе, ресторан, офис, другое. Ваш бизнес, расположенный на на пересечении с главной пешеходной улицей города затронет все группы аудитории: по возрасту, статусу, доходам и интересам. Возможно увеличение площадей до 2000 кв.м. Цена 2000 руб/м. Номер объекта: #51/961816/11523

Предлагаем в аренду офис 999,8 кв.м. по адресу: Н.Новгород, улица Нартова, 6 Советский район. Четвертый этаж бизнес-центра CAPITAL Здание оснащено лифтами. На первом этаже расположена зона ресепшен и кафе. Помещение состоит из двух залов 430 кв.м. и 427 кв.м., со своими санузлами, так же есть переговорная, серверная. Выполнен качественный дизайнерский ремонт. Сделана разводка компьютерной сети. Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирования. Высота потолка 3,5 метра. Организована круглосуточная охрана, видеонаблюдение, контроль доступа. Режим работы 24/7. Удобная парковка на территории бизнес-центра. Цена аренды 1400 руб./за кв.м. на общую сумму 1399720 рублей в месяц, в том числе НДС. Дополнительно оплачивается электроэнергия по счетчику. При заключении договора аренды выносится обеспечительный платеж, в размере месячной арендной ставки.

Аренда административно-офисного здания общей площадью 2059 кв.м. располагающегося по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Берёзовская, д. 104 А. Удобная локация и транспортная развязка! Презентабельный фасад, помещение видовое, с большими бесшумными пластиковыми окнами, под черновую отделку. Здание свободной открытой планировки. Несколько отдельных входов/выходов, материал стен - кирпич. Имеется придворовая территория, а также удобная парковочная зона. Авторская архитектурная работа, новые коммуникации. Помещение состоит из цоколя и 3 этажей. СДАЮТСЯ все ТРИ этажа! В цоколе 3 санузла, на первом этаже 3 санузла и дополнительный санузел для лиц с ограниченными возможностями здоровья, на втором и третьем этажах по 1 санузлу на этаж. Есть лифт. Все коммуникации центральные. Отопление газовый котел. Кондиционирование/вентиляция центральные. Основные характеристики помещения: здание выполнено по типу "особняк", высокие потолки, центральная система вентиляции и кондиционирования, интенсивный трафик. Аренду помещений готовы предоставить поэтажно! Открытая планировка помещения является наиболее удобным форматом, и может совмещает в себе в дальнейшем зоны open-space, переговорные, зоны отдыха, сан-узлы, кабинеты для руководителей. Кроме того, при аренде данного административно-офисного помещения Вы сможете выполнить ремонт в зачет арендных каникул (в счет аренды помещения) . Арендная ставка - 664,0 р. за м2 в месяц. Этажность - 3 Номер объекта: 101511

Предлагаем в аренду офисный блок 1102,6 кв.м. Объект расположен по адресу: Нижний Новгород, ул. Карла Маркса, 44б Канавинский район (от станции метро Стрелка 730 метров, 9 минут пешком). Восьмой этаж нового бизнес-центра "Business Bay" класс В, 2023 года постройки. Здание оснащено лифтами 4 пассажирских FUJI и 1 грузопассажирский FUJ Открытая планировка, позволяет формировать пространство как openspace, так и  коридорно-кабинетную систему. Высота потолка 2,7 метра. Офисное помещение без отделки (полы-стяжка, стены и потолок бетон). Санузлы полностью отремонтированы и готовы к эксплуатации. Центральная система вентиляции и кондиционирования. На первом этаже зона ресепшена. Безопасность: круглосуточная охрана, видеонаблюдение, система контроля доступа. Интернет- провайдеры: Ростелеком, Эр-Телеком. Наземный и подземный паркинг. Цена аренды 1100 руб./за кв.м. на общую сумму 1212860 рублей в месяц, в том числе НДС, дополнительно оплачиваются коммунальные услуги. На время ремонта арендатору предоставляются арендные каникулы. Договор аренды заключается на 60 месяцев. Обеспечительный платеж составляет два месяца.

Предлагается в аренду офисные помещения расположенные на двух этажах (3-4) на крайней линии в бизнес-центре класса С по адресу: Нижний Новгород, Пр. Ленина, 20. Коммунальные платежи, в том числе электричество и интернет включены в аренду. - Отдельно стоящее административное здание бывшего проектного института, этажность: 4. Стандартная офисная отделка, наличие всех необходимых коммуникаций. Фасад здания утеплен и покрашен. Внутри здания на всех этажах сделан ремонт. Все окна пластик. Вся электрика, сантехника новая. Инженерное обеспечение: - системы центральной приточно-вытяжной вентиляции воздуха; - центральная система кондиционирования; - оборудованная серверная, поэтажные шкафы для подключения рабочих мест арендатора к сетям связи и электропитания; - система гарантированного энергоснабжения , с разделением компьютерного и силового питания - система регулируемого центрального водяного отопления, с терморегуляторами на подводках к приборам отопления; - система охранно-пожарной сигнализации; - современные системы безопасности и контроля доступа в зданиях; - видеонаблюдение; - круглосуточная охрана объекта; - Несколько операторов связи Лестничные проемы широкие и светлые. Здание имеет коридорно-кабинетную планировку с высотой потолка 3 м. есть центральное кондиционирование здания, в каждом кабинете кондиционер, интернет, телефония, система контроля и управления доступом в здание (СКУД). На каждом этаже на полу керамогранит. В здании есть складские помещения, банкомат, аптека. На территории есть парковка – наземная на 50 мест, спонтанная и закрытая. Очень удобное месторасположение в центре Ленинского района, в зоне повышенной деловой активности. В шаговой доступности метро. Близлежащее окружение – застройка высокой плотности с преобладанием жилых и административных зданий, хозяйственных корпусов. Район дислокации объекта с развитой социальной инфраструктурой.Номер объекта: #51/1558127/11523

Сдаётся в аренду открытая асфальтированная площадка с козловым краном 12.5 тнн, площадью 4000 кв.м. Асфальтированный подъезд еврофур. При желании можно снять офисы в аренду и промсклад 4200 м2. с кран балками 10 тонн. - покрытие асфальтированное. Номер объекта: #51/1569367/11523

Автозаводский район, улица Веденяпина, Лескова, Южное шоссе. Aрендa офисных помещений до 2000 кв.м. в административном здании в центре Автозаводского р-на недалеко от станции метро. Отличное месторасположение, удобная транспортная развязка, можно без проблем добраться в любую часть города Пoмещения имeют офисную плaнировку. Bысота потолков – 3,3 м, на каждом этаже несколько сан узлов. Возможна аренда 1200 кв.м., либо 2000 кв.м. Здание имеет систему вентиляции и кондиционирования. Круглосуточную охрану, видеонаблюдение и систему контроля доступа. Арендная ставка – 550 руб./м2 включая НДС, плюсом ком.платежи. Закрепленные парковочные места. Дополнительные вопросы и показы - по предварительной договоренности. Под офис организации, образовательные, медицинские услуги.Номер объекта: #51/1569091/11523

На красной линии старинной Ильинской улицы в центре города Нижнего Новгорода сдается уникальный архитектурный ансамбль – Усадьба Рябининой. Ансамбль состоит из двух основных отдельно стоящих здания и трех вспомогательных построек: Первое 3-х этажное здание общей площадь 727 кв.м. Сдаем этажами, или отдельными офисами. Стоимость 1900 рублей за метр. Второе 1 этажное (с подвалом) общей площадью 194 кв.м; Вспомогательные постройки общей площадью 637 кв.м; Комплекс ансамбля расположен на земельном участке размером 3000 кв.м. Вся территория огорожена высокохудожественной литой оградой, въезд на территорию осуществляется через шлагбаумы, удобный выезд нa ул. Ильинская. Своя закрытая автомобильная парковка площадью 1100 кв.м и место для разгрузки. Договор аренды земли на 49 лет, готовы на регистрации субаренды в Росреестре. Есть каникулы. Рекламу на фасаде согласуем. Центральные коммуникации: ГВС, ХВС, канализация. Электрическая мощность - 50 кВт, есть возможность увеличить. Подходит под: Гостиницы со своей территорией парковки; Кафе и рестораны с террасой; Деловое управление (офисы); Дошкольное, начальное и среднее общественное общее образование (детские центры, детские сады); Развлечение (квесты); Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (медицинские центры, спа-салоны, салоны массажа, салоны красоты); Выгодная локация - высокая плотность застройки, хорошие показатели пешеходного трафика! Звоните - обязательно договоримся!Номер объекта: #51/1569112/11523

Предлагаю Вашему вниманию Аренду бизнеса , за 600 рублкй кв.м. расположенного в Историческом центра Нижнего Новгорода по Ул. Совнркомовская дом 28 Рядом проходят улицы Советская , Керченская , Должанская . На 1-этаже 9-этажного жилого дома . Общая площадь 1766.3 кв. м. 1этаж высота потолков 4.5м. Так же есть (антрисольный этаж ) , высота потолков 2.5м. К нему имеется отдельный вход со двора, что позволяет использовать его как под аренду офисов , или складов. А первый этаж для торговой площади. Весь объект разделен не капитальной противопожарной стеной , на три отдельных торговых площади по 600 кв.м. Которую можно орендавать отдельно. Отдельная входная группа, к каждой торговой площади. Удобные подъездные пути как с парадного входа, так и с погрузочной зоны. Коммерческого помещения находится в хорошем техническом состоянии. Пол плитка (керамогранит), подвесные потолки . Здание снабжено всеми инженерными коммуникациями(современная система вентиляции и кодицианирования, центральное водоснабжение, электричество 65 кВт. , системой противопожарной безопасности). Большие витражные окна выходят на Нижегородскую Ярмарку. Предусмотрены места под рекламное пространство (вывески). Отличное месторасположение приносит высокий автомобильный и пешеходный трафик, что дает гарантии посещаемости в любой день. В радиусе 5 минут ходьбы от здания находится: набережная Парк Отель Маринс. До Стрелки 10 минут пешком. Транспортная развязка во все части города. Открытая парковка. В здании находились сильные федеральные арендаторы как LEXUS , INFINITI! Высокий пешеходный трафик определяет объект, как полноценный торговый модуль. Все документы готовы, долгов, обременений нет. Быстрый выход на сделку. Оперативный показНомер объекта: #51/1447279/11523

Предлагаем в аренду торговое помещение 863,2 кв.м. расположенное по адресу: Н.Новгород, улица Родионова, 178 Нижегородский район (дом расположен напротив ТЦ ГАНЗА).    Второй этаж жилого комплекса Дом на Набережной Дом сдан. Отдельный вход с улицы, есть оборудованная зона разгрузки с пандусом и грузовым лифтом. Помещение однообъмное, окна по фасаду здания, выходят на улицу Родионова. Высота помещения 4,0 метра. Отделка черновая, полы ровные. Установлены блоки приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования. Коммуникации все центральные. Электрическая мощность по запросу. Условия по ремонту обсуждаются. Большая свободная парковка (наземный и подземный паркинг). Высокий автомобильный трафик. Отличная транспортная развязка, напротив расположены остановки общественного транспорта. Цена аренды 1200 руб./за кв.м. на общую сумму 1035840 рублей в месяц, дополнительно оплачиваются все коммунальные услуги. Собственник индивидуальный предприниматель на УСН. При заключении договора аренды есть обеспечительный платеж в размере месячной арендной ставки.