Аренда коммерческих помещений в Бердске (Новосибирская область)

В долгосрочную аренду нежилое помещение административного назначения (офис для организации на 6/7 рабочих мест): расположено на 2 этаже Торгового центра ГУМ на площади Карла Маркса. Объект оборудован независимым входным узлом с лестничным маршем. Здание ТЦ расположено на 1-ой линии застройки, вдоль магистрали городского значения - ул.Ватутина/перекрёсток с улицей Сибиряков-Гвардейцев. Существенные преимущества объекта: крупнейший транспортно-пересадочный узел города, прекрасно развитая транспортная инфраструктура - шаговая доступность до станции метро Площадь Карла Маркса (100 метров), рядом остановки общественного транспорта, крупные ТЦ (САНСИТИ, ГУМ, Калейдоскоп и другие предприятия торговли и сферы услуг) и плотная застройка жилых домов/комплексов, которые генерируют большой пешеходный и автомобильный трафик. Общая площадь помещения - 35,0 м2, планировочное решение: входная группа с тамбуром, небольшой холл, 2 кабинета и санузел. В помещении выполнен качественный ремонт (пол - мраморно-мозаичное покрытие, стены - офисные обои, подвесной поток со светильниками и т.д.). Инженерные сети и коммуникации: электрическая мощность до 10,0 кВт, отопление, система приточно-вытяжной вентиляции, водоснабжение/водоотведение, пожарная и охранная сигнализация, видео-наблюдение и проведён скоростной интернет. Ставка аренды за 1 м2/мес - 750,0 руб/м2, в ставку включены эксплуатационные расходы, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: электроэнергия и водоснабжение (по приборам учёта, фактическое потребление). Существует возможность предоставления арендных каникул для Арендатора (при условии выполнения текущего ремонта и перепланировки помещения). Существенные условия для Арендатора: требуется оплата обеспечительного платежа (депозита) за 1 месяц. Собственник ИП (система налогообложения УСН, без НДС).Номер объекта: #51/537041/14393

Работаем без комиссии. Широкий выбор торговых помещений от 10 до 2500 кв.м., звоните! <br><br>??Адрес: Новосибирская обл, г. Бердск, Промышленный пер, д. 2А ??Инфраструктура: Вторая линия. 4 минуты ходьбы до остановки ГДК. Основной поток составляют местные жители. В радиусе 500 метров проживают более 10 тысяч человек. Соседние арендаторы: супермаркет Светофор, стройматериалы, цветы, центр красоты, мясной магазин. Парковка: есть <br><br>??Технические характеристики: Этаж: 2 Площадь: 80 м? Высота потолков: 3.8 м Вход: общий Парковка: на улице <br><br>??Условия: 450 руб. за кв.м + коммунальные услуги Каникулы даются на заезд. Обсуждаются индивидуально. <br><br>Запишитесь на просмотр объекта, просто написав нам на Авито или набрав по телефону. <br><br>Не смогли найти подходящий объект? Звоните! Персональный брокер по торговой недвижимости проконсультирует и поможет с поиском объекта под ваш запрос. <br><br>??О нас: Меня зовут Сабир, я руководитель агентства коммерческой недвижимости Кагарманов. Мы специализируемся на комплексной работе с коммерческой недвижимостью. Поможем вам с поиском торгового помещения, ведением переговоров по цене и юридической консультацией по сделке. <br><br>??Добавьте объявление в избранное, чтобы быть в курсе изменения цены!

Торговые площади в аренду (г. Бердск, ул. Дзержинского, 23) Адрес: Новосибирская обл., г. Бердск, ул. Дзержинского, 23. Площадь: 150 м2. Расположение: подвал торгового здания. Ключевые преимущества Высокая проходимость — большой пешеходный и автомобильный трафик; Удачная локация — центр Нового посёлка, окружён торговыми точками; Готовность к работе — помещение готово для размещения торговой точки; Удобство доступа — вход с улицы. Характеристики помещения площадь: 150 м2; этаж: подвальный; высота потолков: уточняется; коммуникации: центральные (водоснабжение, канализация, электричество); парковка: уличная 10 мест. Условия аренды Ставка: 300 руб./м2 в месяц; Общая стоимость: 45 000 руб./мес. (150 м2?300 руб./м2); Срок аренды: обсуждается (предпочтительно от 11 месяцев); Договор: прямой; Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно (по счётчикам); Депозит: обсуждается. Возможные варианты использования магазин продуктов или товаров первой необходимости; пункт выдачи заказов (маркетплейсы, интернет?магазины); киоск или мини?маркет; торговая точка по продаже одежды, обуви, аксессуаров; иное торговое направление с высокой проходимостью. Инфраструктура и окружение рядом — множество магазинов (готовый поток клиентов); плотная жилая застройка — высокий спрос со стороны жителей; удобная транспортная доступность; остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Как осмотреть помещение Звоните или пишите — согласуем время просмотра, ответим на вопросы и обсудим детали аренды.

Сдается помещение в центре города с хорошей локацией. В помещении 4 комнаты 27,3 кв.м, 11,2 кв.м, 9,8 кв.м, 8,6 кв.м, свой с/узел. Помещение пригодно для офиса или для торгового помещения.

Помещение под кафе на первой линии (Бердск) Адрес: Новосибирская обл., г. Бердск, ул. Новосибирская, 2. Общая площадь: 170 м2 Площадь зала: 80 м2 Ключевые преимущества Выгодное расположение — первая линия Бердского шоссе, высокая видимость и проходимость; Готовность к запуску — подведены необходимые мощности, установлена вытяжка; Удобная логистика — есть парковка для посетителей; Функциональная планировка — пространство легко адаптировать под формат кафе. Технические характеристики расположение: отдельно стоящее здание/первый этаж (уточнить); общая площадь: 170 м2; зона зала: 80 м2; инженерные системы: достаточные электрические мощности; вытяжка (готова к эксплуатации); доступ: отдельный вход; парковка: предусмотрена. Возможные варианты использования кафе или кофейня; закусочная или бургерная; кондитерская или пекарня с зоной обслуживания; фуд?корт в составе торгового объекта; иное заведение общепита. Условия аренды арендная ставка: 70 000 руб./мес.; коммунальные платежи: оплачиваются отдельно; договор: прямой, срок — по согласованию. Почему это выгодно Трафик — первая линия обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов; Инфраструктура — парковка и удобный подъезд упрощают посещение; Готовность — не требуется крупных вложений в инженерные системы.

Сдаётся в долгосрочную аренду помещение свободного назначения в самой центральной и проходимой точке Бердска. ? Адрес: г. Бердск, ул. Пушкина, 116 (первый этаж жилого дома). Центральная часть города. ? Параметры: Общая площадь: 133 кв.м. Высота потолков: 3,5 м — пространство для любого дизайна и зонирования. Вход: Отдельный вход с улицы — полная автономия, никаких общих коридоров. Состояние: Выполнен хороший ремонт. Готово к запуску бизнеса. Локация: Центр Бердска, максимальный пешеходный и автомобильный трафик. ? Уникальное преимущество — готовый трафик: Прямо по соседству расположен магазин Красное и Белое — главный магнит для жителей района. Ваш будущий бизнес будет находиться на пути постоянного потока готовых к покупкам людей. ? Условия аренды: Ставка: 600 рублей за квадратный метр в месяц. Итоговый платёж : 80 000 рублей в месяц. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Залог = 1 месяц аренды. Подходит для: Ответственных арендаторов на срок от 1 года. ? Идеально подойдет для: Розничной торговли: магазин одежды, обуви, товаров для дома и ремонта, косметики, подарков, фермерских продуктов. Сферы услуг: салон красоты, барбершоп, студия маникюра, косметологический кабинет. Медицина и фармацевтика: аптека , офис врача-специалиста, ортопедический салон. Офисная деятельность: риелторское агентство, юридическая или финансовая компания, проектный офис. Общепит : кофейня, кондитерская, пельменная, столовая. Помещение находится в отличном состоянии и ждет своего арендатора для взаимовыгодного сотрудничества. Приглашаем на просмотр в удобное время.

Работаем без комиссии. Широкий выбор помещений от 10 до 2500 кв.м., звоните! <br><br>??Адрес: Новосибирская обл, г Бердск, ул Алмазная, д 100 ??Инфраструктура: Вторая линия. Менее 1 минуты ходьбы до остановки Алмазная. Основной поток составляют местные жители. В радиусе 500 метров проживают более 13 тысяч человек. <br><br>??Технические характеристики: Этаж: 1 Площадь: 71 м? Вход: общий Отопление: центральное <br><br>??Условия: 1 239 р. за кв.м + коммунальные услуги Каникулы даются на заезд. Обсуждаются индивидуально. Запишитесь на просмотр объекта, просто написав нам на Авито или набрав по телефону. <br><br>Не смогли найти подходящий объект? Звоните! Персональный брокер по торговой недвижимости проконсультирует и поможет с поиском объекта под ваш запрос. <br><br>??О нас: Меня зовут Сабир, я руководитель агентства коммерческой недвижимости Кагарманов. Мы специализируемся на комплексной работе с коммерческой недвижимостью. Поможем вам с поиском помещения, ведением переговоров по цене и юридической консультацией по сделке. <br><br>??Добавьте объявление в избранное, чтобы быть в курсе изменения цены!

Помещение свободного назначения на первой линии (г. Бердск, ул. Новосибирская, 2) Адрес: Новосибирская обл., г. Бердск, ул. Новосибирская, 2 (первая линия Бердского шоссе). Площадь: 240 м2. Основные характеристики расположение: первая линия Бердского шоссе; этажность: 1?й этаж; парковка: есть (количество мест уточняется); входы: 2 отдельных с улицы; предыдущее использование: кафе (базовая планировка сохранена); коммуникации: центральные. Преимущества локации Высокая видимость — помещение находится на первой линии с интенсивным трафиком; Удобная логистика — лёгкий подъезд для клиентов и поставщиков; Развитая инфраструктура — доступ к основным транспортным магистралям; Гибкость использования — свободная планировка подходит для разных форматов бизнеса. Возможные варианты использования магазин розничной торговли (продукты, товары повседневного спроса); кафе или точка общепита; офис обслуживания населения; пункт выдачи заказов (маркетплейсы, интернет?магазины); салон бытовых услуг (парикмахерская, ремонт, химчистка); склад или мини?распределительный центр; иное коммерческое назначение по вашему усмотрению. Условия аренды Площадь: 240 м2 (возможна сдача целиком); Ставка: обсуждается; Срок аренды: обсуждается (предпочтительно от 11 месяцев); Договор: прямой; Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно (по счётчикам); Депозит: обсуждается при переговорах.

Здание в аренду | Бердск, ул. Комсомольская, 2Д Площадь: 1 274 кв.м (2 этажа + подвал). Высота потолков: 3–4 м. Электрическая мощность: 100 кВт. Расположение центр Бердска, первая линия; высокий автомобильный трафик; рядом: жилые дома, магазин Пятёрочка; удобная транспортная доступность; есть парковка. Характеристики помещения свободная планировка — легко зонировать под нужды бизнеса; центральные коммуникации (водоснабжение, канализация); Возможные варианты использования торговый центр или крупный магазин; офисный комплекс; склад или логистический узел; производственное помещение; многофункциональный центр (торговля + офисы + склад). Условия аренды Срок аренды: от 11 месяцев; Тип договора: прямой; Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно (по счётчикам); Депозит: обсуждается. Почему это выгодно Центральное расположение — максимальная видимость и доступность для клиентов; Большая площадь — подходит для масштабных проектов; Гибкость планировки — можно адаптировать под разные форматы бизнеса; Инфраструктура — всё необходимое рядом (жилые дома, магазин, транспорт); Парковка — удобство для посетителей и логистики.

Помещение свободного назначения в центре Бердска Адрес: Новосибирская обл., г. Бердск, ул. Первомайская, 21. Общая площадь: 553 м2. Структура здания 2 этажа; мансарда; цоколь; пристройка к жилому дому. Ключевые преимущества Центральное расположение — высокая видимость и доступность; Большая площадь — подходит для масштабных проектов; Многофункциональность — свободная планировка, возможность зонирования; Удачная локация — рядом Центральная больница и поликлиника; Готовность к эксплуатации — помещение ранее использовалось под частную школу, сохранились базовые коммуникации. Технические характеристики общая площадь: 553 м2; этажность: 2 основных этажа + мансарда + цоколь; доступ: отдельный вход (уточняется при осмотре); парковка: уличная (количество мест уточняется); коммуникации: центральные (электричество, отопление, водоснабжение, канализация — требуется проверка состояния). Инфраструктура и окружение рядом — Центральная больница и поликлиника (идеально для медицинского центра); плотная жилая застройка — высокий потенциальный трафик клиентов; удобная транспортная доступность; развитая городская инфраструктура в радиусе пешей доступности. Возможные варианты использования медицинский центр или клиника; образовательный центр, школа или курсы; офисный комплекс; торгово?сервисное помещение; многофункциональный общественный центр. Почему это выгодно Локация — центр города, рядом ключевые социальные объекты; Площадь — достаточно пространства для крупного проекта; Гибкость — можно адаптировать под разные форматы бизнеса; Инфраструктура — всё необходимое в шаговой доступности. Звоните! Обсудим детали, ответим на вопросы и организуем просмотр в удобное для вас время.

Коммерческая недвижимость аренда. Есть еще объекты, звоните. Работаем без комиссии. <br><br>??Адрес: Красная Сибирь, 115 <br><br>??Инфраструктура Первая линия. В 2 минутах от автобусной остановки ДК Родина. Есть парковочные места. Основной поток составляют местные жители. Соседние арендаторы: магазин цветов. Ювелирная мастерская, ателье, магазин мебели, CDEK. <br><br>??Технические характеристики: Формат: отдел в ТЦ Площадь: 1000 м? Ремонт: чистовой сделан Разгрузка: есть Отопление: центральное Вода: холодная, горячая есть <br><br>??Условия: р.750 за м? + коммунальные платежи оплачиваются по счетчику Каникулы есть, даются на заезд. Обсуждается индивидуально Без комиссии. Показ помещение осуществляется по договоренности, звоните. <br><br>??Агентство коммерческой недвижимости Кагарманов - специализируется на аренде и продаже коммерческой недвижимости в Новосибирске и Новосибирской области. Всегда только актуальные и эксклюзивные объекты. <br><br>??Если вы находитесь в активном поиске коммерческих помещений или же у вас возникли вопросы по-данному объекту – звоните!

Помещение свободного назначения на первой линии (Бердск) Адрес: Новосибирская обл., г. Бердск, ул. Новосибирская, 2. Общая площадь: 1 956 м2. Расположение: вторая и третья этажи, первая линия Бердского шоссе. Ключевые преимущества Выгодная локация — первая линия Бердского шоссе, высокая видимость и проходимость; Большая площадь — подходит для масштабных проектов; Готовая инфраструктура — есть санузлы и душевые; Удобный доступ — отдельный вход; Парковка — доступна для посетителей и сотрудников. Технические характеристики этажность: 2?й и 3?й этажи; планировка: комнатная (ранее размещались гостиница и общежитие); санузлы и душевые: в наличии; вход: отдельный; парковка: есть. Возможные варианты использования гостиница или хостел; офис или бизнес?центр; учебный или тренинговый центр; медицинский центр или клиника; склад или административно?бытовой комплекс; иное коммерческое назначение по вашему усмотрению. Условия аренды ставка: 400 руб./м2 в месяц; общая стоимость аренды: 782 400 руб. в месяц (1 956 м2?400 руб./м2). Звоните! Обсудим детали, ответим на вопросы и организуем просмотр в удобное для вас время.

Производственное помещение в центре Бердска Адрес: Новосибирская обл., г. Бердск, ул. Ленина, 89/6. Общая площадь: 1 960 м2. Структура здания 2?й этаж — производственная зона с подсобными помещениями (1 200 м2); 3?й этаж — офисная часть (6 кабинетов разной площади). Ключевые преимущества Центральное расположение — удобная транспортная доступность; Большая площадь — подходит для масштабного производства и административных нужд; Готовая инфраструктура — всё необходимое для старта работы; Безопасность — пожарная сигнализация и гидранты; Гибкость мощностей — возможность увеличения электрической нагрузки. Технические характеристики шаг колонн: 9?6 м; полы: безпылевые; подъём: грузовой лифт; высота потолков: уточняется; электрическая мощность: 50 кВт (возможно увеличение); разводка по производству: электрика и воздух (по верху); санузлы: в офисной и производственной частях; парковка: уточняется. Инфраструктура и окружение центр города — лёгкий доступ для сотрудников и поставщиков; развитая городская инфраструктура в шаговой доступности; удобные подъездные пути для грузового транспорта. Условия аренды ставка: 580 руб./м2 в месяц; общая стоимость аренды: 1 136 800 руб./мес. (1 960 м2?580 руб./м2); коммунальные платежи: оплачиваются отдельно (по счётчикам); договор: прямой, срок — по согласованию. Возможные варианты использования производственный цех; склад с офисом; логистический центр; мастерская или ремонтная зона; иное промышленное или административно?производственное назначение. Звоните! Обсудим детали, ответим на вопросы и организуем просмотр в удобное для вас время.