Продажа домов в Краснодарском крае

Цена указана за весь отель - со всеми постройками (4 корпуса с 19 оборудованными номерами, кафе, бассейном, номерами и хоз. постройками). Мебель, оборудование, сайтом, софт для отеля, договоры с туроператорами и агентствами, клиентская база так же остаются новому владельцу.Продается действующий, раскрученный и приносящий реальную прибыль бизнес. Специализированное программное обеспечение, используемое в отеле позволяет исключить овербукинг (подключен channel-meneger с модулем онлайн-бронирования, интернет-эквайринг для приема платежей. Онлайн-касса. Бронирование осуществляется только по предоплате, что позволяет избежать не заездов. Отель классифицирован - присвоен статус три звезды. - 19 номеров - 2-х, 3-х, 4-хместные. В каждом номере отеля сплит-система, отопление, ЖК телевизоры, холодильники, беспроводной интернет, сейф, фен и пр. В каждом номере огнетушители датчики дыма и огня выведенные на один пульт на ресепшн (Гранит24). - Кафе на 80 посадочных мест - Бассейн 4х9х1,5 метра - Большая детская площадка с травмобезопасным покрытием. - Видеонаблюдение - Собственная прачечная и гладильный пресс. Горячее водоснабжение и подогрев бассейна - гелиотермальная сплит-система (800 литров) на 100% обеспечивает отель горячей водой, а так же дополнительно подогревает воду в бассейне используя солнечную энергию (без затрат на коммунальные платежи). В июне 2023 года установлен инверторный тепловой насос для подогрева бассейна мощностью 16 кВт (управление по wi-fi, эко режим, режим поддержания заданной температуры, управление со смартфона и пр.). Все постройки на территории в собственности, оформлены и имеют кадастровые номера. Земельный участок 28 соток (аренда на 49 лет, до 2045 года с правом пролонгации без торгов, аукционов) граничит с национальным парком (окружен лесом и имеет отличный вид на море). Важно! Участок расположен во второй горно-санитарной зоне и имеет рекреационное назначение, т.е. запрет на строительство, введенный в Сочи на строительство в 1й горно-санитарной зоне не распространяется на наш отель. Нет шума и гама первой линии, дорогу не слышно совсем. Море в прямой видимости - 400 метров, пешком до пляжа - 750 метров. К услугам наших гостей лучший пляж (бесплатный, оборудованный, просторный, с отличной инфраструктурой) в Лазаревском - "Casablanca beach", который от нас всего в 10-12 минутах неспешным шагом. Очень зеленая территория: пальмы, инжир, лаврушка, мушмула (2 урожая в год), виноград, киви, фейхоа, мандарин, роза и пр.... Интернет - оптоволокно, покрытие - вся территория отеля и кафе. Имеются все официальные договоры, необходимые для осуществления деятельности отеля, с такими организациями как водоканал, электросети, интернет, сан. обработка, вывоз мусора, обслуживание кассового аппарата, обслуживание пожарной сигнализации, обслуживание бассейна, вневедомственная охрана МВД, ЧОП и пр. Действующий страховой полис на строения и имущество отеля (стоимость строений и имущества оценена в 45 млн.). Бизнес существует 8 лет. Есть место на территории для строительства 2 х новых корпусов на 24 номера каждый. Окупаемость - 6-7 лет. Документальное подтверждение. Стоимость номера от 3,5 тр до 7,5 тр. Заполняемость в летний сезон до 95%. Весна, осень - ретриты, йога-туры. Полное сопровождение по ведению бизнеса в течении 2х недель после продажи. Поможем вникнуть во все детали. Номер объекта: #184/539786/9732

Арт. 55719595 Дом в коттеджном пoселке с зaкрытoй терpиториeй и видеoнaблюдeниeм "Яceнeво". Новый кирпичный площaдью 240 м2, зeмельным участком 8 coток. B дoме 4 oтдельныe cпaльни, пpoстоpная куxня-гocтиная, 2 caнузлa, гардеробная. На участке построена баня, хоз. постройка. Двор выложен плиткой, газ центральный, асфальтированные широкие дороги. Рядом магазины. остановка общественного транспорта, удобный выезд в сторону города. Отличный дом для большой и дружной семьи. Остались вопросы, звоните!!!

Светлый уютный Дом. Коттеджный комплекс выполнен в классическом стиле, для ценителей традиций и тихой, спокойной жизни и отдыха в спальном районе с богатой инфраструктурой.Площадь дома 160 кв. м на участке 4 соток земли. Отличная локация, в 500 м остановка, в 2 км школа 66. Легкая транспортная доступность в любую локацию Сочи.В доме предусмотрена удобная планировка для большой семьи, 3 спальни, 2 с. у, просторная кухня-гостиная. Экстерьер дома выполнен под ключ. В стоимость входит ограждение по периметру, забор и ворота в соответствии с проектом. Просторные участки с озеленением, на них легко разместится бассейн, баня, зона отдыха и зона барбекю.Номер объекта: #5/553132/11901

Светлый уютный Дом. Коттеджный комплекс выполнен в классическом стиле, для ценителей традиций и тихой, спокойной жизни и отдыха в спальном районе с богатой инфраструктурой. Площадь дома 160 кв. м на участке 4 соток земли. Отличная локация, в 500 м остановка, в 2 км школа 66. Легкая транспортная доступность в любую локацию Сочи. В доме предусмотрена удобная планировка для большой семьи, 3 спальни, 2 с. у, просторная кухня-гостиная. Экстерьер дома выполнен под ключ. В стоимость входит ограждение по периметру, забор и ворота в соответствии с проектом. Просторные участки с озеленением, на них легко разместится бассейн, баня, зона отдыха и зона барбекю.Номер объекта: #51/553132/11901

Шикарный жилой дом свежей постройки площадью порядка 250 кв.м. с современным ремонтом и мебелью полностью готовый к проживанию на участке 10 соток рядом Губернским микрорайоном и Краевой клинической больницей в 20 минутах до центра города Краснодар. Участок ровный правильной формы с ландшафтным проектированием и озеленением. Большая придомовая территория, автоматические ворота, парковка на несколько автомобилей, есть навес и свой гараж, пристроена крытая терраса с камином и зоной барбекю. Все коммуникации, своя глубокая скважина на воду, система фильтрации, электричество 15 кВт, центральный газ, дренажный септик переливная система. В доме интерьер выполненный в современном стиле, удобная и рациональная планировка, рассчитанная на проживание большой семьи. Помещения дома распределены в двух уровнях. На первом этаже просторный холл, огромная гостиная с переходом в кухню-столовую и выход на красивую террасу, большой санузел, помещение для котельной и прачечной. На второй этаж ведет удобная широкая лестница, здесь располагаются четыре изолированные спальни, большая гардеробная, санузел. Выход на мансардный этаж где можно организовать дополнительные помещения по своему усмотрению. Высокий уровень отделки помещений, с использованием натуральных и качественных материалов. Продажа в связи с переездом, все документы готовы к продаже, подходит ипотека и материнский капитал.

В продаже дом в Южном районе Выполнен ремонт, остаётся встроенная мебель и техника В доме 4 изолированных комнаты , 2 с/у , 2 гардеробные и большая кухня-гостиная На участке сауна, летняя кухня и беседка Все коммуникации подключены

Арт. 56697844 На участке площадью 3.25 сотки земли, расположен Дизайнерский дом, с потрясающим видом на всю Геленджикскую бухту и мархотский горный хребет. В доме имеются 5 спальных комнат, каждая из которых имеет выход на балкон. Две террасы, на эксплуатируемой кровлей с видом на красоты Геленджика. Дом построен из качественных материалов, бетон марки 350, стены заполнены керамзитовым блоком. Фасад утеплен минеральной плитой. Отделка фасада выполнена мраморной крошкой, с последующей выкоаской латексной фасадной краской. Передняя часть дома выложена декоративным клинкерным кирпичом, премиального качества. Также выполнена декоративная подсветка дома, что в ночное время суток, придает дому особый шарм. На первом этаже расположена большая кухонно гостиная зона, с выходом на боковой двор, где можно с легкостью расположить бассейн или летний обеденный стол. Высота потолков 3.2 метра, что позволяет после ремонта получить полноценную высоту в 3 метра. Отделка стен внутри, выполнена из гипсовой штукатурки, под маяк. За исключением ванных комнат, где выполнена цементно песчаная штукатурка добавлением гидроизоляции. Во дворе имеются насаждения, плодовые деревья и ёлка. Двор выложен из качественной тротуарной плитки, производства ВЫБОР, толщиной 6 см, что значительно уменьшает риски просадки под давлением массы автомобиля. На заднем дворе имеется мануальная зона, куда выведены все коммуникации необходимые для последующего монтажа мангала. Дом сдан в эксплуатацию. Коммуникации все центральные. Звоните!

Арт. 56698354 Дом с видом на море.

Продам коттедж в коттеджном поселке.На закрытой и охраняемой территории 1,4 Га расположены 22 домовладения на участках по 4,5 сотки, беседки для отдыха, зоны барбекю, красивый ландшафтный дизайн. С поселка открывается роскошный вид на горы и лесной массив. Все дома выполнены в едином современном стиле Hi-Tech. Дом 200 метров, с бассейном и эксплуатируемой кровлей. 2 этажа. По запросу вышлю планировку и дизайн-проект интерьера. Поселок относится к школе №85 и дет саду №122. Срок сдачи дома - 3 квартал 2022 года.Номер объекта: #5/601332/11901

Продаю 2х этажный коттедж в Адлерском районе площадью 260 кв.м. Развивающийся комплекс с благоустроенной территорией, рестораном, экзотическими растениями и прудом. Развитая инфраструктура неподалеку от комплекса и ровная поверхность. Сдача всего комплекса в 4м квартале 2022 года.Номер объекта: #5/560234/11901

Продаю 2х этажный коттедж в Адлерском районе площадью 260 кв.м. Развивающийся комплекс с благоустроенной территорией, рестораном, экзотическими растениями и прудом. Развитая инфраструктура неподалеку от комплекса и ровная поверхность. Сдача всего комплекса в 4м квартале 2022 года.Номер объекта: #51/560234/11901

Представляем вашему вниманию Эллинг с закрытой территорией. ?Описание: - Продается в жилом состоянии, с мебелью и техникой. - Общая площадь 133 м2. - 4 комнаты. 1 сотка земли. - Эллинг в собственности, земля в аренде на 49 лет. Местоположение: - Рядом остановка, парковочные места. - Хорошие, порядочные соседи, свой пляж. Легко купить: - Полный пакет документов. Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы. Лот №480975

Предлагаем вашему вниманию роскошное имение в самом сердце Сочи! Это просторный дом на 2 этажа, со впечатляющей общей площадью 306 кв.м. Плюс, вас ждет дополнительная площадь в виде подземного помещения! Здесь вы сможете создать свой идеальный уголок комфорта и уюта. И это еще не всё! На вас ждет великолепный земельный участок площадью 35 соток, где можно создать сад своей мечты или провести приятные вечера на свежем воздухе. А благодаря доле в 1/5 участка, вы сможете наслаждаться преимуществами собственной территории. И все это по удивительной цене 35 000 000! Это идеальная возможность вложиться в просторное жилье и получить дополнительные бонусы в виде гостевого дома. Не упустите шанс обрести этот уникальный жемчужину недвижимости! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр этого изумительного имения! Ваше роскошное жилье уже ждет вас в Сочи! Лот №559374

Срочно в продаже коттедж площадью 256 м2 с эксплуатируемой кровлей. ?Описание: - Коттеджный поселок элит-класса, площадь застройки 31413м2, все центральные коммуникации. Местоположение: - Расположение рядом с рестораном Кон-Коронель. Звоните, в продаже несколько вариантов, покажем вариант именно под ваш бюджет. Лот №457830

Арт. 58330118 Загородный дом, с выходом к реке, звучит очень привлекательно! Такой дом обеспечит вам возможность наслаждаться природой и уютом. Терраса с мангалом - идеальное место для проведения вечеров с друзьями или для спокойных семейных обедов на свежем воздухе. Два этажа позволят разделить пространство и создать удобную планировку. Три спальни гарантируют комфортное размещение для вас и ваших гостей. Большая кухня и просторная гостиная предоставят все необходимое для приятных встреч и развлечений. Расположение в лесу добавляет загородному дому особую атмосферу и позволяет наслаждаться шумом деревьев и пением птиц. Участок земли придает больше пространства для отдыха и возможность занятий садоводством или ландшафтным дизайном. Одним из основных преимуществ такого дома является то, что он уже с ремонтом. Котельная в загородном доме является важным элементом, особенно если вы планируете пользоваться им в течение всего года. Ваш загородный дом в лесу с выходом к реке обещает стать идеальным местом для отдыха и наслаждения жизнью на природе.

Продам дом в центральном округе Краснодара. Центр Черемушек! 250 кв.м. кирпичного дома 6 спален кухня-гостиная хоз. помещения газ, свет, вода- центральные! 7 соток ухоженной территории На земельном участке расположено отдельно стоящее здание коммерции, которое приносит стабильный доход от сдачи в аренду. Идеальное расположение дома: трамвай рядом, рынок Вишняки в 200м, школы, поликлиника, магазины ... все в шаговой доступности. Номер объекта: #51/541235/13126

Продам коттедж . Отличнoe пpедложeниe!Район сeла Bаcильевка с прeкраcнoй инфpacтруктурой.В 5 мин oт домa магaзины, МАГHИT, cалоны кpасoты, aптекa, кафе, ресторан.Pядом peчкa и зоны отдыха. До моря 15 мин.Удобный выезд к paзвязкe как в cтoрoну Cочи так и в Дагомыс и очeнь легко дoбpaться до вceйинфрастpуктуры города курорта Сочи.Дом 2 этажа + цоколь свободного назначения.Вода центральная, свет 15 квт, канализация ЛОС, газ.Придомовой паркинг на 2 машины, закрытая территория.Документы готовы к продаже. Ипотека, мат капитал.Номер объекта: #5/601201/11901

Продаю 2х-этажный коттедж в престижном районе Сочи. Дом монолитно-каркасный с блочным заполнением. Внутренняя отделка черновая. Коммуникации: свет 15 кВт, вода-скважина, канализация-ЛОС, газ без доплат. Фасад дома облицован короедом, утеплен. Участок абсолютно ровный, 4,5 сот., место под бассейн. Участок огорожен, откатные ворота. Дорога асфальтированная до дома. Документы в порядке, ипотека возможна. Остановка в 200-х метрах от дома, рядом магазин. До Сириуса 5 мин на машине, до центра Адлера 13 мин. Номер объекта: #5/601135/11901

Гостевой дом у моря!Продается гостевой дом. В тихом, спальном районе, вся инфраструктура в шаговой доступности (магнит, пятерочка, хозмаги, рынок, аптеки, больница, школа, садик, остановки городского транспорта). До центра города 20 минут. В дом заведены все городские коммуникации: газ, вода, канализация , свет (380), есть скважина и септик. В доме 3 комнаты для хозяев. 10 комнат для гостей. В доме и во всех комнатах теплые полы. Комнаты для гостей оснащены мебелью, кондиционером, ТВ, санузлом. Просторный двор , на котором есть: мангальная зона, беседки, лавочки для приятного отдыха. Под навесом есть санузлы душ и умывальник .Имеется видео наблюдение, в том числе и на парковке (парковка на 5 машин). Отдельная кухня для гостей , которая оборудована всей необходимой посудой). Номер объекта: #51/1614203/3069

Пpoдaeтcя шикapный двухэтажный дом 390м2 с полноценным цокольным этажом на земельном участке 6,44 сот-к. Дом расположен в одном из экологичeски чиcтых и пepспeктивныx рaйoнoв г. Kpacнодарa, вдали oт гоpодскoй cуeты и в 10 минутах езды от Kpасной площади, Леруa Meрлен, Гипeрмаpкета Магнит. В 20 минутах ходьбы расположены: 4 школы и 2 детских сада.О доме:В доме на цокольном этаже: находится бассейн с системой фильтрации, очистки и подогрева воды, сан-узел, баня, бойлерная, 4 подсобных помещения общей площадью 33м2 и большая комната отдыха 45,7м2.На первом этаже: просторная кухня 17,4м2 + гостиная с каминным залом 47,2м2, спальная комната 12.8м2, сан-узел совмещенный с джакузи, гараж 16,7м2.На втором этаже: 4 спальных комнаты общей площадью 94,9м2, просторный холл 12,5м2 и сан-узел.Об участке:На благоустроенном участке располагается летняя беседка с зоной барбекю.По периметру дома установлено видеонаблюдение.Все строения на участке узаконены. В доме проведены все коммуникации.Если вы ищете место вдали от городского шума и суеты, то этот дом станет идеальным вариантом для вас! Хорошие соседи и развитая инфраструктура делают этот район еще более привлекательным для жизни. Дом подойдёт для большой семьи, также под базу отдыха, или как готовый бизнес для посуточной сдачи в аренду.Для Вас : Бесплатное открытие ипотеки на выгодных условиях.Юридическая проверка документов.Полное сопровождение сделки.Арт. 60967466

Великолепное домовладение на просторном участке подходит под все виды расчетов. В продаже добротный двухэтажный дом 2010 г.п. выполнен полностью из кирпича, стоит на основательном фундаменте глубиной 2 метра. Описание: - Фундамент утеплен, стены так же имеют дополнительное утепление. Крыша выполнена из металлочерепицы с утеплением и гидроизоляцией. - Придомовая территория с ландшафтным дизайном, с множеством декоративных деревьев, дорожками вымощенными плиткой, навес. - Также зона барбекю с шикарной беседкой, капитальная летняя кухня с центральными коммуникациями, гараж и баня. - Все коммуникации центральные, имеется система очистки воды. Уникальность дома не только в его качестве и красоте, а так же и в его местоположении. - Дом расположен в самом сердце города – в 5 минутах от Предгорья Кавказа. А это значит, что лучшие школы, места для прогулок и отдыха, природные и исторические достопримечательности, городская ярмарка, рынок и прочее будут у вас в шаговой доступности, и при этом рядом не будет оживленного, дорожного движения. Звоните сегодня и дом мечты может стать именно вашим! Рады будем ответить на все ваши вопросы. ООО Самолет Плюс (ОГРН 1067746757704) оказывает консультационные услуги по подбору программы кредитования, подходящей по условиям и требованиям к Клиенту, как к заемщику и к приобретаемому им объекту недвижимости. Конкретные условия зависят от банка, программы кредитования и иных требований. Лот №307130

Лот №1684. Двухэтажный жилой дом с гостевыми комнатами. По всему дому установлены сплит-системы. Во дворе оборудовано место для отдыха, двор ухожен, есть зеленые насаждения. На участке рядом с домом расположена большая беседка с кухней, площадь земельного участка 615 кв.м., оформлен в собственность. К дому подключены центральные коммуникации: свет, вода, канализация, телефон. В шаговой доступности магазины, кафе , аптеки, рынок и речка. До моря 1000 метров.

Лот №1666. Дом, в живописном, не тронутом цивилизацией, очень экологичном, тихом, уютном месте в горах, на побережье Чёрного моря, в кругу пицундских сосен, в двух км от замечательного галечного пляжа. В доме на втором этаже 4 спальни и ванная комната с туалетом. На первом этаже большая кухня с островом, гостиная с камином, большая ванная, с первого этажа выход на просторную террасу. В цокольном этаже большой банный комплекс с каминным залом для отдыха и огромной парной. Есть апартаменты с отдельным входом и террасой, гараж и большой навес. За домом расположены сад, зоны барбекю батут, теплица и подсобные постройки. Перед домом большая парковка, выложена брусчаткой на 6 а/м. Ландшафт, фонтан, детская площадка. В доме можно и проживать и использовать для гостиничного бизнеса. Таких закрытых и экологичных мест сложно найти, до пляжа 25 минут пешком, у подножья горы река и нетронутая природа для прогулок, чистейший воздух. В доме проведено водяное отопление, скважина, фильтры, вода чистейшая и без перебоев, есть две емкости, свет 380 вт.

Лот №2240. Продам дом в стиле Hi-Tech в районе шестой школы! Все коммуникации: магистральный газ, электричество 15 кВт, скважина, современный эко-септик!!! Дом двухэтажный, монолитный каркас с блочным заполнением. Дом находится на возвышенности, площадь участка три сотки, участок не затапливаемый. На территории достаточно места для размещения беседки с зоной барбекю, бассейна и детской площадки. На первом этаже холл, гардеробная, гостевая спальня или кабинет, кухня-гостиная с просторной террасой, совмещенный санузел. Второй этаж занимают три спальни с панорамным видом на море и горы, одна из которых с собственным санузлом и террасой, а также гардеробная и совмещенный санузел на этаже. Прекрасный дом для большой семьи! Звоните прямо сейчас!!! Оперативный показ!

Лот №2242. Новый дом в самом лучшем районе Геленджика - Толстый мыс. До пляжа 15 минут пешком, рядом школа, детский сад, магазины. 1 этаж - кухня - гостиная, санузел, 2 этаж - три комнаты и санузел. Дом продается с мебелью и техникой