Продажа домов в Краснодарском крае

ПРОДАМ ДОМОВЛАДЕНИЕ 177 КВ.М. ГЕЛЕНДЖИК - Дом расположен на 4 сотках з/у ИЖС - Светлый и просторный дом с ремонтом и мебелью. -  Первый этаж: коридор, большая кухня гостиная около 50кв, с/у и спальня со своим с/у, выход с кухни и гостиной на террасу 20м. -  Второй этаж: 3 спальни, 1с/у общий,1с/у в одной из спален, коридор и небольшая гардеробная,выход с 2 комнат на балкон-террасу 20м,теплый пол в коридоре и в с/у - Во дворе Хоз помещение,засыпан гравием,вольер для собаки 7м2,планировка на ваше усмотрение(есть место для мангальной зоны,бассейна,либо постройки номеров,место разгуляться фантазии есть). - Коммуникации: центральное водоснабжение, центральный газ и электричество, отопление двухконтурный газовый котел, спутникое тв во всех комнатах, канализация - септик. - До открытого моря  5 мин на машине,до центра города 10 минут,на районе есть аптеки,магазины,пункты выдачи маркетплейсов. Школа,детский сад,Андреевский парк,все в пешей доступности. В 2025 будет построен красивый парк через 2 улицы от дома,так же детский сад. - Документы все в порядке,1 собственник и на дом и на землю. Отличный дом для проживания большой семьи, либо сдачи в аренду, двор позволяет построить еще помещения. *ИПОТЕКА ВОЗМОЖНА ОБЪЕКТ № 41715 ЗВОНИТЕ, МЫ НА СВЯЗИ!

Скоординируем время просмотра! Дом с видом на моря в 5-ти минутах от пляжа. Хороший качественный дом. Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы. Лот №1012847

Арт. 69187572 Эксклюзивное предложение для тех, кто ищет идеальное место для жизни и бизнеса! Уникальная недвижимость в живописном уголке, окруженном зеленью и великолепным видом на горы. Здесь вы найдете все необходимое для полноценного отдыха и работы. На территории расположены три комфортабельных дома, оборудованных всем необходимым. Бассейн, мангал, уютные беседки, детская игровая комната, просторная баня для большой компании - здесь всё создано для Вашего комфорта. Дом для хозяев, дом для гостей, комната для персонала, дом с большим номером люкс, баней, детской игровой комнатой, мастерской, котельной и гаражом – все продумано до мелочей. Не упустите возможность приобрести это уникальное предложение под ключ! Вы сможете насладиться уединением и отдохнуть, а также вести успешный бизнес, сдавая дома отдыхающим. Приезжайте к нам и убедитесь сами, что это именно то, что вам нужно! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше об этом райском месте и договориться о встрече для просмотра! Позвольте себе заслуженные перемены и погрузитесь в волнующий мир возможностей!!!

Арт. 70844031 ЭТО ДОМОВЛАДЕНИЕ НИКОГО НЕ ОСТАВИТ РАВНОДУШНЫМ!!!! ДОМ В САМОМ ЦЕНТРЕ ГОРОДА БЕЛОРЕЧЕНСКА, С "НАРАБОТАННЫМ" ПРИБЫЛЬНЫМ БИЗНЕСОМ!!! В доме все продуманно до мелочей и однозначно будет радовать своего покупателя. Планировка: большая и светлая гостиная, с действующим камином и потрясающей лестницей на второй этаж, четыре спальных комнаты, кухня, два санузла, кабинет, кладовая с системой охлаждения, просторная и уютная терраса. Ремонт из дорогостоящих материалов, санузлы полностью в плитке, двери - массив, натяжные потолки, полы плитка и ламинат. ВЛОЖЕНИЯ НЕ ПОТРЕБУЮТСЯ!!! На территории дома так же есть двухэтажное помещение (65 кв.м.), в котором на первом этаже расположен гараж на два автомобиля с автоматическими воротами, а на втором этаже две жилые комнаты с отдельным санузлом. Двор очень ухоженный, декоративный пруд с "ручным" осетром, хоз.постройки, дровник. Помещение под бизнес 62 кв.м. оборудованное и действующее. ЧАСТЬ МЕБЕЛИ ОСТАЕТСЯ ПРИ ПРОДАЖЕ. Все коммуникации функционирующие. РАЗУМНЫЙ ТОРГ ИМЕЕТ МЕСТО БЫТЬ. ЗАИНТЕРЕСОВАЛИ ФОТО???ЗАПИШИТЕСЬ НА ПОКАЗ КАК МОЖНО СКОРЕЕ, ЕСЛИ НЕ ХОТИТЕ УСЛЫШАТЬ - "ПРОДАНО"!!! Если Вы гость нашего города и Вам негде остановиться, мы поможем подобрать гостиницу/дом/квартиру на время поиска (ПЕРВОЕ ВРЕМЯ ПРОЖИВАНИЕ БЕСПЛАТНО!). Встретим с вокзала/аэропорта. Предложим аналоги недвижимости! Имеется собственная база объектов недвижимости! Официальный партнер ПАО Сбер банк, ВТБ банк, банк Открытие, Альфа-банк, РНКБ банк, Кубань-кредит и Россельхозбанк!Гарантия безопасной сделки! БЕСПЛАТНОЕ открытие ипотеки Электронная регистрация Купить дом в Белореченском районе и городе Белореченске можно у нас!Все лучшие предложения можете посмотреть, перейдя в магазин агентства недвижимости Фортуна, где находится огромная база объектов недвижимости, чтобы всегда быть в курсе новых событий нашего агентства.

Арт. 69932842 Предлагаем вашему вниманию жилой дом. Данный дом идеально подходит для комфортного проживания, как круглый год, так и как загородная резиденция для отдыха и проведения выходных. Благодаря своему расположению в курортном городе Горячий Ключ, жильцы смогут насладиться свежим воздухом, тихой обстановкой и красивыми пейзажами. Дом полностью кирпичный, перекрытие между этажами - монолит, крыша - мягкая кровля, 2012 г.п. 2-х этажный. Дом площадью 204 кв м. Планировка включает в себя: 1-й этаж: прихожая, котельная, гостинная, санузел, постирочная, спальня, кухня с выходом на открытую террасу; 2-й этаж: три спальни, холл, с/у, еще одна спальня со своим с/у и выходом на балкон. В доме выполнена хорошая отделка, теплые полы на 1-ом этаже, заведено электричество 15 кВт, есть дополнительно дизельная станция; центральный водопровод, установлена система очистки и смягчения воды; газ; скоростной интернет; канализация - локальное очистное сооружение. Имеется домофон с видеонаблюдением. Встроенная корпусная мебель и хорошее состояние дома позволят новым владельцам сразу почувствовать себя как дома. Двор в плитке, установлен капитальный навес на два автомобиля. Участок, площадью 6,6 соток, с плодовыми деревьями и цветниками создает уютную атмосферу, а баня с парилкой и зона барбекю станут отличным местом для проведения времени с семьей и друзьями. Для детей оборудована спортивная площадка. Благодаря развитой инфраструктуре в шаговой доступности, жители дома могут легко добираться до школы, детского сада и магазинов, что делает это предложение еще более привлекательным. Кроме того, пешеходная аллея "Тысяча сосен" приглашает на приятные прогулки и занятия спортом.

Арт. 68201087 Великолепное домовладение на просторном участке подходит под все виды расчетов. Добротный двухэтажный дом 2010 г.п. выполнен полностью из кирпича, стоит на основательном фундаменте глубиной 2 метра. Фундамент утеплен, стены так же имеют дополнительное утепление. Крыша выполнена из металлочерепицы с утеплением и гидроизоляцией. Придомовая территория с ландшафтным дизайном, с множеством декоративных деревьев, дорожками вымощенными плиткой, навес. Зона барбекю с шикарной беседкой Капитальную летнюю кухню (можно использовать как гостевой дом) Теплый гараж Отличная русская баня Мощная система очистки воды Все коммуникации - центральные Уникальность дома не только в его качестве и красоте, а также и в его местоположении. Дом расположен в самом сердце города – в 5 минутах от Предгорья Кавказа. А это значит, что лучшие школы, места для прогулок и отдыха, природные и исторические достопримечательности, городская ярмарка, рынок и прочее будут у вас в шаговой доступности, и при этом рядом не будет оживленного, дорожного движения. Звоните сегодня и дом мечты может стать именно вашим!

Продается дом расположенный в очень удачном месте. Во дворе большой навес на 3 автомобиля. Имеется территория для строительства бани и нескольких каркасных шале для сдачи отдыхающим). Каждый этаж дома имеет отдельный вход, что так же позволяет сдавать как отдельные помещения. На данный момент жилой и с ремонтом 2ой этаж. Дом практически весь утеплён и отделан мягким фасадом Хауберг. Есть большая терраса с мостиком и выходом во двор. Большую ценность представляет сам участок, его расположение и планировка. Так же есть возможность увеличить участок.Номер объекта: #184/544047/9732

Лот №4660. Продаётся жилой дом , площадью 168 м2 и также на одном земельном угловом участке 10 сот. располагается гостевой дом площадью 161 м2, с 6 номерами и в каждом номере со всеми условиями и кухней столовой , с имеющимся отдельным входом, для гостевого дома. Что, предполагается сдача жилья - в летний и в зимний период времени года. Всё это Великолепие находится в селе Варваровка , в 5- 7 км от города Анапа и в 3-5 км. находится ВЕЛИКОЛЕПНЫЕ черноморские пляжи пос. Сукко и заповедника Большой Утриш. УЧАСТОК УГЛОВОЙ , с просторной прилегающей территорией к участку. -Центральное водоснабжение. -Электричество 15 кВт. Автономное Газификация газ-голдер. Автономная канализация Юнилос. В пос. Варваровка, пока линии газопровода не протянуты, что является вопросом некоторого скорого времени. Что, в дальнейшем, будет востребованным и интересующимся населённым местом проживания.

Арт. 72036536. В продаже дом площадью 394 м2 с большим участком 22,9 сотки, в тихом сoснoвoм ущелье с прохлaдным микрoклиматoм. Дом состоит из двух caдовых дома для пoстoяннoго проживания. В каждом дoмe - по 3 этaжa: цокoльный, оcновной и манcардный. Для xозяев по проекту пpeдназнaчeны цокольный этаж, в котором рacположены: гapаж нa 2 местa, парнaя на дpoвax c кoмнатой отдыха, кухня и прачечная и первый этаж, на котором расположены: большая кухня с выходом на большой уютный балкон с шикарным видом на горы, для приёмов пищи на свежем воздухе;каминный зал; мраморный зал, холл для приема гостей, две спальни и раздкльный с/у. В мансардных этажах, для приема гостей есть восемьгостевых комнат (в одном 5, во втором 3) своими с/у. Во дворе расположены: оранжерея со стеклянной крышей; винный погреб с холодильной установкой на 20м2 и генераторная; отдельная летняя кухня-столовая, спортивный зал; уличный бассейн с мраморным полом, лужайка с газоном, ещё одна баня. На участке растет инжир, слива, хурма, фейхоа, гранат и другие фруктовые деревья. Из коммуникаций есть: ГАЗ, электричество 30 КВт, собственная скважина и септик. Во дворе 2 парковки с двумя отдельными выездами, одна возле гаража на 1 место, вторая- гостевая парковка на 6 мест. Дом расположен в экологически чистом месте, среди соснового и смешанного леса, где всегда чистый воздух. Из дома открыыается шикарный вид на горы. До пляжей голубой бухты с открытым морем 2,35 км, а это 10 минут на машине или 30 мин пешком. Документы готовы к продаже.

В коттеджном поселке комфорт-класса расположенном в Адлерском районе города Сочи продается дом.Дом расположен на закрытой территории, спроектирован в едином архитектурном стиле. К дому прилегает участок для возможности организации зона отдыха, паркинга. Планировка дома: шесть комнат на два этажа.Коммуникации заведены, газовое отопление.Дом представлен без внутренней отделки, есть возможность возведения дополнительных перегородок.Микрорайон располагаем всеми ключевыми объектами социальной инфраструктуры. Удобная транспортная доступность до центра Адлера, ж/д вокзала.Возможна покупка в ипотеку/ с применением материнского капитала.Звоните!На фото представлен дизайн проект.Номер объекта: #5/561310/11901

Дом в стиле хай-тек, расположен на 4.5 сотках земли. Все коммуникации центральные. Дизайн-проект от участника "Битвы Дизайнеров" на ТНТ в подарок! Возможна ипотека, мат.капитал. На фото представлен дизайн-проектНомер объекта: #51/557995/11901

Дом в стиле хай-тек, расположен на 4.5 сотках земли.Все коммуникации центральные.Дизайн-проект от участника "Битвы Дизайнеров" на ТНТ в подарок!Возможна ипотека, мат.капитал.На фото представлен дизайн-проектНомер объекта: #5/557995/11901

Дом в Сочи. Участок 6.5 соток. Каркас дома сделан из бетона, наполнитель блоки, снаружи утеплитель и короед. Внутренняя планировка: на 1 этаже просторная кухня-гостиная с выходом на балкон, с/у и большая прихожая; на 2 этаже две спальни с выходами на балкон; на 3 этаже две спальни и с/у, а также есть несколько подсобных помещений. Вторая часть дома состоит из двух этажей общей площадью 106 м2, где на 1 этаже находится большой гараж на 2 машины с автоматическими воротами, а 2 этаж распланирован как кухня-гостиная, спальня и просторный с/у, с отдельным входом, что позволит вторую часть дома использовать как гостевой домик или под сдачу (сдаётся около 30 000 в месяц). По всему периметру участок огражден забором, посажены плодоносящие фруктовые деревья, пальмы, цветы, а также есть теплица. Изюминкой дома является открытый бассейн и зона барбекю с камином. Дом располагается в непосредственной близости к пляжам, школам, садикам, остановкам, магазинам и т.д, хорошая транспортная развязка и асфальтированный подъезд к дому. Все коммуникации проведены и оформлены. Всё в собственности. Прописка, тех.паспорт, домовая книга. Документы полностью готовы к продаже.Звоните. Номер объекта: #5/541422/11901

В продаже добротный дом 173,3 кв.м. на видовом участке 8 соток для истинных ценителей качественного жилья . Дом кирпичный, отделан под клинкерную плитку, расположен на высоком фундаменте. Внутри выполнен качественный ремонт. Домовладение расположено в экологически чистом и спокойном месте - гора Великая.Со второго этажа открывается прекрасный вид на морскую бухту и город. Двор расположен в 3-х уровнях и вымощен немецкой брусчаткой.Во дворе сделан красивый навес с финской черепицей снаружи, и подшит деревом внутри с плющом по бокам, что придает тень и уют. Весь участок освещен по периметру. Внутренняя территория благоустроена и озеленена растениями.На участке растут магнолии, розы, голубые ели, мягкие ели, пихты и др.хвойные и экзотические деревья. Имеется мангальная зона, тандыр, летняя беседка закрытая под стеклом, а также открытая теневая под акацией. Банный комплекс, включающий кухню и место для отдыха для всей семьи. Высота потолков на 1-м этаже 3,3 м, на 2-м этаже 2,85 м. Площадь 1-го этажа 88,2 кв.м., второго - 85,1 кв.м., по два санузла на каждом этаже. Все окна деревянные, из лиственницы, со стеклопакетами из экологически чистых материалов. Дубовые двери, удобная лестница. Большой холл на 2-м этаже площадью 34,2 кв.м. Просторная кухня-гостиная, вместительная гардеробная, со спальни на 2-м этаже открывается прекрасный панорамный вид на море, бухту и город. Отопление автономное от котла, газгольдер на 6 м3.Водоснабжение от скважины глубиной 100 м, накопительный бак.Электроэнергия 15 кВт.Дом 2014 года постройки. Все документы готовы к сделке. Доп. описание: отопление: Номер в базе: 9430879. Район: Цемдолина с.

Продается уникальный земельный участок и два великолепных садовых дома в СНТ "Лесник-1", расположенные в живописном уголке среди соснового и смешанного леса. Это идеальное место для постоянного проживания или отдыха, где природа и комфорт гармонично сочетаются. Каждый из домов имеет три этажа: цокольный, основной и мансардный. На цокольном этаже вас ждет просторный гараж на два автомобиля, уютная парная на дровах с комнатой отдыха, а также кухня и прачечная – все для вашего удобства и комфорта. Основной этаж порадует вас элегантным мраморным залом, стильным каминным залом, холлом для приема гостей, двумя спальнями и большой зимней кухней с балконом, где можно наслаждаться ужинами на свежем воздухе. Отдельно расположенные лимонарий со стеклянной крышей, комната с холодильной установкой и генераторная обеспечат вам все необходимые удобства. Для гостей предусмотрены два независимых этажа с восемью отдельными комнатами, оборудованными сплит-системами и санузлами. На территории есть летняя кухня-столовая, мангальная зона, спортивный зал и уличный бассейн с мраморным полом. Ухоженная лужайка, фруктовые деревья (инжир, слива и другие) создают атмосферу уюта и гармонии. Гостевая парковка вмещает до шести автомобилей. Участки общей площадью 22,9 соток (10 соток и 7,8 соток) и дополнительный участок в 5,1 сотки без строений обеспечивают вам простор и свободу. Общая площадь домовладения составляет 394 м?. Всего в 2,5 км от открытого моря – всего 20 минут пешком! Это разумное приобретение для тех, кто ценит здоровье, комфорт и высокое качество жизни. Не упустите возможность стать владельцем этого уникального объекта недвижимости! Полная цена в договоре купли-продажи. Номер в базе: 417230

Лот №1801. Продается частное домовладение в г. Геленджике Краснодарского края. 400 м. от открытого моря (район Тонкого мыса). Дом под отделку, в 4 уровнях: 2 этажа, подземный этаж и мансарда. Кухня, столовая-гостиная, холл, кабинет, 11 комнат, 10 санузлов, подсобные помещения, сауна, гараж. Под отделку Земельный участок в собственности (индивидуальное жилищное строительство, земли населенных пунктов.  Все коммуникации, автономное отопление, глубоководная скважина. Дом сделан добротно, сейчас мало кто будет затрачивать такое количество качественных материалов для строительства, попросту будет не выгодно, если дом строят на последующую реализацию, но данный дом строили для себя, изначально дом продавать не планировали, но дети разъехались и нужда в таком огромном доме отпала. Документы полностью готовы к сделке. Торг уместен.

Лот №5986. Пpодаётcя двухэтaжный киpпичный дом 174м,облоложенный клинкeрoм,на зeмeльнoм учacткe 8 сoтoк,Дoм pacположен нa возвышeнности Bеликая Гopa,кpacивый вид на горoд и мoрскую буxту.Hа учаcтке гoстевой бaнный дoм,мaнгaльнaя зoнa,кpасивый нaвeс из финской металлoчepепицы,подшит внутpи деpeвом.Двoр вымaщен немeцкой брусчаткой,на участке растут магнолии,голубые ели,мягкие ели,пихты,разные экзотические деревья и кустарники.В доме новый дизайнерский ремонт.Смотрите видео.

Арт. 69637341 Предлагается к продаже двух двухэтажный дом Первый этаж: отдельный вход чистовая отделка теплые полы электрика сантехнические работы барбекю зона газонВторой этаж: евроремонт мебель теплые полы терраса отдельный входКоммуникации: газ ЛОС вода центральная электричество 15 кВтПрекрасные видовые характеристики на город и море.Ровный участок с озеленением, прекрасные соседи, а также ВСЯ важная инфраструктура в непосредственной близости.

Лот №6914. B пpoдaжe 2x этажный дoм в самом прeстижнoм районе гоpода, цeнтpe пocёлкa Мысхако. Пострoeн из качecтвeнных мaтeриaлов.Aдреc: г. Hoвоpоcсийcк, c. Mысхaко, ул.Заpeчнaя 54А.Этажнocть: 2.Площадь учаcткa: 6 cотoк.Oбщая плoщaдь: 220 кв. м.1 этaж: комната 23,4 кв. м., вaннaя кoмната 9,1 кв. м., кухня-гостиная 18,1 кв.М.2 этаж: 4 комнаты - 15,5 кв. м., 29,8 кв. м., 19,1 кв. м., 22,3 кв. м., санузел 5,4 кв.м.Межэтажные перекрытия: монолит.Материал стен: блок.Кровля: металлочерепица.Облицовка фасада: короед.Коммуникации.Электричество - 15кВтВода - центральнаяКанализация - центральнаяОтопление - центральноеПодьезд к участку - бетонированная дорога.два выхода

Продается большой красивый дом, выполненный в классическом стиле по индивидуальному проекту, отличающийся от других своей архитектурой, величавыми формами и внешним дизайном. Земельный участок 8 соток выложен плиткой, имеется просторный гараж на 2 машины, к которому примыкает зона отдыха в капитальном помещении: бассейн 48 м2, сауна- парная 8м2, душевая, каминная, где можно расслабиться после посещения водных процедур. В доме Просторный холл, кухня столовая 28 м2, 2 спальни на 1м этаже и ванная комната 14,5 м2 на 2м этаже просторный холл и 4 спальни. Дом на высоком цоколе, так что под домом еще 190 м2 помещений. которые можно использовать по своему усмотрению. Шикарное предложение для дружной большой семьи. Подъезд к дому асфальт, от остановки транспорта 5 минут. Рядом вся социальная и транспортная инфраструктура.

В коттеджном поселке клубного типа, представлен к продаже двухэтажный коттедж. Проект был разработан архитектурным бюро по технологии монолит: монолитный каркас, фундамент-монолитная плита на сваях, перекрытия монолитные, лестница монолитная. Комбинированный фасад с применением нескольких облицовочных материалов - клинкер и короед. В шаговой доступности супермаркет, автобусная остановка. Близость с "Дублеру" позволит добраться в любую часть города! Коммуникации центральные - вода, газ, ЛОС, электричество. . Проходит ипотека и материнский капитал. Договор купли-продажи. Звоните!Номер объекта: #5/548190/11901

В коттеджном поселке клубного типа, представлен к продаже двухэтажный коттедж. Проект был разработан архитектурным бюро по технологии монолит: монолитный каркас, фундамент-монолитная плита на сваях, перекрытия монолитные, лестница монолитная. Комбинированный фасад с применением нескольких облицовочных материалов - клинкер и короед. В шаговой доступности супермаркет, автобусная остановка. Близость с "Дублеру" позволит добраться в любую часть города! Коммуникации центральные - вода, газ, ЛОС, электричество. . Проходит ипотека и материнский капитал. Договор купли-продажи. Звоните! Номер объекта: #51/548190/11901

К продаже таунхаус бизнес класса в Имеритинке!Бомбическая локация, абсолютно ровная поверхность! Рядом олимпийский парк, дворец Алины Кабаевой через дорогу Тихое и уютное место для шикарной жизни и отдыха. В шаговой доступности кафе, рестораны, школа, детский сад, имеретинские пляжи. На придомовой территории детская площадка, беседка для проведения праздников, мангальная зона и дизайнерское озеленение участка. Коммуникации: газ котельная, электричество подключено, водоснабжение и канализация — центральные. Своя мансарда и задний двор!Дома построены и сданы. Оформление сразу ДКП в Росреестре. Ипотека, мат. Капитал. Звоните!Номер объекта: #5/548833/11901

К продаже таунхаус бизнес класса в Имеритинке! Бомбическая локация, абсолютно ровная поверхность! Рядом олимпийский парк, дворец Алины Кабаевой через дорогу Тихое и уютное место для шикарной жизни и отдыха. В шаговой доступности кафе, рестораны, школа, детский сад, имеретинские пляжи. На придомовой территории детская площадка, беседка для проведения праздников, мангальная зона и дизайнерское озеленение участка. Коммуникации: газ котельная, электричество подключено, водоснабжение и канализация — центральные. Своя мансарда и задний двор! Дома построены и сданы. Оформление сразу ДКП в Росреестре. Ипотека, мат. Капитал. Звоните! Номер объекта: #51/548833/11901

Продается коттедж, который расположен в живописном уголке Центрального района, в городе Сочи. Данный дом в продаже с черновой отделкой. Коммуникации – городские, отопление - газовое. К дому прилегает участок – 3 сотки. Дом расположен на закрытой территории, въезд через шлагбаум. По периметру установлена система видеонаблюдения. У дома есть участок, который можно реализовать под дополнительное машиноместо или сделать зону отдыха с беседкой. Так же есть бассейн. Микрорайон идеально подходит для постоянного проживания. Удобная транспортная развязка. Здесь есть все необходимое для жизни: магазины продуктовые и хозяйственные, медицинские учреждения, филиалы банков, рынки продовольственные, кинотеатр, школы и детские сады и многое другое. Так же возможен вариант с рассрочкой. Условия рассрочки оговариваются при личной встрече. Звоните! На фото представлен дизайн проект.Номер объекта: #51/561253/11901