Продажа коммерческих помещений в Астраханской области у воды

id:1953. Двухэтажный дом  с земельным участком у реки Бахтемир. Горячее предложение! Предлагается к продаже двухэтажный дом мансардного типа общей площадью 201 кв.м и земельный участок 60 соток. Дом расположен на берегу живописной реки Бахтемир, в окружении великолепной природы. Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес: Астраханская область, р-н Икрянинский, МО "Сергиевский сельсовет", правый берег р. Бахтемир, 1,02 км. южнее с.Сергиевка. Характеристики дома:

• Площадь: 201 кв.м.
• Количество этажей: 2
• Тип: мансардный
• Спальни: 6
• Кухня: просторная
• Гостиная: светлая и уютная
• Гараж: на 2 автомобиля
• Терраса: панорамная с видом на реку

Особенности:

• Высокие потолки на первом этаже
• Качественная отделка
• Мебель и техника в подарок
• Участок: 60 соток 
• Собственный выход к реке
• основная трасса в 800 м от дома
• Возможность рыбалки и отдыха на природе

Удобства и услуги:

• Подъездные пути: Удобный подъезд с асфальтированной дороги
• Электричество: собственная электростанция на 25 КВТ

Потенциал использования:

• Загородный дом: Строительство собственного дома в живописном и спокойном месте
• Дача: Создание уютного дачного участка с садом, огородом и зоной отдыха
• Пчелиная пасека: Организация пчелиной пасеки с прекрасными условиями для медосбора
• Рыболовный участок: Отличное место для любителей рыбалки с возможностью обустройства причала и зоны отдыха
• Агротуризм: Создание туристической базы или организации небольшого фермерского хозяйства

Не упустите уникальную возможность приобрести недвижимость в живописном месте на берегу реки Бахтемир!

id:1962. Земельный участок у реки Бахтемир. Горячее предложение! Предлагается к продаже земельный участок 6329 кв м. Земельный участок расположен на берегу живописной реки Бахтемир, в окружении великолепной природы. Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес: Астраханская область, р-н Икрянинский, МО "Сергиевский сельсовет", правый берег р. Бахтемир, 1,02 км. южнее с.Сергиевка. На земельном участке гостиничный дом 201 кв м. Характеристики дома:

• Площадь: 201 кв.м.
• Количество этажей: 2
• Тип: мансардный
• Спальни: 6
• Кухня: просторная
• Гостиная: светлая и уютная
• Гараж: на 2 автомобиля
• Терраса: панорамная с видом на реку

Особенности:

• Высокие потолки на первом этаже
• Качественная отделка
• Мебель и техника в подарок
• Участок: 60 соток 
• Собственный выход к реке
• основная трасса в 800 м от дома
• Возможность рыбалки и отдыха на природе

Удобства и услуги:

• Подъездные пути: Удобный подъезд с асфальтированной дороги
• Электричество: собственная электростанция на 25 КВТ

Потенциал использования:

• Загородный дом: Строительство собственного дома в живописном и спокойном месте
• Дача: Создание уютного дачного участка с садом, огородом и зоной отдыха
• Пчелиная пасека: Организация пчелиной пасеки с прекрасными условиями для медосбора
• Рыболовный участок: Отличное место для любителей рыбалки с возможностью обустройства причала и зоны отдыха
• Агротуризм: Создание туристической базы или организации небольшого фермерского хозяйства

Не упустите уникальную возможность приобрести недвижимость в живописном месте на берегу реки Бахтемир!

В быстроразвивающемся районом центре-г.Нариманов, в живописной локации с развитой инфраструктурой на берегу р.Волга продается Торгово-бытовой комплекс с готовым бизнесом,приносящий стабильный доход . В цокольном этаже здания расположилось уютное,душевное кафе.В котором большой спрос у населения и гостей города на проведение свадебных,юбилейных торжеств и других мероприятий.Великолепная кухня и обслуживающий персонал надолго оставят в памяти проведенное в этом кафе время.На первом этаже комплекса расположился мебельный магазин с широким ассортиментом товаров и услуг.На втором этаже расположилась Автомобильная школа.Пользуется большим спросом,в течении года выпускается большое количество выпускников.Имеется Стоматология,оборудованная по последнему слову техники современным оборудованием.Салон красоты всегда к Вашим услугам без выходных дней.Будущим владельцам комплекса желаю процветания,долголетия и здоровья.P.S.Есть возможность рассмотреть вопрос продажи по отдельности каждого этажа с существующим бизнесом. Реальному покупателю,реальный торг.

В продаже комплекс зданий прекрасно приспособленный для организации семейного отдыха на природе и комфортной рыбной ловли большой компанией в 65 км от Астрахани. Ухоженный участок площадью 28 соток огорожен кирпичным забором и расположен всего в 400м от берега Волги. На участке аккуратные дорожки с подсветкой, газоны, лужайки и декоративные насаждения. Просторный гараж 12 х 36м, на 6 машиномест с высотой ворот 4,5м, позволяет разместить не только автотранспорт, но и прицепы с катерами для постоянного и временного хранения или даже яхту длиной до 11м. Уютный и комфортный дом с кондиционерами, включает 3 спальни, просторную кухню-гостиную на первом этаже и 5 спален на втором этаже. Три совмещенных санузла. В настоящее время база одновременно позволяет достойно принять до 18 гостей. Из дома выход в гостевой комплекс площадью 680м2 с собственным бассейном, сауной, раздевалкой, комнатой отдыха и бильярдом. Свободная продажа. Один взрослый собственник. Оперативный показ. Арт. AFY-100125760

.База отдыха "Волжанка" расположена на левом берегу р. Волга в 1,5 км ниже с. Растопуловка, Приволжского района, Астраханская область, на площади 21400 м2 . Всего 20 минут езды от г. Астрахани. База построена 2013 году. На территории базы построено 16 кирпичных строений ,общей площадью 1296,10 м2. Все строения с удобствами, укомплектованны: сплит системами,двухкамерными холодильниками, новыми телевизорами,микроволновками,электрическими чайниками, посудой,постельным бельем,полотенцами. К каждому строению уютные беседки; с электричеством, мангалом,печью под казан,водопроводом. Построена насосная под скважину, вода фильтруется. Кафе 2х этажное -294 м2 . Конференц зал- 209,5 м2. Баня " на дровах"-136.9 м2. Детская площадка. Спортивная площадка.Бильярдная. Тенисные столы. Фонтаны. Построены 2 -а открытых бассейнах в 2020 году 6*6*1,2 и 16*8*1,7 В распоряжении гостей имеются беседки - отдельная зона отдыха на свежем воздухе с садовой мебелью и мангальной зоной. Территория озелена : можжевельником,соснами,елками, березовой рощей,цветником. На берегу р.Волга рыбалка. На территории оборудована площадка для спуска водной техники. На территории имеется беспроводной скоростной интернет. Допуск посторонних лиц ограничен. Имеется видеонаблюдение с удаленным доступом. Перспектива развития базы : строительство - много свободной земли; развитие рыбалки- флота; охота - напротив остров, центр реабилитаци, пансионат, детский лагерь, база для размещения творческих и спортивных групп и т.д 2028 году построят Северный обход Астрахани и третий мост через Волгу. Мост появится от правого берега Волги в районе трассы Р-22 Каспий дорога М-4 Дон — Тамбов — Волгоград — Астрахань, а с левого берега — от трассы Астрахань — Красный Яр — граница Республики Казахстан. От микрорайона Бабаевского, возле поселка Стрелецкое. Он примкнет к транзитной магистрали, которая ныне соединяет микрорайон с улицей Латышева. А дальше – к дороге Астрахань – Москва. То есть, от астраханского участка российско-казахстанской границы можно будет сразу же поехать в направлении Дагестана, Ставрополя или Москвы. И в обратном направлении. В следствии чего база находится в очень хорошем месторасположении. Торг уместен. Рассмотрим варианты обмена : Москва, Московская обоасть, Санкт- Петербург, Ставропльский край- курортные города. На Яндекс картах есть 3D изображение.. P.S.Рядом 2 участка по 25 соток под ИЖС на берегу р.Волга. Все в собственности. Продается все вместе в связи с переездом.