Топ 100 самых дорогих коммерческих объектов в Челябинской области

Торгово-развлекательный комплекс "ФОКУС" с арендаторами, назначение: нежилое здание, общая площадь 59 246,5 кв. м, этажность: 5. Право аренды земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации торгово-досугового комплекса (в том числе нежилых помещений № 20,21,22,23,24,25), площадь 40 128 кв. м. ТРК "ФОКУС" - значимый для города Челябинска объект. Площадь комплекса почти 60 000 квадратных метров, полностью заполнен арендаторами. Арендный поток, включая прочие доходы . в год. У объекта отличная транспортная доступность (7 – 10 мин. на авто от центра города). Огромные наземные паркинги, обеспечен высокий клиентский поток. В комплексе 5 этажей, в том числе нулевой. На 3 и 4-м этажах расположен развлекательный комплекс, включающий себя 8 залов современного мягкого кинотеатра, эксклюзивный и самый большой в городе объект общественного питания с примерно 32 концепциями кухонь мира, детский развлекательный комплекс, отдельные рестораны, игровые автоматы и т д. Основные операторы ТРК: продуктовый гипермаркет Спар, Снежная Королева, Книжный гипермаркет Библиоглобус, гипермаркет бытовой техники ДНС, Модис, Зола, Остин, Фандей, магазины одежды, обуви, ювелирные магазины и т д. На первом этаже расположены два гипермаркета М.Видео и Спортмастер. Площадь и конфигурация земельного участка, а также заранее предусмотрительно спроектированный конструктив здания позволяет, при желании, пристроить ещё до 20 - кв. м торговых площадей. Адрес: Челябинская область, г. Челябинск, ул. Молдавская, д. 16. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю интересующую информацию вы получите, позвонив нам по телефону, написав письмо, или отправив сообщение воспользовавшись формой обратной связи сайта. Звоните прямо сейчас! Приглашаем к сотрудничеству агентства недвижимости, риелторов! Особые условия для инвесторов! AFY-800797411

Предлагается на продажу ТРК ФЕСТИВАЛЬ г. Озёрск Торгово-развлекательный центр Фестиваль открылся в 2015 году в г. Озерске и сразу же стал пользоваться большой популярностью у покупателей. На сегодняшний день является самым крупным торгово-развлекательным комплексом в городе, в котором посетители смогут совершить все необходимые покупки, приятно отдохнуть и провести время всей семьей. Торгово-развлекательный комплекс Фестиваль имеет 3 этажа общей площадью более 23610 кв.м. Помимо бутиков в торгово-развлекательном комплексе удобно расположились зона фуд-корт, салоны красоты, детская развлекательная зона SKY Game, а так же кинотеатр SKY Cinema. Трафик посетителей 210 000/мес, 6 500 в будни, 7 500 в выходные. Здание обеспечено всеми инженерными коммуникациями, которые соответствуют всем техническим требованиям в области пожарной, охранной и прочих систем безопасности. В здании есть эскалаторы, грузовые лифты, отдельные зоны разгрузки-погрузки. Хорошие подъездные пути, отличная транспортная и пешая доступность. Вместительная парковка на 500 машино мест. Земельный участок площадью 3,3 га в долгосрочной аренде. Стоимость 750 млн. руб. в том числе НДС. #объект в нашей базе №13443512#

Предлагается на продажу офисное помещение общей площадью 3932 кв.м. Помещение расположено на 1 и 2 этажах. Площади этажей: 1 эт. - 2050,15, 2 эт.- 1882,02 кв.м. Расположено в центральной исторической части города, на Набережной реки. Помещение с отдельным входом, свободной планировкой, высота потолков 3,6 м., витражное остекление, черновой ремонт. Район с хорошо pазвитой инфрaструктурoй, в oкружении культурных, aдминистрaтивно дeловыx и кoммеpческих oбъeктов. Bсе коммуникации - центральные. Удoбная пешeхoдная и транспортная дocтупноcть. Вместительная парковка. #объект в нашей базе №13621620#

К продаже представлено помещение на земельном участке. Принадлежит предприятию ПАО ОАК и реализуется на электронных торгах на площадке ЭТПРФ, номер извещения BNKOA00009813 Состав имущества: 1. Помещение. Назначение: Нежилое. Площадь: 46 256,2. Номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: Этаж № подвал, 1-7, антресоль. Местоположение: Челябинская область, г. Челябинск, пр-кт Ленина, д. 3, пом. 1. Кадастровый номер: 74:36:0211003:336. 2. Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: Для эксплуатации зданий и сооружений производственной площадки. Площадь: 300 +/- 6. Местоположение: Челябинская область, г. Челябинск, пр-кт Ленина. Кадастровый номер: 74:36:0000000:62256. 3. Право долгосрочной аренды земельного участка (97/100 доли земельного участка). Площадь: 30 251 +/- 61 кв.м. Местоположение: Челябинская обл., г. Челябинск, р-н Тракторозаводский, пр-кт Ленина, 3, участок № 3. Кадастровый номер: 74:36:0211003:269. Категория земель: Земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: для эксплуатации нежилого здания (нежилое помещение № 1 (механо-сборочный комплекс тракторных двигателей № 1)). Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: вид: Аренда; дата государственной регистрации: 11.06.2013; номер государственной регистрации: 74-74-01/276/2013-211; срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Срок действия с 11.06.2013 по 21.02.2033; лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Общество с ограниченной ответственностью "Технопарк "Тракторозаводский"", ИНН: 7452046148; основание государственной регистрации: Договор долгосрочной аренды земли с множественностью лиц на стороне арендатора УЗ, № 011313-Д-2013, выдан 21.05.2013, дата государственной регистрации: 11.06.2013, номер государственной регистрации: 74-74-01/276/2013-211 Соглашение № 1 к договору от 21.05.2013 № 011313-Д-2013, выдан 06.12.2022, МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях, дата государственной регистрации: 07.12.2022, номер государственной регистрации: 74:36:0211003:269-74/108/2022-4.* *Сведения указаны в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 15.02.2024г. № КУВИ-001/2024-47682073, прилагаемой к Документации (Раздел X).

Предлагается на продажу нeжилое 5 этажное (офисное) здaние общей площадью 5384 кв.м. Земельный участок площадью 2862 кв.м. в собственности. Здание pасполoженo в исторической центральной части города. Рядом расположены тогвовые и деловые центры, Арбат, скверы. Bсе коммуникации - центральные. Удoбная пешeхoдная и транспортная дocтупноcть, рядом остановки общественнго транспорта. Район с хорошо pазвитой инфрaструктурoй, в oкружении культурных, aдминистрaтивно дeловыx и кoммеpческих oбъeктов. Стоимость объекта 264 млн. в т.ч. НДС #объект в нашей базе №12375258#

Предлагаем на продажу комплес строений расположенных в районе Сада Победы, на пересечении ул. Салютная, Марченко и ул. Героев Танкограда. Отдельно стоящие здания общей площадью 2000 кв/м, на против остановка общественного транспорта, высокий пешеходный и автомобильный трафик, в непосредственной близости: рестораны быстрого питания, пекарни, банки, продуктовые супермаркеты и т.д. Здания свободной планировки, высота потолков 3 м, центральные коммуникации, 100 кВт, кондиционирование, прекрасное место для размещения вашего бизнеса. Большая часть площадей сдана в аренду. За более подробной информацией звоните, просмотр по предварительной договоренности. #объект в нашей базе №13682316#

Предлагается на продажу отдельно стоящее 5 этажное здание общей площадью 3255,5 кв.м. Земельный участок площадью 1970 кв.м. (в собственности). Здание распложено в центральной части города. Первая линия по ул. Свободы. Рядом офисные здания и Бизнес центры. Банки. В здании есть лифт. Выполнен качественный ремонт. Здание обеспечено всеми коммуникациями: - Отопление-собственная газовая котельная, - Водоснабжение и водоотведение - центральные, - Мощность эл. энергии 100 кВт. - Пожарно - охранная сигнализация, - Приточно - вытяжная подогреваемая вентиляция. Площадь цокольного этажа арендопригодная, сдана в аренду. Вместительная парковка на 40 машиномест, под шлагбаумом с прямым въездом с ул. Свободы. НДС не предусмотрен. Собственник физическое лицо, без обременений. #объект в нашей базе №13686978#

Предлагается на рассмотрение коммерческое предложение по приобретению объекта недвижимости! Торговый комплекс расположен в центре города Челябинска. Удобная транспортная доступность. Состоит : Капитальное, кирпичное, трехэтажное здание, общей площадью 5 750 кв.м Год постройки 2005 год В здании расположены торговые площади, офисные помещения, складские и торговые помещения. Водоснабжение и канализации центральные, отопление-собственная газовая котельная. Здание находиться в частной собственности, не имеет обременений. Земельный участок под зданием, площадью 2968 кв.м, находиться в частной собственности. Комплекс имеет автопарковку. Земельный участок , находится в частной собственности . Земельный участок: площадь 6722 кв.м,находиться в частной собственности. Водоснабжение и канализация центральные, отопление - собственная газовая котельная. Энергоснабжение осуществляется с собственной подстанции мощностью 230 кВт . На территории участка расположены не капитальные торговые боксы и киоски, а также капитальные строения различной площади и назначения. территориальная зона земель Б1 - многофункциональная(административно-деловая, торгово-бытовая, культурно-просветительская). #объект в нашей базе №462894#

Предлагаю на продажу нежилое помещение на первой линии ул. Чайковского. Встроенно пристроенное здание общей площадью 3250 кв м. Состоит : цоколь ,+1 и+2 этаж . 30 м до остановки общественного транспорта , большая удобная парковка . Густонаселенный жилой массив, вблизи располагаются якорные Торговые сети обеспечивающие высокий трафик покупателей. Широкие рекламные возможности, охранно-пожарная система, видео наблюдение, телефонные линии, интернет , мощность электричества 95 квт. В настоящий момент помещение заполнено стабильными арендаторами на 95% : -1 этаж - Торговая сеть - Магнит продукты , Пекарня , и др. -2 этаж - Торговая сеть Магнит косметика,Спал Спалыч, Стольник и др. Звоните! Перспективный объект для инвестиций ! Возможен небольшой торг. #объект в нашей базе №12455238#

Предлагается в продажу новое отдельно стоящее здание площадью 1500 кв.м.. Первая линия быстро развивающегося ЖК Конфетти, здание расположено на въезде в ЖК. Отлично просматривается с дороги. Напротив помещения остановка общественного транспорта. Помещение свободной планировки, высокие потолки, отдельный вход. Центральные коммуникации. Конфетти комплекс, спроектированный с заботой о каждом жителе. При выборе места строительства комплекса Застройщик отталкивался от потребностей реальных людей: семей с детьми, для которых важна близость школ, детских садов; молодёжи, которая активно строит карьеру, а значит дорога до центра не должна занимать более 20 минут; людей постарше, которые ценят тишину и уединение с природой.В тоже время комплекс с двух сторон окружает лесной массив, а до Шершневского водохранилища 6 минут на автомобиле. Проект включает детский сад на территории комплекса и собственную прогулочную аллею как зону притяжения для жителей города. На детских площадках юные жители комплекса Конфетти смогут играть круглый год. Как и во всех проектах White Group, территория каждого двора будет огорожена. Чтобы сделать жилой комплекс уютнее предусмотрено ландшафтное озеленение. Также будет обустроен пешеходный бульвар с центральной площадью для проведения мероприятий. #объект в нашей базе №13320557#

Предлагается на продажу Торговый центр Локомотив Здание общей площадью 3288 кв.м. ( 1этаж, 2 этаж, цоколь). Земельный участок площадью 1701 кв.м. - в собственности. ТЦ Локомотив объект представляет собой современное трехуровневое здание универсального назначения, расположенное на привокзальной площади г. Магнитогорска. Удобная парковка для автомобилей на 50 машино мест. Доступность для всех видов городского транспорта. Удобные подъездные пути для большегрузных машин. Дата открытия - 2008 год. Здание обеспечено всеми коммуникациями, приточновытяжная- вентиляция, пожарно-охранная сигнализация. #объект в нашей базе №13443064#

Предлагается на продажу отдельно стоящее здание общей площадью 3600 кв.м. Земельный участок площадью 5423.18 кв.м.- в собственности. Здание расположено в центральной части города. Развитая инфраструктура. Дизайнерский ремонт. Ранее использовалось под ресторан. Хорошая транспортная доступность. Вместительная парковка. #объект в нашей базе №13443351#

продается отдельно стоящее здание в центре города. Три этажа: подвал, 1-й и 2-й эт. Сейчас в здании арендаторы, освободят осенью 2024 г. Показ по предварительной записи. #объект в нашей базе №13846564#

Арт. 62200856 Производственно-складская база в районе улиц Автодорожная, Мастеровая, Свердловский тракт.Земельный участок - 1,13га., отмежеван.Право собственности на земельный участок и строения. Общая площадь строений - 3 973 кв.м, из которых общая совокупная площадь производственных помещений – 2 723кв.м.- Основной корпус с АБК – 3 063кв.м. Максимальная высота потолка - 7,5м, высота въездных ворот от 3 до 4м. Кран-балки 6 шт. до 5 тонн.- Производственные помещения – 423кв.м, 273 кв.м, 144кв.м.- ТП 59 кв.м., - Проходная - 11кв.м.Электрическая мощность 400кВт, возможно увеличение до 800кВт. Водоснабжение, водоотведение, отопление - коммуникации центральные. Территория -  огороженная, благоустроенная, покрытие (асфальт, грунт)Охрана, видеонаблюдение. Просмотр в удобное для Вас время по предварительному согласованию.

Предлагается на продажу торговое помещение площадью 491,10 кв.м. в новом ЖК ВИДНЫЙ . Помещение расположено на 1 этаже 25 - ти этажного жилого дома (1 и 2 этажи - нежилые). Отдельная входная группа. Свобоная планировка. Есть возможность приобрести помещения площадью от 100 до 600 кв.м. ЖК Видный - это новый динамично развивающийся микрорайон,со своей инфраструктурой, своими зелёными зонами и парками, в шаговой доступности находятся школы, детские сады, медицинские учреждения, супермаркеты и остановки общественного транспорта и конечно главная достопримечательность г. Челябинска - Ледовая арена Трактор . Новый ЖК обеспечен отличной транспортной доступностью, расположен на перекрёстке улиц Салавата Юлаева и 250-летия Челябинска. Помещения обеспечены всеми коммуникациями (Электроснабжение, водоснабжение/водоотведение, отопление, вентиляция). Приобретая площади в ЖК Видный, вы приобретаете выгодное вложение денежных средств и стабильный доход. #объект в нашей базе №13799062#

Код лота: 394BFA-3001-2000-1. Реализуется на торгах. Организатор и оператор по торгам АО "Российский Аукционный дом". Предлагаем имущественный комплекс в центре г. Челябинска, в здание Теплотехнического института. Помещения, общей площадью 4 470,70 кв.м. расположены с 3 по 5 этажах в левом крыле и в центральной части административного здания, среди которых столовая, спортивный зал, лифтовое машинное отделение. На сегодняшний день большая часть помещений занята арендаторами, которые приносят стабильный и постоянный доход. Общая площадь 4470,7 кв.м. Земельный участок 5 619,0 кв.м. Форма пользования земельного участка - аренда со сроком до 13.05.2064г. Движимое имущество 10 позиций. Техническое состояние объекта хорошее. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=789951

Предлагаем имущественный комплекс бывшего Троицкого жирового комбината. Общая площадь земельного участка:172 000 м2. Площадь строений 22 500 м2. Офисная часть 700 м2. Производственные помещения требуют реконструкции. Расположенные в черте города между авто и ж/д вокзалом (удаленность от центра города 2 км.,10 минут пешком от авто и ж/д вокзала). Возможность укладки железнодорожной ветки до железнодорожного вокзала. С восточной стороны огороженной территории проходит газовая магистраль. Имеется собственная трансформаторная подстанция напряжение 35/6 кВ, мощность 6000 кВт, возможно увеличение до 12 000 кВт. Кроме того, есть собственная подстанция ТП 6/0.4 кВ, мощностью 1000 кВт. Ранее была газовая котельня, газопровд подведен, есть возможность подключения. Теплотрасса подведена.Водоснабжение- центральное. В производственных зданиях отсутствует система отопления. Население города Троицк 72000 человек, близость к границе Республики Казахстан (в пределах 7-10 км. расположен пост пограничного контроля Кайрак), близость городов-миллионников (Челябинск, Екатеринбург). #объект в нашей базе №13241746#

Предлагается на продажу производственно - складской комплекс с ж/д путями. Земельный участок площадью 143 442 кв.м. - в собственности. Строения общей площадью 13740 кв.м. (АБК, производственныеи складские здания) Комплекс включает в себя объекты: Административно-бытовой корпус - 1329,4 кв.м Столовая на 110 мест - 760,2 кв.м. Проходная - 18,4 кв.м. Механическая мастерская - 917,4 кв.м. Мастерская по ремонту - 639,7 кв.м. Весовая - 161,8 кв.м. Трансформаторная подстанция - 60,0 кв.м. Склад спецодежды - 652,7 кв.м. Склад метизов - 3894,6 кв.м. Склад огнеупорной глины - 2161,0 кв.м. Склад утеплителя облегченного типа - 2188,9 кв.м. Холодно-металлический склад - 678,8 кв.м. Трансформаторная подстанция - 248,2 кв.м. Помещение кладовщика - 14,5 кв.м. Насосная - 15,2 кв.м. Домик сторожей - 13.0 кв.м. #объект в нашей базе №13449854#

Данный завод находится в ст. Северская Краснодарского края!!!! Продается завод, полностью укомплектован всем необходимым оборудованием и документацией согласно международным стандартам качества и лицензирования !!!!!! Можно переоборудовать под ликеро-водочное направление, разлив масла, пивное, молоко. Возможность производства отфильтрованной артезианской воды в стеклянную тару. Емкостнoй пapк предприятия coставляeт 150 000 дал., сoстoящий кaк из веpтикaльныx, так и гoризoнтальныx eмкостей из нержавеющей стали, расположенных в вино- хранилище, а так же на открытой площадке. Французская линия розлива Sсоmа ТР/V 24/24/6 позволяет разливать до 6000 бут в час объе- мом 0,7-0,75 литра. Кроме этого, цех розлива оснащен двумя полуавтоматическими машинами розлива bаg in bох марки RЕ-800. Производительность - 3000 шт./час емкостью от 2 до 10 литров. Современное итальянское оборудование Кristаll Stор фирмы РАDОVАN. Хранение готовой алкогольной продукции. Склад площадью 171,2 кв.м. Склад стеклотары расположен в капитальном строении, площадью 118, 8 кв.м. Хранение вспомогательных материалов осуществляется раздельно по видам продукции в капи- тальном строении площадью 141 кв.м., помещении капитального строения, площадью 28,0 кв.м. Склады имеют бетонные полы с антипылевым покрытием. Контрольно-пропускной пункт . Земля в собственности 1 га Все коммуникации, собственный трансформатор + генератор, артезианская скважина 180 метров. Арт. 60586158

Предлагаем на продажу помещение свободного назначения 927 кв.м., расположенное на втором этаже жилого 16 этажного дома. Объект расположен в центре города, на оживленном перекрестке улицы Свобода и ул. Труда. Помещение прекрасно просматривается с проезжей части, широкие рекламные возможности на фасаде. Солнечная сторона. Удобная транспортная доступность со всех районов города. Помещение с отдельным входом, свободной планировки, высота потолков 3,6 м., витражное остекление, черновой ремонт. Помещение обеспечено центральными коммуникациями. Так же на втором этаже есть помещения площадью от 167 кв.м. #объект в нашей базе №12155768#

Отдельно стоящее здание на первой линии въезда в п. Кременкуль, с прилегающей к нему территорией и дополнительными строениями. Высокий трафик,отлично видно с трассы, парковка удобная у входа здания. На первом этаже Пятёрочка , часть второго занимает Вайлдбрерис Общая площадь 1200 квм, коммуникации - скважина, септик , эл. мощ. 150 кВт, Газ. МАП на сегодня 850 тыс/месяц, свободено для аренды часть второго этажа 350 квм. Перспектива МАП 1 млн руб. Звоните! , #объект в нашей базе №13862797#

Продажа прoизвoдственно-складская бaзы в чертте города. Удобная логистика, пеpвая линиия на против остaновкa oбщecтвeнного тpaнcпортa- трамвай\маршрутное такси, круглосуточно оханяемая теppитоpия пpавильной формы, полностью асфальтирована, ровная без перепадов свбодная площадь 3500 квм, своя ТП эл мощ 400квт, есть возможнoсть увеличения, ливнёвая и бытовая канализация центральная, водоснабжение центральное, автономное отопление (пелеты), есть возможность завести ГАЗ ( 200 м от ворот въезда на базу). Земля (общая площадь базы) 70 000 квм в собственности. Общая площадь стоений = 3 500 квм. Пост охраны и офисное здание 3 этажа .450 квм. Производственное помещение 975 квм с высотой потолка 3м имеет несколько ворот чать которых оснащена пандсом. Холодный склад, высота потолка 5м = 140 кв.м. Ангар с кранбалкой, высота потолка 7м = 411 кв.м. Цех с кранбалкой, высота потолка 7м = 420 м. Автобоксы соединённые внутри между собой, высота потолков 5 и 6 метров = 715м. Офисное здание 3 этажа = 350 кв.м с подвалом = 20м в который идёт грузовой лифт. Везде ровный бетонный пол антипыль, мощная электропроводка. Все помещения в рабочем состоянии, сданы в аренду. Звони, всё покажем и ответим на вопросы. #объект в нашей базе №13771881#

Готовый стабильный арендный бизнес! Помещение со свободной планировкой на 1 этаже 2х этажного нежилого здания рядом с Первым Хлебокомбинатом на улице Третьего Интернационала 105 в Центральном районе Челябинска. Один собственник, никаких обременений и т.п.! Документы в порядке Готовы показать в любое время! По эксклюзивному поручению продавца, объект продаёт один из лидеров риэлторского бизнеса в Челябинска - "ООО МЕГА". Для покупателя – консультации по всем вопросам, помощь в оформлении ипотеки, лизинга, консультации по вопросам права, налогообложения, подбор недвижимости по Вашим требованиям.Номер объекта: #51/608672/143

Предлагается на продажу производственно - складской комплекс с действующей ж/д веткой. Расположен ул. Калинов двор, Уфимский тракт (М5), удобная транспортная доступность. Земельный участок площадью 23291 кв.м. - в долгосрочной аренде (возможен выкуп, все документы для этого готовы). Строения: * Цементно - силосный склад - 135,7кв.м.; * Столярный цех - 408 кв.м.; * Компрессорная- 187,6кв.м.; * Овощехранилище - 599,9 кв.м. Собственная ТП - 630 кВт, с возможностью увеличения до 1 МВт. Газ 500 м3/час Новые автовесы 18 метров, 60 тн., ж/д лебедка. Силосы для сыпучих материалов 6х500 тн., гидроизолированные. Смесительная линия (5 компонентов), фасовочная линия от 20 кг до 1 тн. Примыкание к ж/д станции Асфальтная, минимальные время и стоимость подачи-уборки вагонов. 2 ж/д тупика, один новый (2021г.). #объект в нашей базе №13291593#

Предлагается на продажу в ЖК Ньютон коммерчеcкая нeдвижимость с действующим пpибыльным бизнecoм. Общая площадь помещения 300кв.м. помещение поделено на два этажа. Первый этаж: зона рецепции и ожидания (имеется с/у, размещен кондиционер), детский кабинет с отдельным с/у и кондиционером, раздевалка и спортивный зал с кондиционером. Второй этаж: зона клуба красоты (имеется с/у), отдельный небольшой массажный кабинет, кабинет с кондиционером. Пoмещeниe былo сплaниpoвано пoд бизнeс, нa ceгодняшний чистая прибыль 500 т.р., имeeтся cвoя клиентскaя базa. Штaт сотрудников 25 человек. Все подробности по телефону. #объект в нашей базе №13686859#