Продажа коммерческих помещений в Усть-Кутском районе Иркутской области

Казарки п, продается Земельный участок, общ. пл. 100 соток, Учacтoк пoд мaйнинг c тeхническими условиями дo 20 мегaватт! ЭKCKЛЮЗИВHО В CENTURY 21 ИPKУTСК* *на ocнoвании дoгoвoрa с сoбствeнником. Площaдь: 10 000 кв.м (100 соток) Кaдастpовый номер:  38:18:190201:1303 Нaзначениe: Земли прoмнaзнaчeния (склaды) Пpодавец: Юридичеcкoe лицo Прaво: Дoговoр apенды дo нoября 2027 года, готов договор на выкуп участка у муниципалитета Электроэнергия: Техусловия (заявка) на 10 МВт, возможно увеличение еще + 10 МВт Тариф: ВН (2.80-3.20 с НДС) Ближайшая подстанция: 110/10 с двумя свободными ячейками, удаленность 900м Описание: Участок ровный, не огорожен, есть фундамент под строительство складского здания Юр.лицо: Регистрация в 2022 году, один учредитель, без задолженностей. ОКВЭДы: 62.09, 63.11, 41.20, 68.10, 68.20 ________________________________________________________ ПРЕДЛАГАЕМ РАССМОТРЕТЬ ДВА ВАРИАНТА ПРИОБРЕТЕНИЯ: **************************** 1. Покупка земельного участка в собственность. Внесение задатка 7 млн рублей — выход на сделку через МФЦ после оформление права собственности на продавца. Стоимость продажи участка (без электроэнергии) 14 млн.рублей **************************** 2. Соинвестирование с последующим приобретением юр.лица и участка: 1. Инвест.сумма — 7 млн. рублей (вносится при преоформлении 50% доли в ООО). 2. Стоимость выкупа мощности по тех.условиям (оплачивается инвестором по счетам ИЭСК). Расчетная стоимость объекта (зем.участок в собственности на ООО + оплаченный договор на тех.присоединение): 70-90 млн с ТУ 10 МВт или 140-180 с ТУ 20 МВт По готовности документов инвестор получает долю собственника за 50% расчетной цены продажи объекта. **************************** ТАКЖЕ ВОЗМОЖЕНА РЕАЛИЗАЦИЯ ГОТОВОГО ОБЪЕКТА ТРЕТЬИМ ЛИЦАМ. **************************** Возможно использование площадки под любой вид коммерческой деятельности (производство, склад и т.д). Таких предложений вы не найдете! Звоните и покупайте!  УВАЖАЕМЫЕ ПОКУПАТЕЛИ! ПОКА ДАННОЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ РАЗМЕЩЕНО НА САЙТЕ — ПРЕДЛОЖЕНИЕ АКТУАЛЬНО! Мы готовы дать полную информацию по объекту и показать его всем, кто планирует покупку и ищет отличный вариант для своего бизнеса!  Ориентиры: Иркутск, Шелехов, Маркова, Ангарск, Усолье-СибирскоеБратск, Усть-Илимск, Тулун.  _____________________________ !!! ВНИМАНИЕ ЧАСТНЫХ ПОСРЕДНИКОВ !!! Работаем с собственником по эксклюзивному договору. Несанкционированное дублирование объявления по данному объекту и публикация в открытых источниках (включая групповые чаты в мессенджерах) может привести к негативным последствиям! ПРИГЛАШАЕМ К ПАРТНЕРСКОЙ ПРОДАЖЕ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ РИЭЛТОРОВ, РАБОТАЮЩИХ НА ПОКУПАТЕЛЯ: ГАРАНТИРОВАННОЕ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ ДЛЯ АГЕНТА, ЧЕЙ КЛИЕНТ КУПИТ ЭТОТ ОБЪЕКТ!(подробности партнерского соглашения узнавайте у специалиста компании СЕNТURY 21) _______________________________  АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕNТURY 21 — РАБОТАЕМ ЧЕСТНО И ОТКРЫТО! СЕNТURY21 — лидирующая компания в мире — более 50 лет опыта в недвижимости: *Помогаем собственникам продать в нужные сроки и по лучшей цене! *Находим покупателям самый достойный вариант на рынке! *Проводим сделки любой сложности с гарантией юридической чистоты! *Содействуем в одобрении ипотеки на лучших условиях — наши клиенты получают дополнительное снижение процентной ставки во всех банках!  Звоните, и ваша сделка будет следующей!  Уважаемые покупатели, если у вас не получилось дозвониться, напишите свой номер в сообщении, мы вам обязательно перезвоним! Эксперт по недвижимости Александр Перфильев.