Топ 100 самых дорогих коммерческих объектов в Краснодарском крае

- Продается этаж в бизнес-центре. Общая площадь 600 кв.м - Очень светлое с отличными видовыми характеристиками, много окон - Два отдельных выхода по лестнице плюс два лифта-грузовой и пассажирский. В данный момент территория Open Space, можно разбить на кабинеты - Планируемый АП в год 5 млн. Срок окупаемости всего 10 лет! В данный момент ведутся переговоры с сетевым арендатором, который обеспечит срок окупаемости 8 лет - Очень интересное расположение - между северными мостами- идеальная транспортная развязка. Рядом стадион  и парк Галицкого-восемь минут ходьбы На втором этаже располагается новый фитнес клубНомер объекта: #51/1025117/3069

Продажа офисного помещения 345 кв.м. (2 этаж) Предлагается в продажу офис площадью 345 кв.м., расположенный на втором этаже отдельно стоящего здания в престижном и удобном районе ул. Евгении Жигуленко. Планировка помещения: · Несколько изолированных кабинетов — для уединённой работы руководства и сотрудников. · Современная переговорная комната — для проведения встреч, совещаний и презентаций. · Вместительный общий зал (open-space) — для организации рабочих мест сотрудников, что способствует эффективному командному взаимодействию. Ключевые преимущества: · Отдельно стоящее здание с собственной парковкой. · Готовое офисное пространство с ремонтом. · Две входные группы. · Стабильная арендная история (помещение успешно арендуется). · Удобное расположение и транспортная доступность. Идеальный вариант для компаний, которые ценят комфорт, функциональность и быстрый старт.Номер объекта: #51/1678229/3069

Арт. 63645590 Продается офисное помещение на 3-м этаже в центре города, отличное расположение. Весь этаж сдан в аренду долгосрочному арендатору. МАП 335 т.р. Кабинeтнaя cистeмa, 12 кaбинeтoв oт 14 до 26 кв.м. Отличный ремонт, панорамные окна. Остались вопросы пишите, звоните!

Арт. 54498264 Продается целый этаж в бизнес-центре общей площадью 520 кв.м. Свободная планировка с типовым ремонтом Панорамное витражное остекление по фасаду Входная группа выходит на ул. Северную В здании предусмотрено 2 лифта, система кондиционирования, централизованные коммуникации , заведено электроэнергии 50 КВТ АП в месяц 520 000р АП в год 6 240 000 Окупаемость 8 лет Остались вопросы? Звоните! Пишите!

Обратите внимание! Такая стоимость только здесь! ОБ ОБЪЕКТЕ: ЭТАЖ 1 Помещение 4,0 м2 под пост охраны ЭТАЖ 3 Общая площадь 440 м2 16 кабинетов площадью от 4,5 м2 до 57 м2 переговорный зал на 30 человек общий с/у. блок руководителя 85 м2, включая приёмную, кухню, с/у, кабинет руководителя и комнату отдыха с/у мужской кладовые серверная ЭТАЖ 4 Общая площадь 472 м2 7 кабинетов площадью от 26 м2 до 60 м2, 2 с/у многофункциональная комната 43 м2 использовалась как комната отдыха, зал для занятий на 40 человек, кабинет на 10 человек серверная внутренняя лестница ОТДЕЛКА Отделка по дизайн-проекту испанских дизайнеров. Межкомнатные перегородки: металлопластиковые, остекленные, стены декоративная штукатурка и обои под покраску, потолки подвесные, полы керамогранит Испания, ламинат. Отделка приёмной и кабинета руководителя, комнаты отдыха, кухни, с/у: стены декоративная штукатурка, полы английское ковровое покрытие, с/у керамическая плитка, сантехника производства Испания, люстры производства Италия, двери и стеновые панели производства Италии Фото кабинетов сотрудников, руководителя Фото мест общего пользования туалеты, столовая, сауна, конференц-зал ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ Кондиционирование: установлены кондиционеры в каждом кабинете, дополнительно имеется принудительная приточно-вытяжная вентиляция Вода: центральное водоснабжение холодной водой, имеется подкачивающая насосная станция на 4 насоса. Горячая вода подаются в столовую и сауну от электронагревателя Система пожарной и охранной сигнализации Отопление: центральное, от сетей ООО Яшма Лазурит котельная бывшего завода ЗИП Канализация: центральная, 4 с/у Проведены телефонные каналы связи от операторов Южный Телеком и ЮТК Структурированная кабельная система Серверная комната с охлаждением ИНФРАСТРУКТУРА Парковка с постом охраны на 15 м/м непосредственно рядом с офисом и дополнительно возможно размещение до 100 автомобилей на парковочной площадке напротив офиса Возможность размещения рекламы на фасаде Наличие 3-х флагштоков Наружное благоустройство с клумбами Место для курения персонала Звоните! Договоримся о просмотре. Арт. 40354324

Срочная продажа коммерческого здания в центре Краснодара! Описание объекта: Тип: Отдельно стоящее трехэтажное здание Статус: Все разрешительные документы в наличии Ремонт: Выполнен качественный ремонт Электричество: 70 кВт Инвестиционная привлекательность: Окупаемость объекта менее 10 лет Здание полностью сдано в аренду, что обеспечивает стабильный доход Расположение: Здание находится в самом центре Краснодара, район сенного рынка, высокий пешеходный и автомобильный трафик, в шаговой доступности от ключевых транспортных артерий и инфраструктуры. По всем интересующим вопросам звоните, расскажу подробнее!

Арт. 94582147 Продаются oфисные помещения нa ул. ДзержинскогоOбщая плoщaдь 337 кв. мКабинетная планировка (9 кабинетов)Цокольное помещение под складВыcoтa потолков 3,5 метpaCдeлан нoвый сoвpeмeнный pемонт в 2024 гoдуСобственная парковка на 8 мест Круглосуточная охрана Расскажу и покажу в удобное для Вас время! 94582147

Продаю коммерческий объект: - здание 1002, 2 м2 (нежилое здание с пристройками), 2 этажа, кабинетная система, 3 входа, санузлы на каждом этаже. Высота потолков 3 м. - земельный участок 2776 м2 (земли населенных пунктов, под административным зданием), - гараж (нежилое помещение) 120 м2, 1 эт. Все коммуникации центральные. Электричество 60 Кв, 4 газовых котла (по 2 на этаже). Здание расположено в центре станицы, рядом рынок, парк. Возможно использовать под Медицинский центр, Дом быта, Дом творчества, Бизнес и Деловой центры, Бизнес-квартал, Логистический или Многофункциональный центры, Офисно-гостиничный, Торгово-общественный и Торгово-выставочный комплексы, Развивающий детский центр, Многопрофильная медицинская клиника, Административное здание. Звоните! Показы по предварительной договоренности. AFY-601862302

В продаже готовый арендный бизнес. Все фото реальные. Магазин тот, что на фото. Открыт и успешно работает. - Земельный участок в собственности; - Электричество — 66 кВт; - Вода — центральная; - Канализация — центральная. Арендаторы-Магнит (фикс+3,5% РТО), Аптека, Вайлдбериз и еще несколько. Документы все есть. Обмены, рассрочки-не интересуют. Не тратьте время. По всем вопросам-звоните.

Арт. 56635058 Продается Офис в центре Краснодара (пересечение улиц Октябрьской и Северной), общей площадью 414,6 кв.м., для использования для любых целей: финансы и страхование, СМИ и реклама, IT и интернет, консалтинг и обучение, проектная, юридическая и т.п. деятельность. Вход с улицы Северной Кабинетная система - 11 кабинeтов (2 кaбинeтa cо cтекляннoй пepeгoрoдкой, 1 кaбинeт с витражным ocтеклениeм, 2 кабинета для руководcтво объeдинённыx приемнoй) Два cан.узлa., коммуникации центральные, сплит - система в каждом кабинете В бизнес-центре 2 лифта, к офису прилегает 2 парковочных места Выполнен качественный ремонт Рабочие места оснащены точками подключения к стационарному телефону, интернету, электропитанию

Продаю Жилой дом, 12 комнат, 450 м2, + чердак 150 м2 (можно также использовать). На участке 5 сот (Юмр), недалеко от сельхоз университета. Коммуникации по меже. Без отделки. Док - ты все , готовы к продаже. Можно использовать как жилой дом, гостевой дом, отель или офис. Зона Ж2. Строился по разрешению. Кирпич керамика, блок, мпо, Металло- черепица, огорожен. Есть места парковки. торг.

Идеальное предложение для бизнеса! Продается офис на 1 этаже с общей площадью 188.00 кв.м. Сейчас в офисе проводится черновая отделка, что дает вам возможность оформить его по своему вкусу и дизайну. Отдельный вход с улицы обеспечит удобство для вас и ваших клиентов, а также повысит видимость вашего бизнеса. Это отличное место для офиса, магазина или любого другого коммерческого предприятия. Комнаты в офисе просторные и светлые, с высокими потолками и большими окнами. Удобное расположение на 1 этаже обеспечит легкий доступ для посетителей и сотрудников. Этот офис имеет огромный потенциал для развития вашего бизнеса и привлечения новых клиентов. Не упустите возможность стать владельцем такого уникального помещения. Звоните нам прямо сейчас и узнайте больше о этом предложении. Мы рады ответить на все ваши вопросы и помочь вам приобрести этот идеальный офис для вашего бизнеса. Не упустите шанс улучшить свой бизнес и сделать его еще успешнее! Покупайте этот офис прямо сейчас и начните новую главу в своей карьере.Номер объекта: #51/602105/11901

Арт. 54140602 Продается офисное помещение в офисном здании! Идеальное расположение для вашего бизнеса! Офисное помещение 252 кв.м, расположенное на 3 этаже офисного здания. Наш офис находится в деловом районе города, что обеспечивает легкий доступ к основным транспортным магистралям и остановкам общественного транспорта. В непосредственной близости от офиса находятся кафе, рестораны, банки, аптеки, магазины и другие объекты инфраструктуры, что делает его идеальным выбором для вашего бизнеса. Помещение имеет кабинетную планировку, что позволяет максимально эффективно использовать пространство. Выполнен качественный ремонт, установлены современные системы вентиляции и кондиционирования воздуха. Продажа осуществляется напрямую от собственника, без посредников. Все документы готовы к сделке.

Продается помещение с ремонтом в центре города. Помещение сдано в аренду. Окупаемость 8 лет. - Площадь 280 квадратных метров - Высота потолков 3.3 метра - Произведен новый качественный косметический ремонт - Выделенный вход с улицы плюс дополнительный общий со всем зданием - Имеется парковка у здания - Центральное водоснабжение и канализация, своя котельная в здании - Здание и земля в собственности Все документы в порядке и готовы к сделке. По просмотру - звоните. Встречу вас на месте и все покажу.

Продаётся готовый арендный бизнес в Краснодаре! Продается помещение площадью 373 кв. м. с федеральным арендатором Чижик. Основные характеристики: - Расположение: Прикубанский округ, улица Петра Метальникова, плотная жилая застройка, первая линия. - Транспортная доступность: рядом остановка общественного транспорта. - Коммуникации: электричество — 50 кВт, вода, канализация, центральное отопление. Договор заключён 10 лет с последующей пролонгацией. Окупаемость — менее 8 лет! Обмен не интересует. По всем вопросам-звоните.

Продается отдельно стоящее коммерческое здание с НАДЕЖНЫМ АРЕНДАТОРОМ - ЗАГС Расположено в центре г.Крымск. Краснодарского края. Строилось по газрешению на строительство. (ГОСКОНТРАКТ) Площадь-395.6 м2 Центральные коммуникации. АП- 327 000 руб. Ежегодная индексация- 5% в одностороннем порядке. З/У- 14 сот (аренда 49 лет, при сделке возможен выкуп собственником) Цена-40 000 000 р (101 000 р за м2) Номер объекта: #51/537258/22848

Продается коммерческое помещение площадью 97 кв. м. на первой линии улицы Красной. Это помещение в жилом доме имеет отдельный вход с улицы, что обеспечивает легкий доступ как для клиентов, так и для поставщиков. Его отличное состояние гарантирует, что вы сможете сразу же использовать объект по назначению, не вкладывая дополнительные средства в ремонт. Помещение обладает уникальным потенциалом благодаря свободному назначению, что позволяет адаптировать его под различные виды бизнеса — от торговых точек до офисов и услуг. Смешанная планировка обеспечит гибкость в организации пространства, а высокий уровень электроэнергии (60 кВт) и возможность подключения водоснабжения, отопления и канализации делают его идеальным для многочисленных сфер деятельности. Плюс ко всему, помещение продаётся с надежным арендатором, который арендует его более 10 лет, что делает эту инвестицию особенно привлекательной. Не упустите возможность стать владельцем успешного коммерческого объекта в Краснодаре, который принесёт вам стабильный доход всегда!

Продается помещение свободного назначения на ПАНОРАМЕ183 м2 на втором этаже с высоким авто и пешим трафиком.Удачное расположение-на въезде в Панораму.15 кВт с возможностью увеличения мощности.Долгосрочные арендаторы с регистрацией договора и индексацией. МАП 210 тыс рублейПанорамные окна на Восточно-Кругликовскую.Выполнен новый ремонт. Стильный и качественный.Высокие потолки.Есть кухня, зоны отдыха.Ближайший дом от стадиона.Планировка на две стороны, возможно изменение перегородок.Две входные группы. Имеется вход с Восточно-Кругликовской и свой отдельный вход со двораЗвоните и приходите на просмотр. Без комиссий и процентов  со стороны арендатора.Номер объекта: #51/1681151/3069

В продаже помещение площадью 350 м? на пр. Ленина 109- Объект расположен на первой линии, что гарантирует высокую видимость и проходимость.В непосредственной близости находятся отделение почты, ГМ Магнит, Fix Price и столовая, что делает локацию особенно привлекательной для посетителей. - Помещение имеет кабинетную планировку, обеспечивающую функциональность использования.- Имеется два отдельных входа- Подключены все коммуникации, эл.мощность 15 кВт- Высота потолков 2.7 метра На территории перед зданием предусмотрена парковка, что является значительным преимуществом для бизнеса, работающего с клиентами.Не упустите возможность приобрести комфортное помещение в выгодном месте!

Помeщeниe готoвo к экcплуaтaции, выпoлнeн совремeнный pемонт. -Обopудoвaннaя комнaтa oтдыха и пpиемa пищи (куxонная мебeль, техника) -Сaнузeл (унитаз, пиccуaр, рaкoвинa, отceк для хpaнения убoрoчнoгo инвентapя) -Два отдельныx меблиpoвaнных кабинета -Гардеробная комната -Общая зона оборудована рабочими столами, стеллажами, ящиками и пр. -Дизайнерское освещение (трековые светильники, светодиодная теневая подсветка, зонированный свет) -Витражное остекление (окна в пол) -Электрический камин -Шторы -Помещение оснащено системами автоматической вентиляции и кондиционирования -Конвекторное отопление и электрический тёплый пол -Накопительный водяной бак из нержавеющей стали на 1000 л и насос -Система фильтрации воды -Сигнализация и и система пожаротушения -Предусмотрено бесперебойное питание на 6 ч -Высокоскоростной интернет, Wi-Fi (Ростелеком) -Два отдельных входа -Закрытая парковка для автомобилей -В пешей доступности продуктовые магазины и остановочные пункты

Арт. 23735519 Продаётся офисное помещение в центре Краснодара. рядом с ТЦ 'Галерея' по ул. Северной. Общая площадь 360 м2. Весь этажВысота потолков 3,3 м.Сан узел на этаже.Кабинетная система, Хорошее состояние кабинетов, Интернет. 2 лифта Занят арендаторами. На первом этаже здания расположен банк, кафе, магазин и столовая. Так же в стоимость входит два парковочных места. Идеальная локация и инфраструктура. Отличный вариант для офиса и инвестиций. Без комиссии для покупателя.

Продается коммерческое помещение с ремонтом в Сочи вблизи новостроек. По всем вопросам звоните, оперативно отвечу и организую показ.Номер объекта: #51/554448/11901

Продается коммерческое здание с федеральными арендаторами Пятерочка и аптека Апрель! Основные характеристики: * Отдельно стоящее здание* Земельный участок 22,27 соток в собственности* Общая площадь помещения 640 кв. м.* Электрическая мощность 90 кВт* Центральные коммуникации, канализация- септик.* Входные группы и зона погрузки* Парковка по фасаду и торцу здания Пятерочка открылась в декабре 2024 года, здание занимает магазин федеральной продуктовой сети 'Пятёрочка' и аптека 'Апрель'. Заключены и зарегистрированы договоры аренды (Пятёрочка - 12 лет, Апрель - 25 лет). - Ликвидный и надежный вариант - Приносит реальный пассивный доход - Перспективное вложение Документы все есть-на здание, на землю. По всем вопросам-звоните.

Продажа офиса в премиальном бизнес-центре класса А Предлагаем к продаже современный офис в центре города! Расположен в элитном бизнес-центре класса А, где сочетаются стиль, комфорт и функциональность. Это идеальное пространство для динамичной компании, стремящейся к успеху. Ключевые особенности: Три изолированных кабинета для руководства и конфиденциальных встреч, просторное открытое рабочее пространство для команды, серверная для IT-инфраструктуры и уютная кухня для перерывов. Большие витражные окна обеспечивают естественное освещение и панорамные виды на город, что положительно влияет на продуктивность и настроение сотрудников. Современный лифт, пропускная система для безопасности, централизованная вентиляция для комфортного микроклимата. Подземный паркинг для удобства владельцев и гостей. Два отдельных санузла, рядом остановки общественного транспорта и живописный сквер для прогулок и отдыха. Мощность электроэнергии - 13 кВт. Идеально для IT, консалтинга или креативных агентств!

Продажа офиса в премиальном бизнес-центре класса А в центре города! Три изолированных кабинета для руководства и конфиденциальных встреч, просторное открытое рабочее пространство для команды, серверная для IT-инфраструктуры и уютная кухня для перерывов. Большие витражные окна обеспечивают естественное освещение и панорамные виды на город. Современный лифт, пропускная система для безопасности, централизованная вентиляция для комфортного микроклимата. Подземный паркинг для удобства владельцев и гостей. Два отдельных санузла, рядом остановки общественного транспорта и живописный сквер для прогулок и отдыха. Идеально для IT, консалтинга или креативных агентств! Звоните, я приглашаю Вас на просмотр.