Продажа коммерческих помещений в Ленинградской области

Арт. 6819706. Цель сделки: Продать бизнес. Функционирующий загородный 5* отель в лесу для тихого отдыха. 11 готовых загородных домов площадью 120 кв. м. Каждый гостевой дом включает в себя террасу, 3 спальни, гостиную с камином, собственный санузел и кухню. На участке есть все коммуникации для комфортного отдыха: газ, вода, электричество и канализация. На территории отеля находятся две вертолётные площадки, ресторан, причал для яхт. Организован прокат оборудования для развлечений: квадроциклы, лодочные станции и другие. Статус территории - леса первой категории, тип конструкций домов - свайная.

Продается Отель на 30 мест в историческом месте загородной резиденции семейства Нобелей. Пригород Выборга, на берегу Финского залива. Поселок Ландышевка, бывшая финская деревня под названием Ала-Кирьола. Уникальное место, где до сих пор сохранились три здания Нобелевских конюшен, Липовая Аллея, Причал и Колодец усадьбы Нобеля. Живописный ландшафт, удивительная природа, вековые деревья, чистый воздух, загородная тишина, атмосфера умиротворения и гармонии. Усадьба располагается на земельном участке 2 Га. Есть возможность расширения территории. Закрытая территория с системой круглосуточного видеонаблюдения. Охраняемый паркинг на 30 машин. Вертолетная площадка. Двухуровневый причал для яхт. Оборудованный пляж и место для купания. Заводь для лодочных прогулок и катания на катамаранах. Корт для большого тенниса. Площадка для гольфа на 19 лунок. Финская баня на берегу усадьбы. Spa (хамам: оригинальный дизайн, бассейн, звездное небо, выход на балкон и зону отдыха с видом на Финский залив). В Усадьбе имеется несколько двухуровневых гостевых апартаментов: оборудованная кухня — столовая с теплыми полами, две спальни, два сан. Замечательное место семейного местопребывания, активного отдыха и рыбалки. Узла и выход на открытые террасы. На территории Усадьбы создан музей семейства Нобелей, имеется гостевая площадка с зоной барбекю для гостей и домик для персонала. Склад спортивного инвентаря для активного отдыха зимой и летом, русский и американский бильярды, настольный теннис. На всей территории поддерживается доступ к интернету через Wi-Fi. Главной достопримечательностью Усадьбы является Замок, — оригинальная 4х — этажная постройка, где есть винный погреб, тренажерный зал, 3 камина на дровах и 4 электрических, 6 спален, Финская сауна, 6 сан. Узлов с теплыми полами, великолепная столовая с открытой террасой и видом на Финский залив. В отдельном здании Семейный Ресторан на 80 посадочных мест, оформленный в стиле праздничных торжеств, бар Oktoberfest с кинозалом на 30 мест и оборудованная кухня на 100 м2 На территории две скважины 104 метра, техническая поддержка, разрешенное напряжение 300 кВт + дополнительно итальянский генератор на 200 квт. Номер объекта: #51/552883/11672

На участке 5 гектар промышленного назначения расположены 5 ангаров, используемых для промышленного и складского назначения общей площадью 5 400 кв.м: • Ангар Литера А, кад.№1305, пл. 1077,9 м2 – 5 шт. Ангары являются однотипными, одноэтажными, прямоугольными сооружениями с размерами в осях 13,0 м. х 83 м. Высота от пола до перекрытия составляет – 4,45 м. Тип здания - полносборное панельно-каркасное заводской готовности. Стены - сборные железобетонные плиты заводской готовности. Пилоны – железобетонные. Покрытие - сборные железобетонные плиты заводской готовности. Кровля ангаров - рулонная с водоизоляционным ковром. Тип фундаментов - ленточный монолитный железобетонный. Пол - сборные ж/б плиты, асфальтобетонное покрытие. По желанию покупателя площадь используемых помещений, за счет строительства новых быстровозводимых ангаров может быть увеличена до 10 000 кв. м. На участке заведена электроэнергия суммарной мощностью 250 кВт (2 подстанций: на 100 кВт – абонентский договор с Ленэнерго и 150 кВт - собственность), которая может быть увеличена за счет прокладки кабеля от ближайшего ТП на 2 МВт. Звоните AFY-901080238

Описание имущественного комплекса Лесное. Имущественный комплекс Лесное находится около Новоприозерского шоссе на расстоянии 5 км. Промышленный участок Лесное, примыкает к трассе А 181 Магистральная в районе пос. Лесного. До Санкт Петербурга — 35 км., до автомагистрали Скандинавия — 24 км., по адресу Ленинградская область , Всеволожский район , 350 м. северо-западнее п. Лесное, Куйвозовское сельское поселение, Промзона Лесное, 41К-328. Промышленная зона Лесное имеет обширную сеть автомобильных дорог с бетонным или грунтовым покрытием обеспечивающий беспрепятственный подъезд автомобильного транспорта. Имеется действующая сеть железнодорожных путей. Станция примыкания к магистрали Октябрьской железной дороги - Орехово. Участок приурочен к наиболее высокой части Лемболовской возвышенности и располагается на ее пологоволнистом участке с абсолютными отметками 160-165 м. Участок ровный, без существенных уклонов, перепад высот не превышает нескольких метров, на озерно-ледниковых песках и супесях с подзолистой и болотно-подзолистой почвой. Технические особенности имущественного комплекса Лесное. Имущественный комплекс Лесное включает в себя: Земельные участки общей площадью 78807 м2 +административно-хозяйственное здание – 176,6 м2 в 2 этажа (постройка оплачивается отдельно, стоимость 5 298 000 руб.) Данный участок с ЖД путями (железнодорожные подъездные пути (Протяженность ЖД пути - 1293 м, примыкающий к ст. Орехово ОЖД) Водоснабжение: скважина по добычи питьевой воды с вендского горизонта (1 скважина с дебетом 498 кубов в сутки, лицензия ЛОД 47830 от 13 ноября 2018 года на пользование недрами до 15.08.2043.) Водоотведение (строительство локальных очистных сооружений (ЛОС)) Газопровод промышленной зоны Лесное (газопровод высокого давления, проложен по участку 110 трубой, позволяющий прокачивать до 5000 кубов в час) Электрическая мощность, получаемая от уже установленных 7 ТП по 150 кВт (1,05 МВт) Реконструкция ЖД путей проводилась в 2022-2023 г., сдача и документы - 4 кв. 2023 г., начало эксплуатации - 2024 г. Кроме указанных основных вариантов продажи собственник ПЗ Лесное готов рассмотреть заявки от потенциальных покупателей на выделение земельных участков площадью от 1 – 3 ГА с производственными строениями. Цена* продажи объекта частями: - земля: по цене от 2500 до 3500 рублей за 1 кв.м. (УСН) - здания: по цене 30 000 руб. за 1 кв.м. (УСН) Стоимость технологического присоединения (передачи): - газ: по 50 000 руб. за 1 м?; - электроэнергия: по 20 000 рублей за 1 кВт; - вода: собственная скважина или водопровод от скважин (по приборам учета), водоотведение - ЛОС. Указанные условия* не являются публичной офертой и подлежат уточнению на день обращения потенциального покупателя. В планах проведения работ на 2023 год разработан и реализован проект строительства для промышленной зоны Лесное газопровода высокого давления 2 категории давлением 0,55 МПа, общая протяженность газопровода составила 3182 м. На основании заключенного договора и полученных ТУ условий, от АО Газпром газораспределение Ленинградская область, на 2023 год было выделено 981,3 кубометров газа в час, на 2024 год запланировано увеличение получаемого объема до 5000 кубометров в час. Осенью 2023 года в промышленной зоне Лесное было уложено новое асфальтовое покрытие на протяжённости 2,3 км. Дополнительная информация. По всем вопросам обращайтесь по телефону, указанному в объявлении или пишите нам на почту. Для организации просмотра объекта, а также для получения консультации по условиям, позвоните нам.Номер объекта: #51/575031/20248

ЗУ 7,9га Разбегаево, Ленинградская область (ЮГ) • Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения • Общая площадь земельных участков: 79 302 кв.м. (7,9га) • электричество: 150 кВт (ТУ, Договор) – установлена на участке с кадастровым №47:14:0414002:648 2 е ТП 300 кВт, хороши связи с администрацией , увеличение кВт возможно • водоснабжение и канализация – делаются локальными новыми собственниками, либо получаются Технические условия от ООО ИЭК • возможна газификация (труба высокого давления проходит вдоль Стрельненского шоссе) • подъезд с Ропшинского шоссе – съезд с КАД 1,5км • вид права: частная собственность AFY-203381132

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />????????Предлагаем в продажу здание, с надежным сетевым арендатором "ПЕРЕКРЕСТОК" на оживленной магистрали!<br /><br />?Закрыли локацию, новый ремонт, надежный арендатор, окупаемость 10 лет! <br /><br />?Востребованная локация для всех!<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь здания: 1453.7 м2 + ЗУ 6000м2;<br />• Мощность электросети: 230 кВт;<br />• Высота потолков: 5 м2;<br />• Этаж: 1;<br />• 2 минуты до остановки общественного транспорта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения:<strong> </strong>302.750.000 руб.<br />• Арендный поток суммарно около: 2.545.200 руб./мес. привязка к ТО;<br />• Арендаторы: "ПЕРЕКРЕСТОК" и другие;<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 230 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/567106/16490

ОТ СОБСТВЕННИКА!!! Продается земельный участок площадью 1,78 Га Отличная локация для застройки любого вида деятельности. Адрес объекта: по адресу: Ленинградская область, Всеволжский район, Заневское сельское поселение, дер.Кудрово, ул. Центральная/Кудровский проезд Официальная численность населения в Кудрово - 49 079 чел. До ст. м. ул. Дыбенко – 1.5 км, 10 мин пешком, до ст.м. Большевиков – 3.5, заезд на КАД – 1,5 км. Разработан проект Торгового центра, но не реализован, при желании передадим новому покупателю. Земельный участок – земли населенный пунктов, расположен в границах зоны – ОД-2 Основные виды разрешенного использования: - Административно-управленческие учреждения - Объект культуры и искусства - Объекты детского дошкольного воспитания - Объекты начального и среднего общего образования - Амбулаторно-поликлинические учреждения - Аптеки - Предприятия бытового обслуживания населения - Гостиницы - Предприятия общественного питания - Торговые объекты - Рынки - Физкультурно–оздоровительные сооружения - Паркинги многоярусные - Объекты инженерно-технического обеспечения - Культовые здания - и тд Вспомогательные виды использования ЗУ: - Площадка для отдыха детей и взрослых - Площадка для отдыха взрослых - Площадка для хозяйственных целей - Спортивные площадки - Автостоянки гостевые - и тд Условно разрещеные виды использования ЗУ: - Индивидуальные жилые дома - Объекты пожарной охраны - Предприятия автосервиса - Промышленные предприятия и коммунально-складские организации 4-5 класса опасности с объязательным соблюдением режима санитарно-защитных зон - Объекты, связанные с обслуживанием предприятий - и тд Пишите, звоните - все расскажу, покажу и вышлю документы. Если видите данное объявление, значит объект еще не продан. Номер объекта: #51/537327/13553

<p><strong>? Предлагаем для покупки торговый комплекс располагающийся по адресу: г. Луга, Ленинградское шоссе, 2/1.</strong></p><p><br /><strong>? Основные характеристики:</strong><br /><br />• Площадь - 4500 м2;<br />• Объект - коммерческое помещение;</p><p><br /><strong>?Стоимость, условия сделки: 315 000 000 руб.</strong></p><p><br /><strong>?Описание:</strong></p><ul><li>Комплекс строился по техническому заданию ООО ТД Интерторг (торговая марка SPAR) с учетом технологических особенностей гипермаркета, включающих в себя : морозильные и холодильные камеры; горячие и холодные цеха; кулинарные цеха; технологическую приточно-вытяжную вентиляцию; зону приемки и разгрузки товара; парковку для покупателей.</li></ul><p><br /></p><ul><li>Расположен на пересечении главной магистрали г.Луга – Ленинградского шоссе, переходящего в проспект Кирова, и улицы Генерала Мухина, объединяющей тоннелем части г.Луга расположенные с разных сторон от железной дороги.</li></ul><p><br /></p><ul><li>Три узаконенных въезда на территорию с Ленинградского шоссе и ул. Генерала Мухина.</li></ul><p><br /></p><ul><li>Прямые договора со всеми поставщиками ресурсов: Электричество, водоснабжение, водоотведение, газ.</li><li>Собственная газовая котельная на 1,0 МВт.</li><li>В непосредственной близости, 50 метров, новая реконструированная подстанция Ленэнерго.</li><li>Здание имеет конструктив, позволяющий легко реконструировать его под иные цели (производство и т.д.)</li><li> Электроснабжение 533 кВт;</li><li>Юр.статус владельца - собственность ООО с НДС.</li></ul><p>?Расстояние до г. Санкт-Петербург – 130 км.; до г. Псков – 150 км.; до г .Великий Новгород – 90 км.<br /><br />?В 30 км. по направлению к Санкт-Петербургу располагается садоводческий массив Мшинская. Летом, во время дачного сезона, на территорию массива въезжает от 100 до 150 тысяч человек.<br /><br /></p><p>?  <strong>Подойдет под любой вид деятельности;</strong></p><p><br /></p><p>?? <strong>Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.</strong></p><p><br /></p><p>? <strong> Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. </strong></p><p><em>Наши агенты закрывают более 300 сделок в год. </em></p><p><em>Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.</em></p><p><strong>? Работая с нами, вы получите:</strong><br />? Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;<br />? Широкий спектр сопутствующих услуг;<br />? Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;<br />? Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;<br />? Подбор лучшего предложения для Вашего бизнеса или инвестиций;<br />? Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;</p><p><br /></p><p>?<em>Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями</em><em>!</em></p><p><em>Если</em> <em>не</em> <em>нашли</em> <em>в</em> <em>нашем</em> <em>профиле</em> <em>то</em><em>, </em><em>что</em><em> В</em><em>ам</em> <em>подходит  – </em> <em>позвоните </em>??<em>,</em> <em>и</em> <em>мы</em> <em

<div style="text-align:justify;">Предлагаем вашему вниманию - продажу популярного торгового центра в Мурино, сразу напротив входа в метро Девяткино. Основными якорными арендаторами являются - супермаркет МАГНИТ (договор до 2027 г.) и KFC (договор до 2031 г.). Большой пешеходный трафик, вокруг много жилых домов. Собственность - физ лица. <strong>Арендный поток </strong>– 3 200 000  руб./мес<strong>. Электричество </strong>- 300 кВт<strong>.<br /></strong><br />?<strong>Основные характеристики:</strong></div><ul><li style="text-align:justify;"><strong>Площадь:</strong></li><li style="text-align:justify;"><strong>Общая </strong>- 1497 м2;</li><li style="text-align:justify;"><strong>Аренднопригодная</strong> - 1241 м2;</li><li style="text-align:justify;"><strong>З/У: </strong>2268 м2 +/- 33 м2</li><li style="text-align:justify;">м. Девяткино  в 1-ой минуте ходьбы.</li></ul><div style="text-align:justify;"><br />?? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением Зеленченков Дмитрий.</div>Номер объекта: #51/564601/16490

Продажа земельных участков на первой линии Октябрьской набережной, на границе Санкт-Петербурга и Ленинградской обл. В непосредственной близости от развязки с КАД и Вантовым мостом. Земли населенных пунктов. Территориальная зона по ПЗЗ: ТП-1 (зона производственных предприятий IV-V класс опасности с включением объектов общественно-деловой застройки. Возможно размещение СТО, автомойку, автосалон, логистический комплекс, объекты торговли, спортсооружения и др. Участки ровные. Размеры (примерно): Участок 1100 кв.м: 23 м * 70 м. В 500 метрах от участка плотная жилая застройка. Участок ровный. Собственник окажет содействие в получении ГПЗУ. Отличное расположение и транспортная доступность: напротив остановки общественного транспорта, пешеходный переход. Высокий автомобильный трафик. 100 метров от развязки с КАД СПб. Удобный подъезд любого транспорта. Возм.использование: капитальное строительство коммерческих объектов. Юр.статус - Частная собственность AFY-203370442

К продаже предлагается имущественный комплекс недвижимости состоит из: 1. Земельный участок промышленного назначения ТП-III, площадь 50510 м Адрес: РФ, ЛО, Ломоносовский муниципальный район, Виллозское сельское поселение, ОАО Цветы, квартал 1, Волхонское шоссе Кадастровый номер 47:14:0653001:265 2. Земельный участок промышленного назначения ТП-III, площадь 1477 м Адрес: РФ, ЛО, Ломоносовский муниципальный район, Виллозское сельское поселение, ОАО Цветы, квартал 1, Волхонское шоссе Кадастровый номер 47:14:0653001:3. Номер государственной регистрации права: 47-47/021- 47/010/013/2016-672/4 от 03.10.2016г. 3. Здание Склад, нежилое, площадь 1 466 м, кол-во этажей 1. Адрес: РФ, ЛО, Ломоносовский муниципальный район, Виллозское сельское поселение, территория Цветы, Волхонское шоссе, дом 2. Кадастровый номер 47:14:0653001:45. Номер государственной регистрации права: 47-47/009- 47/009/003//1 от 16.06.2016г. 4. Здание АБК, нежилое, площадь 667 м, кол-во этажей 1. Адрес: РФ, ЛО, Ломоносовский муниципальный район, Виллозское сельское поселение, территория Цветы, Волхонское шоссе, дом 2. Кадастровый номер 47:14:0653001:44. Номер государственной регистрации права: 47-47/009- 47/009/003//1 от 16.06.2016г. 3. Здание Склад, нежилое, площадь 1 466 м, кол-во этажей 1. Адрес: РФ, ЛО, Ломоносовский муниципальный район, Виллозское сельское поселение, территория Цветы, Волхонское шоссе, дом 2. Кадастровый номер 47:14:0653001:45. Номер государственной регистрации права: 47-47/009- 47/009/003//1 от 16.06.2016г. 4. Здание АБК, нежилое, площадь 667 м, кол-во этажей 1. Адрес: РФ, ЛО, Ломоносовский муниципальный район, Виллозское сельское поселение, территория Цветы, Волхонское шоссе, дом 2. Кадастровый номер 47:14:0653001:44. Номер государственной регистрации права: 47-47/009- 47/009/003//1 от 16.06.2016г. Возможность проектирования и строительства предприятий до 3 класса опасности (ПЗЗ утверждено в 2015 г.) Возможное использование: технопарк, складской комплекс, производство, автомастерские, транспортные предприятия, химические предприятия, металлургические предприятия, строительная промышленность, производства легкой промышленности, обработка животных продуктов, офисы, торговля и другое. Санитарная зона утверждена. Въезд с асфальта Волхонского шоссе. Расстояние до КАД – 9 км. Электроэнергия до 1300 кВт. Две ТП. Заключен Договор с ПСК. Ограждение. Охрана. Подъезд любого грузового и легкового транспорта круглосуточно. Отдельно стоящее кирпичное здание (Административно-бытовой комплекс). Sобщ = 667 м.кв. Возможное использование: производство, автомастерские, транспортные предприятия, офисы, торговля и другое. 8 Кабинетов, 3 С/У, 1 душевая, 2 столовых,емонтных бокса, высота потолков 6 м. Вода и канализация. Год постройки 2016 г. Отдельно стоящее здание (Ангар). Sобщ = 1466 м.кв. Возможное использование: производство, автомастерские, транспортные предприятия, офисы, торговля и другое. Год постройки 2016 г. Высота потолков 12м. Вокруг ангара территория выложена ж/б плитами. Пандус. 4 въезда в ангар с откатными воротами. Пол - ж/б плита. Возможность въезда фуры внутрь ангара. Электричество подведено. Пожарная сигнализация. Отдельно стоящее здание (Ангар). Sобщ = 480 м.кв AFY-901091508

Описание имущественного комплекса Лесное. Имущественный комплекс Лесное находится около Новоприозерского шоссе на расстоянии 5 км. Промышленный участок Лесное, примыкает к трассе А 181 Магистральная в районе пос. Лесного. До Санкт Петербурга — 35 км., до автомагистрали Скандинавия — 24 км., по адресу Ленинградская область , Всеволожский район , 350 м. северо-западнее п. Лесное, Куйвозовское сельское поселение, Промзона Лесное, 41К-328. Промышленная зона Лесное имеет обширную сеть автомобильных дорог с бетонным или грунтовым покрытием обеспечивающий беспрепятственный подъезд автомобильного транспорта. Имеется действующая сеть железнодорожных путей. Станция примыкания к магистрали Октябрьской железной дороги - Орехово. Участок приурочен к наиболее высокой части Лемболовской возвышенности и располагается на ее пологоволнистом участке с абсолютными отметками 160-165 м. Участок ровный, без существенных уклонов, перепад высот не превышает нескольких метров, на озерно-ледниковых песках и супесях с подзолистой и болотно-подзолистой почвой. Технические особенности имущественного комплекса Лесное. Железнодорожные подъездные пути (Протяженность ЖД пути - 1293 м, примыкающий к ст. Орехово ОЖД, оборудована открытой площадкой под разгрузку контейнеров 8500 м2 на 9 вагонов, крытая (с бетонным навесом) платформа 1800 м2 на 3 вагона) Водоснабжение: скважина по добычи питьевой воды с вендского горизонта (1 скважина с дебетом 498 кубов в сутки, лицензия ЛОД 47830 от 13 ноября 2018 года на пользование недрами до 15.08.2043.) Водоотведение (строительство локальных очистных сооружений (ЛОС)) Газопровод промышленной зоны Лесное (газопровод высокого давления, проложен по участку 110 трубой, позволяющий прокачивать до 5000 кубов в час) Электрическая мощность, получаемая от уже установленных 7 ТП по 150 кВт (1,05 МВт) Реконструкция ЖД путей проводилась в 2022-2023 г., сдача и документы - 4 кв. 2023 г., начало эксплуатации - 2024 г. Кроме указанных основных вариантов продажи собственник ПЗ Лесное готов рассмотреть заявки от потенциальных покупателей на выделение земельных участков площадью от 1 – 3 ГА с производственными строениями. Цена* продажи объекта частями: - земля: по цене от 2500 до 3500 рублей за 1 кв.м. (УСН) - здания: по цене 30 000 руб. за 1 кв.м. (УСН) Стоимость технологического присоединения (передачи): - газ: по 50 000 руб. за 1 м?; - электроэнергия: по 20 000 рублей за 1 кВт; - вода: собственная скважина или водопровод от скважин (по приборам учета), водоотведение - ЛОС. Указанные условия* не являются публичной офертой и подлежат уточнению на день обращения потенциального покупателя. В планах проведения работ на 2023 год разработан и реализован проект строительства для промышленной зоны Лесное газопровода высокого давления 2 категории давлением 0,55 МПа, общая протяженность газопровода составила 3182 м. На основании заключенного договора и полученных ТУ условий, от АО Газпром газораспределение Ленинградская область, на 2023 год было выделено 981,3 кубометров газа в час, на 2024 год запланировано увеличение получаемого объема до 5000 кубометров в час. Осенью 2023 года в промышленной зоне Лесное было уложено новое асфальтовое покрытие на протяжённости 2,3 км. Дополнительная информация. По всем вопросам обращайтесь по телефону, указанному в объявлении или пишите нам на почту. Для организации просмотра объекта, а также для получения консультации по условиям, позвоните нам.Номер объекта: #51/575029/20248

Склады, земля промышленного назначения в пгт Большая Ижора Ленинградская область, Ломоносовский район, г.п. Большая Ижора, промзона Производственная база (имущественный комплекс) на земельном участке площадью 8.1 га в посёлке городского типа Большая Ижора Расположение Ленинградская область, Ломоносовский район, г.п. Большая Ижора • 1 км от большой объездной дороги Санкт-Петербурга А120 (кольцевая дорога пересекает шоссе Таллиннское, Киевское, Московское, Мурманское). • 5-й км Таменгонтского шоссе. • 4 км от посёлка Большая Ижора. • 6 км от Ломоносова. • 8 км от КАД. • 60 км от Санкт-Петербурга. Выезд с Петергофского шоссе. Правовая характеристика Земельный участок Категория земель: земли промышленности, транспорта. Разрешённый вид использования: • для специального назначения, • под складское хранение сухих и сыпучих грузов, • обращение с ломом металлов. Вид права: собственность юридического лица. Особенности • От Таменгонтского шоссе на участок ведет асфальтированная дорога. • На территории площадьюм2 земельного участка имеется щебеночное покрытие и забетонированая производственная площадка 480.6 м2 • Железобетонный забор по всему периметру земельного участка (протяженность 1133 м, площадь 2266 м2). • На въезде - пост охраны, система видеонаблюдения, мачты ночного освещения территории и фронтов погрузки ж/д путей. • Произведены инженерно-изыскательные и топографические работы. • Смежные землепользователи: земли Госземзапаса, земли ФГУ Ломоносовское лесничество. Здания и сооружения на территории базы 1. Действующие железнодорожные пути (1 проходящий путь и 2 тупика). 2011 погонных метров. • Станция примыкания - Борнка Окт.Ж.Д.Железнодорожные пути протяженностью 2011 погонных метров. • Проведена реконструкция, достроены тупики, стрелочные переводы. • Соединительный путь от станции " Бронка" 1082 м. 2. Здание конторы (офисное здание) площадью 1756.4 м2, 3 этажа, • 1970 г. постройки. Высота потолков 3 м. • Здание реконструировано: чистовая отделка, реконструкция крыши, фасада. Евроремонт, чистовая отделка, 550 м2 готовых к эксплуатации офисных помещений, оборудованы душевые комнаты и раздевалки для рабочего персонала. • Система вентиляции/кондиционирования реконструирована, в рабочем состоянии. 3. Здание цеха площадью 480,6 м2 4. Ангары: • 2 ангара площадью по 400 м2 ; • 2 ангара площадью по 700 м2; 5. Автомобильные весы (грузоподъемность 60 т); 6. Здание КПП с воротами площадью 21 м2. Готовится к сдаче бетонная площадка с сооружением ливневой канализации площадью 40000 м2. Коммуникации • Электроснабжение: от ТП 250 (согласованная мощность 186 кВт). Есть техническая возможность увеличения мощности до 1000 кВт. • Водоснабжение: автономное - скважина, для хозяйственных нужд. • Теплоснабжение автономное: от дизельной подстанции. • Телефония: 2 городские линии, местная АТС, канал Интернет. Предоставление дополнительной информации по объекту, организация осмотра и переговоров - по официальной заявке. Есть техническая возможность увеличения мощности до 1000 кВт. AFY-901086951

Арт. 5108001. Продается производствннно - складского комплекс промзоны "Фосфорит", расположенный в 12 км от г. Кингисепп в сторону Эстонии и в 40 км от интенсивно развивающегося района Усть - Луга. Предприятие имеет отличную локацию, автомобильные и железнодорожные подъездные пути. > общая площадь застройки – 19 924 кв.м. > общая площадь покрытия автодорог – 22 500 кв.м. > общая площадь озеленения – 14 900 кв.м. На территории располагаются складские помещения, производственный и административно-бытовой корпус, административный корпус с лабораторией, ремонтно-механические мастерские, автомобильные весы, градирня, 2 артезианские скважины, производственная газовая котельная, насосные станции, трансформаторная подстанция, система хоз-бытовой канализации, эстакада для инженерных сетей. Присоединенная договорная мощность – 3 200 кВт. Выделенные лимиты по газу -15 млн. куб. м в год. Разрешены производства 1 категории опасности. В собственности юр. лица находятся объекты общей площадью 39 643 кв.м., а именно: > здание административного комплекса - 757,40 кв.м. > здание бытового корпуса - 752,20 кв.м > здание производственного корпуса - 3 806,20 кв.м. > здания складов - 31 300 кв. м; > здание с ремонтно-механическими мастерскими - 1 724 кв.м. > здание производственной котельной - 354,90 кв.м. > платформа железнодорожная - 178,50 м.кв. > подъездной железнодорожный путь № 1 протяженность 196,2 м; > другие сооружения - 1 725 кв. м; > ограждение территории - 1 513 м. Земельный участок площадью 12,1 га находится в долгосрочной (до 2065 года) аренде у КУМИ Кингисеппского района.

Код объекта: 18619 Ломоносовский р-н, д. Малое Карлино, Красносельское шоссе, м. Московская   Продажа отдельно-стоящих производственно-складских зданий класса А 1500-50000 кв м в технопарке.   Предлагаем к приобретению производственно складские ОСЗ класса А от 1500 кв м до 50000 кв м на территории нового технопарка. Здания и земельные участки в собственность. Наличие всех коммуникаций, газ, вода, канализация, электричество на каждые 1500 кв м 150 квт(возможно увеличение)   Цена 55 тыс руб за кв м   Консультант Салимов Андрей П50 

Производственно – складской комплекс 9000 кв м • Здания – 9000 кв.м. По стоимости: 15 тыс. за 1 кв м. • Земля – 179 524 кв.м (17,95 Га). – Общая площадь участка 179 524 м2 (17,95 га). Земли промышленного назначения, разрешено размещение производства 4 и 5 класса опасности. – На участке находятся 11 зданий промышленного и складского назначения. Примечание: про стоимость технологического присоединения (передачи объемов) газа и электричества уточняйте по тел. При приобретении есть право на подключение инженерных коммуникаций — право проезда и прохода к выкупаемому участку. Звоните организуем просмотр. AFY-901080239

Предлагаем к продаже новый производственный комплекс под пищевое производство на Киевском шоссе в 45 км от КАД. Комплекс состоит из трех земельных участков, кадастровые номера 47:23:0420002:136, 47:23:0420002:511, 47:23:0420002:512 общей площадью 3 га и расположенных на них зданиях: Колбасный цех, кадастровый номер 47:23:0420001:140 - 1 953,4 кв м; Холодильные камеры, кадастровый номер 47:23:0420001:226 - 1 151,1 кв м; Склад, кадастровый номер 47:23:0420002:510 – 1 254,4 кв м; Цех (убойный), кадастровый номер 47:23:0420001:594 – 1 596,4 кв м; Цех (Литара Д), кадастровый номер 47:23:0420001:227 – 336,4 кв м; Хозяйственный блок, кадастровый номер 47:23:0420002:509 – 362 кв м; Насосная станция, кадастровый номер 47:23:0420001:323 – 54,6 кв м; Проходная, кадастровый номер 47:23:0420001:450 – 76,8 кв м. Трансформаторная подстанция, кадастровый номер 47:23:0420001:184 - 15,1 кв м Трансформаторная подстанция, кадастровый номер 47:23:0420001:723 - 20,6 кв м Выполнена полная отделка под пищевое производство (мясопереработка), установлены холодильные установки, разведены коммуникации, в помещениях для сотрудников установлены теплые полы. Коммуникации: - электричество 1,05 МВт; - вода (скважина) - центральная канализация; - газ Территория подготовлена к асфальтовому покрытию, сделана дренажная система. Предусмотрены места для стоянки и маневрирования грузового автотранспорта. На территории комплекса установлена газовая котельная с возможностью подачи пара на технологические цели. На участке установлены пожарные емкости и скважина с полной системой очистки и резервуаром питьевой воды. Территория огорожена и охраняется, установлено видеонаблюдение, имеются 2 въезда со стороны п. Большие Колпаны. Также имеется договоренность с соседями об организации прямого заезда с Киевского шоссе. Стоимость объекта указана с НДС. Возможна продажа юридического лица. Номер объекта: #51/537498/17912

Зу промышленного назначения с жд веткой Продажа земельных участков ПЗ Лесное общей площадью 8.2 га с ЖД за 600 миллионов (без НДС). Разрешенное использование предлагаемых земельных участков: промышленные предприятия, коммунально-складские объекты и производства III-IV-V класса опасности. Указанные 26 га обеспечены следующей инфраструктурой: Железнодорожные подъездные пути в/г 8011/2-3, кад. № 47:07:0000000:63264 Протяженность ЖД пути - 1293 м, оборудована открытой площадкой под разгрузку контейнеров 8500 кв.м. на 9 вагонов, крытая (с бетонным навесом) платформа 1800 кв.м. на 3 вагона Водоснабжение: скважина по добычи питьевой воды с вендского горизонта (240) 1 скважина с дебетом 498 кубов в сутки, лицензия до 15.08.2043. Водоотведение Строительство локальных очистных сооружений (ЛОС) Газопровод промышленной зоны Лесное Газопровод высокого давления, проложен по участку 110 трубой, позволяющий прокачивать до 5000 кубов в час Электрическая мощность, получаемая от уже установленных 7 ТП по 150 кВт 1,05 МВт Звоните все вопросы по телефону AFY-203364613

Код объекта: 18585 Продаётся ЗУ 265016 кв.м., первая линия Московского шоссе. Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли обороны, безопасности и иного специально назначения. Возможная присоединенная мощность 2 мгвт. Также имееся возможность подключения по воде, канализации. Собственником оказывается техническая поддержка по заключению договоров присоединения. Стоимость 25 млн руб за 1 га. Кадастровый номер 47:26:0220001:887 Консультант: Феликс Харитонович П- по договоренности

Зу промышленного назначения с жд веткой Продажа земельных участков ПЗ Лесное общей площадью 26,5 га с ЖД за 700 миллионов рублей (без НДС). Разрешенное использование предлагаемых земельных участков: промышленные предприятия, коммунально-складские объекты и производства IV-V класса опасности. Указанные 26 га обеспечены следующей инфраструктурой: Железнодорожные подъездные пути в/г 8011/2-3, кад. № 47:07:0000000:63264 Протяженность ЖД пути - 1293 м, оборудована открытой площадкой под разгрузку контейнеров 8500 кв.м. на 9 вагонов, крытая (с бетонным навесом) платформа 1800 кв.м. на 3 вагона Водоснабжение: скважина по добычи питьевой воды с вендского горизонта (240) 1 скважина с дебетом 498 кубов в сутки, лицензия ЛОД 47830 от 13 ноября 2018 года на пользование недрами до 15.08.2043. Водоотведение Строительство локальных очистных сооружений (ЛОС) Газопровод промышленной зоны Лесное Газопровод высокого давления, проложен по участку 110 трубой, позволяющий прокачивать до 5000 кубов в час Электрическая мощность, получаемая от уже установленных 7 ТП по 150 кВт 1,05 МВт

Земельный участок 26 га Куйвозовское сельское поселение, Всеволожский район, Ленинградская область промышленная зона Лесное На 18.11.2023 общая площадь земельных участков составляет 60 га. Предлагаем к продаже участок 26 га с железнодорожной веткой. Железнодорожные подъездные пути в/г 8011/2-3, кад. № 47:07:0000000:63264 Протяженность ЖД пути - 1293 м, оборудована открытой площадкой под разгрузку контейнеров 8500 кв.м. на 9 вагонов, крытая (с бетонным навесом) платформа 1800 кв.м. на 3 вагона. Водоснабжение: скважина по добычи питьевой воды с вендского горизонта (240) 1 скважина с дебетом 498 кубов в сутки, лицензияЛОД 47830 от 13 ноября 2018 года на пользование недрами до 15.08.2043. Газопровод промышленной зоны Лесное. Газопровод высокого давления, проложен по участку 110 трубой, позволяющий прокачивать до 5000 кубов в час Электрическая мощность, получаемая от уже установленных7 ТП по 150 кВт. 1,05 МВт Продаваемый имущественный комплекс (земельные участки, здания, инфраструктура) возможно приобрести в рассрочку. по телефону все подробности.

Земельный участок 26 га Куйвозовское сельское поселение, Всеволожский район, Ленинградская область промышленная зона Лесное Общая площадь земельных участков составляет 60 га. Предлагаем к продаже участок 26 га с железнодорожной веткой. Железнодорожные подъездные пути в/г 8011/2-3, кад. № 47:07:0000000:63264 Протяженность ЖД пути - 1293 м, оборудована открытой площадкой под разгрузку контейнеров 8500 кв.м. на 9 вагонов, крытая (с бетонным навесом) платформа 1800 кв.м. на 3 вагона. Водоснабжение: скважина по добычи питьевой воды с вендского горизонта (240) 1 скважина с дебетом 498 кубов в сутки, лицензияЛОД 47830 от 13 ноября 2018 года на пользование недрами до 15.08.2043. Газопровод промышленной зоны Лесное. Газопровод высокого давления, проложен по участку 110 трубой, позволяющий прокачивать до 5000 кубов в час Электрическая мощность, получаемая от уже установленных7 ТП по 150 кВт. 1,05 МВт Продаваемый имущественный комплекс (земельные участки, здания, инфраструктура) возможно приобрести в рассрочку. по телефону все подробности. AFY-901080244

Земельный участок пл.38,5 Га на границе Петродворцового р-на СПб и Ломоносовского района Лен.обл. на границе с дер. Троицкая Гора (окраина Петродворца),внутри КАД. Категория: земли населённых пунктов; разрешённое использование: для малоэтажной плотной жилой застройки(до 4-х этажей).Есть возможность изменения на среднеэтажную застройку(до 6-ти этажей).Получено предварительное заключение о возможности технологического присоединения мощности 3900 кВт,ЛЭП проходит вдоль участка.Есть технические условия на водопотребление(920 м.куб. в сутки) от магистрального водопровода и водоотведение(920 м.куб. в сутки).Сделана предпроектная оценка инженерно-геологических условий освоения территории (пригодна для малоэтажного и многоэтажного строительства,в том числе для освоения подземного пространства). Заезд на участок с асфальта.Есть возможность приобрести частично 30 ГА из них.

Описание имущественного комплекса Лесное. Имущественный комплекс Лесное находится около Новоприозерского шоссе на расстоянии 5 км. Промышленный участок Лесное, примыкает к трассе А 181 Магистральная в районе пос. Лесного. До Санкт Петербурга — 35 км., до автомагистрали Скандинавия — 24 км., по адресу Ленинградская область , Всеволожский район , 350 м. северо-западнее п. Лесное, Куйвозовское сельское поселение, Промзона Лесное, 41К-328. Промышленная зона Лесное имеет обширную сеть автомобильных дорог с бетонным или грунтовым покрытием обеспечивающий беспрепятственный подъезд автомобильного транспорта. Имеется действующая сеть железнодорожных путей. Станция примыкания к магистрали Октябрьской железной дороги - Орехово. Участок приурочен к наиболее высокой части Лемболовской возвышенности и располагается на ее пологоволнистом участке с абсолютными отметками 160-165 м. Участок ровный, без существенных уклонов, перепад высот не превышает нескольких метров, на озерно-ледниковых песках и супесях с подзолистой и болотно-подзолистой почвой. Технические особенности имущественного комплекса Лесное. Имущественный комплекс Лесное включает в себя: Земельные участки общей площадью 262 524 м2 + комплекс строений общей площадью 8330,8 м2 (склад - 716,8 м2; хранилище - 716,8 м2; ангар – 701 м2; ангар – 713,4 м2; ангар – 702 м2; ангар – 705,1 м2; ангар – 927 м2; ангар – 922 м2; ангар – 924 м2; ангар – 564 м2; ангар – 562 м2; административно-хозяйственное здание – 176,6 м2 в 2 этажа) Железнодорожные подъездные пути (Протяженность ЖД пути - 1293 м, примыкающий к ст. Орехово ОЖД, оборудована открытой площадкой под разгрузку контейнеров 8500 м2 на 9 вагонов, крытая (с бетонным навесом) платформа 1800 м2 на 3 вагона) Водоснабжение: скважина по добычи питьевой воды с вендского горизонта (1 скважина с дебетом 498 кубов в сутки, лицензия ЛОД 47830 от 13 ноября 2018 года на пользование недрами до 15.08.2043.) Водоотведение (строительство локальных очистных сооружений (ЛОС)) Газопровод промышленной зоны Лесное (газопровод высокого давления, проложен по участку 110 трубой, позволяющий прокачивать до 5000 кубов в час) Электрическая мощность, получаемая от уже установленных 7 ТП по 150 кВт (1,05 МВт) Реконструкция ЖД путей проводилась в 2022-2023 г., сдача и документы - 4 кв. 2023 г., начало эксплуатации - 2024 г. Кроме указанных основных вариантов продажи собственник ПЗ Лесное готов рассмотреть заявки от потенциальных покупателей на выделение земельных участков площадью от 1 – 3 ГА с производственными строениями. Цена* продажи объекта частями: - земля: по цене от 2500 до 3500 рублей за 1 кв.м. (УСН) - здания: по цене 30 000 руб. за 1 кв.м. (УСН) Стоимость технологического присоединения (передачи): - газ: по 50 000 руб. за 1 м?; - электроэнергия: по 20 000 рублей за 1 кВт; - вода: собственная скважина или водопровод от скважин (по приборам учета), водоотведение - ЛОС. Указанные условия* не являются публичной офертой и подлежат уточнению на день обращения потенциального покупателя. Производственные здания являются однотипными, одноэтажными, прямоугольными сооружениями 1963 года постройки, с усредненными размерами в осях 15,8 м. х 52 м. Высота от пола до перекрытия составляет – 4,45 м. Тип здания - полносборное панельно-каркасное заводской готовности. Стены - сборные железобетонные плиты заводской готовности. Пилоны – железобетонные. Покрытие - сборные железобетонные плиты заводской готовности. Кровля ангаров - рулонная с водоизоляционным ковром. Тип фундаментов - ленточный монолитный железобетонный. Пол - сборные ж/б плиты, асфальтобетонное покрытие. Перед каждым зданиями уложена площадка из бетонных плит. В планах проведения работ на 2023 год разработан и реализован проект строительства для промышленной зоны Лесное газопровода высокого давления 2 категории давлением 0,55 МПа, общая протяженность газопровода составила 3182 м. На основании заключенного договора и полученных ТУ условий, от АО Газпром газораспределение Ленинградская область, н

Закрытая продажа! Стоимость договорная. Продаётся производственный комплекс на участке площадью 780000 кв м. Комплекс состоит из нескольких зданий, которые подходят под разные виды производств с 1 по 5 класс опасности. В двух цехах имеются кран-балки на 2,5 тонны, въездные ворота. На территории есть железнодорожные ветки, электричество, водопровод, канализация, газ. Возможность обеспечения трудовыми ресурсами складывается из расположения вблизи крупных муниципальных образований Ленинградской области. Огороженная территория, периметр охраняется, осуществляется контроль доступа. Хорошая транспортная доступность: 8,5 км., до Московского шоссе, 7,5 км., до Петрозаводского шоссе. До КАД 30 км. Рядом п Никольское -2 км., Отрадное -7,5 км., Колпино-15 км., Тосно-23 км. Регулярное автобусное сообщение с г. Санкт-Петербург, ст. метро Купчино, Рыбацкое. Объект в собственности юридического лица. . Номер объекта: #51/537632/17912