Продажа коммерческих помещений в Ленинградской области

Код объекта: 20655 Ломонососвкий район ЛО, д. Пески, ул. Торгово-промышленная, м. Проспект Ветеранов Продажа производственно-скласдкого комплекса 2182 м² с арендаторами Продается производственно-складской комплекс с арендным доходом, общая площадь 2182 м². Комплекс состоит из двух зданий площадью 1100 м² и 1082 м². Одно здание уже сдано в аренду за 880 тысяч рублей в месяц. На второе здание есть потенциальные арендаторы, готовые платить аналогичную сумму. Таким образом, общий потенциальный арендный доход составляет 1 760 000 рублей ежемесячно. Возможна покупка зданий по отдельности: здание 1100 м² за 77 млн рублей и здание 1082 м² за 76 млн рублей.  Каждое здание обладает собственной инфраструктурой. Электропитание обеспечивается мощностью 150 кВт на каждое здание. Отопление реализовано от автономных газгольдеров. Водоснабжение осуществляется из скважины, канализация - септик. Территория комплекса полностью огорожена. Земельный участок промышленного назначения площадью 0,6 га находится в собственности. Существует возможность докупить дополнительно 11 соток за 7,5 млн рублей. Также есть возможность достроить около 600 м² дополнительно под склад или производство. Возможно приобретение зданий по отдельности 76 и 77 млн Цена 150 млн. руб. Консультант Андрей Салимов П2

1705123 ПРОДАЕТСЯ ТОРГОВЫЙ ЦЕТР. ПРЯМО НА ВЬЕЗДЕ ГОРОДА ГАТЧИНА, Пушкинское шоссе 15А. Общая площадь 1500 метров .Также имеется в продаже 706 метров,( 1, 2 этаж) - 56 мил. 434 метров( 1этаж) - 44 мил, 595 метров ,( 1, 2 этаж) -60 мил. Свободная планировка, стеклянный фасад, . Два этажа, Сплинклерная система пожаротушения, датчики на задымления. Грузовой лифт. Высота потолков 6 метров. Множество входных групп, грузовой лифт. Своя зона погрузки и разгрузки. Земельный участок в собственности. Автономное отопление.150 кв. Напротив основного торгового центра. Арендаторы Дикси, Фикспрайс, Табачная лавка, Аптека 78 плюс, Carprice. Количество парковочных мест 60. Торговый центр расположен напротив, огромного жилого квартала, ЖК LQ ГАТЧИНА. Жилой комплекс достраивается. Напротив расположена , остановка общественного транспорта. Первая линия. В Гатчине , на данный момент проживает 92000 людей. Обьект расположен, очень удобно , прямо на развилке дорожных сообщений. Большой автомобильный трафик.

1694371 Продажа отдельно стоящего одноэтажного здания с земельным участком расположенного в Ленинградской области г. Сертолово, Сосновая ул., д. 11.Население города Сертолово по официальным данным 61 260 человек, по факту численность населения значительно выше. Здание находится в одной лучшей локации г. Сертолово, в 200 м от Выборгского шоссе, въезд на объект с ул. Кожемякина, рядом расположен сетевой ритейлор Магнит формата Гипер. Здание в хорошем состоянии, обеспечено всеми инженерными коммуникациями: газ, электричество, водоснабжение и водоотведение, в 2021 году проводился ремонт кровли, системы отопления, электроснабжения , асфальтового покрытия, внутренние помещения с отделкой требуется только косметический ремонт, есть своя парковка, два въезда/выезда, территория огорожена забором.Характеристики объекта:Площадь здания: 649,1 кв.м Год постройки: 2001 здание одноэтажное каркасного типа, цоколь камень, стены сэндвич панели, крыша металлочерепицаВодоснабжение и водоотведение центральные.Электричество: 138 кВт, получены ТУ на увеличение мощности до 300 кВт, разработан проект подключения к сетям, прет прошел предварительные согласования ЛОЭСК ,кабельная трасса для увеличения мощности проложена. Есть свой дизельный генератор на 50 кт. Площадь земельного участка: 4445 кв.м, Категория земель: земли поселений (земли населенных пунктов):ВРИ: для эксплуатации здания торгового комплекса Часть объекта сдана в аренду, на остальную часть ведутся переговоры с потенциальными арендаторами, есть несколько вариантов увеличения доходности, есть проект на 3400 кв.м. Дополнительна информация: ул. Дмитрия Кожемякина в будущем станет основной улицей г. Сертолово с которой идут заезды в будет ближайшей к проектируемой железнодорожной станции.Отдельно можно обсудить покупку соседнего участка с площадью 500 кв. с ОСЗ площадью 240,6 кв.м участок выходит фасадом на Шоссейную улицы, расположен напротив Магнита. ...

Продаётся уникальный участок 76,3 Га на первой береговой линии реки Систа Локация: между деревнями Вассакара и Монастырьки, вдоль трассы 41К-110 (60 км от КАД Санкт-Петербурга, 15 км до Финского залива). Категория: земли сельскохозяйственного назначения (разрешено дачное строительство). Кадастровый номер: 47:20:0311001:33. Ключевые преимущества для инвесторов и покупателей: ? Берег реки Систа – впадает в Финский залив, живописные виды, рыбалка и отдых у воды. ? Отличная транспортная доступность – 1 час от Петербурга по асфальтированной дороге. ? Большая площадь (76,3 Га) – можно разделить на участки по 12 соток и продавать с маржинальностью до 128% (окупаемость 2-3 года). ? Прямая продажа от собственника – никаких посредников и переплат. Варианты использования:Элитный коттеджный посёлок (вид на реку + инфраструктура).Кемпинг и глэмпинг – высокий спрос со стороны петербуржцев.Эко-ферма и агротуризм – выращивание органических продуктов.Инвестиционный актив – земля у воды будет только дорожать.Технические детали:Ограничения: охранные зоны ЛЭП (Л.3-05, Л.3-06 от РТП Котлы), ЗОУИТ 47:20-6.281, 47:20-6.167.Документы: чистое право собственности, возможна помощь в межевании.Считаем прибыль:При разделе на участки по 12 соток: 635 лотов.Средняя цена за сотку: от 70 000 руб. (у реки – до 120 000 руб.).Потенциальная выручка: от 500 млн руб.Выгода очевидна: вложения окупаются за 2-3 года при поэтапной продаже. Спешите! Такие участки у воды – редкость. Звоните, чтобы обсудить детали и цену! Координаты для осмотра: 59.64801, 28.786081. P.S. Можно организовать экскурсию – убедитесь в потенциале лично! Почему это выгодно?Земля у воды в Ленобласти дорожает на 15-20% в год.Спрос на загородную недвижимость растёт.Готовые решения по межеванию и инфраструктуре.Это не просто участок – это готовый бизнес или место для жизни мечты! #земельныйучасток #недвижимость #домкингисепп #дача #дачакингисепп #продажа #земля  Номер объекта: #51/589239/20248

Код объекта: 19619 Ломоносовский район ЛО, гор. пос. Аннинское, ул. Садовая, м. Проспект Ветеранов Продажа 2 новых отапливаемых ангаров по 1080 м² каждый на участке 0,5 га Продаются два новых отапливаемых ангара по 1080 м² на участке 0,5 га. Каждый ангар расположен на отдельном участке 25 соток и готов для коммерческого использования. Есть возможность приобрести как оба объекта вместе, так и по отдельности.Высота потолков 5,5 м без внутренних колонн обеспечивает свободную организацию пространства.Каждый ангар оснащен электроснабжением 150 кВт и имеет четверо ворот для грузового транспорта, что позволяет разделить пространство на 4 изолированных блока по 300 м². Полы с антипылевым покрытием повышают комфорт эксплуатации. Коммуникации включают собственную скважину с водой, септик и газовое отопление через газгольдер (в каждом ангаре). Дополнительные преимущества — площадка для хранения и бесплатный въезд на территорию. Цена 74 тыс. руб. за кв. м. Консультант Андрей Салимов П2

Код объекта: 19630 Ломоносовский район ЛО, д. Малое Карлино, ул. Лесная, м. Купчино Продажа 6 ангаров с пандусами от 1500 м² до 9000 м² Продается современный складско-производственный комплекс класса B+: 6 ангаров общей площадью 9000 м². Каждый объект площадью 1500 м² (1300 м² основное помещение + 200 м² вспомогательные площади - антресоль) с высотой потолков 8 метров, что идеально подходит для организации складского или производственного процесса. Возможна покупка как всего комплекса целиком, так и отдельных ангаров. Каждый ангар оборудован четырьмя воротами с пандусами для беспрепятственного доступа транспорта. Помещения имеют обеспыленные полы и индивидуальное электроснабжение мощностью 30 кВт. Комплекс полностью обеспечен всеми коммуникациями: газом, водоснабжением и канализацией. Территория находится под круглосуточной охраной, обеспечивая сохранность вашего имущества. Мы предлагаем специальные условия для оптовых покупателей – при приобретении нескольких ангаров предоставляется скидка. Цена 85 млн. руб. за один ангар Консультант Андрей Салимов П2

Код объекта: 20599 Гатчинский район ЛО, д. Малые Колпаны, ул. Кооперативная, м. Купчино Продажа земельного учатска промышленного назначения 2.12 га с нефтебазой Продается земля промышленного назначения 2.12 га с имущественным комплексом (нефтебазой). Участок обладает отличной транспортной доступностью, находится в 5 минутах от ж/д станции «Гатчина-Тов.-Балтийская», что обеспечивает удобную логистику для бизнеса. Комплекс находится в зоне с развитой инфраструктурой, что упрощает ведение деятельности. Имущественный комплекс (1413 м²) включает: Административное здание (370 кв.м, 3 этажа) — идеально подходит для офисных помещений или управления производством; Ангар (498.7 кв.м) — просторное помещение для хранения или производственных нужд; Нежилые здания (92.9 кв.м и 70 кв.м) — могут использоваться под склады, мастерские или дополнительные производственные площади. Наличие коммуникаций: электроэнергия, водоснабжение, отопление, канализация, беспеченность газопроводом. Резервуары для нефтепродуктов: РВС-3000 (объем 3000 м³) — в хорошем состоянии, год изготовления предположительно 2014; РВС-1000 — вертикальные стальные резервуары, готовые к эксплуатации. ПОЛНЫЙ СПИСОК ОБОРУДОВАНИЯ И ОБЪЕКТОВ ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ ПО ЗАПРОСУ Цена 170 млн. руб.  Консультант Андрей Салимов П2

Комплекс складских помещений общей площадью 2250 кв.м, расположенный в Ленинградской области, Всеволожском районе, деревне Новое Девяткино, улица Афонская. Комплекс состоит из двух зданий, каждое из которых обладает индивидуальными характеристиками и возможностью объединения между собой. Основные характеристики:Склад №1:Площадь: 750 кв.мРазмеры: ширина — 28 м, длина — 26,8 м, высота потолка — 5,7 мНагрузка на пол: до 5 тонн/кв.мВорота: 1 шт., размер 4х4 метраСклад №2:Площадь: 1500 кв.мРазмеры: ширина — 26,8 м, длина — 55,8 м, высота потолка — 5,7 мНагрузка на пол: до 5 тонн/кв.мВорота: 2 шт., размер 4х4 метраДополнительные преимущества комплекса:Покрытие полов: бетонное с антипылевым составомЭлектропитание: подключено 100 кВт, возможно увеличение до 500 кВтГазификация: договор на подключение газа имеетсяОтопительная система: модульная газовая котельная + газгольдер, предусмотрена возможность магистрального подключенияВодоснабжение: собственная скважинаКанализация: автономный септикПлощадки для манёвров крупногабаритного транспорта и парковочные места предусмотреныКонструкционные особенности: металлические колонны и арочная конструкция крыши без промежуточных опорМатериал стен и кровли: минераловатные сэндвич-панели толщиной соответственно 100 мм и 150 ммОхрана территории обеспечена видеонаблюдениемТранспортная инфраструктура: вблизи расположены остановка общественного транспорта и удобная транспортная развязка, включая выезд на кольцевую автомобильную дорогу (КАД), асфальтированная подъездная дорога обеспечивает беспрепятственный доступ транспортного потока.Особенности земельного участка:Общая площадь земли: 0,5 гаВся территория покрыта твердым дорожным покрытием, обеспечивающим бесперебойное транспортное сообщение круглосуточно и круглый год.Объект готов к эксплуатации и немедленной реализации. По всем вопросам обращайтесь по телефону, указанному в объявлении или пишите нам на почту. Для организации просмотра объекта, а также для получения консультации по условиям, позвоните нам. Номер объекта: #51/589640/20248

1699576 Продажа земельного участка промышленного назначения площадью 17,4 Га, стоимостью 1000 рублей/кв.м., расположенного по адресу Ленинградская область, Всеволожский район, Куйвозовское сельское поселение, Промышленная зона `Лесное`. Промышленная зона расположена в 35 км от Санкт-Петербурга, в 5 км от автомагистрали федерального значения А-129 `Санкт-Петербург- Приозерк-Сортавала`, в 10 км от международной трассы М-10 `Скандинавия` (Санкт-Петербург-государственная граница) и примыкает к трассе федерального значения А-181 (участок `Магистральная`). На участке расположены две рабочие скважины глубиной 240 метров, водоносный горизонт: вендский (V) Лицензия ЛОД №47570 ВР от 04.08.2017 сроком до 01.01.2045 г. Текущий дебит водозабора 329,3 кубометра/сутки, разрешённый водоотбор - 495,0 кубометра/сутки. На территории промышленной зоны находятся ж/д пути протяжённостью 1200 м. Электричество одна ТП на 150 кВт. Газ - 300 кубометров/час. Стоимость технологического присоединения в зависимости от потребностей покупателя: Газ-50 000 рублей за кубометр, эл-во 15 000 руб/кВт, возможно дополнительное подключение до 1,8 мГв.

1699210 Предлагаем на продажу промышленную территорию в Ленинградской области, деревня Пески в 3 км от КАД и 1,5 км от ЖК NEW Питер, Таллинский Парк, ЖК Glorax Новоселье, Полис Новоселье, ЖК Дуэт Новоселье, Жк Уют, ЖК Ветер Перемен.Ленинградская область, Ломоносовский район, Аннинское городское поселение, деревня Пески, Торгово-промышленная улица, 2к2 Площадка:земельный участок 5000 кв.м в собственности 2 зарегистрированных здания- 540 кв.м- 1008,1 кв.мИ 1 не зарегистрированное 720 кв.мТак же организованна офисная часть как мезонин 245,9 кв.мИтого 2514 кв.м150 кВт, собственная подстанцияВодоснабжение скважина, водоотведение септикГазовая котельная (2 газгольдера 10 и 5 кубов, так же за воротами проходит газовая магистраль), вулканы по периметру в складских площадях.Полностью рабочая и сданная в аренду площадь по ставке 650 руб за кв.м складские и 900 руб офисные.Арендный поток 1 695 510 рубСтоимость продажи 188 550 000 руб или 75 000 руб за кв.м

1699180 Предлагаем на продажу промышленную территорию в Ленинградской области, деревня Пески в 3 км от КАД и 1,5 км от ЖК NEW Питер, Таллинский Парк, ЖК Glorax Новоселье, Полис Новоселье, ЖК Дуэт Новоселье, Жк Уют, ЖК Ветер Перемен.Ленинградская область, Ломоносовский район, Аннинское городское поселение, деревня Пески, Торгово-промышленная улица, 2к2 Быстро развивающаяся современная промышленная территория. Ставки аренды начинаются с 650 и заканчиваются 1000 руб за кВ.м Площадка:земельный участок 5000 кв.м2 зарегистрированных здания- 540 кв.м- 1008,1 кв.мИ 1 не зарегистрированное 720 кв.мТак же организованна офисная часть как мезонин 245,9 кв.мИтого 2514 кв.м150 кВт, собственная подстанцияВодоснабжение скважина, водоотведение септикГазовая котельная (2 газгольдера 10 и 5 кубов, так же за воротами проходит газовая магистраль), вулканы по периметру в складских площадях.Полностью рабочая и сданная в аренду площадь по ставке 650 руб за кв.м складские и 900 руб офисные.Арендный поток 1 695 510 рубСтоимость продажи 188 550 000 руб или 75 000 руб за кв.м

Объект настоящего предложения — промышленное здание в восточной части города Кингисепп: производственный корпус 8900 кв.м и хозяйственные постройки на земельном участке 1,6 га под производственные объекты. Промышленное здание - нежилое шестиэтажное кирпичное здание производственного корпуса общей площадью 8900.9 кв.м, 1988 года постройки. Фундамент — железобетонный, стены и перегородки — блоки, кирпич и гипрок, перекрытия — железобетонные плиты, кровля — рулонная, металлопрофиль. Вход — через проходную со стороны Четвертого проезда. На огороженной территории двора промышленного здания расположены: - нежилое одноэтажное здание склада–ангара 1996 года постройки общей площадью 142.1 кв.м; - нежилое одноэтажное кирпичное здание павильона над артезианской скважиной 1998 года постройки общей площадью 12.4 кв.м; - нежилое одноэтажное кирпичное здание склада с гаражами 1989 года постройки общей площадью 275.8 кв.м (три гаражных бокса, четыре складских бокса и пристройка из легких металлических конструкций размером 12.9?5.9). Категория земельного участка — земли населенных пунктов. Вид разрешенного использование земельного участка: под производственные объекты. Ограничение прав и обременение: не зарегистрировано. Градостроительная зона - П?2 (для размещения производственных и коммунально-складских объектов IV?V классов опасности). Центральные коммуникации, в том числе центральный газ, сети водоснабжения, водоотведения и электроснабжения, телефон, интернет подведены. Разрешенная электрическая мощность 1486 кВА (два трансформатора по 750 кВА). Автономная котельная требует ремонта и частичной замены оборудования. Инфраструктура районного центра — города Кингисепп доступна. Подъезд со стороны Четвертого проезда — асфальт, свободный. Автобусная остановка на проспекте Карла Маркса — пять минут пешком. Автовокзал Кингисепп — пятнадцать минут пешком (автобусы в Санкт–Петербург каждый час до метро Ленинский проспект). КАД Санкт–Петербурга — 105 км.

В продаже здания складского назначения с земельным участком в промышленной зоне Лесное Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Куйвозовское сельское поселение Вся необходимые коммуникации: Общая площадь ЗУ: 5 га; Электричество: 250 кВт, 1 ТП на 150 кВт + 1 ТП на 110 кВт; Вода: нет, водоотведение - организация ЛОС; Газ: по участку проложен газопровод трубой 110 диаметра и подведен до зданий, выделенный объем 50 кубов в час; Дороги: асфальт по участку, бетонированная площадка в хоне разгрузки зданий; Здания и сооружения: складского назначения общей площадью 5.389 м2. Всего на участке 5 ангаров Расположение: 40 км пo Нoвoпpиoзepскому шоcсe oт Санкт-Петербурга; Расстояние до КАД-Парнас, 25-30 мин на автомобилe. Oбременений нет, готовы к сделке. Звоните и пишите, оперативно ответим на вопросы и покажем участок!Номер объекта: #5/538566/24116

7-28258 В продаже три объекта: 1)Земельный участоккв.м., ровный, сухой, в центре города Кировск, с отличным подъездом, кадастровый номер 47:16::Нежилое здание производственного корпуса 1954,4 кв.м. незавершенного строительства степень готовности объекта 56% кадастровый номер 47:16::нежилое здание Градирня площадью 1478,6 кв.м. объект незавершенного строительства степень готовности объекта 21%. кадастровый номер 47:16::310 Развитая инфраструктура!! от КАД 30км, до федеральной трассы Мурманское шоссе 3.7км, на расстоянии 60 метров от границы участка , располагается дорога регионарного значения 41К-121 Санкт-Петербург-Кировск , подъезд к участку осуществляется по ул. Песочная. Ближайшая остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы, автобусная остановка Производственное предприятие Росизолит. Подъезд к объектам осуществляется автомобильным и наземным общественным транспортом. Рядом расположена Дубровская ТЭЦ.

Арт. 85561521. Продаётся имущественный комплекс! Ленинградская обл, Всеволожский р-н Южная промзона уч.2 Отличные подъездные пути!(асфальт) Удобное расположение. Заканчивается строительство магистрали 'обход Мурино' Комплекс имеет: Земельный участок 1Га, участок ровный, отсыпан. Ангар тёплый 650м с кранбалкой 5т 2 козловых крана (32т и 12,5т) с ж/д путями 650кВт с возможностью увеличить до 800кВт Много других предложений, в том числе закрытых от рекламы Звоните в *'FOG Group'*, и мы расскажем вам о них! 'FOG Group'* - индивидуальный подход к рынку индустриальной и коммерческой недвижимости

Арт. 116701808 Предлагаем к продаже здание на участке 1 га земли промышленного назначения.На сегодняшний момент территория используется на 15 %, что дает возможность дополнительной постройки площадей.Площадь здания указана без учета временных некапитальных ангаров.Электричество 150 кВтВода, канализация, своя котельная (газ и твердотопливный котел)В настоящее время на объекте действует производство.От города 13 км.

Код объекта: 18991 Санкт-Петербург, Гатчинский район ЛО, м. Московская Продажа цеха под склад-производство 1800 м² с кран-балкой Продается цех под склад-производство, общей площадью - 1800 м², участок 1,2 га. Высота потолков до балок - 8 метров. Наличие кран-балки до 10 тонн. Коммуникации: отопление, вода из скважины, локальная канализация, газ, электроэнергия 350 кВт от газового генератора. Территория уложена аэродромными плитами, есть разворотная площадка и парковка. Наличие офисных помещений - 100 м². Цена 220 млн. руб.  Консультант Андрей Салимов П2

Земельный участок площадью 5 Га под строительство производственно-складских помещений. Описание индустриального парка: Общая площадь парка составляет 43 Га Категория земель: Земли населённых пунктов, для размещения объектов промышленности Класс опасности: для размещения производственных объектов: III - V класса опасности. Инфраструктура: Электроснабжение - 10 МВтВодоснабжение- 1000 куб м./сут.Водоотведение – 1000 куб.м./сутГазоснабжение 900 куб.м./час.Индустриальный парк Никольское М10 располагается в городе Никольское, Тосненского района Ленинградской области. Близость к трассе М10 Санкт-Петербург-Москва. К парку ведёт асфальтированная дорога. По всем вопросам обращайтесь по телефону, указанному в объявлении или пишите нам на почту. Для организации просмотра помещения, а также для получения консультации  по условиям, позвоните нам. Номер объекта: #51/588779/20248

Арт. 85560651. Продаётся имущественный комплекс! Ленинградская обл, Всеволожский р-н Южная промзона уч.2 Отличные подъездные пути!(асфальт) Удобное расположение. Заканчивается строительство магистрали 'обход Мурино' Комплекс имеет: Земельный участок 2,7Га, участок ровный, отсыпан. Ангар тёплый 650м + фундамент под возведения ангара 650м 2 козловых крана (32т и 12,5т) с ж/д путями 450кВт с возможностью увеличить до 800кВт Много других предложений, в том числе закрытых от рекламы Звоните в *'FOG Group'*, и мы расскажем вам о них! 'FOG Group'* - индивидуальный подход к рынку индустриальной и коммерческой недвижимости

Код объекта: 1090952. Продается уникальный земельный участок на берегу реки Вуокса! Площадь: 10,7 гектаров Местоположение: район п. Барышево, живописный берег реки Вуокса Проект: согласован проект строительства коттеджного поселка на 32 коттеджа, гостиницы, SPA-центра и ресторана. --- Преимущества участка: - Собственный пляж: 2,5 км белоснежного песчаного берега, идеального для отдыха и купания. - Уникальная бухта: возможность организации разведения рыбы и создания уютной атмосферы для отдыха. - Оформление недвижимости: объекты, построенные на рекреационных землях лесного фонда, можно оформить в собственность. - Коммуникации: - Газопровод на расстоянии 700 метров - Собственный водозабор из реки Вуокса - Возможность локальной канализации через септики или общие ЛОС (предварительные договоренности уже есть) - Электричество: 100 кВт с возможностью увеличения. --- Идеальное место для: - Рыбалки - Семейного отдыха - Проведения свадеб и корпоративов - Спортивных мероприятий и слетов --- Не упустите шанс инвестировать в уникальный проект на берегу живописной реки! Заинтересовало предложение? Свяжитесь с нами, и мы с радостью ответим на все ваши вопросы! Мы всегда рады помочь вам осуществить мечты о собственном уголке природы!

Код объекта: 19522 Ломоносовский район ЛО, д. Пески, ул. Торгово-промышленная, м. Проспект Ветеранов Продажа 2 новых ангаров каждый 1500 м² с кран-балками по 10 т Продается два новых отпапливаемых ангара, общая площадь - 3000 м², каждый ангар площадью 1500 м². Возможна продажа как одного ангара, так и двух. Каждый ангар будет оборудован кран-балкой грузоподъемностью 10 тонн.  Все коммуникации: отопление (своя газовая котельная), газ городской, вода, канализация, электроэнергия. Отдельная территория. Цена 80 тыс. руб. за кв. м.  Консультант Андрей Салимов П2

1705278 Предлагается в продажу земельный участок общей площадью 6,7 Га на первой линии Волхонского шоссе, местоположение: Ленинградская область, Ломоносовский район, МО Виллозское сельское поселение, ЗАО Предпортовый Состоит из трех земельных участков: - земельный участок площадь 20630 кв.м. кадастровый номер 47:14:0603001:96 - земельный участок площадь 25791 кв.м. кадастровый номер 47:14:0603001:64 - земельный участок площадь 20630 кв.м. кадастровый номер 47:14:0603001:695 Категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. ВРИ: в целях строительства дилерского центра по продаже, техническому обслуживанию и ремонту автомобилей Первая линия Волхонского шоссе Есть ГПЗУ на строительство дилерского центра, подходит под строительство торгового центра Напротив участка большой жилой массив, состоящий из ЖК Новое Горелово — современный жилой район из 13 домов комфорт-класса на 4600 квартир, все дома заселены; ЖК 'Дудергофская линия 3' состоит из 13 разновысотных домов на 3849 квартиры, все дома заселены, строится ЖК Кронунг Юг на 600 квартир. Рядом: GTS service (ремонт грузовых автомобилей, автосервис, автотехцентр); автосалоны: TOYOTA центр Волхонский; Pango центр ИАТ; EXEED центр ИАТ Волхонский; Gac центр Волхонский; TENET центр ИАТ 20 минут до аэропорта Пулково, Пушкина, Павловска, Петергофа, Финского залива, 15 минут до 5 станций метро на общественном транспорте, 5 минут до развязки КАД. Стоимость продажи: 245 000 000 рублей

Арт. 6819706. Продажа бизнеса. Функционирующий загородный 5* отель в лесу для тихого отдыха. 11 готовых загородных домов площадью 120 кв. м. Каждый гостевой дом включает в себя террасу, 3 спальни, гостиную с камином, собственный санузел и кухню. На участке есть все коммуникации для комфортного отдыха: газ, вода, электричество и канализация. На территории отеля находятся две вертолётные площадки, ресторан, причал для яхт. Организован прокат оборудования для развлечений: квадроциклы, лодочные станции и другие. Статус территории - леса первой категории, тип конструкций домов - свайная.

В непосредственной близости от СПБ, 10 минут до выезда на КАД, предлагается к продаже новое складское здание общей площадью 2500 кв.м. (один этаж) на земельном участке площадью 5 400 кв.м. по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Бугровское сельское поселение, территория массив Порошкино. Год постройки – 2020/2022. Фундамент здания – монолитная плита, утепление – сэндвич-панели толщиной 150 мм, полы – антипыль, нагрузка 6 тонн на кв. м. Высота потолков до металлокаркаса – 8 метров. В здании имеются ворота, позволяющие заехать крупногабаритному транспорту и технике. Система вентиляции – приточно-вытяжная с трехкратным воздухообменом. В здании имеется ИТП (индивидуальный тепловой пункт). Канализация – ЛОС Электричество – 350 КВт с возможностью увеличения, безотзывное право пользования на электричество. Вода – скважина, заведена. Газоснабжение - центральный газопровод. Категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного назначения. ВРИ: строительство, реконструкция и эксплуатация промышленных, коммунально-складских объектов и производства IV-V класса опасности. Есть возможность заключения договора подряда для благоустройства территории и установки газовой котельной, проект котельной утвержден (температура в здании зимой без отопления не опускается ниже нуля).

Код объекта: 19506 Ломоносовский район ЛО, д. Пески, ул. Торгово-промышленная, м. Проспект Ветеранов Продажа двух зданий под склад-производство от 1610 м² до 3220 м² c кран-балками до 10 т Прoдается два универcальныx произвoдствeннo-складскиx здaния, общая площадь - 3220 м², с земельным участком площадью 1 га. Площадь каждого здания - 1466 м²  +144 м² площадь помещений второго этажа. Каждое здание можно разделить на две части - у каждого блока будет свой вход с воротами и парковкой, также есть закладные под третьи ворота. Пространство без колонн, размерами 24х60 метров. Высота потолков - в одном здании 8 метров, 9,2 метра (7.2 метра до крюка кранбалки) во втором. Входные группы с двух сторон здания с воротами Аlutесh. В каждом здании кран-балка грузоподъемностью до 10 тонн. Нагрузка на полы 5 тонн на м², покрытие Маstеrtор. Автоматическое открывание окон. Все коммуникации: отопление (собственная котельная, тепловентиляторы+тепловые завесы+радиаторы в помещениях), магистральный газ 100 м3/час, канализация (ЛОС/септик), электроэнергия - 450 кВт на два здания.Удобное расположение - 5 минут до КАД, в пешеходной доступности остановки общественного транспорта.Земельный участок под складировние и парковки 0,5 ГА (на одно здание 2000 м² на второе 3000 м²). Объект oгорoжeн забopом, кpуглосуточный дoступ. Наружное освещение; У зданий отдельный въезд (через отдельный участок). В данный момент согласованы и проектируются асфальтовые подъезды с двух сторон. Гoтoвность объектa - май 2025 года Цена 88 тыс. руб. за кв. м. Консультант Андрей Салимов П2