Продажа коммерческих помещений в Ленинградской области

Арт. 111528790 Продаётся здание супермаркета площадью 4 583 кв. м на участке 1,75 Га. Здание 2018 года постройки, высота потолков — 8,1 м, электроснабжение 583 кВт (II категория), собственная газовая котельная 1,0 МВт. Центральное водоснабжение. Есть асфальтированная парковка на 120 машин.Особенности:Торговый зал 2 735 кв. мЗоны приемки, разгрузки еврофур, морозильные и холодильные камеры.В здании имеется приточно-вытяжная вентиляция и температурный режим торгового зала.Имеются цеха холодного и горячего пищевого производства. Здание отвечает всем требованиям гипермаркета. Все подключения согласованы (электричество, вода, газ, водоотведение).Напротив торгового комплекса находится оживленный перекресток с большим трафиком и остановка общественного транспорта. Три согласованных въезда на территорию. Один с Ленинградского шоссе и еще два с улицы Генерала Мухина.Расстояние до крупной федеральной трассы Е95 - 3 км. Расстояние до Санкт-Петербурга - 120 км, до Москвы - 600 км, до Пскова - 150 км, до Великого Новгорода - 90 км.Луга - отличное место для бизнеса! Население города Луга - 36.400 человек.Здание подойдет под торговый центр, производство, а также другие форматы использования.А также, можем предложить соседний участок к продаже (4,3 Га).

Здание ТК расположено на въезде г.Луга в месте высокого автомобильного трафика, на пересечении Ленинградского ш. и ул. Генерала Мухина. В непосредственной близости -остановки общественного транспорта. Общая площадь 4500 кв.м. Площадь земельного участка- 17500 кв.м. Все городские коммуникации. Отопление- котельная. Выделенная мощность-583 кВт. Высота потолков- 8 метров Помещение торгового комплекса- с отделкой. Возможность разместить рекламу на фасаде торгового комплекса. Возможна аренда части ТК от 1 500 кв.м. Варианты использования: торговый комплекс, производственно-складской комплекс. Компания РУСИНВЕСТ работает с собственниками объектов. Есть своя закрытая база. Позвоните - решим вопрос с Вашей недвижимостью!Номер объекта: #51/536998/23729

Код объекта: 20677 Всеволожский район ЛО, дер. Скотное, ш. Новоприозерское, м. Парнас Продажа складского комплекса 3000 м² на земельном участке 1,92 га Продается современный складской комплекс общей площадью 3000 м². Комплекс расположен на земельном участке 1,92 га. Ваш бизнес получит значительное преимущество за счет автономного отопления и мощной электросети 300 квт. Высота потолков 11 метров позволяет эффективно использовать пространство. На территории организована бесплатная парковка для сотрудников и клиентов. Уникальной возможностью является потенциал для расширения — вы можете построить дополнительные складские помещения или автосервисы. Цена 300 млн. руб.  Консультант Андрей Салимов П2

В непосредственной близости от СПБ, 10 минут до выезда на КАД предлагается к продаже новое административно-производственное здание общей площадью 2500 кв.м. (два этажа) на земельном участке площадью 5 400 кв.м по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Бугровское сельское поселение, территория массив Порошкино. Год постройки – 2020/2022. Фундамент здания – монолитная плита, утепление – сэндвич-панели толщиной 150 мм, полы – антипыль, нагрузка 6 тонн на кв. м. В здании имеются ворота, позволяющие заехать крупногабаритному транспорту и технике. Система вентиляции – приточно-вытяжная с трехкратным воздухообменом, также установлена система дымоудаления. В здании имеется ИТП (индивидуальный тепловой пункт). Канализация – ЛОС Электричество – 350 КВт с возможностью увеличения, безотзывное право пользования на электричество. Вода – скважина, заведена. Газоснабжение - центральный газопровод. В административно-производственном здании проложен интернет-кабель, сделана отдельная зона санузлов и душевых (система вентиляции с системой кондиционирования). Категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного назначения. ВРИ: строительство, реконструкция и эксплуатация промышленных, коммунально-складских объектов и производства IV-V класса опасности. Есть возможность заключения договора подряда для благоустройства территории и установки газовой котельной, проект котельной утвержден (температура в зданиях зимой без отопления не опускается ниже нуля).

1699575 Продажа земельного участка промышленного назначения. Участок расположен в промышленной зоне `Лесное`. Удобное местоположение, транспортная доступность, возможность использования различных видов транспорта и доставки грузов (автомобильного, железнодорожного, морского). Промышленная зона расположена в 5 км от автомагистрали федерального значения А-129 Санкт- Петербург-Приозерск-Сортавала, в 10 км от международной трассы М-10 Скандинавия (Санкт- Петербург-государственная граница) и примыкает к трассе федерального значения А-181 (участок Магистральная). Объект состоит из трех участков общей площадью 31 Га, стоимость 1000 рублей/кв.м. На объекте находятся подъездные ж/д пути, кадастровая стоимость ж/д пути 108 847 183.1 руб. 7 ТП мощностью 1050 кВт, газопровод высокого давления, проложен по участкам трубой 110 диаметра и подключенного к магистральному газопроводу трубой 160 диаметра, позволяющего прокачивать до 4500 кубометров/час. Выделеная мощность 6.3 кубометров/час. На участках расположены складские помещения общей площадью 13719 кв.м., по цене 15000 рублей/кв.м. Компании ,которые уже сделали выбор и представленны на территории ПромЗоны:- ПАО ГАЗПРОМ-Строительство крупного логистического центра площадью 27 га. ПАО ЛУКОЙЛ - Функционирует склад нефтепродуктов ООО ТД АЛЬФАЦЕМ-Производители бетона и цемента. Площадь земельного участка-5 га. ООО ДОРСМО-Асфальтовый завод. Площадь участка-2 га. ООО МОНОЛИТ-Камнеобработка . Площадь участка-4 га. ИП ТРИФОНОВ -Деревообработка . Площадь участка-4 га. Цены снижены до конца лета.

ОТ СОБСТВЕННИКА!!! Продается земельный участок площадью 1,78 Га Отличная локация для застройки любого вида деятельности. Адрес объекта: по адресу: Ленинградская область, Всеволжский район, Заневское сельское поселение, дер.Кудрово, ул. Центральная/Кудровский проезд Официальная численность населения в Кудрово - 49 079 чел. До ст. м. ул. Дыбенко – 1.5 км, 10 мин пешком, до ст.м. Большевиков – 3.5, заезд на КАД – 1,5 км. Разработан проект Торгового центра, но не реализован, при желании передадим новому покупателю. Земельный участок – земли населенный пунктов, расположен в границах зоны – ОД-2 Основные виды разрешенного использования: - Административно-управленческие учреждения - Объект культуры и искусства - Объекты детского дошкольного воспитания - Объекты начального и среднего общего образования - Амбулаторно-поликлинические учреждения - Аптеки - Предприятия бытового обслуживания населения - Гостиницы - Предприятия общественного питания - Торговые объекты - Рынки - Физкультурно–оздоровительные сооружения - Паркинги многоярусные - Объекты инженерно-технического обеспечения - Культовые здания - и тд Вспомогательные виды использования ЗУ: - Площадка для отдыха детей и взрослых - Площадка для отдыха взрослых - Площадка для хозяйственных целей - Спортивные площадки - Автостоянки гостевые - и тд Условно разрещеные виды использования ЗУ: - Индивидуальные жилые дома - Объекты пожарной охраны - Предприятия автосервиса - Промышленные предприятия и коммунально-складские организации 4-5 класса опасности с объязательным соблюдением режима санитарно-защитных зон - Объекты, связанные с обслуживанием предприятий - и тд Пишите, звоните - все расскажу, покажу и вышлю документы. Если видите данное объявление, значит объект еще не продан. Номер объекта: #51/537327/13553

Современный складской комплекс общей площадью 3726,3 кв.м, расположенный в промышленной зоне Ленинградской области, Гатчинский район, промышленная зона Ижора. Объект состоит из трех отдельных складских помещений с индивидуальными характеристиками: Склад №1:Общая площадь: 777 кв.м.Внутренние размеры: ширина 18 м, длина 42 м, высота потолков до ферм — 6 м.Земельный участок 3295 м2 (в собственности)Склад №2:Общая площадь: 1 472,2 кв.м.Внутренние размеры: ширина 24 м, длина 60 м, высота потолков до ферм — 6 м.Земельный участок 3515 м2 (в собственности) Склад №3:Общая площадь: 1 477,1 кв.м.Внутренние размеры: ширина 24 м, длина 60 м, высота потолков до ферм — 10 м.Земельный участок 3280 м2 (в собственности) Основные характеристики комплекса: Допустимая нагрузка на пол — до 5 тонн/кв.м.Количество въездов — два въезда размером 4 ? 4 метра.Пол покрыт высококачественным бетоном с антипылевым составом.Электропитание мощностью 100 кВт с возможностью увеличения до 500 кВт.Получены договор на подключение газаОтопление: вулканы, газгольдерВодоснабжение обеспечивается собственной скважиной, водоотведение организовано через септики.Наличие просторной площадки для стоянки и маневрирования грузовиков любого класса.Парковочные места предусмотрены для легковых автомобилей и грузовых транспортных средств.Кровля и стены выполнены из минераловатных сэндвич-панелей толщиной соответственно 150 мм и 100 мм.Конструкционные элементы представлены металлическими колоннами и пролетами, перекрытыми самонесущими арочными конструкциями без промежуточных опор и несущих элементов.Территория готова к эксплуатации, обеспечена охраной и видеонаблюдением.Транспортная инфраструктура отличается высокой степенью доступности благодаря прямому подъезду с федеральной трассы и близости железнодорожной станции и остановки общественного транспорта.Объект идеально подходит для компаний, предъявляющих высокие требования к качеству хранения товаров и логистической инфраструктуре, обеспечивая удобство эксплуатации и высокий уровень надежности инженерных коммуникаций. По всем вопросам обращайтесь по телефону, указанному в объявлении или пишите нам на почту. Для организации просмотра объекта, а также для получения консультации по условиям, позвоните нам. Номер объекта: #51/589642/20248

Описание Земельного участка на Таллинском шоссе Земельный участок находится на границе Санкт-Петербурга и Ленинградской области по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, МО Виллозское сельское поселение, ЗАО Предпортовый, участок Сосновка-1 поле ? овощного севооборота, в непосредственной близости к съезду КАД. (Метка на карте привязана к ближайшему адресу к предлагаемому Участку) Вид разрешенного использования – для строительства торгово-развлекательного комплекса. Участок имеет хорошую транспортную доступность.  Существует возможность подключения к сетям: водоснабжения и водоотведения (получены ТУ); газоснабжения (получены ТУ); электроснабжение (получены ТУ). По всем вопросам обращайтесь по телефону, указанному в объявлении или пишите нам на почту. Для организации просмотра помещения, а также для получения консультации  по условиям, позвоните нам. Номер объекта: #51/553984/20248

Земельный участок площадью 7,5 Га под строительство производственно-складских помещений. Описание индустриального парка: Общая площадь составляет 218 Га Категория земель: Земли населённых пунктов, для размещения объектов промышленности Класс опасности: для размещения производственных объектов: III, IV - V класса опасности. Инфраструктура:Электроснабжение - 5 МВтВодоснабжение - 2000 куб м./сут.Водоотведение - 2000 куб.м./сутГазоснабжение - 1700 куб.м./час. Индустриальный парк Красный Бор М10 располагается в посёлке Красный Бор, Тосненского района Ленинградской области. Примыкает к трассе М10 Санкт-Петербург-Москва. К парку ведёт асфальтированная дорога. По всем вопросам обращайтесь по телефону, указанному в объявлении или пишите нам на почту. Для организации просмотра помещения, а также для получения консультации по условиям, позвоните нам.Номер объекта: #51/588781/20248

Земельный участок площадью 8 Га под строительство производственно-складских помещений. Описание индустриального парка: Общая площадь парка составляет 43 Га Категория земель: Земли населённых пунктов, для размещения объектов промышленности Класс опасности: для размещения производственных объектов: III - V класса опасности. Инфраструктура: Электроснабжение - 10 МВтВодоснабжение- 1000 куб м./сут.Водоотведение – 1000 куб.м./сутГазоснабжение 900 куб.м./час.Индустриальный парк Никольское М10 располагается в городе Никольское, Тосненского района Ленинградской области. Близость к трассе М10 Санкт-Петербург-Москва. К парку ведёт асфальтированная дорога. По всем вопросам обращайтесь по телефону, указанному в объявлении или пишите нам на почту. Для организации просмотра помещения, а также для получения консультации  по условиям, позвоните нам. Номер объекта: #51/588780/20248

2 скважины: одна рабочая и одна технологическая (запасная) скважины, Водоносный горизонт: вендский (V) ВК, Текущий дебит водозабора - 329,3 м3/сут. Разрешенный водоотбор - 495,0 м3/сут, На участке одна ТП на 150 кВт, Газ Земельный участок 17,4 ГаЗемельный участок промышленного назначения Кадастровый номер: 47:07:0164001:304 Обеспечен: Вода: две скважины 240-260м мощностью 500 м3 в день с лицензией на 25 лет Электричество: ТП на 150 кВт Газ: по границе участка проложен газопровод трубой 110 диаметра Дороги: асфальт до границы участка Здания и сооружения отсутствуют ???????Описание Промышленная зона Лесное.Промышленная зона Лесное находится около Новоприозерского шоссе на расстоянии 5 км. Промышленный участок Лесное, примыкает к  трассе А 181 Магистральная в районе пос. Лесного. До Санкт Петербурга — 35 км., до автомагистрали Скандинавия — 24 км.,  по адресу Ленинградская область , Всеволожский район , 350 м. северо-западнее п. Лесное, Куйвозовское сельское поселение, Промзона Лесное, 41К-328. Промышленная зона Лесное имеет обширную сеть автомобильных дорог с бетонным или грунтовым покрытием обеспечивающий беспрепятственный подъезд автомобильного транспорта. Имеется действующая сеть железнодорожных путей. Станция примыкания к магистрали Октябрьской железной дороги - Орехово. Технические особенности Промышленной зоны Лесное.Промышленная зона Лесное предполагает размещение промышленных и производственных объектов, складской и логистической направленности с классом экологической опасности IV, V. Промышленная зона Лесное оснащена: Электроэнергией с заявленной мощностью 6,4 МВт. Возможно увеличение до 50 МВт. Газоснабжение в объёме 981,3 м3/час или 2185000 м3/год, расчётное давление 0,55 МПа. Водоснабжение осуществляется от двух артезианских скважин глубиной 240 м. Скважины лицензированы. Завершена укладка нового асфальтового покрытия. Дополнительная информация.По всем вопросам обращайтесь по телефону, указанному в объявлении или пишите нам на почту. Для организации просмотра помещения, а также для получения консультации  по условиям, позвоните нам. Номер объекта: #51/554248/20248

Код объекта: 19070 Местоположение: Лен. Обл., Всеволожский р-н, Разметелево, ст.м. 'Улица Дыбенко'. Продажа производственно-складских помещений 'под ключ' – от 1000 до 10000 м2, есть все коммуникации! Тип объекта: Производственно-складской комплекс 'класс А'. Вид сделки: продажа. Земельный участок: долевая собственность, промышленного назначения. Общая площадь строения комплекса: 16000 м2. Комплекс состоит: 3и очереди; здание состоит из 16 отдельных блоков(помещений); в каждом блоке административно-бытовые помещения около 140 м2. Все строения имеют монолитные, железобетонные фундаменты и полы, нагрузка - 7 тонн/м2. Каркас - металлоконструкции на жби колоннах, стены и крыша – сэндвич панель. На участке проложена ливневая и хоз-бытовая канализация. Высота в складе: 10 м. Ворота: роллетные, 1 шт. на блок. Кран-балка: закладные в колоннах для монтажа балки. Отопление: автономное, газовая котельная. Электрические мощности: 50 кВт – выделено на каждый блок (возможно увеличение). Вода и канализация: городское ХВС и локальная канализация. Газ: есть. Земельный участок и капитальные здания в собственности юридического лица! Продажа с НДС! Гарантом объекта продажи и сделки выступает Сбер! Стоимость блока (помещения): 125 млн.рублей (с НДС) или 125 000 рублей/м2. Консультант: Большаков Николай, п2

Код объекта: 20644 Гатчинский район ЛО, пос. Войсковицы, ул. Грунёва, м. Купчино Продажа отапливаемого производственного помещения 9178 м² с кран-балками Продается современное производственное помещение общей площадью 9178,5 м². Комплекс идеально подходит для организации крупного промышленного производства или логистического хаба. Основное здание состоит из трех идентичных пролетов по 2709 м², ширина каждого пролета составляет 18,58 метра, а длина — 150,57 метра, что обеспечивает максимальную гибкость в планировании производственных линий. Высота потолков достигает 12 метров, а высота до фермы — 10,5 метров, позволяя размещать любое габаритное оборудование. Орные кран-балки грузоподъемностью 20/16/5 тонн в каждом пролете, высота подъема крюка составляет 7,6 метров, а управление осуществляется с пола по радио. Электрическая мощность составляет 500 кВт с возможностью увеличения под ваши задачи. Отопление осуществляется от собственной газовой котельной, водоснабжение обеспечивается собственной скважиной, а центральное водоотведение и новая ливневая канализация гарантируют бесперебойность всех процессов. Для технологических нужд существует возможность использования газа. Важнейшим логистическим преимуществом является собственный действующий железнодорожный тупик с оператором, что значительно снижает затраты на транспортировку грузов. Каждый производственный пролет оборудован отдельными широкими въездными воротами под еврофуру, обеспечивая удобный доступ для большегрузного транспорта.Ровные бетонные полы и обслуженное подъемное оборудование в полной готовности к запуску вашего производства. Инфраструктура объекта включает двухэтажную пристройку площадью 1 051,5 м². На первом этаже расположены душевые и раздевалки для персонала, а на втором — готовые офисные помещения.  Цена 390 млн. руб. Консультант Андрей Салимов П2

Код объекта: 19496 Волховский район ЛО, г. Волхов, Мурманское ш., м. Улица Дыбенко Продажа двух отдельно стоящих зданий 2800 м² на земельном участке 2,7 га Продается 2 отдельнo стoящих здaния, oбщая площадь - 2400 м², каждоe здание - 1400 м², нa земельном учacткe 2,7 га. Высота потолков - 6 м. Нaгpузкa на пол 3- 5 тoнн. Все коммуникации: Гaзoвоe oтоплениe, вода, канaлизация, элeктpичеcтвo - 1 МBт. 2 зaeздa, возможность сделaть большую пapковку или место для хранения. Цена 430 млн. руб. Консультант Андрей Салимов П2

Арт. 74875861. Предлагается к продаже производственный комплекс в Ленинградской области. В связи с переездом основного производства высвободились качественные производственные площади. Общая площадь земельных участков – 6 Га. 2 производственных корпуса: Главный корпус - 25 000 кв.м. Вспомогательный корпус - 4 500 кв.м. Внутри кран балка (10Т +) Инженерная инфраструктура: Водоснабжение/водоотведение - Водоканал; Газоснабжение - точка подключение на производственной площадке. Газ высокого давления. Электроэнергия - 6 МВт, возмодно увеличение. Дороги - на всей территории имеются дороги для грузового автотранспорта Весь производственный комплекс в отличном техническом состоянии, качественно эксплуатировался. Рассматривается продажа всех объектов или частями. По согласованию с собственником адрес объекта указан приблизительно. ___________________________ Много других предложений, в том числе закрытых от рекламы. Звоните в 'FOG Group', и мы расскажем вам о них! 'FOG Group' - индивидуальный подход к рынку индустриальной и коммерческой недвижимости.

Предлагаем рассмотреть земельные участки под строительство производственно-складских помещений. Земельный участок площадью 10 Га Общая площадь парка составляет 198 Га Категория земель: Земли промышленностиКласс опасности: для размещения производственных объектов IV-V класса опасности.Инфраструктура: Электроснабжение - 10 МВтВодоснабжение - 250 куб м./сут.Водоотведение - 250 куб м./сут.Газоснабжение - 1900 куб.м./час.Индустриальный парк Тельмана М10 располагается на границе Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Близость к трассе М10 Санкт-Петербург-Москва (3 км.), и новой платной скоростной трассе М11, в транспортной доступности город Колпино, посёлок Тельмана. К парку ведёт асфальтированная дорога. ???????По всем вопросам обращайтесь по телефону, указанному в объявлении или пишите нам на почту. Для организации просмотра помещения, а также для получения консультации  по условиям, позвоните нам. Номер объекта: #51/588765/20248

Код объекта: 19503 Тосненский район ЛО, гор. пос. Федоровское, ул. Почтовая, м. Купчино Продажа производственно-складских помещений от 1500 м² до 6000 м² с кран-балками на 5 т Пpодаются пpoизвoдственно-складские помещения, общая площадь - 6000 м². Возможно деление блоками по 1500 м²  (одно помещение 18*82 м.). Земельный участок - 0,5 га. Высота потолков - 9 м. Наличие ворот под грузовой транспорт. Наличие кpaн-балок грузоподъмностью 5 тoнн. Нагрузка на пол - 10 т/м². Все коммуникации: отопление (газовое), вода (скважина), канализация, освeщeние (диодноe), электроэнергия 100 кВт с возможностью увеличения. Срoк ввoдa объекта - 2025-2026 г. Цена 80 тыс. руб. за кв. м.  Консультант Андрей Салимов П2

id:31081. Предлагаем к продаже новый производственно-складской комплекс в восточной части Санкт-Петербурга. Это готовое решение для вашего бизнеса, где учтены ключевые требования современного производства и логистики. Комплекс состоит из четырех отдельно стоящих зданий общей площадью 5 000 кв. Территория комплекса охватывает участок площадью в 1 Га земель промышленного назначения. Ввод зданий в эксплуатацию — ноябрь 2025 года. Все работы ведутся в строгом соответствии с проектной документацией и согласованы СЭС. Металлоконструкции установлены на отдельно стоящие фундаменты. Металлоконструкции рассчитаны на монтаж кран балки 5 тонн. На металлоконструкциях сделаны монтажные площадки для кран балки. Ключевое преимущество: Собственник — юридическое лицо, объект не имеет обременений, что гарантирует чистоту и скорость сделки. Выгодное расположение: Комплекс расположен рядом с крупной автомагистралью - Mурманcкое шoссе, к территории комплекса ведет асфальтированная дорога. В непосредственной близости - развитая городская инфраструктура (АЗС, супермаркеты, заведения быстрого питания). Конструктивные преимущества: Фундамент: Плита толщиной 200 мм с двойным армированием и упрочняющим топпинговым покрытием, обеспечивает высокую степень нагрузки и прочное покрытие с противопылевым эффектом. Нагрузка на пол: Эксплуатационная нагрузка на пол составляет 5 тонн/кв.м, что позволяет размещать тяжелое станковое оборудование и многоярусные стеллажные системы. Высота потолков: Высота потолков до ферм — 7 метров, обеспечивает оптимальный объем для организации складской логистики, позволяет организовать многоуровневые складские системы и размещение габаритного производства. Стены: Сэндвич-панели 120 мм, обеспечивающие высокое энергосбережение. Кровля: Современная мембранная, не требующая регулярного обслуживания. Каждое здание Комплекса оборудовано двумя габаритными воротами размером 4,5 x 4 м, что обеспечивает высокую пропускную способность, беспрепятственный заезд и маневрирование грузового транспорта. Комплекс оснащен автономной системой отопления от газгольдеров, совмещающей воздушное отопление «вулканами» для основных помещений и радиаторное — для административно-бытовых. Прямой договор на электроснабжение с «Ленэнерго» обеспечивает мощность 150 кВт с возможностью ее увеличения. Каждое здание в комплексе является самодостаточным модулем со своей собственной инженерной и социально-бытовой инфраструктурой. Здания имеют локальную систему водоснабжения и водоотведения, помещения оснащены санузлами и административно- бытовыми комнатами с качественной отделкой. Комплекс расположен на полностью огороженной территории с асфальтовым покрытием. Контролируемый доступ осуществляется через автоматические откатные ворота. Пожарная система не устанавливалась, но может быть смонтирована по желанию покупателя. Преимущества для бизнеса: Объект высокой готовности с четким сроком сдачи. Снижение сроков запуска: Проект СЭС согласован, все работы ведутся в соответствии с нормативами. Усиленные конструктивные решения для тяжелой техники и высоких стеллажей. 4 отдельных здания позволяют эффективно зонировать производственные, складские и вспомогательные процессы. Участок 1 Га позволяет организовать расширение, дополнительную парковку и маневренные площадки или технологические зоны. Чистая юридическая история: Прямая продажа от собственника, объект без долгов и аренды. Возможное использование: • Производство • Крупнотоварный склад • Логистический терминал • Дистрибьюция Организуем детальный просмотр объекта в удобное для Вас время. Для организации просмотра и получения дополнительной информации свяжитесь с нами. Работаем напрямую с собственником.  

Арт. 5108001. Продается производствннно - складского комплекс промзоны 'Фосфорит', расположенный в 12 км от г. Кингисепп в сторону Эстонии и в 40 км от интенсивно развивающегося района Усть - Луга. Предприятие имеет отличную локацию, автомобильные и железнодорожные подъездные пути. > общая площадь застройки – 19 924 кв.м. > общая площадь покрытия автодорог – 22 500 кв.м. > общая площадь озеленения – 14 900 кв.м. На территории располагаются складские помещения, производственный и административно-бытовой корпус, административный корпус с лабораторией, ремонтно-механические мастерские, автомобильные весы, градирня, 2 артезианские скважины, производственная газовая котельная, насосные станции, трансформаторная подстанция, система хоз-бытовой канализации, эстакада для инженерных сетей. Присоединенная договорная мощность – 3 200 кВт. Выделенные лимиты по газу -15 млн. куб. м в год. Разрешены производства 1 категории опасности. В собственности юр. лица находятся объекты общей площадью 39 643 кв.м., а именно: > здание административного комплекса - 757,40 кв.м. > здание бытового корпуса - 752,20 кв.м > здание производственного корпуса - 3 806,20 кв.м. > здания складов - 31 300 кв. м; > здание с ремонтно-механическими мастерскими - 1 724 кв.м. > здание производственной котельной - 354,90 кв.м. > платформа железнодорожная - 178,50 м.кв. > подъездной железнодорожный путь № 1 протяженность 196,2 м; > другие сооружения - 1 725 кв. м; > ограждение территории - 1 513 м. Земельный участок площадью 12,1 га находится в долгосрочной (до 2065 года) аренде у КУМИ Кингисеппского района.

На участке 2,4 ГА продаётся имущественный комплекс общей площадью 14661,3 м2.  На территории расположено 10 строений (Главный корпус 4 этажа, вспомогательный корпус, склад-гараж, КНС, 4 склада-ангара, бомбоубежище, сторожка). Имеется автомобильная парковка. Коммуникации: — Электричество 500 кВт с возможностью увеличения до 2000 кВт. — Газ – 205000 м3 в год с возможностью увеличения в 5 раз. — Водопровод — Отопление (на территории собственная газовая котельная). — Городская канализация. В главном здании высота потолков 4-4,75 метров. Есть 2 грузовых лифта на 1 и 2 тонны, внешний двухмачтовый подъёмник. Все помещения полностью отремонтированы. Комплекс на 90% заполнен арендаторами. Арендный поток порядка 4,5 млн. в месяц. Срок окупаемости 7-8 лет. Производственный комплекс расположен на въезде в г. Шлиссельбург. Имеется транспортное сообщение с Шлиссельбургом и Санкт-Петербургом (рядом – автобусная остановка). Расстояние до Санкт-Петербурга 30 км. В шаговой доступности – АЗС. Номер объекта: #51/536945/17912

В непосредственной близости от СПБ, 10 минут до выезда на КАД, предлагается к продаже комплекс новых зданий общей площадью 5000 кв.м. на земельном участке площадью 10 800 кв.м по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Бугровское сельское поселение, территория массив Порошкино. Комплекс состоит из: - административно-производственного здания общ.S 2500 кв.м, два этажа; - складского здания общ.S 2500 кв.м, один этаж. Год постройки – 2020/2022. Фундамент зданий – монолитная плита, утепление – сэндвич-панели толщиной 150 мм, полы – антипыль, нагрузка 6 тонн на кв. м. Высота потолков до металлокаркаса – 8 метров. В зданиях имеются ворота, позволяющие заехать крупногабаритному транспорту и технике. Система вентиляции – приточно-вытяжная с трехкратным воздухообменом, также установлена система дымоудаления. В каждом из зданий имеется ИТП (индивидуальный тепловой пункт). Канализация – ЛОС Электричество – 350 КВт с возможностью увеличения, безотзывное право пользования на электричество. Вода – скважина, заведена. Газоснабжение - центральный газопровод. В административно-производственном здании проложен интернет-кабель, сделана отдельная зона санузлов и душевых (система вентиляции с системой кондиционирования). Земельный участок находится в собственности, межевание проведено. Категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного назначения. ВРИ: строительство, реконструкция и эксплуатация промышленных, коммунально-складских объектов и производства IV-V класса опасности. Есть возможность заключения договора подряда для благоустройства территории и установки газовой котельной, проект котельной утвержден (температура в зданиях зимой без отопления не опускается ниже нуля).

Продается комплекс имущества по транспортировке питьевой и технической воды, расположенного во Всеволожском районе Ленинградской области. В составе имущества: - Водовод стальной напорный d 1200 мм, кадастровый номер 0:0:0:1108, 2 трубопровода общей протяженностью 40 004 м, назначение: сооружения трубопроводного транспорта), по адресу: город Санкт-Петербург, Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Новодевяткинское сельское поселение, Заневское сельское поселение, Муринское сельское поселение. - Трубопровод напорный d 800 мм, кадастровый номер 0:0:0:1107, протяженностью 21 598 м, назначение: сооружения трубопроводного транспорта, по адресу: город Санкт-Петербург, Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Новодевяткинское сельское поселение, Заневское сельское поселение, Муринское сельское поселение. - Здание водомерного узла, площадью 51 кв.м, кадастровый номер 78:15:0008226:2238, назначение: нежилое здание, этажность - 1, расположенное по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Заневка, Территория Северной Водопроводной станции. Здание расположено на земельном участке, площадью 103,0 кв.м, кадастровый номер 47:07:1044001:45646, расположенном по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Заневка, Территория Северной Водопроводной станции. - Узел учета (оборудование в составе: диафрагма стандартная с угловым способом отбора перепада давления (2 шт.); преобразователь разности давления Yokogawa EJX110A (4 датчика); термопреобразователь сопротивления КТПТР-01, кл. А, НСХ 100П, диап. измер. температур 0-180 гр.ц. (2 датчика); вторичный измерительный преобразователь температуры YTA320 (1 датчик); контроллер Stardom FCJ (1 шт.); тепловычислитель СПТ 961.2 (1 шт.); клапан шаровый Swagelok с электроприводом (4 шт.); пятивентильный блок перед датчиками (4 шт.); газосборник, отстойник СКУР-4-2-Б; источник бесперебойного питания 550 ВА 230В (1 шт.); щит электрический; защитная гильза термометра; импульсные соединительные линии). - Электролебёдка г/п 3,2 т. - Насос Иртыш ЗОПФ с поплавковым выключателем. - Инспекторская автодорога вдоль водоводов (протяженностью 10,2 км).

Предлагаем к продаже новый производственный комплекс под пищевое производство на Киевском шоссе в 45 км от КАД. Комплекс состоит из трех земельных участков общей площадью 3 га и расположенных на них зданиях: Производственный корпус - 3390 кв м; Склады – 1 174 кв м; Офисный блок – 180 кв м; Морозильные камеры - 699 кв м; Цех (убойный) – 1 596,4 кв м (под реконструкцию); Цех (Литера Д) – 336,4 кв м (под реконструкцию); Проходная – 106 кв м. Также на территории расположен холодный склад (временное сооружение) площадью 700 кв м. Выполнена полная отделка под пищевое производство (мясопереработка), установлены холодильные установки, разведены коммуникации, в помещениях для сотрудников установлены теплые полы. Коммуникации: - электричество 1,05 МВт; - вода (скважина) - центральная канализация; - газ. Территория подготовлена к асфальтовому покрытию, сделана дренажная система. Предусмотрены места для стоянки и маневрирования грузового автотранспорта. На территории комплекса установлена газовая котельная с возможностью подачи пара на технологические цели. На участке установлены пожарные емкости и скважина с полной системой очистки и резервуаром питьевой воды. Территория огорожена и охраняется, установлено видеонаблюдение, имеются 2 въезда со стороны п. Большие Колпаны. Также имеется договоренность с соседями об организации прямого заезда с Киевского шоссе. Стоимость объекта указана без учета НДС. Возможна продажа юридического лица. Номер объекта: #51/537498/17912

Без строений Земельный участок 8,2 Га с ЖД веткой и а/х здание 176 м2 - Промышленная зона Лесное.Объект состоит нескольких ЗУ промышленного назначения Кадастровый номер: 47:07:0164001:1289 47:07:0164001:322ЗУ 8,2 Га Обеспечен: Железнодорожные подъездные пути в/г 8011/2-3, кад. № 47:07:0000000:63264 Протяженность ЖД пути - 1293 м, оборудованы открытой площадкой под загрузку контейнеров 8500 кв.м. на 9 вагонов, крытая (с бетонным навесом) платформа 1800 м2 на 3 вагона. Приём грузов определяется заключенным договором управляющей компании с ОАО РЖД от 01.08.2024 г. в размере 10 вагонов в сутки. Электричество: 2 ТП по 150 кВт (300 кВт) Административно-хозяйственное здание площадью 176 м2.  ТУ на газ в указанную стоимость не входят, нужный объём может быть переуступлен из расчёта 50 000 руб/куб) Цена указана с учётом НДС. Есть возможность продажи юр. лица и обсуждения снижения стоимости. ???????Описание территории Промышленная зона Лесное.Промышленная зона Лесное находится около Новоприозерского шоссе на расстоянии 5 км. Промышленный участок Лесное, примыкает к  трассе А 181 Магистральная в районе пос. Лесного. До Санкт Петербурга — 35 км., до автомагистрали Скандинавия — 24 км.,  по адресу Ленинградская область , Всеволожский район , 350 м. северо-западнее п. Лесное, Куйвозовское сельское поселение, Промзона Лесное, 41К-328. Промышленная зона Лесное имеет обширную сеть автомобильных дорог с бетонным или грунтовым покрытием обеспечивающий беспрепятственный подъезд автомобильного транспорта. Имеется действующая сеть железнодорожных путей. Станция примыкания к магистрали Октябрьской железной дороги - Орехово. Технические особенности Промышленной зоны Лесное.Промышленная зона Лесное предполагает размещение промышленных и производственных объектов, складской и логистической направленности с классом экологической опасности IV, V. Промышленная зона Лесное оснащена: Электроэнергией с заявленной мощностью 6,4 МВт. Возможно увеличение до 50 МВт. Газоснабжение в объёме 981,3 м3/час или 2185000 м3/год, расчётное давление 0,55 МПа. Водоснабжение осуществляется от двух артезианских скважин глубиной 240 м. Скважины лицензированы. Завершена укладка нового асфальтового покрытия. По всем вопросам обращайтесь по телефону, указанному в объявлении или пишите нам на почту. Для организации просмотра помещения, а также для получения консультации  по условиям, позвоните нам. Номер объекта: #51/588672/20248

Код объекта: 18585 Продаётся ЗУ 265016 кв.м., первая линия Московского шоссе. Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли обороны, безопасности и иного специально назначения. Возможная присоединенная мощность 2 мгвт. Также имееся возможность подключения по воде, канализации. Собственником оказывается техническая поддержка по заключению договоров присоединения. Стоимость 25 млн руб за 1 га. Кадастровый номер 47:26:0220001:887 Консультант: Феликс Харитонович П- по договоренности