Найдено:
|
Продажа коммерческих помещений в Голицыно (Московская область) |
Адрес | Тип объекта | Площадь | Цена | Контакты | Описание | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|
15 | Продается коммерческое помещение площадью 127.5 м2, Голицыно, ул. ш. Петровское, 3-5 Площадь: 127.5 м2 Этаж: 1 Цена: 19 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 127.5 м2 | 19 000 000 р. (148 т.р./м2) | Дмитрий Левыкин 8 (495) 133-98-.. | Московская область, 27 км от МКАД, г. Голицыно, Петровское ш., д.3-5, первая линия домов на привокзальной площади ж/д станции Голицыно. К продаже предлагается готовый арендный бизнес - часть отдельно стоящего одноэтажного торгового здания, площадь 127,5 кв.м, расположенного на земельном участке площадью 403 кв.м (земля в собственности), отдельный вход с улицы, дополнительный вход со двора, витрина, открытая планировка, все коммуникации, 50 кВт, приточно-вытяжная вентиляция, отличные рекламные возможности. Текущий арендатор - интернет-магазин Вайлдберриз, МАП 229 500 рублей в месяц, окупаемость менее 7 лет без учета индексации. Продажа в собственность 19 000 000 рублей, вся сумма в ДКП, без комиссии. 21.05.2022 (700 дней) | |
19 | Продается коммерческое помещение площадью 650 м2, Голицыно, Звенигородское ш, 16 Площадь: 650 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 85 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 650 м2 | 85 000 000 р. (131 т.р./м2) 82,000,000 р. | Окулов Андрей Иванов... 8 (343) 227-85-.. | Код Торгов - 150123
ТОРГОВЫЙ КОМПЛЕКС с Арендатором, 650 кв. м
Адрес: Московская область, Одинцовский ГО, Голицыно, Звенигородское ш., 16
Краткая характеристика Торгового комплекса:
Одноэтажный торговый центр с павильонами расположен в 200 м от железнодорожного вокзала, на пути интенсивного потока жителей из густонаселенного центра города с многоэтажными домами к вокзалу и обратно.
Комплекс расположен на первой линии улицы с высоким автомобильным трафиком, средняя скорость движения автомобилей в этом месте составляет всего 30 км/ч.
Площадь основного строения - 550 кв.м. Кроме того, есть четыре павильона, общей площадью 100кв/м. Таким образом, общая площадь помещений составляет 650 кв.м. В основном здании с витринными окнами три отдельных входа: с фасада здания, со двора, а также с торца здания. Имеются два отдельных подъезда для автомобилей поставщиков арендаторов. Высота потолков в торговом центре - 7 м и 3,5 м, в павильонах - 3 м. Здание имеет статус объекта капитального строительства и зарегистрировано надлежащим образом.
Земельный участок с разрешенным использованием “для магазинов” - также в собственности.
Коммуникации: электричество мощностью 115 кВт, холодное и горячее водоснабжение - городские, канализация также центральная. В здании 6 мокрых точек. Все павильоны обеспечены выходом в интернет и городской водой.
Безопасность объекта обеспечивается договором на охрану (пультовая охрана) с Росгвардией. Заключен договор на пожарную охрану (в том числе установлена пожарная сигнализация Стрелец). Есть договор на вывоз мусора. Рекламная концепция ТК согласована.
Для удобства посетителей перед объектом расположена вместительная автомобильная парковка. Рядом есть Сбербанк, аптека, детский сад, большой массив с многоэтажными домами.
Вся площадь торгового комплекса заполнена арендаторами. Якорный арендатор — сетевой продуктовый магазин 1) “Ярче” с договором аренды сроком на 10 лет, алкогольная лицензия получена. Также поток посетителей увеличивается благодаря:
1. Пункт выдачи товаров Wildbеrriеs;
2. Пункт выдачи OZON;
3. Парикмахерская;
4. Магазин электронных сигарет, кальяны;
5. Постаматы (Яндекс, Халва, Озон, Почта России);
идут переговоры на установку пастомата с СберЛогистика;
6. Аппарат игрушек (игрушка- хватайка);
7. Магазин канцтоваров Школьник;
8. Магазин “Овощи и Фрукты”,
9. Кафе шаурма - шашлык;
10. Пекарня с выпечкой.
Вся 100% площадь сдана в аренду. Все вместе очень хорошо генерируют, высокий трафик за счет предоставления разных направлений товаров и услуг.
Строение и земельный участок – в собственности.
МАП -уб / месяц (В настоящее время снижена для удержания арендаторов и 100% загрузки ТК) с возможностью дальнейшего восстановления (повышения)
Преимущества расположения Торгового Комплекса и развития бизнеса:
1. Удобное расположение рядом с основной трассой (Звенитогорское ш.)
2. Торговый комплекс находится рядом с ЖД станцией Голицыно, основное место торговли
3. Объект может быть использовано как склад, магазин розничной торговли, центр бытовых услуг.
4. Быстрая окупаемость объекта - менее 9 лет.
5. Перспективный торговый комплекс со 100% загрузкой и базовыми арендаторами (по долгосрочным договорам). AFY-800801562 18.11.2022 (519 дней) | |
3 | Продается коммерческое помещение площадью 878.1 м2, Голицыно, Можайское ш, 158 Площадь: 878.1 м2 Этаж: 1 Цена: 89 000 000 р. | Универсальные помещения | 878.1 м2 | 89 000 000 р. (101 т.р./м2) | Александр 8 (950) 396-16-.. | Номер в базе: 31052. Продается помещение под любой вид деятельности, площадью 878.1 м2. На 1 этаже.
Есть вопросы? Звоните сейчас! AFY-901082587 Номер в базе: 31052. Продается помещение под любой вид деятельности, площадью 878.1 м2. На 1 этаже.
Есть вопросы? Звоните сейчас! AFY-90108258702.04.2024 (18 дней) | |
47 | Продается коммерческое помещение площадью 243 сот., Можайское шоссе, Голицыно, Петровское ш., 3, строение, 1 Площадь: 243 сот. Цена: 190 000 000 р. | Земельные участки коммерческого назначения | 243 сот. | 190 000 000 р. | Петрова Софья Алексе... 8 (499) 372-93-.. | Арт.
Перспективная для комплексного развития территория из промышленных земельных участков (2 смежных) общей площадью 243 сотки с функционирующим производственно-складским комплексом: производственные здания и складские помещения общей площадью 2 149 м. кв., 2- этажное административное здание 1 245 м. кв.
Категория земель: Земли промышленности
Разрешенное использование: для размещения строительной базы и гаража
для производственных целей
Есть электричество мощностью 400 кВт, водоснабжение, канализация и отопление
В настоящее время все здания сданы в аренду, возможна продажа вместе с арендаторами.
Часть территории 1100 м2. используется под хранение на открытом пространстве машин и оборудования. На территории положены бетонные плиты и асфальт.
Участки расположены параллельно Петровскому шоссе между Можайским и Минским шоссе. Рядом железнодорожные пути. Два въезда.
По данным ГПЗУ территория имеет широкий спектр по видам разрешенного использования, что дает возможность использовать эти земельные участки под другой вид бизнеса и перспективу развития этих территорий.
· Цех производства металлоконструкций + склад 758,1 м2
· Цех производства деревянных и мебельных изделий + склад 623,6 м2
· Цех производства компрессорных станций 576,8 м2
· Склад материалов/ медицинский пункт 190,6 м2
· Офисное 2-х этажное здание 1245,2 м2 AFY-203362721 21.03.2024 (30 дней) |
© 2012-2024 Квартиры-домики.рф - база объявлений о продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости в России.
При использовании любых материалов сайта, включая фотографии и тексты, активная ссылка на Квартиры-домики.рф обязательна.