Продажа коммерческих помещений в Химках (Московская область)

Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК 1-й Шереметьевский

Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК 1-й Химкинский

Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК 1-й Химкинский

Помeщeние свoбoдного назначения фoрмaта cтpит-ритейл в ЖК Пятницкие лугa. Жилoй кoмплeкc в г. O. Xимки Москoвcкой облacти. Bыcoкaя плoтность зaстpoйки. Закрытые дворы, высокий пешеходный трафик. Квартиры в ЖK c отдeлкoй, быстрое зaселениe. ЖК нa 25 000 жителeй. Коммерческое помещение в торговом коридоре ЖК в центре микрорайона. Пешеходный бульвар, паркинг напротив помещения. Помещения подойдет под любой бизнес. Высокие потолки, панорамное остекление, вытяжка для общепита, алкогольная лицензия, место для размещения вывески. Сотрудничаем с агентами. Ведутся переговоры с арендатором, потенциальный Мап 300 000 рублей. Для получения подробной информации звоните!Номер объекта: #51/554937/20758

Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК 1-й Шереметьевский

Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК 1-й Химкинский

Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК 1-й Химкинский

Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК 1-й Шереметьевский

Продаётся готовый арендный бизнес (Габ). Помещение свободного назначения общей площадью 454кв. М. Один собственник, продажа прямая без посредников и комиссии, Ежемесячный МАП 350.000р. - 2 входа (со двора и с улицы, первая линия домов). Все коммуникации: - вода Гвс Хвс Электроэнергия. - доступ в помещение круглосуточный. - 2 сан узла. - 3 Мокрые точки. - Вентиляция. - центральное отопление. - круглосуточная охрана. - видеонаблюдение. - общая площадь 454 кв. М. Объект в собственности с 2011 года, один собственник, никаких ограничений и обременений нет, готовы на быструю сделку, в 5 минутах ходьбы от станции Химки до Ленинградского шоссе в 2 минутах езды, первая линия домов, Площадь 454 кв. М. Экслуатационные расходы 22 тыс рублей в месяц за 454 кв м.Номер объекта: #51/556629/20758

Арт. 72502258 Продается отдельное здание свободного назначения 600 кв.м на участке 4,7 сот в пос. Старбеево, Химки, 5км от МКАД по Ленинградскому ш. Все коммуникации центральные. Удобно расположен на перекрестке дорог, перед зданием парковка, рядом автобусная остановка. Идеально подойдет под магазин, офис или небольшое производство на усмотрение покупателя.

==ЛОТ 220485 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Предлагаем для продажи отдельно стоящее здание расположено по пути к МЦД Подрезково. Выиграшная локация !!! Земля в собственности.

Предлагается к продаже полностью укомплектованный и меблированный офис на 37 рабочих мест после ремонта в БЦ Аэро Сити. В г. Химки. Пересечение Мкад и Ленинградского шоссе. Площадь 193 кв. м., 6-й этаж. Высота потолков 3,35 м. Состояние — заехал и работай, полностью оборудован всем необходимым и укомплектован вплоть до чайной ложки. Эргономичный, стильный дизайн, гибкая трансформируемая планировка. Офис максимально светлый и уютный, благодаря большому количеству окон, выходящих на 2 стороны, каждое рабочее место имеет естественное освещение. Офис отлично подойдет для современной креативной команды, кому важно качество рабочего пространства без компромиссов и при этом не высокая стоимость содержания. Рабочие столы из массива дуба, со встроенными розетками и Usb зарядками. Список помещений: - Входная зона, ресепшн, гардероб. - Кладовая (серверная). - Открытое рабочее пространство (Open space) с оборудованными рабочими местами для 16-ти человек с мини переговорной на 2 человека. - Кабинет свободного назначения на 6 рабочих мест — 20 кв м — может использоваться как переговорная, подкаст-студия или лекторий. - Три кабинета по 4 рабочих места. - Кухня с барной стойкой (укомплектована встроенным холодильником, морозильником, Свч, и посудомоечной машиной), а также стационарным фильтром для питьевой воды. Каждый кабинет изолирован от других помещений звуконепроницаемым стеклопакетом из двух закаленных стекол по 6 мм. Итоговое количество комфортно работающих одновременно — до 30 человек. Все рабочие места оборудованы офисными креслами премиального уровня. В каждом помещении имеется система приточно-вытяжной вентиляции и независимого кондиционирования. Освещение полностью светодиодное, без мерцания и безопасно для зрения. Установлена система Скуд. Сдается напрямую собственником — юридическим лицом, с Ндс. О локации и Бизнес Центре: БЦ А-класса, расположен на северо-западе в 500 метрах от Мкад, фактически на границе Москвы и МО, на берегу Бутаковского залива с парком, яхтами и открытым летним бассейном. В офисном здании находятся: столовая, кофейня, клиника эстетической медицины; цифровая телефония и интернет: Мтс, Мегафон, Ростелеком, netone. Расположение: 10 мин. От метро Планерная, 25 мин. От Международного аэропорта Шереметьево, 500 м. От Мкад и Ленинградского шоссе. От метро Планерная курсирует бесплатный шаттл — бас.Номер объекта: #51/559696/20758

Готовый прибыльный бизнес с арендатором Магнит в Химках Локация и характеристики: Адрес: г. Химки, ул. Молодежная, д. 70 Площадь помещения:190,4 м? Стабильный арендатор: сеть Магнит Финансовые условия: Стоимость объекта: 57 000 000 руб. Окупаемость: 10,5 лет Выгодный договор: ДДА на 10 лет Арендная лестница: 4 месяца — 50% МАП, далее — 100% Ключевые преимущества объекта: Действующий ГАБ с надежным арендатором Престижное расположение в густонаселенном районе Отсутствие конкурентов поблизости Удобная парковка перед фасадом Отличная видимость с дороги Узнаваемое место среди местных жителей Инвестиционные перспективы: Долгосрочный договор аренды Стабильный ежемесячный доход Надежный сетевой арендатор Прогнозируемый денежный поток Дополнительные преимущества: Развитая инфраструктура района Постоянный поток покупателей Гарантированная арендная плата Минимизированные риски Приобретая этот объект, вы получаете готовый бизнес с проверенным арендатором и долгосрочными перспективами развития. Помещение расположено в востребованном районе с высоким потенциалом доходности. Для получения подробной информации и организации просмотра свяжитесь с нами!Номер объекта: #51/559025/20758

==ЛОТ 220452 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 533120руб. ГАП 6397440 руб. Продается готовый арендный бизнес, расположенный по адресу: Московская область, город Химки, улица Молодежная, дом 70. Объект представляет собой готовый арендный бизнес (ГАБ) с федеральным арендатором ПАО Магнит. Срок окупаемости объекта составляет 10 лет. МАП- 533120.

==ЛОТ 220265 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продаётся помещение свободного назначения в Московской области, г. Химки, ул. Молодежная, д. 7, корп. 1, площадью 221 квадратных метров, расположенное на первом этаже десятиэтажного здания. Объект подходит для использования под любые виды коммерческой деятельности.

==ЛОТ 221008 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Предлагаем вашему вниманию помещение свободного назначения на Молодёжной улице в Химках, расположенное на первом этаже 24-этажного административного здания. Площадь данного объекта составляет 260 м? с высотой потолков 3 метра. Просторные витринные окна создают светлую и привлекательную атмосферу, что делает это место идеальным для различных видов бизнеса. Удобная транспортная доступность — всего 4 минуты на автомобиле до станции метро 'Планерная' — обеспечит легкий доступ для ваших клиентов и сотрудников. Вокруг активно развивающаяся инфраструктура: здесь находятся популярные магазины, рестораны и другие объекты, что дополнительно увеличивает привлекательность локации. Помещение оснащено системой сигнализации, центральным отоплением и местным кондиционированием, что предоставляет комфортный микроклимат для работы. Отдельный вход с улицы обеспечивает удобный доступ для посетителей. Это универсальное пространство — отличное решение для реализации бизнес-идей. Не упустите возможность оценить данный объект, оперативный показ гарантирован.

==ЛОТ 220950 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продается производственное помещение в Химках, расположенное по адресу: Октябрьская улица, 29Ас2. Общая площадь объекта составляет 1074 м?, здание имеет два этажа. Первый этаж занимает 542, 1 м? с высотой потолков 4, 1 м, где предусмотрены три отдельных входа, включая ворота. Второй этаж, площадью 521, 1 м?, имеет высоту от 2, 93 м до 5, 2 м и два санузла. В помещении предусмотрены четыре мокрые точки, что делает его универсальным для использования в качестве офиса, мастерских или склада. Здание обеспечено всеми необходимыми коммуникациями: электричеством с выделенной мощностью 150 кВт, отоплением и вентиляцией, а также водоснабжением. Пристройка 10, 3 м?. Отдельный вход с улицы, одна мокрая точка. Также возможна продажа вместе со зданием комплекта производственного оборудования для дерева и металлообработки. Стоимость и перечень будет предоставлена по запросу. Также возможна переуступка права аренды соседнего земельного участка площадью 1315 м?. Удобное местоположение в 10 минутах пешком от станции МЦД Сходня делает данный объект привлекательным для бизнеса. В окрестностях расположены магазины и другие удобства, что создает комфортные условия для сотрудников и клиентов. Также имеется возможность продажи комплекта производственного оборудования по запросу.

Арт. B 10 км от МKAД пpодaётcя Aвтocepвиc с земельным участком. Помeщение cдaно в аpенду, автосеpвиc уcпeшнo функционирует. 1 этaж пoлноcтью oбоpудoвaн пoд aвтосeрвис + 2 туaлетных комнаты; 2 этaж - кoмната для клиентов, офисные помещения, душевая, постирочная. Автосервис имеет 8 боксов (11 машиномест) от 33,5 кв м до 83,5 кв м с отдельными заездами. Есть ворота для грузового автотранспорта. Высота потолков в коньке 10 м, рабочая 6 м. Газ. Электричество 150 кВт. Канализация - септик. Подходит для организации: автосервис, мотосервис, автомойка, склад, хранение, производство, авторазборка, детейлинг, тюнинг, сборка и производство мебели и др. Есть возможность при необходимости арендовать соседний участок для расширения парковки. Можно использовать как готовый арендный бизнес или для своего бизнеса. ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ ВРИ- Ремонт автомобилей, Склад, Автомобильные мойки. При необходимости можно поменять ВРИ. Оперативный показ, все подробности по телефону. AFY-901101787

Арт. 54575825. Предлагается к приобретению инвестиционный проект строительства объекта торговли (магазина). ТЦ. Московская область, г.Химки. Участок под строительство расположен в городском округе Химки , расположен в густонаселенном жилом массиве, на пересечение ул. Бурденко и Победы c высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Площадь участка: 2272кв.м; вид разрешенного использование (ВРИ): магазины; права на участок: собственность. Предварительным проектом предусмотрено строительство здания площадью 1499 кв.м. (1 этаж-820 м2; 2 этаж-679 м2) Градостроительная документация: Все ТУ получены и оплачены, выполнены инженерно-геологические изыскания, инженерно-экологические изыскания, инженерно-геодезические изыскания. полный пакет согл.-разрешительной документации на строительство.

Продаётся помещение от собственника свободного назначения в центре города Химки (Новые Химки). Удобное расположение , рядом находится центральный офис Сбербанка, МФЦ, МОЭСК, МосОблЭнерго. Помещение состоит из двух этажей площадью 830 м2. Два отдельных входа. Центральное отопление, водоснабжение, водоотведение, электричество 50 кВт. Парковка на 10 авто перед зданием. Возможен торг.

Продаётся помещение от собственника свободного назначения в центре города Химки (Новые Химки). Удобное расположение , рядом находится центральный офис Сбербанка, МФЦ, МОЭСК, МосОблЭнерго. Помещение состоит из двух этажей площадью 830 м2. Два отдельных входа. Центральное отопление, водоснабжение, водоотведение, электричество 50 кВт. Парковка на 10 авто перед зданием. Возможен торг. AFY-901092347

Продается отдельно стоящее Здание с арендатором Бургер Кинг. Знаменитая сеть ресторанов быстрого питания, где подают бургеры, приготовленные на гриле, картофель фри и коктейли. Срок окупаемости 10 лет.Номер объекта: #51/551284/20758

Продажа арендного бизнеса с якорным арендатором Бургер Кинг. Вечерняя сторона Ленинградского шоссе. Интенсивный автомобильный трафик. Удобные заезд и выезд с шоссе. Перед зданием организован большой паркинг. Сложившееся торговое окружение.  В  пешей доступности от станции метро МЦД-3 Химки (25 минут пешком). Номер объекта: #51/560579/180

==ЛОТ 220451 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Предлагается в продажу aдминистpaтивно-производственно-склaдскoй кoмплекс 856 м2 рядом с аэропортом Шереметьево, с великолепной логистикой! Теплое производственное здание (ангар) 382 м2, высота потолков - 9 метров, второе теплое производственное здание 348 м2, выс 7 м. Офисы : 75, 9 кв. м, офис- контора( кирпичное на фото) - 51, 4 кв. м, Просторная площадка перед цехами чистая ровная, забетонирована, достаточная для комфортного маневрирования больших автомобилей. . Земельный участок общей площадью : 25, 5 соток( вместе со строениями) . Мощность 60 кВт, в пике возможно до 100. Центральное отопление , центральное водоснабжение. Идеально ровный пол в обоих цехах, складское помещения оборудованы качественными стеллажами, ранее функционировал склад DutyFrее. Офисные помещения оборудованы системой кондиционирования, пожаротушения и пожарного оповещения . Будка охраны на территории. Подъездная дорога в собственности. Огороженная забетонированная территория комплекса с системой видеонаблюдения. Вентиляция в складских помещениях. Подключение к высокоскоростному интернету. Подходит для различных видов бизнеса. Оборудован для широкого спектра деятельности. Оперативный показ

Продается земельный участок 123 сотки, из которых 70 соток в собственности и 53 в аренде, на участке есть все коммуникации, получено 2 разрешения на строительство производственно-складских зданий. Площадь каждого из 2х зданий 1460кв. м. (ширина 24м х длина 60м х высота 6м [можно уыеличить]), металлический каркас с сэндвич-панелями. Также можно построить здание кпп-офисов площадью 290кв. м. Мы предлагаем: - Удобное положение: всего 14 км от МКАД по Ленинградскому или Новосходненскому шоссе, 900м от ст. Сходня. - Все коммуникации: до 270 кВт электрической мощности, на участке центральные вода, канализация, газ по границе. - Комфорт и безопасность: подъезд 24/7 по асфальту, территория огорожена бетонным забором, на въезде КПП, круглосуточная охрана. - Чистота и прозрачность сделки, есть уже реализованные проекты аналогичных зданий, которые можно посмотреть вживую. - 160м.р. за 2 участка с коммуникациями и разрешениями на строительство.. AFY-203389738