Топ 100 самых дорогих коммерческих объектов в Москве

Продажа офисно-торгового-центра на выходе из метро Свиблово. Площадь - 23401 кв.м . Год постройки - 2012. Три подземных этажа, 14 этажей - наземная часть. Площадь наземной части - 14 200 кв.м2. Офисы занимают 7 500 кв.м, ТЦ - 6 700 кв.м . Площадь земельного участка - 5 600 кв.м (аренда). Офисные помещения оборудованы централизованными системами вентиляции и кондиционирования, контроля доступа и видеонаблюдения, сплинклерной системой пожаротушения, системой пожарной безопасности. с -1 по 4 этаж здания расположена торговая галерея объединившая на своей территории: супермаркет Перекресток, отделение банка ВТБ 24, салоны сотовой связи, магазин детских товаров Детский мир, кофейня КофеХаус, ресторан янПримус и т.д Подземная парковка на 152 м/места. Объект № 548958Номер объекта: 5/548958/310 AFY-901068904

Бизнес центр Басманный парк Расположен в центре Москвы, район Басманный, около метро Красные ворота, по адресу: Басманный тупик д.6а стр 1, стр 4 На продажу выставлены следующие лоты: 1. Строение 1, общей площадью 10 255 кв.м целиком Строение 1 состоит из Двух независимых частей с отдельными входами: 2. Строение 1 (часть 1) — 6 637,3 кв.м. 3. Строение 1 (часть 2) — 3 617 ,7 кв.м 4. Строение 4, общей площадью 4 264,7 кв.м, Стоимость лота ; 4 000 долларов за квадратный метр Проведен полный капитальный ремонт Бизнес центра. Охраняемая наземная парковка на огороженной территории. Центральная система приточно-вытяжной вентиляции. Кондиционирование канальное Kentatsu. Лифты tyssonkrupp. Полное коммунальное обеспечение, Номер лота: 3972959 AFY-100125730

Продаётся имущественный комплекс, расположенный по адресу: Москва, ул. Воронцово поле, д.10. ЦАО, район Таганский, 7 мин. пешком от м. Чкаловская. В состав имущественного комплекса входят три земельных участка, общей площадью 2, 9 га., здания и сооружения общей площадью 14829.9 кв .м. Территория ограждена, имеет два въезда, со стороны ул. Воронцово Поле и с переулка Обуха. Имущественный комплекс находится в собственности АО "НИФХИ им. Л.Я. Карпова". Коммуникации: отопление, водоснабжение, электричество. номер процедуры на ЭТП "Сбер- АСТ": SBR028-2403150007

М. Авиамоторная, Площадь Ильича, Римская, Парковка перед зданием: около 100 м/мест, Витринное остекление, презентабельная входная группа, Этаж / Этажность: 1 / 7 + подвал, Высота потолка от 3 – 6 метров, шаг колонн 6х6 метра, В здании лифты пассажирские, грузовой лифт (5 тонн) и эскалаторы, Своя котельная, магистральный газ, Выделенная мощность на всё здание – 2. 500 квт, Торговый центр: Общая площадь – 18, 800 м2, (усн), Земельный участок: общая площадь – 3. 197 м2, в аренде до 2061 года, Цена 30 млн долларов (курс цб), Схема продажи обсуждается. Торг AFY-800411029

Четырехэтажный особняк с террасой в Барыковском переулке в районе Хамовники. Дом в стиле модерн, с элегантным барельефом на фасаде дополнен маскаронами в виде женских головок. На первом этаже предусмотрены вестибюль, диванная комната, антресоль с двумя спальнями. На втором этаже находится кухня, гостиная и представительский зал. На третьем этаже расположена спальня и открытый холл. Последний этаж преимущественно отведен под террасу. Под зданием находится подземный паркинг для 3 автомобилей. Особняк подходит для резиденции или представительства. Особняк представительского класса в районе Золотой Мили расположен в окружении галерей, музеев, усадеб и посольств, рядом с музейно-выставочным комплексом Церетели. С террасы открывается вид на исторические улицы Москвы.

Четырехэтажный особняк с террасой в Барыковском переулке в районе Хамовники. Дом в стиле модерн, с элегантным барельефом на фасаде дополнен маскаронами в виде женских головок. На первом этаже предусмотрены вестибюль, диванная комната, антресоль с двумя спальнями. На втором этаже находится кухня, гостиная и представительский зал. На третьем этаже расположена спальня и открытый холл. Последний этаж преимущественно отведен под террасу. Под зданием находится подземный паркинг для 3 автомобилей. Особняк подходит для резиденции или представительства. Особняк представительского класса в районе Золотой Мили расположен в окружении галерей, музеев, усадеб и посольств, рядом с музейно-выставочным комплексом Церетели. С террасы открывается вид на исторические улицы Москвы.

Продаётся готовый арендный бизнес в Москве. Бизнес-центр Салют класса В+, с торговыми площадями на 1 этаже и складскими помещениями в подвале. 95% площадей сданы в аренду. Операционный доход от аренды 2016 года: 217 000 000 руб ! Бизнес-центр расположен в цao Москвы, на ул. Сущёвская, д.27, стр.1, станция метро Менделеевская (3 минуты пешком). БЦ Салют - один из немногих высококлассных офисных зданий Тверского района Москвы. Полная реконструкция старинной постройки завершена в 2007 году. В настоящее время качество отделки и уровень инженерно-технического обеспечения пятиэтажного здания соответствует стандартам категории "B+". 1 км до Садового и ТТК, в 15 мин вокзалы и аэроэкспрессы до главных аэропортов. Площадь здания 9072,0 кв.м. Включает в себя площади: складская - 456 кв.; торговая 1 219 кв. м; офисная 7 437 кв. м. Площадь земельного участка 0,32 га (аренда земли на 49 лет с 2013 года). Подвал и 5 этажей, 1 этаж торговая галерея, банк, кафе, в подвале складские помещения, 2-5 этажи офисные площади, выполнена качественная отделка, свободная планировка, высота 3,8 м, мощность 630 квт, 4 пассажирских лифта, 5 отдельных входов в здание, современные инженерные коммуникации, кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, огороженная охраняемая территория, парковка 45 мм, земельный участок 0,32 га в аренде до 2062 года. Здание в собственности. gla - 9 072м2, gba - 9 818м2. cfs 2016 - 198 000 000 рублей. Якорный арендатор на 5 200м2.Всё здание сдано в аренду, окупаемость 9 лет, готовый арендный бизнес - отдельно стоящее здание с арендаторами, расположенное по адресу ул.Сущевская 27с1. AFY-100068612

М. Цветной бульвар, 2 м. п. ул. Цветной бульвар, Отдельно стоящее здание под гостиницу (бизнес-отель, гостинично-офисный центр), 6 этажей, 5 отдельных входов, общая площадь. 5000 кв. м, с отделкой, высота потолков 3. 40, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, свободное назначение, электричество - 830 квт, огороженная территория, земельный участок 0, 21 Га в долгосрочной аренде наземная парковка на 25 м/мест. AFY-601258990

Пpямая прoдажa oт МГТС. Предлагается одним лотом 2 отдельно стоящих административных здания, расположенные в 3 минутах ходьбы от станции метро Пролетарская. 1-я Дубровская улица, д.1, стр.1: общая площадь здания 3 186,4 кв.м.; год постройки - 1968; 4 неземных этажа и подвал, лифта нет. 1-я Дубровская улица, д.1, стр.2: общая площадь здания 4 509,1 кв.м.; год постройки - 1995; 3 неземных этажа, кроме того мансарда и подвал, есть пассажирский лифт. Высота потолков 4 м., проведены все основные коммуникации: горячее и холодное водоснабжение, отопление и канализация. Планировка этажей смешанная, типовой ремонт. В настоящее время частично сдано в аренду. Земельный участок 5655 кв.м. в долгосрочной аренде. Огороженная территория, паркинг.

Предлагается к продаже блок из 5 этажей в Сталинской высотке на Котельнической набережной, дом 1/15а. Премиум локация в ЦАО Москвы. Общая площадь нежилых помещений 860 кв. м. Все помещения с ремонтом. Высота потолков 3.5 м, лифт, все коммуникации, отдельная входная группа в блок. Возможен перевод в жилой фонд. AFY-601785511

Продам склад площадью 30516 м2, район Новомосковский. Склад располагается в 1-этажном здании, склад располагается на 1 этаже.

Административное здание 1958 года постройки, общая площадь 8 528 м2. Здание расположено в САО, Головинский район, на Сенежской улице, в 7 минутах пешком от станции Моссельмаш. Здание 5-ти этажное. Планировка кабинетная, двухсторонняя. Высота потолков 3,5 метра. В наличии 3 лифта, эксплуатируются. Все центральные коммуникации. Выделенная мощность – 750 кВт. Выполнен качественный ремонт с учетом всех потребностей арендатора. Земля в собственности, площадь ЗУ 4 209 м2, назначение - эксплуатация прочих учреждений науки, научного обслуживания. Собственная парковка на 40 м/м. 5 входных групп – 1 с фасада, 4 со двора. Арендатор – сетевой медицинский центр. В декабре 2020 года открылся самый крупный в сети СМ-Клиника многопрофильный медицинский центр для взрослых на улице Сенежская. Клиника занимает все здание, оснащена современным оборудованием для диагностики и лечения пациентов. Доходность 10% годовых. Ближайшие станции метро Речной вокзал, Водный стадион, в 2 минутах пешком станция Моссельмаш. Объект № 549319Номер объекта: 5/549319/310 AFY-901078833

Административное здание 1958 года постройки, общая площадь 8 528 м2. Здание расположено в САО, Головинский район, на Сенежской улице, в 7 минутах пешком от станции Моссельмаш. Здание 5-ти этажное. Планировка кабинетная, двухсторонняя. Высота потолков 3,5 метра. В наличии 3 лифта, эксплуатируются. Все центральные коммуникации. Выделенная мощность – 750 кВт. Выполнен качественный ремонт с учетом всех потребностей арендатора. Земля в собственности, площадь ЗУ 4 209 м2, назначение - эксплуатация прочих учреждений науки, научного обслуживания. Собственная парковка на 40 м/м. 5 входных групп – 1 с фасада, 4 со двора. Арендатор – сетевой медицинский центр. В декабре 2020 года открылся самый крупный в сети СМ-Клиника многопрофильный медицинский центр для взрослых на улице Сенежская. Клиника занимает все здание, оснащена современным оборудованием для диагностики и лечения пациентов. Доходность 10% годовых. Ближайшие станции метро Речной вокзал, Водный стадион, в 2 минутах пешком станция Моссельмаш.Объект № 549319Номер объекта: #51/549319/310

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Москва, ул. 3-я Мытищинская, д. 16) Общая площадь: 4.22 га / 34016.8 м Начальная цена: 1 020 302 500,00 Дата окончания приема заявок: 20.05.2024 15: 00: 00 Дата проведения торгов: 24.05.2024 10: 00: 00 Кадастровые номера: 77: 02: 0023014: 60, 77: 02: 0023014: 8506, 77: 02: 0023014: 1037, 77: 02: 0023014: 1061 Лот содержит 10 объектов и 2 участка Имущественный комплекс расположен в районе с развитой инфраструктурой в 1 км от ст. метро Алексеевская. Ближайшее окружение представлено общественно-деловыми и производственными объектами. Недалеко расположен парк "Сокольники". Реализация проходит на ЭТП Сбербанк АСТ. С подробной информацией вы можете ознакомиться на сайте ДОМ. РФ или позвонить нам по телефону. ДОМ. РФ - единственный агент РФ, который имеет право вовлекать в хозяйственный оборот неиспользуемые или используемые не по назначению объекты федерального имущества: земельные участки, здания, помещения согласно ФЗ 161 от 24.07.2008. География лотов, реализуемых на торгах, составляет более чем 90 регионов и является уникальной для РФ.

Шестиэтажное офисное здание класса В+ с подземным гаражом. Общая площадь — 2 343 кв.м. Постройка 2008 года. Отделка по международным стандартам. 2 лифта. Система контроля доступа. Система вентиляции и кондиционирования. Система противопожарной безопасности. Круглосуточная охрана. Система видео-наблюдения. Наземная охраняемая парковка во дворе здания — до 16 машиномест. Подземная парковка на 6 мест. Земельный участок в долгосрочной аренде., Номер лота: 3440751

Лот №587737 Продаётся производственно - складское здание площадью 9645 м2. Участок под зданием в собственности. Первая линия домов, четыре этажа, высота потолков от 3.8 до 7.6 м, шаг колонн 6 на 8 м, 4 грузопассажирских лифта, своя зона разгрузки и погрузки, центральные коммуникации, водоснабжение, пожарная сигнализация, сплинклерная система пожаротушения, видеонаблюдение, удобные подъездные пути, пропускная система, развитая инфраструктура. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ №587737

Продажа производственно-складского здания, САО, район Восточное Дегунино, 800 метров от станции МЦД Бескудниково. Площадь здания 9 644,8 м2. Здание 4-х этажное, расположено в производственно-складском комплексе с закрытой охраняемой территорией. Два въезда на территорию – с ул. Дубнинская и с Вербилковского проезда. Есть оборудованная зона разгрузки/погрузки, возможен въезд большегрузного транспорта, собственная парковка на закрытой территории. Здание расположено на 1-й линии Дубнинской улицы, 1986 года постройки. Коммуникации центральные, магистральное тепло- и водоснабжение, выделение мощностей по запросу (на весь складской комплекс 2,5 МВт). Высокие потолки - от 3,8 до 7,6 метров, свободная планировка помещений с шагом колонн 5*5 м. Установлено 4 грузопассажирских лифта. Удобные подъездные группы на территорию. Пропускной режим. Режим работы 24/7. Земельный участок в собственности, участок правильной формы, с ровным рельефом. Объект № 548888Номер объекта: 5/548888/310 AFY-901063128

Продается 4этажное отдельно стоящее здание в производственном комплексе площадью 9645 кв.м. по адресу ул. Дубнинская, д. 75стр1б. Пешая доступность от м. Бескудниково. Огороженная охраняемая территория. Собственная парковка. Предусмотрены все необходимые коммуникации: центральные ХВС, ГВС, отопление. 4 грузопассажирских лифта. Высота потолков от 3,8 м до 7,6 м. Шаг колонн 5 м. Открытая планировка. Цена 990 000 000 рублей. Оперативный показ.

Арт. 62557741. Москва-Сити башня Федерация 11 этаж с множеством арендаторов до конца марта 2024 Нежилое помещение, объект капитального строительства (ОКС), помещение, назначение: нежилое, административно - офисное, завершенное строительством, введенное в эксплуатацию, с внутренней чистовой отделкой, этаж расположения 11, общей площадью 193,4 кв.м., кадастровый номер 77:01:0004042:10603 Нежилое помещение, объект капитального строительства (ОКС), помещение, назначение: нежилое, административно - офисное, завершенное строительством, введенное в эксплуатацию, с внутренней чистовой отделкой, этаж расположения 11, общей площадью 73 кв.м., кадастровый номер 77:01:0004042:10605 Нежилое помещение, объект капитального строительства (ОКС), помещение, назначение: нежилое, административно - офисное, завершенное строительством, введенное в эксплуатацию, с внутренней чистовой отделкой, этаж расположения 11, общей площадью 245,5 кв.м., кадастровый номер 77:01:0004042:10606 Нежилое помещение, объект капитального строительства (ОКС), помещение, назначение: нежилое, административно - офисное, завершенное строительством, введенное в эксплуатацию, с внутренней чистовой отделкой, этаж расположения 11, общей площадью 95,3 кв.м., кадастровый номер 77:01:0004042:10607 Нежилое помещение, объект капитального строительства (ОКС), помещение, назначение: нежилое, административно - офисное, завершенное строительством, введенное в эксплуатацию, с внутренней чистовой отделкой, этаж расположения 11, общей площадью 248,2 кв.м., кадастровый номер 77:01:0004042:10608 Нежилое помещение, объект капитального строительства (ОКС), помещение, назначение: нежилое, административно - офисное, завершенное строительством, введенное в эксплуатацию, с внутренней чистовой отделкой, этаж расположения 11, общей площадью 105,5 кв.м., кадастровый номер 77:01:0004042:10609 Нежилое помещение, объект капитального строительства (ОКС), помещение, назначение: нежилое, административно - офисное, завершенное строительством, введенное в эксплуатацию, с внутренней чистовой отделкой, этаж расположения 11, общей площадью 95,1 кв.м., кадастровый номер 77:01:0004042:10610 Нежилое помещение, объект капитального строительства (ОКС), помещение, назначение: нежилое, административно - офисное, завершенное строительством, введенное в эксплуатацию, с внутренней чистовой отделкой, этаж расположения 11, общей площадью 80 кв.м., кадастровый номер 77:01:0004042:10611 Нежилое помещение, объект капитального строительства (ОКС), помещение, назначение: нежилое, административно - офисное, завершенное строительством, введенное в эксплуатацию, с внутренней чистовой отделкой, этаж расположения 11, общей площадью 85,1 кв.м., кадастровый номер 77:01:0004042:10612. Нежилое помещение, объект капитального строительства (ОКС), помещение, назначение: нежилое, административно - офисное, завершенное строительством, введенное в эксплуатацию, с внутренней чистовой отделкой, этаж расположения 11, общей площадью 81,9 кв.м., кадастровый номер 77:01:0004042:10613 Нежилое помещение, объект капитального строительства (ОКС), помещение, назначение: нежилое, административно - офисное, завершенное строительством, введенное в эксплуатацию, с внутренней чистовой отделкой, этаж расположения 11, общей площадью 212 кв.м., кадастровый номер 77:01:0004042:10614 Нежилое помещение, объект капитального строительства (ОКС), помещение, назначение: нежилое, административно - офисное, завершенное строительством, введенное в эксплуатацию, с внутренней чистовой отделкой, этаж расположения 11, общей площадью 83 кв.м., кадастровый номер 77:01:0004042:10615 Нежилое помещение, объект капитального строительства (ОКС), помещение, назначение: нежилое, административно - офисное, завершенное строительством, введенное в эксплуатацию, с внутренней чистовой отделкой, этаж расположения 11, общей площадью 121,2 кв.м., кадастровый номер 77:01:0004042:10616 Нежилое помещение, объект капитального строительства (ОКС), помещение, назначение: нежилое, адм

Продается склад площадью 9644,8 м2 м. в производственно-складском комплексе на севере Москвы. Характеристики объекта: - 4-х этажное здание в производственно-складском комплексе; - закрытая охраняемая территория комплекса; - два въезда с ул. Дубнинская и с Вербилковского проезда; - оборудованная зона разгрузки/погрузки; - есть возможность въезда большегрузного транспорта; - высота потолков от 3,8 до 7,6 м;- свободная планировка помещений с шагом колонн 5*5 м; - 4 грузопассажирских лифта. - магистральное водоснабжение и теплоснабжение. Здание расположено на 1-й линии Дубнинской улицы. 20 минуты от метро Селигерская, 15 минутдо ТПУЛианозово, МЦД-1 Бескудниково. Коммуникации: все центральные. Электрическая мощность - 250 кВт. Парковка: собственная наземная. Земельный участок под зданием в собственности, при продаже выделяется доля в праве.

Продается отдельно стоящее здание или помещения: склады и холодильные камеры. удобный заезд с ТТК и Русаковской набережной. От метро Бауманская и Сокольники 15 минут пешком. Своя территория, Земельный участок в аренде. Холодильные камеры от 100 до 700 кв.м. Высота потолков: 3.5 – 4,5 метра, 4 лифта грузоподъёмностью до 3-х тонн. Пандус с возможностью одновременной разгрузки/погрузки 6 автофургонов и 12 автомашин малого тоннажа. Круглосуточный режим работы. Бесплатный въезд транспорта на территорию. Железнодорожная ветка. Помощь в одобрении ипотеки. Снижение ипотечной ставки для клиентов Азбуки Жилья от банков-партнеров. Обмен вашей квартиры или другой недвижимости. Звоните.

Арт. 54326435 Предлагаем в продажу складской комплекс площадью 15754.5 м2. Готовый стабильный арендный бизнес. Полностью сдан арендаторам. Не требует вложений. Реконструкция 2021 г. Земельный участок 2,64 Га. Аренда до 2069 г. Площадь: 1-й этаж - 14 027,8 м.2 и антресоль 1 726,7 м.2 Чистый операционный доход в год 137 000 000 руб. Доходность – 14,4% В проект привлечен кредит ВТБ, продажа с ним, с уменьшением цены сделки на сумму кредита (сумма 507 млн., ставка 19,5% (ключевая +3.5%), срок погашения - ноябрь 2029 г.). Площадь земельного участка 2.64 Га. Земли населенных пунктов. ВИД РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ДЛЯ ЭКСПЛУАТАЦИИ СУЩЕСТВУЮЩИХ ЗДАНИЯ И СТРОЕНИЙ ПОД АДМИНИСТРАТИВНО-ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ ЦЕЛИ. Аренда до 2069 г. Охраняемый въезд -Высота потолков 5.25-10.9 м • невысокая стоимость владения – базой по налогу на имущества является балансовая, а не кадастровая стоимость; • объект прост и недорог с точки зрения управления – занят небольшим количеством крупных арендаторов; • объект не требует капитальных вложений, был реновирован в конце 2021 г. (произведены устройство современных наливных полов, автоматических ворот, обновление кровельного покрытия, установка системы водяного пожаротушения, замена системы отопления, асфальтировка и благоустройство прилегающей территории и пр.); • крупный земельный участок: возможность организации кругового движения транспорта, заезда и маневрирования фур, вместительная парковка; • здание однообъемное, отапливаемое, шаг колонн -12х18 м., обладает высокими потолками (до 11 м.), не имеет подвала (возможна высокая нагрузка на полы); • большое количество въездных ворот, возможность организации дополнительных, кросс-докинга; • адрес объекта и близлежащие улицы входят в зону грузового каркаса Москвы (по улицам грузового каркаса допустимо движение грузовых автомобилей без пропусков); • выделенная мощность электроэнергии – 1,25 мВт...

Старинный особняк 1917 года постройки после полной реконструкции. В отделке внутренних помещений использовались благородные мрамор и гранит. Эффектная лестница особняка поддерживает атмосферу старины: лепнина, кованные поручни, мраморные ступени, стилизованные бра и люстры. А вот офисное пространство здания — территория 21-го века: готовые меблированные помещения полностью соответствуют высоким требованиям современного бизнеса. Высота потолков — 3 м. Программируемая система вентиляции и кондиционирования. Система контроля доступа. Система видеонаблюдения. Парковка наземная на 20 м/м., Номер лота: 2289887

Лот №615678 Вашему вниманию предлагается торговый центр площадью 8094.20 кв.м., расположенный на первой линии дороги! Месторасположение объекта обеспечивает отличную видимость и дополнительный поток клиентов. Примерная общая проходимость ТЦ 5 000 чел./ день. Всего в ТЦ на данный момент 23 арендатора. Высота потолков: 3-5 м, антресоль 2,5 м. Парковка: 150 м/м бесплатная. Выделенная электрическая мощность – 350 кВт. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Виталий Валерьевич, доб. 215, ЛОТ №615678

Продается четырехэтажное здание, общей площадью 3 296,3 м2, расположенное по адресу: Мясницкая 13, строение 1. Здание с отделкой, система кондиционирования, система вентиляции и пожарной сигнализации, с/у на этажах. Вся современная инженерия. Уникальная транспортная доступность - ул. Мясницкая и ул. Милютинской переулок, пять станций метро в пешей доступности - Тургеневская, Чистые пруды, Сретенский бульвар, Лубянка и Кузнецкий мост. Всего в 8 минутах от Красной площади.