Продажа коммерческих помещений в районе Северное Бутово, Москва

ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ БИЗНЕСНомер объекта: #51/584734/18382

Объект № 539975. Продается торговое помещение в густонаселенном жилом квартале на юге Москвы недалеко от станции метро Улица Старокачаловская. Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Витринное остекление на две стороны, есть место для размещения рекламной вывески, открытая планировка, отдельный вход дверь-в-дверь с магазином у дома, перед фасадом бесплатная наземная парковка. Плотный жилой массив, рядом остановка наземного транспорта. Высокий пешеходный трафик. Рядом работает магазин Красное и Белое и пункт выдачи ОЗОН, которые привлекают постоянный клиентский поток.Номер объекта: #51/539975/16963

Продается Помещение свободного назначения 48, 9 кв. в новом ЖК Южная Битца под магазин, развивающий центр, стоматология, кафе, под любой вид деятельности. Характеристики помещения: Помещение расположено на 1-м этаже с отдельным входом, без отделки, Современная инженерия, Высота потолков 3,16 м, Электрическая мощность 0,2 квт на м2, Витринные окна. Комплекс расположен всего в 3 км от МКАД по Варшавскому и Симферопольскому шоссе, в 15 минутах от м. Аннино и 10 минутах от ж/д станции Бутово. На территории 62 га будет построено 12 корпусов переменной этажности с общим количеством квартир 1 500 шт. и населением более 21 000 человек. Имеются дополнительные площади на продажу! Также рассмотрим оплата ипотекой! AFY-800814570

Объект № 539976. Продается готовый арендный бизнес в густонаселенном жилом квартале на юге Москвы недалеко от станции метро Улица Старокачаловская. Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Открытая планировка, отделка от арендатора. Есть место для размещения рекламной вывески. Отдельный вход с фасада здания. Текущий арендатор - пункт выдачи Wildbеrriеs Текущий МАП - 150000 рублей Окупаемость 12.6 лет Прибыльность 7.9% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/539976/16963

Код объекта: 976125.Цена снижена. Прoдaётся цокольный этаж в ТЦ "Нepингa" 409 кв.м., (по факту 465 плюс бонусом 240м подвальное помещение с высотой потолка 2,5м). Часть 2-этaжного отдельнo стoящeго здания с цоколeм кoммeрчеcкoгo нaзнaчeния в Севeрном Бутово, в центре крупного жилого массива рядом с метро Бульвар Дмитрия Донского. Первая линия домов. Здание в идеальном техническом состоянии, свободного назначения: торговля, услуги, офисы, спорт, медицина и другое. Приточно-вытяжная вентиляция. Общие туалеты, душевая, мокрые точки, охранная и пожарная сигнализации, видеоконтроль, грузовой лифт, пандус, дебаркадер. 98% помещений сданы в аренду. Сам Торговый центр с якорными арендаторами такие как Fix Pricе, валберис, аптеки и т.д. При необходимости договора аренды могут быть расторгнуты, или возможна покупка помещения с арендаторами. Ставка аренды 1000р за м в месяц. (ГАБ готовый арендный бизнес с окупаемостью около 8 лет).Возможен обмен на вашу недвижимость или другие альтернативные сделки.

ПЕШАЯ ДОСТУПНОСТЬ от нескольких станций метро. Стены панель. Перекрытия железобетонные. ДВУХ ЭТАЖНОЕ ЗДАНИЕ в собственности. Цоколь (409,6кв.м.) с отдельным входом, заполнен арендаторами на 100%. Высота потолков- 3 метра. Грузовой лифт, зона разгрузки. Большой жилой массив. Вместительная парковка, удобный заезд. Коммуникации- центральные. Приточно- вытяжная вентиляция. Кондиционирование. Круглосуточная охрана ( своя комната).

Автомойка на три поста плюс шиномонтаж (правка дисков). База постоянных клиентов. Земельный участок площадью 943 м2 в аренде на 25 лет до 2028 года.  Электричество 150 кВт. Получено ГПЗУ на возведение 3-х эт. здания. Придорожный сервис. Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Агентство недвижимости MaxRealty., Номер лота: 3624921

Станьте собственником доходной недвижимости и получайте пассивный доход от 190 тыс. в месяц . Наши арендаторы уже выбрали именно этот объект и эту локацию — двухуровневое помещение с отдельным входом, в элитном жилом комплексе Синяя Птица. Огороженная и охраняемая территория комплекса, наземная и подземная парковки. Качественный ремонт в современном стиле. Помещение расположено на 1 и 2 этаже, общая площадь -154 кв.м. первый этаж — 54 м2 (ресепшен, комната отдыха с раздельным санузлом, мини кухня, 2 небольших кабинета) , второй этаж -100 м2( кухня, санузел, три кабинета, кладовая с окном). Надежный арендатор долгосрочный договор аренды.Сейчас самое удачное время купить коммерческую недвижимость.

Код объекта: 943575.Цена снижена. Продаётся часть 3-х этажного отдельно стоящего здания коммерческого назначения, всего 1600 м. (три помещения смежных друг с другом) под одним кадастровым номером: 1) на первом этаже в ТЦ "Неринга" 177 кв.м., плюс вспомогательная площадь 70 кв.м. с отдельным входом, пандусом для тележек и инвалидов (доступная среда). Приточно-вытяжная вентиляция, туалет, мокрая точка, охранная и пожарная сигнализации, видеоконтроль, грузовой лифт, пандус, дебаркадер. Ранее был магазин Авокадо, сейчас сдан в аренду предпринимателям по ставке 2100р. за метр. 2) на втором этаже в ТЦ "Неринга" 700кв.м, больше половины из них в аренде у Fix Price. Приточно-вытяжная вентиляция. Общие туалеты, душевая, мокрые точки, охранная и пожарная сигнализации, видеоконтроль, грузовой лифт, пандус на второй этаж (доступная среда), дебаркадер. 90% помещений сданы в аренду по ставке 1500р. за метр. 3) возможность построить помещение (доделать не завершенное строительство 650кв.м.). Вход со второго этажа ТЦ "Неринга", имеются стены, электричество, водоснабжение, отопление, канализация, строительная организация по металлоконструкциям готовая построить за 9млн. руб. помещение без опорных колонн 30х20 кв.м., высота потолка до 8м. При необходимости договоры аренды могут быть расторгнуты, или возможна покупка помещения с арендаторами (ГАБ готовый арендный бизнес, окупаемость около 7 лет). Эл. мощность 100квт, можно добавить.Возможен обмен на вашу недвижимость или другие альтернативные сделки.

ПЕШАЯ ДОСТУПНОСТЬ от нескольких станций метро. ДВУХ ЭТАЖНОЕ ЗДАНИЕ в СОБСТВЕННОСТИ. ЗЕМЛЯ ( 2000 м2 ) в ДОЛГОСРОЧНОЙ АРЕНДЕ на 49 лет ( с 2009 года). Два этажа + мансарда ( 956.8 м2), заполнено арендаторами на 80%. ДВА ОТДЕЛЬНЫХ входа, от входа на второй этаж есть пандус. Высота потолков- 3 метра. Грузовой лифт, зона разгрузки. Электрическая мощность- 85 кВт. Стены панель. Перекрытия железобетонные. Большой жилой массив. Вместительная парковка, удобный заезд. Коммуникации- центральные. Приточно- вытяжная вентиляция. Кондиционирование. Круглосуточная охрана ( своя комната).

ПЕШАЯ ДОСТУПНОСТЬ от нескольких станций метро. ЗДАНИЕ в СОБСТВЕННОСТИ. ЗЕМЛЯ ( 2000 м2 ) в ДОЛГОСРОЧНОЙ АРЕНДЕ на 49 лет ( с 2009 года). Стены панель. Перекрытия железобетонные. ДВУХ ЭТАЖНОЕ ЗДАНИЕ, заполнено арендаторами на 80%. Два этажа+ мансарда ( 956.8 м2). ДВА ОТДЕЛЬНЫХ входа, от входа на второй этаж есть пандус . Цоколь (409.6 м2), отдельный вход (с арендаторами). Высота потолков- 3 метра. Электрическая мощность- 100 кВт. Грузовой лифт, зона разгрузки. Большой жилой массив. Вместительная парковка, удобный заезд. Коммуникации- центральные. Приточно- вытяжная вентиляция. Кондиционирование. Круглосуточная охрана ( своя комната).