Продажа коммерческих помещений в Северном районе Москвы

Объект № 540410. Продается готовый арендный бизнес в ЖК Мой адрес в Северном. Первая линия домов, в 10 минутах транспортом от ст. метро Физтех, 2 минуты пешком до входной группы от остановки общественного транспорта. Интенсивный пешеходный трафик, прямая видимость с дороги. Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Открытая планировка, отдельный вход с фасада,витринное остекление. Место для размещения рекламной вывески. Наземная парковка у входа. Текущий арендатор - магазин Все Инструменты Текущий МАП - 140 000 рублей Окупаемость 12.4 лет Прибыльность 8% Подробную инвест модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540410/16963

Код объекта: 1015406.Продается нежилое здание под коммерцию или апартаменты по Дмитровскому шоссе.В здании новые окна и проведено отопление. Планировка идеально подходит под комплекс апартаментов. Общая площадь - 1670 кв.м. Можно сделать мансарду и увеличить площадь еще на 500 кв.м.Строение в собственности. 2 физ.лица.Все вопросы по телефону.

Продается торговое помещение площадью 357,7м2 в 30 м. от м. "Верхние Лихоборы" с арендатором банком "ВТБ". Помещение расположено на 1-ом этаже встроено - пристроенной части жилого дома на первой линии домов. Помещение находится на пересечении Дмитровского шоссе, Бескудниковского бульвара и Дубнинской улицы. Рядом остановки общественного транспорта. Густонаселенный жилой массив. Весь пешеходный трафик к метро проходит мимо данного объекта. Большая парковка с удобным въездом с Дмитровского шоссе и Дубнинской ул Помещение имеет 2 отдельных входа: один с первой линии, второй со двора. Сплошное витринное остекление по фасаду. Зальная, свободная планировка. Хороший ремонт. Все центральные коммуникации (вентиляция, МГТС, центральное отопление, санузлы и др.). Электричество - 78,6 кВт с возможностью увеличения. Высота потолков - 3,6 м. Высокий рекламный потенциал. МАП - 2 000 000 рублей до 31.05.2023 года. Далее МАП - 2 145 619 рублей. Окупаемость - 10.6 лет. УСН.