Продажа коммерческих помещений в Москве у метро

Код лота: РАД-432445. Реализуется на торгах. Продается офисный комплекс г. Москве. Общая площадь 12962 кв.м. Общая площадь ЗУ 5000 кв.м. Здание: кадастровый номер: 77: 01: 0006028: 2584,77: 01: 0006028: 2587,77: 01: 0001029: 4007,77: 01: 0001029: 4008, Бизнес-центр, Общая площадь здания (GBA) : 17972, арендопригодная площадь здания (GLA) : 11877, количество этажей в здании: 7, здание относится к классу B, на данный момент объект используется как офисное здание, вид права на здание: Собственность, В здании, Открытая, Офисная. Коммерческие показатели: Наличие арендаторов: сдано в аренду, Да. Инженерное обеспечение: Установлена приточная вентиляция, система местного кондиционирования, подведено электричество, Центральное. Паркинг: Подземный паркинг, 30 машиномест, Машиноместо. Российский аукционный дом проводит торги по продаже арендуемых помещений действующего бизнес-центра класса B+ в самом центре столицы: Земляной Вал, 59, стр. 2 (Таганский район, ЦАО) . В состав лота входит: Офисные помещения составляют 12 962 м (70% от всего здания) : Полноценное помещение 10 316,5 м (этажи 2-9) (кадастровый номер 77: 01: 0006028: 2584) Доля в помещении 1 827,3 м (подвальный уровень) (кадастровый номер 77: 01: 0006028: 2587) Доля в помещении 649,3 м (подвал, 1-3 этажи) (кадастровый номер 77: 01: 0001029: 4007) Доля в помещении 168,9 м (3 этаж) (кадастровый номер 77: 01: 0001029: 4008) Готовая инфраструктура: Системы противопожарной защиты и АУПС СОУЭ (система оповещения и управления эвакуацией) Многозональное кондиционирование (Daikin, General Fujitsu, Gree, Panasonic) Депозитарий с мобильными стеллажами (4 комплекта) Паркинг с автоматическими воротами на 30 парковочных мест Контейнерная площадка Металлическое ограждение территории Якорные арендаторы (долгосрочные договоры) : ГК Локотех один из крупнейших в России сервисных центров по ремонту тягового подвижного состава Технопроцесс производство и поставки окрасочного, сушильного и деревообрабатывающего оборудования Другие надежные арендаторы Локация: Метро: Таганская, Марксистская (5 мин. пешком) Транспорт: Садовое кольцо удобный выезд на обе стороны Окружение: непосредственная близость от Кремля, деловой центр Москвы Конкурентные преимущества Уникальнаялокация Таганскийрайон, окружение: БЦ BERNIKOV, Nikolo-Yamskaya Plaza, Ямскойдвор, отель Movenpick Высокаяделоваяактивность зонамаксимальногоспросанаофисныеплощади Туристическийцентр дополнительныйпотокпотенциальныхарендаторов Развитаяинфраструктура магазины, рестораны, банкившаговойдоступности Инвестиционная привлекательность: Готовый бизнес не нужно ничего создавать с нуля Стабильный доход всего БЦ 316 млн руб/год без дополнительных вложений 100% заполняемость все помещения сданы в аренду Надежные арендаторы крупные компании с долгосрочными контрактами Рост доходности индексация +25% в год в ЦАО г.

Здание - 4936 км.м. ОФИСНЫЙ КОМПЛЕКС в 2-х минутах пешком от м. Тверская/Чеховская, СОСТОИТ ИЗ ТРЁХ кирпичных СТРОЕНИЙ с железобетонными перекрытиями, которые образуют внутренний двор. Каждое из трёх строений представляет собой 3-х этажное здание с отдельными входами, мансардой и эксплуатируемым подвалом. Комплекс расположен ВНУТРИ БУЛЬВАРНОГО КОЛЬЦА, в историческом центре Москвы, по соседству Театр им. Станиславского, Театр Наций, Колонный зал Дома союзов, Совет Федерации и главной улицы городских праздников Тверской, в непосредственной близости от Кремля. СОБСТВЕННАЯ ОХРАНЯЕМАЯ ТЕРРИТОРИЯ 3 200 КВ.М. (ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЛИ ДО 2074 Г.) Удобный подъезд с Бульварного кольца, отличный пешеходный и авто трафик. В бизнес-центре и в шаговой доступности расположено все необходимое для комфортной работы и отдыха, кафе и рестораны на любой вкус, с привлекательными предложениями бизнес-ланчей, магазины, нотариальная контора, банки. Комплекс оснащен всеми необходимыми современными инженерными системами: приточно-вытяжной вентиляцией и кондиционированием, центральным отоплением, всеми городскими коммуникациями. Здание оборудовано системой охранно-пожарной сигнализации, лифт OTIS, евроремонт, электрическая мощность 430 кВт, высота потолков 3,2 м., презентабельная входная группа. Охраняемая парковка на 25 МАШИНОМЕСТ. Можно рассматривать как продажу готового арендного бизнеса с АРЕНДНЫМ ПОТОКОМ 100 000 000 рублей в год. СТОИМОСТЬ: 2 МЛРД. РУБ.Номер объекта: #51/559763/20758

Пpeдлагается на продажу торговый центр Миллион мелочей. Aдpeс: г. Москва, СВАО, ул. Пришвина, 26. Oб объекте: Объект paсположeн в СВАО гoр. Моcквы, в пешей дocтупноcти oт станции метpо Бибирево. Двa oтдельных вxода с улицы и два со двора. Зальная планировка. Витринные окна. Парковка с торца здания на 150 м/м. Технические характеристики помещения: Площадь: 26 270 м?. Высота потолков: 5 метров. Первый и второй этаж отдельно стоящего здания. Коммерческие условия: Стоимость помещения: 2 300 000 000 рублей (Ндс включен). Стоимость за 1 м?: 87 522 рублей (Ндс включен). При серьезных намерениях высылаем подробную информацию об объекте.Номер объекта: #51/552460/20758

Помещение под офис площадью 23871 м2 на 1 этаже 5-этажного здания класса C м. Авиамоторная, район города - Лефортово.

Торгово-офисный центр расположен всего в 50 м от станции метро Свиблово, а неподалеку находится выезд на Ярославское шоссе. Площадь офисного этажа 850 кв.м, удобная геометрия для openspace-пространства либо работы с кабинетной планировкой. Наземный и подземный паркинги на 200 машиномест решают вопрос стоянки машин сотрудников и посетителей центра. Первые 4 этажа здания занимает торговый центр площадью 8 000 м2. Сетевые кафе и рестораны (бельгийский пивной ресторан ЯнПримус, ресторан Теремок), отделение банка ВТБ, аптека и оптика, магазин цветов, товары для праздников Веселая Затея, салон красоты, турагентство. Якорными арендаторами торгового центра являются: супермаркет продуктовой сети ПЕРЕКРЕСТОК, супермаркет цифровой и электронной техники DNS (2 этаж),магазин сети аутлетов OFF PRICE (3 этаж),магазин товаров для детей Детский мир (4 этаж). Задачу эффективной эксплуатации и управления зданием решают высококвалифицированные специалисты компании Sawatzky Property Management Номер объекта: #51/560610/180

Продажа ГАБ от собственника - торговая площадь (часть ТЦ Новоарбатский). Предлагаем к продаже торговое помещение, расположенное на 4-х этажах в составе объекта ТЦ Новоарбатский, престижный район Арбат, плотная жилая застройка. Место притяжения туристов и интенсивный пешеходный трафик по улицам Новый Арбат и Арбат. Многочисленные инфраструктурные объекты в шаговой доступности. Характеристики объекта: Площадь 11 777,4 м2 Помещение арендуется компанией ЛЭТУАЛЬ (долгосрочный договор аренды до 05.2039). Субарендаторы: Gloria Jeans, Stars Coffee, The Бык, DDX Фитнес, Леонардо, Familia, Оzon. Более подробная информация (презентация/планировки/фотографии) объекта по запросу. Готовы ответить на все ваши вопросы с 10:00 по 19:00.Номер объекта: #51/556091/20758