Продажа коммерческих помещений в районе Вешняки, Москва

Михаил. м. Новогиреево, ул. Вешняковская. Продам помещение общей площадью 471 кв.м., подвал, заполненное арендаторами на 90%. Свободный 1 кабинет. Вход с улицы. Все договоры официальные. Помещение состоит из 13 кабинетов и санузла, 2 круглосуточных входа. Заключены договоры на ХВС, ГВС, отопление. МАП - 490 000 руб. Ежемесячный расход на содержание 28 000 руб. ГАП - 5544000 руб. Коммуникации центральные, 20 кВт. Продажа в собственность, цена 43 000 000 руб. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ.

Лот:. м. Новогиреево, ул. Вешняковская. Продам помещение общей площадью 471 кв.м, подвал, заполненное арендаторами на 90%. Свободный 1 кабинет. Вход с улицы. Все договоры официальные. Помещение состоит из 13 кабинетов и санузла, 2 круглосуточных входа. Заключены договоры на ХВС, ГВС, отопление. МАП - Ежемесячный расход на содержание ГАП - Коммуникации центральные, 20 кВт.Продажа в собственность, цена АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ. AFY-800816274

Лот №582306 Продажа перспективного ГАБ в ПСН 243,5 м2 в здании недалеко от м.Выхино (5 мин пешком) в самом центре густонаселенного жилого массива. Проездная и проходная линия. Трафик народной тропы. Сложившаяся инфраструктура района. Несколько отдельных входов с разных сторон здания. Зальная планировка (внутри на колоннах). Арендаторы: Оптика "Дом Оптики" 108м2 и Аптека "Живика" 130м2. Общий МАП 550тр в мес. Потолок 4м. Все центральные коммуникации. Внутри евроремонт. Витрины по периметру. Парковка. Продажа по ДКП. Возможный профиль: арендный бизнес, магазин, коммерческое помещение, инвестиция в коммерческую недвижимость, ГАБ, покупка нежилого помещения, покупка здания, отдельно стоящее здание с арендаторами. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 322, ЛОТ №582306

Лот №582305 Продажа перспективного ПСН 243,5 м2 в отдельно-стоящем здании недалеко от м.Выхино (5 мин пешком) в самом центре густонаселенного жилого массива. Проездная и проходная линия. Трафик народной тропы. Сложившаяся инфраструктура района. Несколько отдельных входов с разных сторон здания. Зальная планировка (внутри на колоннах). Арендаторы: Оптика 108м2 и Аптека "Живика" 130м2. Общий МАП 550тр в мес. Потолок 4м. Все центральные коммуникации. Внутри евроремонт. Витрины по периметру. Парковка. Продажа по ДКП. Возможный профиль: арендный бизнес, магазин, коммерческое помещение, инвестиция в коммерческую недвижимость, ГАБ, покупка нежилого помещения, покупка здания, отдельно стоящее здание. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 322, ЛОТ №582305

Объект № 540027. Продается готовый арендный бизнес в центре крупного густонаселенного жилого массива.Сложившаяся инфраструктура района, от ст. м.Выхино 10 минут пешком. Рядом остановка общественного транспорта. Одноэтажное здание с двумя арендаторами. Зальная планировка, витринное остекление, два отдельных входа, качественная отделка. Центральные коммуникации. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески. Наземная парковка перед фасадом. Текущий арендатор - Аптека Здравсити и Оптика Текущий МАП - 550 000 рублей Окупаемость 11.2 лет Прибыльность 8.9%Номер объекта: #51/540027/16963

Арт. 55173347 Продается готовый арендный бизнес. Помещение 206 кв.м. (в собственности) с долгосрочным договором аренды Арендатор супер-устойчивый - это федеральная сеть комиссионных магазинов и ломбардов "Победа" (в настоящее время по России открыто более 320 магазинов), арендует данное помещение более 4-х лет, за всё время без единой просрочки платежа или скидки (подтвердим документально). МАП - 650.000 рублей. С индексацией договора 6%. Срок окупаемости - 10 лет без учета индексации. Продажа объекта недвижимости. Объект недвижимости находится на первом этаже многоэтажного жилого дома (2006 года постройки). Окна выходят на две стороны. Данный объект расположен на входе в жилой массив и в исторически сложившуюся торговую улицу.Компания Filipov Capital имеет богатый опыт в сфере операций по коммерческой недвижимости с 2014 года. В наличии эксклюзивная база коммерческих объектов и инвесторов. Найдём лучшее предложение по Вашему запросу!

Лот №473253 Продажа 783 м2 в здании, вблизи м.Выхино (7 минут пешком). Трафик жилого массива, сложившийся торговый ряд. Несколько отдельный входов + входы под разгрузку со двора, пандус, зальная планировка. Все центральные коммуникации, от 300 кВт, парковка, Реклама на фасаде. Вытяжка. Парковка. Существующие Арендаторы: Магнит косметик, папа джонс, яндекс лавка, аптека апрель и другие. МАП 1.6 млнр. Возможный профиль: арендный бизнес, магазин, коммерческое помещение, инвестиция в коммерческую недвижимость, ГАБ, покупка нежилого помещения, покупка здания, отдельно стоящее здание с землей. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 322, ЛОТ №473253

Лот №473254 Продажа готового арендного бизнеса 783 м2 в здании, вблизи м.Выхино (7 минут пешком). Трафик жилого массива, сложившийся торговый ряд. Несколько отдельный входов + входы под разгрузку со двора, пандус, зальная планировка. Все центральные коммуникации, от 300 кВт, парковка, Реклама на фасаде. Вытяжка. Парковка. Существующие Арендаторы: Магнит косметик, папа джонс, яндекс лавка, аптека апрель и другие. МАП 1.6млнр. Возможный профиль: арендный бизнес, магазин, коммерческое помещение, инвестиция в коммерческую недвижимость, ГАБ, покупка нежилого помещения, покупка здания, отдельно стоящее здание с землей. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 322, ЛОТ №473254

Лот №611794 Продажа помещения 1235 м2 в ОСЗ в районе м. Выхино (5 мин пешком) с арендаторами. На 1-м этаже 600м2 - Магнит. Есть так же в подвале 635м2 - фулфилмент. Трафик жилого массива. Сложившийся торговый ряд. 2 отдельных входа с 1-го этажа + вход под разгрузку + 3 отдельных входа в подвал. Есть подъемник. Потолок 1ый этаж 3.5м. Потолок подвал 2.6м. от 100квт, возможно увеличение до 250квт. Все центральные коммуникации. Рекламная вывеска на фасаде. Презентабельная входная группа 1го этажа и входа в подвал. МАП 2.4млнр. Магнит договор на 10 лет. Фулфилмент на 3 года. Возможный профиль: Арендный бизнес, Продажа помещения с арендатором, продажа помещения с супермаркетом, ГАБ, готовый арендный бизнес. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 322, ЛОТ №611794

Лот №611797 Продажа помещения - готовый арендный бизнес 1235 м2 в ОСЗ в районе м.Выхино (5 мин пешком) с арендаторами. На 1м этаже 600м2 - Магнит. В подвале есть доп площадь 635м2 - фулфилмент. Трафик жилого массива. Сложившийся торговый ряд. 2 отдельных входа с 1го этажа + вход под разгрузку + 3 отдельных входа в подвал. Есть подъемник. Потолок 1ый этаж 3.5м. Потолок подвал 2.6м. от 100квт, возможно увеличение до 250квт. Все центральные коммуникации. Рекламная вывеска на фасаде. Презентабельная входная группа 1го этажа и входа в подвал. МАП 2.4млнр. Магнит договор на 10 лет. Фулфилмент на 3 года. Возможный профиль: Арендный бизнес, Продажа помещения с арендатором, продажа помещения с супермаркетом, ГАБ, готовый арендный бизнес. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 322, ЛОТ №611797

Лот №456310 Продажа здания перспективного ТЦ ОКЕАН 2196 м2 с арендаторами в районе м. Выхино (25 мин пешком), м. Новогиреево (30 мин пешком). Первая проездная и проходная линия. Хороший трафик. Плотный жилой массив. Здание после внешнего и внутреннего дизайнерского ремонта (1ый этаж и цоколь). Заметная реклама на фасаде. Земля в аренде до 2030г. Несколько отдельных входов с разных сторон. Разгрузка. Парковка. Потолок: 1ый этаж, подвал - 3.26м. кВт - по запросу. Все центральные коммуникации. Якорные Арендаторы: Верный(до 2029г индекс 5%), KFC, Банк авангард, 4 Лапы, Мясновь/Отдохни, аптека Аптечество и другие. МАП от 4.343 млнр. Агентам просьба не звонить. Продажа по ДКП. Возможный профиль: Купить ТЦ, Купить здание, ГАБ, арендный бизнес ТЦ, ТРЦ, Инвестиции в арендный бизнес, ОСЗ актив. В цену не включено: затраты на электричество. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 322, ЛОТ №456310

Лот №456309 Продажа отдельностоящего здания перспективного ТЦ 2196 м2 с арендаторами в районе м. Выхино (25 мин пешком), м. Новогиреево (30 мин пешком). Первая проездная и проходная линия. Хороший трафик. Плотный жилой массив. Здание после внешнего и внутреннего дизайнерского ремонта (1ый этаж и Цоколь). Заметная реклама на фасаде. Земля в аренде до 2030г. Несколько отдельных входов с разных сторон. Разгрузка. Парковка. Потолок: 1ый этаж, подвал - 3.26м. кВт - по запросу. Все центральные коммуникации. Якорные Арендаторы: Верный(до 2029г индекс 5%), KFC, Банк авангард, 4 Лапы, Мясновь/Отдохни, аптека Аптечество и другие. МАП от 4.344 млнр. Агентам просьба не звонить. Продажа по ДКП. Возможный профиль: Купить ТЦ, Купить здание, ГАБ, арендный бизнес ТЦ, ТРЦ, Инвестиции в арендный бизнес, ОСЗ актив. В цену не включено: затраты на электричество. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 322, ЛОТ №456309

Лот №471225 Продажа отдельно-стоящего здания перспективного ТЦ 2196 м2 с арендаторами в районе м. Выхино (25 мин пешком), м. Новогиреево (30 мин пешком). Первая проездная и проходная линия. Хороший трафик. Плотный жилой массив. Здание после внешнего и внутреннего дизайнерского ремонта (1ый этаж и цоколь). Заметная реклама на фасаде. Земля в аренде до 2030г. Несколько отдельных входов с разных сторон. Разгрузка. Парковка. Потолок: 1ый этаж, подвал - 3.26м. кВт - по запросу. Все центральные коммуникации. Якорные Арендаторы: Верный(до 2029г индекс 5%), KFC, Банк авангард, 4 Лапы, Мясновь/Отдохни, аптека Аптечество и другие. МАП от 4.343 млнр. Агентам просьба не звонить. Продажа по ДКП. Возможный профиль: Купить ТЦ, Купить здание, ГАБ, арендный бизнес ТЦ, ТРЦ, Инвестиции в арендный бизнес, ОСЗ актив. В цену не включено: затраты на электричество. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 322, ЛОТ №471225

Лот №632466 Продажа здания перспективного ТЦ ОКЕАН 2196 м2 с арендаторами в районе м. Выхино (25 мин пешком), м. Новогиреево (30 мин пешком). Первая проездная и проходная линия. Хороший трафик. Плотный жилой массив. Здание после внешнего и внутреннего дизайнерского ремонта (1ый этаж и цоколь). Заметная реклама на фасаде. Земля в аренде до 2030г. Несколько отдельных входов с разных сторон. Разгрузка. Парковка. Потолок: 1ый этаж, подвал - 3.26м. кВт - по запросу. Все центральные коммуникации. Якорные Арендаторы: Верный(до 2029г индекс 5%), KFC, Банк авангард, 4 Лапы, Мясновь/Отдохни, аптека Аптечество и другие. МАП от 4.343 млнр. Агентам просьба не звонить. Продажа по ДКП. Возможный профиль: Купить ТЦ, Купить здание, ГАБ, арендный бизнес ТЦ, ТРЦ, Инвестиции в арендный бизнес, ОСЗ актив. В цену не включено: затраты на электричество. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 322, ЛОТ №632466