Продажа коммерческих помещений в Кстово (Нижегородская область)

Продается нежилое помещение в цокольном этаже дома 14 по проспекту Победы. Общая площадь: 120м2. Коммуникации центральные: отопление, водоснабжение, канализация. Отдельный вход, высота потолков 2,6м. Есть отдельные санузел, душевая, постирочная Выполнен качественный ремонт, в помещении чисто и уютно идеально подойдет под фитнес-спа-центр или под другой вид использования по вашему усмотрению. Хорошее месторасположение, развитая инфраструктура. Показ в удобное для вас время, по предварительной договоренности.

Продается коммерческое помещение свободного назначения.  Отличное приобретение для бизнеса и инвестиций. По адресу: г.Кстово ул.Гражданская д.2 Общая площадь 200,9 кв.м. 12-ть изолированных комнат. Первый этаж. Два отдельный входа. В помещение центральное отопление, водоснабжение, свет, канализация, установлен бойлер. Данное помещение идеально подходит под Ozon. Wildberries, магазины Магнит, Пятерочка, для складских помещений, под любой вид деятельности. В данный момент помещение используется под общежитие. В конце здания пристроен гараж 20 кв.м Хорошее месторасположение рядом   жилые дома, школа 7, садики, остановка общественного транспорта. Всегда есть парковочные места. Чистая продажа, быстрый выход на сделку.  Возможен обмен на вашу недвижимость

Продается земельный участок пром назначения 16 соток на выезде из Кстово. Размер участка 40х40 метров.Номер объекта: #51/1617010/11523

Продается большое нежилое помещение в цокольном этаже дома 14 по проспекту Победы. Общая площадь: 367кв.м. Коммуникации центральные: отопление, водоснабжение, канализация. Два отдельных входа, высота потолков 2,6м. Выполнен качественный ремонт, в помещении чисто и уютно идеально подойдет под фитнес-спа-центр или под другой вид использования по вашему усмотрению. Хорошее месторасположение, развитая инфраструктура. Показ в удобное для вас время, по предварительной договоренности.

Арт. 110323323 Продам недостроенное двух этажное здание с подвалом. Земля 61, 4 сотки. ЗНП под промышленные предприятия. Можно использовать как складской комплекс, производство, логистический центр и т.д. Есть возможность подключить газ, воду, водоотвод, так как коммуникации проходят по участку. Заезд можно организовать с двух сторон, вдоль одной стороны забора проходит асфальтовая дорога. Проезд любому транспорту круглосуточно. Есть отчет технического состояния здания и конструкций.

г.Кстово, Промышленный район, трасса Е-22 в сторону Лукойла. Продажа действующей станции технического обслуживания для грузовых автомобилей. Пять независимых боксов с разной высотой ворот. Высота помещения до фермы 5.5м, до кранбалки - 4.7м. Здание новое, с 2019 года, оборудование, в использовании не более 3 лет. Территория земельного участка - 60 соток, в собственности. Есть возможность размещения дополнительных корпусов. Разрешенная мощность 65 кВт, своя скважина, свой септик, своя котельная.Номер объекта: #51/1561814/11523

Предлагаем объект-Производственная база. Категория земель-земли населенных пунктов. Разрешенное использование - Производственная база Общая площадь земельного участка по документам-1.7 Га , по факту более 2 га. На базе размещены ТП мощностью 320 кВт\ч., ГРШ (газораспределительный шкаф) высокого давления. Газовая котельная с двумя котлами производства Южная Корея (техническая возможность отопления помещений 20000 кв.м.) Водоснабжение - родниковая вода+ тонкая очистка ,водоотведение автономное( выгребная яма на 50 куб.м). На сегодняшний день около 30 % зданий сдано в аренду - компании надежные, платят стабильно. Общий МАП - 500 т.р. По водоснабжению и водоотведению есть договоренность с застройщиками микрорайона, находящимися по генеральному плану напротив базы, о присоединении к городским сетям. Отапливаемые помещения-цех №3,производственный корпус, гаражные боксы, столярный цех, проходная, диспетчерская. Не отапливаемые помещения-гараж, склад материалов.Номер объекта: #51/1546475/11523

Предлагаем объект-Производственная база. Категория земель-земли населенных пунктов. Разрешенное использование - Производственная база Общая площадь земельного участка по документам-1.7 Га , по факту более 2 га. На базе размещены ТП мощностью 320 кВт\ч., ГРШ (газораспределительный шкаф) высокого давления. Газовая котельная с двумя котлами производства Южная Корея (техническая возможность отопления помещений 20000 кв.м.) Водоснабжение - родниковая вода+ тонкая очистка ,водоотведение автономное( выгребная яма на 50 куб.м). По водоснабжению и водоотведению есть договоренность с застройщиками микрорайона, находящимися по генеральному плану напротив базы, о присоединении к городским сетям. На сегодняшний день около 30 % зданий сдано в аренду - компании надежные, платят стабильно. Общий МАП - 500 т.р. Отапливаемые помещения-цех №3,производственный корпус, гаражные боксы, столярный цех, проходная, диспетчерская. Не отапливаемые помещения-гараж, склад материалов.Номер объекта: #51/1588410/11523

Предлагается к продаже производственно-складская база на земельном участке площадью 97 соток и здания расположенные на нём площадью 5200 м2. Адрес: Нижегородская обл., Кстово, Промышленный район, Микрорайон Восточный, Квартал Лукойл-восток. (на территории очистных сооружений). Ранее там был завод по выпуску пенобетонных блоков. На территории зарегистрированы 6 одноэтажных нежилых зданий и административное здание 110 м2 общей площадью 3240 м2. высота 7 метров по 540 м2 каждое. Стены из красного кирпича в 2 кирпича, полы бетон, ворота утеплены. Крыша бетон, покрытие из гибкой кровли. Кадастровые №: 52:26:0150001:967 / 983 / 962 / 982 / 974 / 963 / 949. На территории не зарегистрированы два административно-офисных здания, 2-х этажное площадью 300 м кв., 3-х этажное 1400 м кв. (стоимость оформления составляет 500 тыс. руб.) 3-х этажное здание имеет четвертый тех этаж 470 м2. Стены-бетонные блоки, фасадный силикатный кирпич. Крыша-гибкая кровля с естественным освещением. Перекрытия-плиты. Частично выполнена предчестовая отделка. Разведена электрика, водоснабжение, отведение, отопление. В здании имеется чаша под бассейн. Вентиляция в каждом помещении. Установлены гидранты. В здании 3 входные группы, 2 лестничных марша, переход в 2-х этажное здание. Участок расположен на территории очистных сооружений, имеет твердое бетонное покрытие, огорожен бетонным забором с двумя выездными воротами. Охраняемая территория, въезд по пропускам. Хороший подъезд и заезд любой техники и автотранспорта. Коммуникации заведены 550 кВт кабель от Лукойла, водоснабжение, водоотведение но отключены, газ на рассмотрении. Земельный участок и строения в собственности физического лица без НДС. Поможем Покупателю согласовать его Инвест проект в Корпорации Развития Нижегородской области, где он может получить льготы по налогообложению, таможенному сбору, кредитам и оформить промышленную ипотеку до 5% годовых. Возможна отсрочка платежа. Можем предложить в Нижегородской обл. и городе производственные площади, АБК, офисные здания, земельные участки, отдельные здания от 1000 до 10000 м2, в том числе однообъёмник, которых нет в рекламе. Номер объекта: #51/1550792/11523

В продаже Торговый центр в центре г.Кстово: на пересечении улиц Чванова-Сутырина-Нижегородская, примыкает к территории центрального рынка. Красная линия, жилая зона. Отдельно стоящее трехэтажное кирпичное здание 2007 г постройки. Общая площадь 1209 м2. Однообъемные просторные помещения. Площадь каждого из этажей по 400 м2, свободная планировка, с ремонтом. Кровля эксплуатируется, в цокольном этаже находятся подсобные и коммуникационные помещения. Помещение свободного назначения, подходит под многие виды деятельности. Большой пешеходный и транспортный трафик, хорошие подъездные пути. На ул.Нижегородской завершается возведение высотного ЖК Андреевский с большой численностью жителей. Собственность на здание, земля в собственности. Все коммуникации. Эксплуатируется, работают арендаторы, магазин. Возможно развитие под торгово-развлекательный центр, досуг, бытовые услуги, общепит, медицина. Торг уместен - открыты для обсуждения. Номер объекта: #51/539371/17397

Торгово-развлекательный центр Восторг был открыт в городе Кстово в 2012 году, имеет четыре торговых этажа, наземную парковку на 160 м/мест и статус ТРЦ районного масштаба и значения Общая площадь (GBA) здания ТРЦ с кадастровым номером 52:25:0010720:154: 11 937,7 кв. м Арендопригодная площадь (GLA): 9 000 кв.м (из них 6 000 кв.м – площади магазинов и помещений под услуги; 3 000 кв.м – площадь развлечений: ресторанные зоны, 2-ух зальный кинотеатр, синтетический каток) Общая площадь земельных участков под зданием и плоскостной наземной парковкой составляет: 1,21 га (12 096 кв. м) Категория земель: земли населённых пунктов. Арендаторы ТРЦ представлены: продуктовым супермаркетом Пятерочка, являющегося якорным арендатором, также якорным арендатором с 2023 года является открывшийся МФЦ (многофункциональный центр) по оказанию услуг населению, который работает в 19-ти окнах и предоставляет свыше 150 услуг. В ТРЦ Восторг расположено множество магазинов одежды, обуви и аксессуаров как сетевых брендов, так и локальных брендов. Магазины спортивных товаров и одежды, магазины мебели и товаров для дома, фирменные магазины техники, магазины подарков и аксессуаров, популярные магазины детских товаров магазины парфюмерии и косметики, ювелирные салоны и магазины часов и очков. Также хорошо развит сегмент отдыха и развлечений в ТРЦ Восторг работают: единственный в городе кинотеатр Империя Грез, детский игровой центр, фитнес студия, танцевальная студия, зоны кафе и ресторанов. ТРЦ Восторг оснащён всеми современными инженерными системами: центральным водоснабжением, водоотведением, отоплением, электроснабжением, системами центральной вентиляции и кондиционирования, а также всеми необходимыми пожарно-техническими системами, которые обеспечивают безопасность посетителей и сотрудников на местах.Здание оснащено современными шестью эскалаторами на спуск и подъём, а также тремя пассажирскими лифтами и одним грузовым.