Продажа коммерческих помещений в Нижегородской области недорого

Подвальное помещение 214 м? под производство / склад / цех — выгодное вложение до 4,75 млн руб! Если вы ищете надёжное, функциональное и экономически выгодное помещение для расширения своего производства — у нас есть идеальное решение! Предлагаем подвальное коммерческое помещение площадью 214 м?, расположенное в удобной локации с отличной транспортной доступностью — подъезд для грузового транспорта, развитая инфраструктура. Характеристики помещения: Площадь: 214 м? Высота потолков: 2,7 м Отдельный вход (или возможность его организации) Электрическая мощность: 15 кВт (возможно увеличение по запросу) Система вентиляции и отопления (на данный момент отключены, но технически готовы к подключению) Свободная планировка — вы можете адаптировать пространство под свои технологические нужды Идеально подойдёт для: • Швейного или легкопромышленного цеха • Склада готовой продукции • Раскройного участка • Административно-производственного комплекса • Мастерских, логистических узлов и др. Экономическая модель: Цена продажи: 4 750 000 руб. Рыночная арендная ставка: 200 руб./м? в месяц Расчёт потенциального дохода от сдачи в аренду: Месячный доход: 214 м? ? 200 руб. = 42 800 руб./мес Годовой доход: 42 800 ? 12 = 513 600 руб./год Расчёт срока окупаемости (без учёта налогов и эксплуатационных расходов): 4 750 000 руб. ? 513 600 руб./год ? 9,25 лет Важно: При использовании помещения под собственное производство вы экономите на аренде — это прямая экономия 42 800 руб./мес, что эквивалентно доходу от инвестиций. В этом случае окупаемость — это не срок возврата вложений, а снижение операционных расходов вашего бизнеса. Дополнительные преимущества: ? Возможность модернизации под ваши нужды ? Низкие эксплуатационные расходы (подвал = меньше теплопотерь) ? Стабильный актив в собственности — защита от роста арендных ставок ? Потенциал роста стоимости недвижимости в регионе Не упустите возможность устойчиво развивать свой бизнес в комфортных и выгодных условиях! Звоните прямо сейчас — организуем оперативный показ! Цена: 4 750 000 руб. (Возможен торг при серьёзных намерениях)Номер объекта: #51/1633554/11523

Выделим для продажи земельный участок ПЛОЩАДЬЮ 2,5 Га на земельном участке ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 9,7 Га (кадастровый 52: 20: 0500025: 333). Расположение г. Бор, Кантауровский сельсовет, ориентир - в районе пос. Шпалозавода. Отличное место для размещения ПРОИЗВОДСТВА, СКЛАДОВ - участок непосредственно примыкает к федеральной  автодороге Нижний Новгород Киров (расстояние до Нижнего Новгорода 22 км). Участок ровный, без перепадов высот. Сделаны инженерно-геологические изыскания. Газ, э/энергия, кабель связи -  по границе участка. Категория земли: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.      Звоните!

Земельно-имущественный комплекс База отдыха Микробиолог. Принадлежит предприятию и реализуется на электронных торгах на площадке ЭТПРФ, Номер извещения BNKOA00014038. Общая информация: Местоположение: Нижегородская область, Лысковский муниципальный район, территория базы отдыха Микробиолог. Транспортная доступность: 21 км от районного центра 85 км от Нижнего Новгорода Доступ по грунтовой дорог. Состав объекта: Земельный участок: Площадь: 41505 1783 кв.м Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения Недвижимое имущество: 29 зданий общей площадью 1151,5 кв.м Преимущественно деревянные постройки советской эпохи Домики для летнего отдыха и вспомогательные помещения Инженерные системы Электроснабжение Водоснабжение Канализация Движимое имущество: Временный водопровод (требует ремонта) Глубинный насос ЭЦ-КВ-6-6,3-125 (нерабочий) Система наружного и внутреннего освещения (требует ремонта) Низковольтная и высоковольтная электропередача Резервуар объемом 50 м (требует ремонта) Трансформатор ТМГ-160/10/0,4 Особенности объекта: Все здания и движимое имущество находятся в ветхом состоянии Требуется капитальный ремонт инженерных систем Расположение на берегу реки Волга

Помещение на проспекте Гагарина за автобусной остановкой пл. Маршала Жукова Очень высокий трафик в густо населенном районе По соседству: Цветочный магазин, аптека, мясной магазин, овощи фрукты, магазин разливных напитков Хорошая высота потолков Произведен демонтаж труб под потолок Сделана цементная стяжка Возможно расширение входной группыНомер объекта: #51/1617024/11523

Продаётся земельный участок промышленного назначения, Нижегородская область, Кстовский район. Ориентир: деревня Кадницы. участок находится примерно в 4200м по направлению на юго-восток от ориентира. Земельный участок расположен в границах придорожных полос автомобильной дороги общего пользования федерального значения: М-7 Волга. Отличная возможность для строительства придорожного кафе с парковкой для большегрузов, заправки или чего то ещё по вашим пожеланиям.Номер объекта: #51/1639146/11523

Объявление о реализации размещено на сайте залогового имущества Сбербанка - Pоrtal-DA. ru под номером 657184 (назовите при обращении) Пoмещeниe cвободного нaзначeния 157 м2, г. Дзеpжинcк, ул. Галкинa д. 1, к. 2. Пpoxoдное меcтo, pядoм Cити, Скaла, Ленкoмa. Двa входа, с улице и co двoра запаcной. Рeмoнт cдeлан. Потoлoк Армстpoнг, пол плиткa. Зимoй очeнь тeпло. TCЖ Уют обcлуживaeт качeственнo. По кoммунальным услугам нaреканий нет . Аренда 60000 р. в месяц + коммунальные услугиИнформацию по данному активу необходимо уточнить в чате на сайте залогового имущества Сбербанка - Pоrtal-DA. ru. Либо обращаться по телефону в рабочие дни с 9-00 до 18-00 Мск

ПРИБЫЛЬНЫЙ ТОРГОВЫЙ ПАВИЛЬОН 100 М? В ТОПОВОЙ ЛОКАЦИИ НИЖНЕГО НОВГОРОДА! Уникальное предложение для предпринимателей и инвесторов! Продается торговый павильон площадью 100 м? по адресу: ул. Композитора Касьянова, 2 – одна из самых оживленных локаций города с огромным пешеходным трафиком и отличной транспортной доступностью. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: ?ИДЕАЛЬНОЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Рядом остановка общественного транспорта Высокая проходимость – тысячи потенциальных клиентов ежедневно! Плотная заселенность района – стабильный поток покупателей ?УНИВЕРСАЛЬНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ Павильон подходит для любого прибыльного бизнеса: ? Мини-маркет (продукты/товары народного потребления) ? Общепит (шаурма, кафе, пункт быстрого питания) ? Бытовые услуги (ателье, ремонт обуви, химчистка) ? Мелкая розница (промтовары, хозяйственные товары) ?ГОТОВ К РАБОТЕ Удобная планировка Хорошее состояние помещения Все необходимые коммуникации ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО? Высокая доходность – расположение гарантирует стабильную прибыль Быстрая окупаемость – спрос на товары/услуги в этом районе всегда высокий Перспектива роста – район активно развивается О ЛОКАЦИИ: Транспорт: остановка прямо у павильона Трафик: более 1000 человек в день Инфраструктура: все необходимое в шаговой доступности ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС! Такие предложения не задерживаются надолго! *P.S. Серьезным покупателям – полная презентация объекта, фото и видео. Возможен торг! Не упустите шанс приобрести прибыльный бизнес в лучшем месте города! Номер объекта: #51/1630624/11523

Продается коммерческое помещение 415м/2. 50% площади занимает магазин со всем необходимым, 50% кафе. Отопление котел, вода боллер, электричество, газ можно подвести. Расстояние до Шахуньи 3,5 км.. Окупаемость 1 год максимум. Срочная продажа.

Нижегородская область, г.Дзержинск, ул.Лермонтова, завод Заря. Вьезд по пропускам, охраняемая территория, видеонаблюдение. Продается земля коммерческого назначения площадью 15 соток . Отличное место для размещения вашего бизнеса или инвестиций. Эта земля имеет отличный потенциал для развития и роста стоимости. С каждым годом цены на недвижимость в этом районе увеличиваются, что делает ее привлекательным объектом для инвестиций. Приобретение этой земли сегодня может принести вам высокую прибыль в будущем.Земля коммерческого назначения для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений.газ проходит по участку, все центральные коммуникации расположены рядом. Деятельность агенства застрахована. Звоните , покажем в любое удобное для вас время.Номер объекта: #51/1643613/11523

?  Продам двухэтажное здание 128 кв. метров под офис, склад, арендный бизнес и т. д. на улице Артельной в Советском районе города, поставлено на кадастровый учет как капитальный жилой дом. ?  Информация по объекту: Двухэтажное здание (1 этаж 62 кв. метра, 2 этаж 63 кв. метра), без внутренней и наружной отделки, фундамент свайно-ростверковый, материл стен, теплый и долговечный - арболитовый блок.. На втором этаже предусмотрен балкон. Все виды коммунальных услуг подключены, электричество центральное, 15 кВт, вода из скважины, канализация сэптик, газификация по заключенному Договору о подключении с Газпром газораспределение Нижний Новгород до 30.06.2026 года. ?  Информация по участку: Земельный участок правильной прямоугольной формы, 6 соток, категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, территория СНТ МЕЧТА-2, второй от улицы АРТЕЛЬНАЯ (круглогодичный подъезд). По периметру участок огорожен забором из профнастила, с воротами для въезда автомобиля. Рядом с домом баня и не большое складское помещение из профнастила. Газификация в течении года. Соседние участки эксплуатируются круглогодично. ?   По локации удобное месторасположение для ведения различных видов бизнеса, возможность выезда на пр. Гагарина, ул. Белинского и Ванеева, рядом остановка автобуса.  ?   Более подробно отвечу по телефону с 9.00 до 21.00, ежедневно.Номер объекта: #51/539768/17397

Продается готовый бизнес: производство корпусной и встроенной мебели по адресу ул. Нартова, дом 6к2 Площади в аренде, оборудование в собственности. Всё подключено, находится в отличном состоянии. В продаже два цеха: основной и фрезерный; возможно как общее, так и отдельное приобретение, условия обсуждаемы Общая площадь основного цеха: 412 м?. Арендная ставка 500 руб/м? Высота потолков: от 4 до 7метров Оборудование: Форматно-раскроечный станок Griggio Unica 500; Промышленный станок с стружкоотсосом; Кромкооблицовочный станок Velberg (приобретён в 2023 году с стружкоотсосом); Вакуумный пресс Korst с силиконовой мембраной (формат стола 2850 мм); Присадочный станок Griggio, Blum , Hettich Винтовой Компрессор 7,5 кВт; ресивер на 1000л + осушитель; Дизельная пушка, водяной отопитель Volcano, тепловая завеса промышленная; Две камеры с вытяжками: под грунт и под эмаль Стеллажи, рабочие столы на металлокаркасе. Грамотно выполнена разводка электричества и подачи воздуха. Состояние оборудования новое Готовый основной цех: нет необходимости дополнительно что-либо ввозить/подключать, полностью укомплектованное рабочее пространство до мелочей -- освещение и организация разделения зон для удобства. Причина продажи: переезд производства. Возможно приобретение части оборудования, всё обсуждаемо для реальных заинтересованных покупателей!Номер объекта: #51/1641843/11523

Продам городе Лысково торговое помещение на улице Ленина , напротив Парка Победы,место проходимое и подходит под многие виды деятельности, планировка позволяет сделать большой торговый зал, заведено 15 кВт мощности. В настоящий момент находится магазин Продуктов.Номер объекта: #51/1637976/11523

Срочно! Продаётся помещение в кирпичном доме 2006 года постройки возле ТЦ КУБ Цоколь - 107,2 метра с ремонтом! Можно рассмотреть как:1) арендный бизнес (арендаторы есть). Хорошая окупаемость 2) для своих целей Сделана система вентиляции, есть 2 окна в приямках! Коммуникации центральные. Над данным помещением также находится нежилое помещение.Номер объекта: #51/1643644/11523

Код лота: 62C46C9-4001-7717-1. Реализуется на торгах. На электронном аукционе на электронной торговой площадке АО Российский аукционный дом Лот онлайн продаются единым лотом: Нежилое здание, общей площадью 1 097,2 кв. м, назначение: нежилое, наименование: детский дом, количество этажей, в том числе подземных этажей: 2, в том числе подземных 0, кадастровый номер 52: 49: 0800006: 398; Нежилое здание, общей площадью 30,4 кв. м, назначение: нежилое, наименование: котельная, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0, кадастровый номер 52: 49: 0800006: 333; Земельный участок общей площадью 6 375+/-279 кв.м. , категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для детского дома, кадастровый номер: 52: 49: 0800006: 258, по адресу: Нижегородская область, Гагинский р-н, с. Моисеевка, ул. Центральная, д. 8. На электронной площадке в разделе 'Документы' размещены все имеющиеся документы. Для участия в аукционе претенденту необходимо иметь оформленную на свое имя электронно-цифровую подпись, зарегистрироваться на площадке, оплатить задаток и подать заявку. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1585298

- Площадь: 500 м? - Назначение: Производственно-техническое помещение - Статус объекта: Свободное использование - Тип здания: Капитальное сооружение - Правовая форма владения: Собственность физического лица --- Инженерные коммуникации: - Электроснабжение: Подключено мощностью 150 кВт, однофазное напряжение 380 В - Водоснабжение: Целевое подключение централизованного водоснабжения с системой водоотведения - Отопление: Автономная система отопления на грубом топливе (резервуар для топлива предусмотрен) - Канализация: Индивидуальная канализационная сеть Инфраструктура территории: - Прилегающая парковочная площадка: 200 м? (асфальтовое покрытие), вместимость до 10 легковых автомобилей - Доступность дорог общего пользования с твердым покрытием - Возможность расширения инфраструктуры (офисы, мастерские и дополнительные зоны хранения) Дополнительные преимущества: - Удобное местоположение: Адрес — улица Центральная, доступность основных транспортных магистралей и возможность быстрого выезда на центральные дороги .Номер объекта: #51/1586224/11523

В живописном Княгинском районе, в самом сердце села Белка, выставлена на продажу пекарня, дышащая ароматом свежего хлеба и возможностями. Расположенная на первой линии, она словно магнит притягивает взгляды, а удобная транспортная развязка обеспечивает легкий доступ как для покупателей, так и для поставщиков. В непосредственной близости уютное кафе, пункт выдачи Ozon и магазин, создающие живую атмосферу. Пекарня готова к немедленному запуску, словно ждет умелых рук мастера. Девять печей, в том числе две колоритные узбекские тандырные печи и печь для тончайшего лаваша, тестомешалки все оборудование в отличном рабочем состоянии! Просторные комнаты для кабинетов и бухгалтерии, вместительные склады, полный комплект необходимого инвентаря здесь есть все для успешного производства. Подведены газ, электричество, канализация и отопление. Стелажи, санузел все продумано до мелочей. В распоряжении владельца 500 квадратных метров пространства, удобный подъезд для большегрузного транспорта, огромный подвал для хранения запасов и просторная парковка. Но это еще не все! Благодаря удачному расположению и высокой проходимости, здесь можно организовать не только пекарню, но и уютное кафе или магазин, расширив горизонты бизнеса. Не упустите свой шанс! Торг уместен!

Предлагаются к продаже офисные помещения 151м2 на первом этаже, кабинетного типа. Свой санузел. Водопровод, канализация - центральные, отопление - электрокотел. Офисы можно перепланировать под легкое производство (продукты, косметика, швейное, сборочное...) , склад (перегородки -гипсокартон). Также продаются офисные помещения в соседнем 'крыле' площадью 122кв.м. Охрана. Круглосуточный доступ. Пользование рампой (пандусом) для погрузо-разгрузочных работ. Земельный участок - аренда до февраля 2064 года. Приокский район.

Продается нежилое помещение в цокольном этаже дома 14 по проспекту Победы. Общая площадь: 120м2. Коммуникации центральные: отопление, водоснабжение, канализация. Отдельный вход, высота потолков 2,6м. Есть отдельные санузел, душевая, постирочная Выполнен качественный ремонт, в помещении чисто и уютно идеально подойдет под фитнес-спа-центр или под другой вид использования по вашему усмотрению. Хорошее месторасположение, развитая инфраструктура. Показ в удобное для вас время, по предварительной договоренности.

Продам коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 122 квадратных метра улица Родниковая Советский район город Нижний Новгород. Помещение со своим отдельным выходом на огражденную территорию дома. Заезд на территорию дома в ворота, с помощью пульта. Два машино-места. Все окна помещения пластиковые, оборудованы рольставнями. Сплит система кондиционирования воздуха. Имеющееся оборудование: охранная и пожарная сигнализации, интернет, стационарная точка телефонии. Помещение сухое, отапливаемое, соответствует всем СНИП и САНПИН. Помещение зонировано на 4 офиса площадями 25.9 кв.м. 32.3 кв.м., 16.1 кв.м., 10.5 кв.м. оборудована полноценная кухонная комната площадью 11.6 кв.м., санузел, кладовая, серверная. Общественный транспорт в пешей доступности, рядом станция метро Площадь Свободы. Вложений не требует. Варианты назначения: апартаменты, образовательная деятельность, в том числе спортивных занятий; медицинская деятельность; фотостудия; шоу- рум; офисная деятельность и прочее. Помещение соответствует требованиям, предъявляемым контролирующими органами. Коммерция лучшая инвестиция. Для физического лица и ИП консультация ипотечного брокера бесплатная. Чистая продажа. Купить коммерческое помещение в 2 действия: 1. сохранить объявление в избранное, предложение уникальное; 2. позвонить сразу после прочтения данного объявления; Номер объекта: #51/1603798/11523

Цокольный этаж свободного назначения площадью 121,3 кв.м. по адресу: ул. Дьяконова, д. 43.  Помещение расположено на нулевом этаже пятиэтажного кирпичного здания.  Отдельный вход с торца дома. В помещении 3 отдельных комнаты (37,2 + 37,0 + 16,8) кв.м., большой длинный коридор 30,3 кв.м., коммуникации центральные, установлена принудительная вентиляция. Высота потолка 2,6 м. Рядом автобусная остановка, наличие автомобильной парковки. В непосредственной близости располагаются: ул. Лесная, ул. Дьяконова, ул. Бурденко, ул. Газовская. Подойдет как для сдачи в аренду, так и для размещения собственного бизнеса.

Продается готовый бизнес: производство корпусной и встроенной мебели по адресу ул. Нартова, дом 6к2 Площади в аренде, оборудование в собственности. Всё подключено, находится в отличном состоянии. В продаже два цеха: ОСНОВНОЙ и ФРЕЗЕРНЫЙ; возможно как общее, так и отдельное приобретение, условия обсуждаемы Общая площадь: ФРЕЗЕРНОГО цеха: 101,5 м?. Арендная ставка 800 руб/м? ОСНОВНОГО цеха: 412 м?. Арендная ставка 500 руб/м? Высота потолков: от 4 до 7метров Оборудование ФРЕЗЕРНОГО цеха: два фрезера, каждый мощностью 18 кВт (для сравнения, стоимость одного нового фрезера 1 850 000 руб) Компрессор винтовой + ресивер на 500 литров + осушитель, общая мощность 5,5 кВт (общая цена комплекта - 300 000 руб, всё 2023 года) Пылеулавливающий агрегат УВП - 3000, 2шт. (цена нового 85 000 руб) В работе использовался один станок, второй выполнял резервную функцию (т.е. новый). В 2024 году на одном из фрезеров установлен новый шпиндель. Оборудование ОСНОВНОГО цеха: Форматно-раскроечный станок Griggio Unica 500; Промышленный станок с стружкоотсосом; Кромкооблицовочный станок Velberg (приобретён в 2023 году с стружкоотсосом); Вакуумный пресс Korst с силиконовой мембраной (формат стола 2850 мм); Присадочный станок Griggio, Blum , Hettich Винтовой Компрессор 7,5 кВт; ресивер на 1000л + осушитель; Дизельная пушка, водяной отопитель Volcano, тепловая завеса промышленная; Две камеры с вытяжками: под грунт и под эмаль Стеллажи, рабочие столы на металлокаркасе. Грамотно выполнена разводка электричества и подачи воздуха. Состояние оборудования отличное Готовый производственный бизнес с двумя цехами: нет необходимости дополнительно что-либо ввозить/подключать, полностью укомплектованное рабочее пространство до мелочей -- освещение и организация разделения зон для удобства. Причина продажи: переезд производства. Возможно приобретение части оборудования, всё обсуждаемо для реальных заинтересованных покупателей!Номер объекта: #51/1641846/11523

Продам земельный участок ПЛОЩАДЬЮ 4,7 Га Выделим для продажи  на земельном участке ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 9,7 Га (кадастровый 52: 20: 0500025: 333).  Расположение г. Бор, Кантауровский сельсовет, ориентир - в районе пос. Шпалозавода. Отличное место для размещения ПРОИЗВОДСТВА, СКЛАДОВ - участок непосредственно примыкает к автодороге Нижний Новгород Киров (расстояние до Нижнего Новгорода 22 км).  Участок ровный, без перепадов высот. Сделаны инженерно-геологические изыскания. Газ, э/энергия, кабель связи -  по границе участка. Категория земли:         земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.   Звоните!

В продажу предлагается земельный участок 520 кв.м под нежилое (коммунальное) стр-во, расположенный по адресу: Нижний Новгород, Сормовский район, ул. Баррикад, 22. Кад. № 52:18:0010121:107. ТОРГ! Рядом — завод Красное Сормово, развитая транспортная инфраструктура. Параметры участка: • Площадь: 520 кв.м (5.2 сотки). • Кадастровый номер: 52:18:0010121:107 (актуальная выписка ЕГРН прилагается). • Вид разрешенного использования (ВРИ): Обеспечение коммунальными услугами (размещение: котельных, гаражей для спецтехники, автостоянок, мастерских по ремонту инфраструктуры, складов запчастей и т.п.). • Назначение: Строительство нежилого здания/сооружения. • Отлично подойдет под автосервисы, склады, мастерские, гаражи для спецтехники. Документы: • Выписка из ЕГРН (на руках). • Документы, подтверждающие право собственности Продавца. • Информация по ВРИ и зонам ограничений (предоставим).Номер объекта: #51/1630967/11523

Земельный участок рядом с рекой и искусственными прудами, подойдет для коттеджной застройки или под базу отдыха.

Хотите приобрести торговое помещение с комфортом и удобством? У нас есть отличное предложение для вас! Продаётся торговое помещение площадью 186.00 кв.м. на первом этаже. Помещение состоит из 6 комнат и имеет стандартный ремонт. Мебель остаётся в подарок! Наше предложение отличается выгодным сочетанием цены и качества. Такой вариант найти сейчас не просто! Это оптимальное решение для тех, кто ищет недвижимость для инвестиций. Приобретение через ипотеку - вполне возможно! Не упустите свой шанс - приобретите это торговое помещение и получите все преимущества уже сегодня! Окупаемость 11 лет.Номер объекта: #51/1536663/11523