Продажа универсальных коммерческих помещений в Самарской области малогабаритные

Продается Здание в Автозаводском районе на ул. Свердлова, Площадью - 2964,9 кв.м., два входа, есть центральный и пожарный , есть парковка огороженная территория со шлагбаумом 6 соток, здание монолитное отделка внешняя кирпич, 5 этажей и подвал -1 этаж, есть лифт, здание по конфигурации Г - образное, внутри есть все коммуникации, отделка черновая, т.е. есть батареи, электро проводка, теплоузел в подвале, окна пластиковые, функционально подходит под медучреждение , гостиницу, офисы, на первом этаже холл с зоной администрации, и 40 комнат - кабинетов с санузлом,

г. Самара, Советский район, ул. Бобруйская 134. Ближайшее пересечение с ул. Промышленности. Сдан в аренду на 100%. Продается имущественный комплекс Состоит из: Нежилое здание площадью: 809 кв.м. Склад, площадью: 150 кв.м. Пункт КПП - некапитальное строение. Земельный участок: 952 кв.м. Сооружения капитальные, стоят на своей земле в границах своего участка.. Отопление - своя газовая котельная. Электроэнергия, вода, канализация - прямые договоры. Место для погрузки/разгрузки - есть Парковочные места - есть Территория огорожена, под охраной и видеонаблюдением. Объект используется в коммерческих целях, все помещения, включая цокольные - сданы в аренду. Вероятно рассмотрение его к покупке как арендный бизнес. Здание и инженерные системы в хорошем техническом состоянии. Планировка основного здания - кабинетная, конструктив позволяет создать свободную планировку. Продажа с целью - не избавиться от объекта! Цель - просто продать. Стоимость здания: 60 000 000руб. (62 000 руб/м2).

Продается отдельно стоящее здание 3 этажа + цоколь общей площадью более 1100 кв м. Сейчас успешно действующая гостиница, функционирует уже 17 лет! Есть потенциальный арендатор, возможно покупка как ГАБ. Преимущества для Вас: 1. первая линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик. В шаговой доступности магазины, кафе, рестораны, Волга и Третьяковская галерея 10 мин пешком, Загородный парк 15 мин пешком, остановка общ транспорта 100 м. 2. подключены все городские коммуникации 3. номерной фонд: 23 полностью оборудованных номера с кондиционерами, не требует дополнительных затрат 4. комплекс включает в себя кафе, сауну, теннис, спортзал, своя прачка, подсобные и складские помещения, все в отличном состоянии! 5. своя парковка на 10 машин Хорошо подойдёт для таких видов деятельности как: гостиничное дело, пансионат, мед центр и пр. Есть потенциальный арендатор, возможно покупка как ГАБ. Срок окупаемости от 3 до 6 лет в зависимости от разных факторов Рентабельность и другие цифры, всё покажу и расскажу при встрече! Мы всегда на связи для Ваших вопросов! Номер объекта: #51/94514441/24127

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС - 880,5 кв.м------------------------------------Подбор и продажа ГАБов, складских, офисных, торговых и свободных помещений. Для подбора готового бизнеса, пишите!Продажа жилой недвижимости - квартиры, коттеджи.------------------------------------Ритейлеры: Чижик , Самокат, WildberriesВ настоящее время заключены договоры с федеральным ритейлером магазин Чижик, Самокат и 'Wildberries' уже обеспечивает стабильный высокий доход.Арендный поток: полная заполняемость, аренда составляет 530 000 р/месяцПреимущества: помещение располагается в самом центре и в оптимальном с точки зрения плотности жилой застройки, с большой парковкой.------------------------------------Для получения подробного описания ГАБа звоните, пишите, будем рады ответить на все Ваши вопросы!

Отдельно стоящее здание, общей площадью 2500 кв.м., расположено на земельном участке 54 сотки в собственности, асфальтированная площадка, расположен рядом с тц Арбуз, отличная проходимость. Сейчас сдано под оптовый рынок. Все коммуникации центральные- электроснабжение, теплоснабжение- 0,137 Гкалл/час, водоснабжение, водоотведение- ХПВ- 8 куб/сутки, стоки- 10,092 куб/сут.

Назовите номер ID 2880 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос! Продается торговое помещение в одном из самых проходных мест в микрорайоне Кошелев на первой линии ул. Финютина. Рядом расположены остановки общественного транспорта, магазины Пятёрочка, салон красоты, гипермаркет и многое другое. Очень высокий транспортный и пешеходный трафик. В помещении сделан качественный ремонт, электроэнергии, отдельный вход, удобная планировка, два отдельных входа. Помещение сдано в долгосрочную аренду.

Продаётся здание автосалона с сервисной зоной и витражным остеклением. Адрес: г. Самара, Кировский район, ул. Мирная, 3. Удобное расположение рядом проспект Кирова, отличная транспортная доступность. Характеристики объекта: Общая площадь: 1200 кв.м. Шоу-рум (торговая площадь), витражное остекление, презентабельный фасад. Производственно-складская зона 1106 кв.м, высота потолков 7 м. Въездные ворота 3,75 м. Инфраструктура и удобства: Выставочный зал, сервисная зона, кузовной цех. Закрытая парковка на 20 автомобилей. Зона тест-драйва на 6 автомобилей. Клиентская парковка на 30 автомобилей. Отдельный вход и въезд для автомобилей. Техническое оснащение: Пожарная и охранная сигнализация. Система вентиляции и кондиционирования. Вытяжная вентиляция в торгово-выставочной зоне. Выделенная электрическая мощность: 50 кВт. Состояние и отделка: Стены окрашены, потолки Армстронг, пол плитка. Современное светодиодное освещение. Возможное использование: Автосалон, автосервис или другие виды бизнеса в сфере автомобильного обслуживания. Стоимость продажи: 70 000 000 рублей.

Продаётся офисное здание автосалона. Адрес: г. Самара, Кировский район, ул. Мирная, 3. Удобное расположение рядом проспект Кирова, отличная транспортная доступность. Характеристики объекта: Общая площадь 1100 кв.м. Административно-офисные помещения, комфортные кабинеты для сотрудников. Инфраструктура и удобства: Клиентская парковка на 30 автомобилей. Отдельный вход. Техническое оснащение: Пожарная и охранная сигнализация. Система вентиляции и кондиционирования. Выделенная электрическая мощность: 50 кВт. Состояние и отделка: Стены окрашены, потолки Армстронг, пол плитка Современное светодиодное освещение Возможное использование: Офис. Стоимость продажи: 70 000 000 рублей.

Продаётся отдельно стоящее 6-и этажное здание с подвалом. Адрес: Кировский район, массив 'Сорокины Хутора', пер. Червертый, уч. №2. Общая площадь: 4 400 кв.м. Площадь земельного участка: 39 соток. Строение размещено на собственном земельном участке. Этажность: 6-и этажное здание + подвал + крыша. Данный проект реализуется как гостиничный комплекс, санаторий, пансионат, или под медицинский центр с номерным фондом в 50 номеров. 5 отдельных входов. Свет подключен. Мощность: 300 кВт. (по 150 кВт от 2-х источников). На остальные коммуникации получены ТУ. Готов и согласован проект здания. Получено разрешение на строительство. Имеется весь пакет разрешительной и проектной документации. Стоимость продажи: 73 000 000 руб.

Назовите номер ID 2932 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос! Пpoдажa уникaльное не жилое здание на 1 линии ул. Молодогвардейская,143/ ул. Ульяновская. Удобная траyспортная доступность, престижное место города. Здание и земельный участок в собственности. В нaстоящee вpeмя - все 4 -е этaжa зданы в apeндe Современное здание 4 этажа + 2 этажа цоколь и подвал, Год постройки 2012, проектировался как ресторанный комплекс. Общая площадь 1129,9м2 — Здание расположено на земельном участке 229,7 м2 — Площадь 1 этажа 166,7 кв.м. (в настоящее время работает кафе), — 2 этаж 184,9 кв.м., 3 этаж 191,3 кв.м., 4 этаж 144,3 кв.м. — Цоколь 171,3 кв.м., подвал 174,5 кв.м. — Высота потолка 3 м, на 1м этаже - 3,75 м — Стены кирпичные, перекрытия железобетонные, свободная планировка. — На 1 и 2 этаже расположены заведения общепита — 3 и 4 этаж - отличное расположение для офиса — Подвальный и цокольный этажи в предчистовой отделке — Система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования с поэтажным управлением — Есть проект лифтовой шахты, под монтаж двух лифтов — Два входа, с улицы и со двора, пожарная лестница — С четвёртого этажа есть выход на эксплуатируемую кровлю. — Коммуникации городские — Выделенная мощность - 130 кВт. Идеальное размещение отеля, ресторана, офиса компании, медицинского или торгового центра итд.

Продается нежилое здание с земельным участком. г.Самара, Красноглинский район, пос. Мехзавод, Квартал 1, д.3а. Ближайшее пересечение с Московское шоссе. Общая площадь здания: 2270,1 кв.м. Земельный участок: 3000,0 кв.м. Здание состоит из трех этажей. Помещение свободного назначения. Есть место под рекламу на фасаде помещения. Высота потолков 4,5 м., на третьем этаже 3 м. Выделенная мощность: 50 кВт. Развитая инфраструктура, близость остановок автотранспорта. Возможное использование: подходит под Гостиницу, Медицинское учреждение, Учебный центр, Офис, а также под любой вид деятельности. Стоимость: 75 000 000 рублей. Специалист объекта Безроднов Михаил

Предлагается к продаже земельный участок 0,72 га расположен на берегу реки Татьянка, на ул. Белорусская 75 А . Участок состоит из трех смежных участков с шестью капитальными строениями, общей площадью 1860 кв.м. Назначение : под производственную базу. Зонирование ПК- 1 Коммуникации: 90 кВт электричество 3 Ф 380 в , вода 2 скважины, плюс центральная, газоснабжение по границе, ТУ заказаны. Территория в непосредственной близости от микрорайона Сухая Самарка, транспортная доступность очень хорошая, 10 минут до исторического центра города Самары. Кроме того живописные места, рядом построены новые жилые дома, недалеко расположены производственные объекты п.Кряж, логистика отличная, выезд на трассы в сторону Саратова, Волгоград и на М 5 , привлекательно с точки зрения строительства любых объектов так как возможен перевод земли в иное назначение ,сейчас этот вопрос активно изучается. Земельный участок в собственности более 5 лет обременений и ограничений никаких нет, вся документация проверена, ИСОГД прилагается, объект продолжительное время в одних руках у одного собственника, с соответствующими репутационными гарантиями. Цена предложения обсуждаема с учётом заинтересованности. по сделке , готовы к показу и встрече в любое время. В Самарской области предложение уникальное, таких территорий в близости центра по такой стоимости в настоящее время нет

Продается трехэтажное нежилое здание на первой линии главной магистрали города Московского шоссе, бывший ресторан/кафе Старый замок. В ближайшем окружении расположены: автосалон Mercedes, стадион Самара Арена, несколько торговых центров. Здание расположено на собственном земельном участке, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под объекты общественного питания. Здание прекрасно просматривается с Московского шоссе, удобный заезд и большая асфальтированная парковка. Ресторан стилизован под старинный замок с просторными залами, высокими потолками и массивной деревянной мебелью. На прилегающей территории возможна организация летней террасы. Также возможна покупка соседних земельных участков с целью расширения бизнеса.

Продается отдельно стоящее здание, на собственном земельном участке, на первой линии ул. Ново-вокзальной. г. Самара, Промышленный район, ул. Пролетная, 16. Ближайшее пересечение с ул. Ново-вокзальная. Здание 2012 года постройки. Площадь здания 1072 кв.м. Площадь земельного участка 7 соток. Возможно приобретение соседнего здания и участка. Четыре этажа (включая цокольный). На первом этаже расположен банкетный зал, на втором этаже функционирует гостиница на 18 номеров, в цокольном этаже находится кухня и бильярдный зал. Газовое отопление, своя котельная. Здание расположено на первой линии, своя парковка во дворе. Оборудование и мебель остаются. Возможна продажа объекта, как готового бизнеса. В ближайшем окружении: гостиница, шинный центр Колеса Даром, автомойка, заправка, офисные центры. В пешей доступности трамвайные и автобусные остановки. Стоимость продажи: 80 000 000 рублей.

Продается загородный комплекс На холме в рп. Волжский, Красноярского р-на Доходный бизнес в экологически чистом районе Самарской области. Состоит из 2х готовых коттеджей, третий в стадии завершения ремонтных работ На территории комплекса также расположена сауна, в перспективе в 3м коттедже будет крытый бассейн с хамамом, а также помещения для сдачи в аренду. Комплекс начал работу в июне 2025 г Общая площадь участка: 4 040 кв.м или 40,4 сотки, земля в собственности. Отдельно стоящие коттеджи с дизайнерским новым ремонтом 616 кв.м. Автономные коммуникации: электричество (20 кВт), водоснабжение - скважина, канализация - 2 септика. Дополнительные системы: бойлеры, пожарная сигнализация, видеонаблюдение по всей территории. Парковка на территории комплекса под видеонаблюдением. Роллетные автоматические ворота. Дорога до комплекса заасфальтирована. Инфраструктура комплекса: 2. Два коттеджа уже сданы в эксплуатацию, третий скоро также будет запущен. Вместимость на 2 коттеджа до 15 гостей Рядом с каждым коттеджем оборудованы зоны барбекю и каркасные бассейны 3. Сауна 4. Крытый бассейн размером 3*6 м с хамамом в стадии завершения строительства. Готовый бизнес с высоким доходом: Укомплектованный штат персонала Полностью оборудованные зоны отдыха и размещения Положительные отзывы от реальных гостей комплекса. Комплекс расположен в живописном месте с видом на реку Сок, в окружении вековых сосен, чистейший воздух и инфраструктура генерируют постоянный поток довольных клиентов Стоимость продажи: 82 000 000 рублей. Специалист объекта: Ковалёва Александра

Продаю нежилое помещение из-под банка 'Альфа-Банк А-клуб', расположенное в жилом доме на первом этаже. В помещение выполнен качественный ремонт, соответствующий банковским требованиям. Зона рецепции, 10 комнат для переговоров, кассовый узел, сейфовая комната, запасной эвакуационный выход, ОПС и т.д. Есть своя парковка перед помещением на два автомобиля и на против помещения стихийная. Отлично подойдет под: банк, салон красоты, медицинский центр, стоматологию, бутик, офис продаж и т.д.

Продается большой имущественный комплекс площадью 2000метров,который состоит из ресторана,24 номера,2 сауны,офиса 200метров.Новое здание,новый ремонт(керамогранит,мебель,техника) всё новое! Это готовый бизнес,который приносит доход!Охрана.Видеонаблюдение.В собственности.Без обременений.

г. Самара, Ленинский р-н, ул. Ленинская, д.272 Ближайшее пересечение с ул. Маяковского Общая площадь здания: 674кв.м. Назначение здания: нежилое. Этажность: 5 этажей. Один из них цокольный с окнами, другой подвальный. Оба этажа с выходами на подземные паркинги. Высота от пола до потолка: 1 этаж h 4,5м; 2 и 3 этажи h 3м; цоколь h 3,3; подвал h 2,75м; С паркинга лифт, лифт соединяет все 5 уровней здания, лестница; Наличие отдельного входа: количество 2 шт. Выходит на улицу и во двор. Два выхода в паркинг; Большие окна выходят: на улицу и во двор. Возможность разгрузки грузовых машин: газелей. Место под рекламу на фасаде здания Пожарная сигнализация от застройщика. Планировка на этажах свободная. На каждом этаже санузел. Выделенная мощность: 49 кВт. Наличие 380В Ремонт в помещении: черновой Отделка фасада: по ул. Ленинской - керамогранит; со стороны двора - цоколь и 1 этаж керамогранит; 2 и 3 этаж декоративная штукатурка под окраску; Остановка общественного транспорта в 100 метрах; В ближайшем окружении: ЖК 120 квартал, ЖК Маяковский, ЖК Империал со своей развитой инфраструктурой, магазинами, кафе и ресторанами; Возможное использование: офис IT компании, банк, ресторан, салон бьюти сферы, мед клиника, магазин мебели, сантехники, дом модной одежды и т.д. Объект сдан. Стоимость здания: 94 000 000 руб.

Земельный участок ,площадь - 13 358 кв. м разрешенное использование - туристическое обслуживание (5.2.1); спорт (5.1) зарегистрированные строения: Дом отдыха 676,7 кв.м.-1 эт. + цокольный этаж, Вспомогательное здание- 416,1 кв.м., банкетный зал 277 кв.м. до 130 человек, 16 домиков от 4 до 25 человек, площадью 0т 25 до 150 кв.м., возможно смену назначения -под сдачу домиков в аренду. Технологическое подключение: 1) электроснабжение - технические условия № 288э от 27.05.2003, мощность 190,0 кВт 2) водоснабжение и водоотведение технические условия №288вк от 16.06.2003г., объем водопотребления - 250 м3/сут, объем стоков 82 м3/сут 3) газоснабжение 22,500 тыс м3

Адрес: Белорусская, 99а Сухая Самарка, Куйбышевский район. Общая площадь: 1463,8 кв.м. + земельный участок 956 кв.м. Двухэтажное здание + подземный этаж. 7 отдельных входов. Назначение здания, где располагается помещение нежилое. Месторасположение: Здание находится на первой линии. Окна выходят на улицу и во двор. Возможность разгрузки грузовых машин. Место под рекламу на фасаде помещения. Высота потолков: до 3м. Наличие пожарной сигнализации. Свободная планировка, на колоннах. Выделенная мощность: 80 кВт, центральные коммуникации. В этом здании располагается сетевой арендатор Чижик, который уже даёт стабильный арендный поток. Здание в отличном техническом состоянии, фасад не нуждается в косметическом ремонте. Перспективный активно застраивающийся район Асфальтированная парковка вокруг здания. Возможное использование: Арендный бизнес, офисный центр, торговая площадь, ресторан/кафе/общепит и т.д. Услуги для Покупателя бесплатны. Направьте нам параметры требуемого помещения и мы отправим Вам подходящие предложения, в том числе те, которых ещё нет в рекламе. Для этого свяжитесь с нами, удобным для Вас образом.

Назовите номер ID 2802 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос! Продается нежилое здание Кафе-ресторан на 1 линии ул. Алма-Атинская,101/ ул. Стара Загоры, готовый арендный бизнес. Рядом расположены Кафе-рестораны, гостиницы, стадион Самара арена, вблизи идет многоэтажная застройка, офисы компаний и т.д. Объект представляет из себя 2-х этажное нежилое здание, свободная планировка, высота потолков 6 метров, два отдельных входа, помещение полностью оборудование под ресторан, есть два банкетных зала, отдельная кухня, офис три сан узла, ремонт сделан из качественных материалов. Проведены все коммуникации, свет, вода скважина, газовое оборудование. Земельный участок переведен в зону, С2 Земли населённых пунктов, здание и Земля полностью юридически оформлены под ведение коммерческой деятельности, проковочная территория перед зданием в собственности. Возможно постройки ещё одного здание на месте летней зоны ресторана, либо с лицевой части здания. Площадь земельного участка 24 000 кв.м. Площадь здания 1093.5 кв.м. Торг. Отлично подойдет под ресторан, магазин, и т.д.

г. Самара, Ленинский р-н, ул. Ленинская, д.272 Ближайшее пересечение с ул. Маяковского Общая площадь: 674кв.м. возможность увеличения: нет Этаж/этажность: 5 этажей. Один из них цокольный с окнами, другой подвальный. Оба этажа с выходами на подземные паркинги. Назначение здания: нежилое. Высота от пола до потолка: 1 этаж h 4,5м; 2 и 3 этажи h 3м; цоколь h 3,3; подвал h 2,75м; С паркинга лифт, лифт соединяет все 5 уровней здания, лестница; Наличие отдельного входа: количество 2 шт. Выходит на улицу и во двор. Два выхода в паркинг; Витринное остекление нет. Окна выходят: на улицу и во двор. Возможность разгрузки грузовых машин: газелей. Место под рекламу на фасаде здания Пожарная сигнализация от застройщика. Планировка на этажах свободная. На каждом этаже санузел. Выделенная мощность: 49 кВт. Наличие 380В Ремонт в помещении: черновой Отделка фасада: фасад по ул. Ленинской - керамогранит; со стороны двора - цоколь и 1 этаж керамогранит; 2 и 3 этаж декоративная штукатурка под окраску; Ближайшая остановка в 100 метрах; В ближайшем окружении: ЖК 120 квартал, ЖК Маяковский, ЖК Империал со своей развитой инфраструктурой, магазинами, кафе и ресторанами; Возможное использование: офис IT компании, банк, ресторан, салон бьюти сферы, мед клиника, магазин мебели, сантехники, дом модной одежды и т.д. Срок сдачи: сдан. Стоимость здания: 94 000 000 руб.

Прекрасное предложение для тех, кто ищет свой идеальный дом или инвестиционную возможность! Продаётся помещение свободного назначения площадью 708.10 кв.м., расположенное в трехэтажном отдельно стоящем здании. Это уникальное предложение позволяет вам самостоятельно завершить отделку по своему вкусу и предпочтениям. Вы сможете создать идеальное помещение для проживания или коммерческого направления в соответствии с вашими индивидуальными потребностями и желаниями. Помещение имеет отдельный вход с улицы, что обеспечивает дополнительную приватность и комфорт. Этажность здания идеально подходит для тех, кто предпочитает разграничить первый и второй с третьим этажи. Удобное расположение дома позволяет вам быть близко ко всей социальной инфраструктуре города. Это отличное предложение как для семьи, так и для инвесторов, которые ищут объект для последующей сдачи в аренду или перепродажи на более выгодных условиях. Не упустите свой шанс стать обладателем такого замечательного помещения! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы получить более подробную информацию и организовать просмотр. Наша команда профессионалов всегда готова помочь вам с выбором и сопровождением во всех юридических аспектах сделки. Номер объекта: #51/536928/21924

Продаётся здание автосалона с сервисной зоной и витражным остеклением Адрес: г. Самара, Кировский район, ул. Мирная, 3. Удобное расположение рядом проспект Кирова, отличная транспортная доступность. Характеристики объекта: Общая площадь 2300 кв.м. Шоу-рум (торговая площадь) 324 кв.м, витражное остекление, презентабельный фасад. Административно-офисные помещения 1270 кв.м, комфортные кабинеты для сотрудников. Производственно-складская зона 1106 кв.м, высота потолков 7 м. Въездные ворота 3,75 3,5 м. Инфраструктура и удобства: Выставочный зал, сервисная зона, кузовной цех Закрытая парковка на 20 автомобилей Зона тест-драйва на 6 автомобилей Клиентская парковка на 30 автомобилей Отдельный вход и въезд для автомобилей Техническое оснащение: Пожарная и охранная сигнализация Система вентиляции и кондиционирования Вытяжная вентиляция в торгово-выставочной зоне Выделенная электрическая мощность: 50 кВт Состояние и отделка: Стены окрашены, потолки Армстронг, пол плитка Современное светодиодное освещение Возможное использование: Автосалон, автосервис или другие виды бизнеса в сфере автомобильного обслуживания Стоимость продажи: 120 000 000 рублей.

Готовый арендный бизнес - 2 064,3 кв.м, высокий трафик!!! Объект расположен в Октябрьском районе, на пересечении ул. Революционная/Гаражная. Готовый ГАБ на пешеходном и автомобильном трафике расположен на 1,2,3 этажах общей площадью 2 064,3 кв.м. Общий АП составляет -1 526 340 р./месяц +КУ Окупаемость с учетом индексации составляет - 7 лет. Характеристики и преимущества : - Зона деловой и торговой активности г. Самары: рядом расположены офисные центры, Самарский Государственный колледж, мебельный центр МягкоФФ, магазины формата стрит-ритейл и т/д. -Высота потолков составляет 3,5 метра, что создаёт ощущение простора и позволяет реализовать интересные дизайнерские решения. -Этажность: 3 этажа. -Коммуникации: центральные. -Выделенная электрическая мощность: 130 кВт. Это идеальное решение для расширения существующего бизнеса! Стоимость продажи: - 150 000 000 рублей Пишите-звоните! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы!