Найдено:
|
Продажа коммерческих помещений в Калининском районе Санкт-Петербурга |
Адрес | Тип объекта | Площадь | Цена | Контакты | Описание | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|
4 | Продается коммерческое помещение площадью 20.2 м2, Калининский р-н., Непокорённых проспект, д.74 литера А Академическая Площадь: 20.2 м2 Цена: 1 900 000 р. Недорого Эконом | Универсальные помещения | 20.2 м2 | 1 900 000 р. (95 т.р./м2) 2,000,000 р. | Нефёдова Юлия 8 (966) 758-47-.. | Арт. 8986791. Нежилое помещение на Непокоренных, 74 лит. А. Площадью 20,2 кв.м.
Этаж: цокольный.
1 вход во двор, доступ во двор не ограничен.
Высота потолков - 3,25 м.
Звоните, ответим на все вопросы! Арт. 8986791. Нежилое помещение на Непокоренных, 74 лит. А. Площадью 20,2 кв.м.
Этаж: цокольный.
1 вход во двор, доступ во двор не ограничен.
Высота потолков - 3,25 м.
Звоните, ответим на все вопросы!Недорого Эконом 06.02.2024 (78 дней) | |
19 | Продается коммерческое помещение площадью 98.3 м2, Калининский р-н., Комсомола, 37А Площадь Ленина Площадь: 98.3 м2 Цена: 6 990 000 р. Недорого У метро Эконом В центре | Универсальные помещения | 98.3 м2 | 6 990 000 р. (71 т.р./м2) 7,300,000 р. | Румянцев Олег 8 (964) 342-25-.. | Объект №177233 Продается коммерческое помещение 100м2 в 5 минутах от Финляндского вокзала
Помещение находиться в подвале административного здания (заглубление 1,6 м, потолки 2,4 м)
В части помещений выполнен ремонт под хостел, часть используется как складское.
Помещение имеет отдельный (свободный) вход, и вход через КПП.
Оснащено центральными коммуникациями.
Подойдет под офис, склад или другой вид деятельности. Недорого У метро Эконом В центре 01.03.2024 (54 дня) | |
Продается коммерческое помещение площадью 49.2 м2, Калининский р-н., Чарушинская ул, 8стр1 Гражданский проспект Площадь: 49.2 м2 Этаж: 1 из 22 Цена: 11 500 000 р. | Универсальные помещения | 49.2 м2 | 11 500 000 р. (235 т.р./м2) | RSI АН 8 (911) 157-57-.. | ?Предлагаем в продажу помещение с арендатором ( "OZON" ), в ЖК Цветной гoрoд. <br />???????Готовый арендный бизнес.<p>Дома вокруг зaceлeны c 2019 года.</p>?Основные характеристики:<br />• Площадь 49.2 м2;<br />• Мощность электросети: 25 кВт;<br />• Высота потолков 2.8 м;<br />• Этаж - 1 этаж;<br />• В 15 минутах от метро Гражданский пр;<br /><br />? Cтоимocть, условия сделки:<br />• Цена продажи: 11 500 000 рублей.<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 25 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/564327/16490 21.10.2023 (186 дней) | ||
8 | Продается коммерческое помещение площадью 66 м2, Калининский р-н., Кондратьевский проспект, 39 Выборгская Лесная Площадь Ленина Площадь: 66 м2 Этаж: 1 из 5 Цена: 15 990 000 р. | Универсальные помещения | 66 м2 | 15 990 000 р. (242 т.р./м2) | Чебаткова Марина В... 8 (966) 755-51-.. | Продается чистое ,уютное коммерческое помещение площадью 66 м.кв.в Калининском районе на пересечении ул. Васенко и Кондратьевского проспекта 1 этаж жилого дома.Помещение находится в удобной локации с хорошей транспортной развязкой .На момент продажи, помещение используется под салон красоты уже более 10 лет.Место проходное с двумя входами.Один вход с Кондратьевского пр.,другой со двора.Помещение сдается в аренду,возможно дальнейшее сотрудничество с арендаторами на ваших условиям.В салоне есть все необходимое для успешного бизнеса.Договор на присоединение к сетям на 15кВТ.Договор на водоснабжение и отопление. Очень надежная инвестиция.Более подробную информацию готова предоставить по телефону.Звоните все варианты обсудим.ПОМОГУ С ИПОТЕКОЙ.ВОЗМОЖНО БЕЗ ПЕРВОГО ВЗНОСА. 14.12.2023 (132 дня) | |
8 | Продается коммерческое помещение площадью 70 м2, Калининский р-н., г Свердловская наб, 14/2 Площадь Ленина Площадь: 70 м2 Этаж: 1 из 4 Цена: 17 400 000 р. С отделкой В центре | Универсальные помещения | 70 м2 | 17 400 000 р. (249 т.р./м2) 18,500,000 р. | Ирина 8 (960) 253-61-.. | Торговое помещение продается в Калининском районе на Свердловской наб. 14/2, в пешей доступности (10 мин ходьбы) от станции метро пл. Ленина.
Находится на 1 этаже жилого дома. Временно сидит арендатор магазин. Выполнен ремонт. Фактический вход с ул. Ватутина, также есть вход со двора. 4 окна на улицу. Высота потолков 2,7 м,эл. мощность 10 Квт, роллеты на окнах.
Подойдет под любой вид деятельности, удобный подъезд, парковка во дворе; рядом крупные заводы и госстройэкспертиза; место под рекламную вывеску.Номер объекта: #51/551943/11672 С отделкой В центре 24.11.2022 (517 дней) | |
9 | Продается коммерческое помещение площадью 70 м2, Калининский р-н., Свердловская наб, 14/2 Чернышевская Площадь: 70 м2 Этаж: 1 из 4 Цена: 17 400 000 р. Прямая продажа В центре | Универсальные помещения | 70 м2 | 17 400 000 р. (249 т.р./м2) 17,700,000 р. | Румянцев Олег 8 (964) 342-25-.. | Объект №170050 Продается коммерческое помещение по адресу Свердловская наб., 14/2
70 кв. м.,1-й этаж, 4 окна на улицу, 2 отдельных входа - с улицы и со двора, h-3,05 м, 10 кВт,
Роллеты на окнах, любое использование - Магазин, Услуги, Интернет-Магазин-Доставка, Офис.
Высокий автомобильный трафик, удобный подъезд, парковка во дворе; рядом крупные заводы и госстройэкспертиза;
Есть место под рекламную вывеску; прямая продажа. Возможна аренда.
Документы в порядке, готовы выходить на сделку. Прямая продажа В центре 02.06.2023 (327 дней) | |
12 | Продается коммерческое помещение площадью 95.6 м2, Калининский р-н., Светлановский пр-кт, 85 А Академическая Гражданский проспект Политехническая Площадь: 95.6 м2 Этаж: 3 из 6 Цена: 20 065 500 р. | Универсальные помещения | 95.6 м2 | 20 065 500 р. (209 т.р./м2) | Дмитрий Зеленченков 8 (911) 157-57-.. | <div style="text-align:justify;">Предлагаем в продажу помещение с арендатором в новом, строящемся МФК, общей площадью <strong>95,55 кв.м</strong>, расположенное в Калининском районе Санкт-Петербурга. Ближайшая станция метро Академическая в 12 минутах ходьбы. Планировка - открытая, есть подземный паркинг. Продажа через договор будущей вещи. Звоните все расскажем и покажем!<br /><br />?ВАЖНО: Медицинская территория, имеющая "высокую градостроительную ценность" ! Вокруг много клиник, хосписов и так далее.<br /><br /><strong>АРЕНДНЫЙ ДОХОД</strong>: 162 435 Р/ мес или 1 949 220 Р/ год<br /><strong>ОКУПАЕМОСТЬ</strong>: 8,5 лет с момента запуска без учета индексации<br /><strong>АРЕНДАТОР:</strong> <br /><br /><em>Детский центр Классики <br />Ставка: 1 700 Р/кв м +КУ. Индексация ежегодная 5%</em><br /><br />? Основные характеристики:<br /><br />• Площадь: 95,55 м2 <br />• Мощность электросети: 20 кВт;<br />• Вентиляция: Приточно-вытяжная<br />• Кондиционирование: Сплит-системы<br />• Безопасность: Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение.<br />• Центральное водоснабжение и отопление (также есть своя котельная - электричество)<br />• Высота потолков: 3,3 м;<br />• Этажность - <strong>ТРЕТИЙ</strong>;<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Зеленченков Дмитрий.<br /><br />???Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.</div>Номер объекта: #51/566000/16490 17.04.2024 (7 дней) | |
12 | Продается коммерческое помещение площадью 101.5 м2, Калининский р-н., Светлановский пр-кт, 85 А Академическая Гражданский проспект Политехническая Площадь: 101.5 м2 Этаж: 5 из 6 Цена: 20 805 450 р. | Универсальные помещения | 101.5 м2 | 20 805 450 р. (204 т.р./м2) | Дмитрий Зеленченков 8 (911) 157-57-.. | <div style="text-align:justify;">Предлагаем в продажу помещение с арендатором в новом, строящемся МФК, общей площадью <strong>101,49 кв.м</strong>, расположенное в Калининском районе Санкт-Петербурга. Ближайшая станция метро Академическая в 12 минутах ходьбы. Планировка - открытая, есть подземный паркинг. Продажа через договор будущей вещи. Звоните все расскажем и покажем!<br /><br />?ВАЖНО: Медицинская территория, имеющая "высокую градостроительную ценность" ! Вокруг много клиник, хосписов и так далее.<br /><br /><strong></strong>? <strong>АРЕНДНЫЙ ДОХОД</strong>: 202 980 Р/ мес или 2 435 760 Р/ год<br /><strong></strong>? <strong>ОКУПАЕМОСТЬ</strong>: 7 лет с момента запуска без учета индексации<br /><strong></strong>? <strong>АРЕНДАТОР:</strong> ИП: оказание медицинских услуг (физиотерапия)<br />? <strong>Ставка</strong>: 2 000 Р/кв м +КУ. Индексация ежегодная 5%<br /><br /><br />? Основные характеристики:<br /><br />• Площадь: 101,49 м2 <br />• Мощность электросети: 20 кВт;<br />• Вентиляция: Приточно-вытяжная<br />• Кондиционирование: Сплит-системы<br />• Безопасность: Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение.<br />• Центральное водоснабжение и отопление (также есть своя котельная - электричество)<br />• Высота потолков: 3,3 м;<br />• Этажность - <strong>ПЯТЫЙ</strong>;<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Зеленченков Дмитрий.<br /><br />???Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.</div>Номер объекта: #51/566001/16490 17.04.2024 (7 дней) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 40 м2, Калининский р-н., Гражданский пр-кт, 43а, к.1 Академическая Гражданский проспект Политехническая Площадь: 40 м2 Этаж: 1 из 3 Цена: 21 950 000 р. У метро | Универсальные помещения | 40 м2 | 21 950 000 р. (549 т.р./м2) 22,750,000 р. | Милушин Дмитрий 8 (960) 024-58-.. | Арт. 55440561 Помещение находится на первой линии у станции метро Академическая Надежный арендатор (OQ - самый крупный копи - центр в спб ) Рекламные вывески на трех сторонах дома Хорошая арендная плата АП: 142 000 ?, индексация +7% в год ( с 1 сентября 2024 г АП: 152 000 ? Окупаемость меньше 10 лет Ocнoвныe хаpaктеристики: Этаж: 1; Отдельный вход; Площадь 40 м2; Moщность элeктpоceти: 7 кBт; Описание: 150 метров от станции м. Академическая Высокий пешеходный и автомобильный трафик; Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 7 кВт (с возможностью увеличения); Звоните, расскажу все более подробно, отвечу на ваши вопросы. У метро 17.11.2023 (159 дней) | |
11 | Продается коммерческое помещение площадью 67.5 м2, Калининский р-н., Светлановский пр-кт, 85 А Академическая Гражданский проспект Политехническая Площадь: 67.5 м2 Этаж: 1 из 6 Цена: 23 611 000 р. | Универсальные помещения | 67.5 м2 | 23 611 000 р. (347 т.р./м2) | Дмитрий Зеленченков 8 (911) 157-57-.. | <div style="text-align:justify;">Предлагаем в продажу помещение с арендатором в новом МФК, общей площадью <strong>67,46 кв.м</strong>, расположенное в Калининском районе Санкт-Петербурга. Ближайшая станция метро Академическая в 12 минутах ходьбы. Планировка - открытая, есть подземный паркинг. Продажа через договор будущей вещи. Звоните все расскажем и покажем!<br /><br />?ВАЖНО: Медицинская территория, имеющая "высокую градостроительную ценность" ! Вокруг много клиник, хосписов и так далее.<br /><br /><strong>АРЕНДНЫЙ ДОХОД</strong>: 202 380 Р/ мес или 2 428 560 Р/ год<br /><strong>ОКУПАЕМОСТЬ</strong>: 9,7 лет с момента запуска без учета индексации<br /><strong>АРЕНДАТОР</strong> в подарок:Ставка: 3 000 Р/кв м +КУ. Индексация ежегодная 7 %<br /><br />? Основные характеристики:<br /><br />• Площадь: 67,46 м2 (<em><strong>возможно увеличение до 164 м2 !!!</strong></em>)<br />• Мощность электросети: 20 кВт;<br />• Вентиляция: Приточно-вытяжная<br />• Кондиционирование: Сплит-системы<br />• Безопасность: Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение.<br />• Центральное водоснабжение и отопление (также есть своя котельная - электричество)<br />• Высота потолков: 3,3 м;<br />• Этажность - первый;<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Зеленченков Дмитрий.<br /><br />???Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.</div>Номер объекта: #51/565994/16490 17.04.2024 (7 дней) | |
23 | Продается коммерческое помещение площадью 127.1 м2, Калининский р-н., Кушелевская дор, 6, к.1 Лесная Площадь: 127.1 м2 Этаж: 1 из 18 Цена: 27 000 000 р. | Универсальные помещения | 127.1 м2 | 27 000 000 р. (213 т.р./м2) 24,799,000 р. | Ирина 8 (960) 253-61-.. | Новый ЖК на Блюхера в Калининском районе по адресу: Кушелевская дор. 6к1, в пешей доступности (15 мин ходьбы) от ст. метро Лесная, на пересечении крупных автомобильных дорог. Продается коммерческое помещение свободного назначения.
- 1 этаж ЖК на Блюхера, черновая отделка;
- общая площадь 127,1м2;
- высота потолков 3,1 м;
- электричество 19,5 кВт (есть возможность увеличить);
- большие витринные окна;
- два входа/выхода с улицы и со двора;
- все коммуникации заключены договоры с обслуживающими организациями, пожарная сигнализация, приборы учета воды, тепла;
- свободная парковка перед входом;
- возможность использовать внутреннюю территорию для разгрузки.
Дом 2019 года постройки, с общей численностью 1455 квартир.
Рядом началась жилая застройка на бывших землях Петрохолод! По итогу в 2024-2025 г. целевая аудитория увеличится в 2-3 раза!
Очень проходное место, отлично просматривается как для жителей комплекса, так и для проезжающего потока автомобилей. В доме так же есть Озон, Аптека Будь здоров, Валбериз, Красное белое, Медлаб, Ароматный мир, Самокат и др, высокий пешеходный трафик. Отлично подходит под любые виды деятельности.
Новостройка, без арендатора, спальный район, с парковкой, высокий трафик.Номер объекта: #51/551415/11672 13.03.2023 (408 дней) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 127.1 м2, Калининский р-н., Кушелевская дор, 6к1стр1 Лесная Площадь: 127.1 м2 Этаж: 1 из 17 Цена: 27 500 000 р. | Универсальные помещения | 127.1 м2 | 27 500 000 р. (217 т.р./м2) 28,000,000 р. | Светлана Таскина 8 (911) 777-71-.. | ?Предлагаем в продажу помещение свободного назначения общей площадью 130 кв.м, расположенное на 1 этаже многоквартирного дома. Черновая отделка. Помещение открытой планировки. Два входа: с улицы и со двора. Витринные окна и панорамная стеклянная входная группа с обоих сторон помещения.<br /><br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь 127 м2<br />• Мощность электросети: 20 кВт<br />• Высота потолков 3 м<br />• Этаж 1<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик<br />• Два отдельных входа<br />• Все коммуникации: водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 20 кВт (с возможностью увеличения)<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности<br /><br />?? <strong>Пишите или звоните, и я отвечу на все интересующие вас вопросы и организую просмотр в удобное для Вас время. <br />С уважением к вам - Светлана Таскина.</strong><br />Добавьте это объявление в ?? Избранное, чтобы не потерять!<br /><br />???????<br /><strong>RSI GROUP</strong><br /><strong>МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. </strong><br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (street retail, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br /><strong>Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.</strong><br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??Номер объекта: #51/564635/16490 25.11.2023 (151 день) | |
12 | Продается коммерческое помещение площадью 171.4 м2, Калининский р-н., Кондратьевский пр-кт, 62к6 А Лесная Площадь: 171.4 м2 Этаж: 1 из 12 Цена: 30 000 000 р. | Универсальные помещения | 171.4 м2 | 30 000 000 р. (175 т.р./м2) 33,000,000 р. | Светлана Таскина 8 (911) 777-71-.. | ?Предлагаем в продажу помещение свободного назначения общей площадью 171,4 м2.<br />Близость транспортной и социальной инфраструктуры. Звоните и мы организуем вам просмотр в кратчайшие сроки. <br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь 171,4 м2<br />• Мощность электросети: 10 кВт<br />• Высота потолков 2,47 м<br />• Этаж: 1 из 12<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Помещение в хорошем состоянии. На полу плитка, стены: моющиеся панели, потолок: навесной<br />• Два отдельных входа. 7 окон. Мокрые точки. Кабинетно-коридорная планировка<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 10 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность. Собственники: два физлица.<br />• Обременений нет<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности<br /><br />?? <strong>Пишите или звоните, и я отвечу на все интересующие вас вопросы и организую просмотр в удобное для Вас время. <br />С уважением к вам - Светлана Таскина.</strong><br />Добавьте это объявление в ?? Избранное, чтобы не потерять!<br /><br />???????<br /><strong>RSI GROUP</strong><br /><strong>МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. </strong><br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (street retail, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br /><strong>Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.</strong><br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??Номер объекта: #51/564244/16490 13.10.2023 (194 дня) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 82.5 м2, Калининский р-н., Ленина пл, 3 Площадь Ленина Площадь: 82.5 м2 Этаж: 1 из 6 Цена: 32 000 000 р. У метро Прямая продажа В центре | Торговля и сфера обслуживания | 82.5 м2 | 32 000 000 р. (390 т.р./м2) 33,000,000 р. | Романович Диана 8 (921) 942-11-.. | Арт. 45242141 Продажа торгового помещения по адресу ул. Ленина, 3.
Об объекте:
Общая площадь 82,5 м2;
В аренде на протяжении 10 лет;
Большой торговый зал;
Витрины;
Вход с фасада.
Технические характеристики:
Эл. мощность 15 кВт;
2 входа;
Пожарная сигнализация;
Охранная сигнализация;
Дом с капитальным ремонтом;
Высота потолков 2,87 м.
Инфраструктура: помещение расположено в непосредственной близости от станции метро площадь Ленина, и Финляндского вокзала, что обеспечивает большой пешеходный и транспортный траффик.
Проведем просмотр в удобное для вас время, направим презентацию.
Звоните и записывайтесь на просмотр!
?Для Вас юридическое сопровождение бесплатно! У метро Прямая продажа В центре 31.05.2023 (329 дней) | |
8 | Продается коммерческое помещение площадью 170 м2, Калининский р-н., Финляндский вокзал, Академика Лебедева ул, 14, к.2 Площадь Ленина Площадь: 170 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 33 950 000 р. В центре | Универсальные помещения | 170 м2 | 33 950 000 р. (200 т.р./м2) 34,000,000 р. | Русский Фонд Недвижи... 8 (812) 200-88-.. | В продаже в Калининском районе коммерческая недвижимость на ул. Академика Лебедева, д. 14,
в 5 мин ходьбы от метро площадь Ленина.
Продается весь первый этаж 2-ух этажного здания.
Общая площадь всего продаваемого 1-ого этажа составляет 170 м2.
В здании 2 входа, 2 сан. узла.
1 взрослый Собственник. Собственность более 5 лет.
Звоните. Все покажем и расскажем! В центре 07.12.2022 (504 дня) | |
Продается коммерческое помещение площадью 238.1 м2, Калининский р-н., Гражданский пр-кт, 9 Площадь Мужества Площадь: 238.1 м2 Этаж: 1 из 5 Цена: 34 500 000 р. Недорого | Универсальные помещения | 238.1 м2 | 34 500 000 р. (145 т.р./м2) | RSI АН 8 (911) 157-57-.. | ?Предлагаем в продажу перспективное помещение на 1-й линии. Удачное место — первый этаж в проходном месте с панорамными окнами. В соседних домах, два якоря Магнит и Дикси. Прямо перед помещением две остановки общественного транспорта и пешеходный переход. Планировка помещения позволяет при желании разбить его на 2 части и сделать отдельный вход для каждой части. Помещение арендует сетевой арендатор (уже 5 лет).<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь 238.6м2;<br />• Высота потолков 3.5м;<br />• Этаж 1;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Цена продажи - 34 500 000 руб.;<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход с улицы;<br />• Панорамное остекление;<br />• Вывеска, места под рекламу;<br />• Помещение не требует ремонта;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 20 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.<br /><br />? Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.<br />Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.<br />Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.<br />? Работая с нами, вы получите:<br />? Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;<br />? Широкий спектр сопутствующих услуг;<br />? Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;<br />? Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;<br />? Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;<br /><br />?Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!<br />Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ?, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!<br /><br />? Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!<br /><br />С Уважением, Тимергалиев Ленар.<br />Недвижимость Северо-Запада.Номер объекта: #51/561996/16490 Недорого 14.01.2024 (101 день) | ||
9 | Продается коммерческое помещение площадью 156 м2, Калининский р-н., Верности, 14, к.2 Академическая Площадь: 156 м2 Этаж: 1 из 16 Цена: 35 000 000 р. | Универсальные помещения | 156 м2 | 35 000 000 р. (224 т.р./м2) | Зоя Вон 8 (921) 995-14-.. | Продается нежилое помещение свободного назначения. Помещение расположено на первом этаже жилого дома, два отдельных входа. Все коммуникации -холодное и горячее водоснабжение, канализация, центральное отопление, электричество - 15 кВт. С июня 2020 года арендатор- интернет-магазин Wilberries. Возможное назначение: офис, свободное назначение, представительство, пункт выдачи, нотариальная контора, йога, детский центр, готовый бизнес, арендный бизнес, коммерция, шоурум, стоматология, медицинский центр, банк, выставка, бытовые услуги, другое 08.02.2024 (76 дней) | |
12 | Продается коммерческое помещение площадью 101.3 м2, Калининский р-н., Светлановский пр-кт, 85 А Академическая Гражданский проспект Политехническая Площадь: 101.3 м2 Этаж: 5 из 5 Цена: 35 455 000 р. | Универсальные помещения | 101.3 м2 | 35 455 000 р. (351 т.р./м2) | Дмитрий Зеленченков 8 (911) 157-57-.. | <div style="text-align:justify;">Продажа помещения в первом умном медицинском кластере Санкт-Петербурга, в центральной зоне медицинского коворкинга для врачей, а также в зоне апартаментов для гостей и пациентов центра, <span style="text-decoration:underline;font-weight:bold;">с очень высоким спросом на краткосрочную аренду</span>.<br /><br /><strong>ОКУПАЕМОСТЬ</strong> - 9 лет с момента запуска<br /><br /><b>Данный кластер представляет медицину нового поколения, обеспеченную новейшим оборудованием и широким перечнем всех мед. организаций и услуг:</b></div><ul><li style="text-align:justify;">Стоматология</li><li style="text-align:justify;">Эндокринология</li><li style="text-align:justify;">Гинекология</li><li style="text-align:justify;">Офтальмология</li><li style="text-align:justify;">Ортопедия</li><li style="text-align:justify;">Неврология</li><li style="text-align:justify;">Диагностика</li><li style="text-align:justify;">Кардиология Педиатрия</li><li style="text-align:justify;">Пульмонология</li><li style="text-align:justify;">Урология</li><li style="text-align:justify;">Оториноларингология</li><li style="text-align:justify;">Многопрофильная реабилитация</li></ul><div style="text-align:justify;"><strong>Также вблизи объекта находятся поликлинические, травматологические, хирургические центры и государственные больницы, что обеспечит круглогодичную максимальную заполняемость объекта:</strong></div><ul><li style="text-align:justify;">ФГБУ Нмиц ТО им. Р. Р. Вредена Минздрава России</li><li style="text-align:justify;">Елизаветинская Больница</li><li style="text-align:justify;">Хоспис № 4</li><li style="text-align:justify;">Взрослая поликлиника №112</li><li style="text-align:justify;">Детская поликлиника №118</li></ul><div style="text-align:justify;"><br /><strong>Основные характеристики и стоимость:</strong></div><ul><li style="text-align:justify;"><strong>Площадь 101,3 м2</strong></li><li style="text-align:justify;">Этаж: 1</li><li style="text-align:justify;">Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление, электричество;</li></ul>Номер объекта: #51/565999/16490 17.04.2024 (7 дней) | |
12 | Продается коммерческое помещение площадью 187.9 м2, Калининский р-н., Светлановский пр-кт, 85 А Академическая Гражданский проспект Политехническая Площадь: 187.9 м2 Этаж: 3 из 6 Цена: 38 523 600 р. | Универсальные помещения | 187.9 м2 | 38 523 600 р. (205 т.р./м2) | Дмитрий Зеленченков 8 (911) 157-57-.. | <div style="text-align:justify;">Предлагаем в продажу помещение с арендатором в новом МФК, общей площадью <strong>187,92 кв.м</strong>, расположенное в Калининском районе Санкт-Петербурга. Ближайшая станция метро Академическая в 12 минутах ходьбы. Планировка - открытая, есть подземный паркинг. Продажа через договор будущей вещи. Звоните все расскажем и покажем!<br /><br />?ВАЖНО: Медицинская территория, имеющая "высокую градостроительную ценность" ! Вокруг много клиник, хосписов и так далее.<br /><br /><strong>АРЕНДНЫЙ ДОХОД</strong>: 375 840 Р/ мес или 4 510 080 Р/ год<br /><strong>ОКУПАЕМОСТЬ</strong>: 8,5 лет с момента запуска без учета индексации<br /><strong>АРЕНДАТОР</strong> в подарок: Ставка 2 000 Р/кв м + КУ. Индексация ежегодная 7 %<br /><br />? Основные характеристики:<br /><br />• Площадь: 187,92 м2 <br />• Мощность электросети: 20 кВт;<br />• Вентиляция: Приточно-вытяжная<br />• Кондиционирование: Сплит-системы<br />• Безопасность: Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение.<br />• Центральное водоснабжение и отопление (также есть своя котельная - электричество)<br />• Высота потолков: 3,3 м;<br />• Этажность - <strong>ТРЕТИЙ</strong>;<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Зеленченков Дмитрий.<br /><br />???Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.</div>Номер объекта: #51/565996/16490 17.04.2024 (7 дней) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 129.1 м2, Калининский р-н., Светлановский пр-кт, 85 Гражданский проспект Площадь: 129.1 м2 Этаж: 1 из 5 Цена: 40 988 800 р. С отделкой | Универсальные помещения | 129.1 м2 | 40 988 800 р. (318 т.р./м2) 42,910,150 р. | Ирина 8 (960) 253-61-.. | Коммерческое помещение продается в строящемся здании МФК, сдача 4 квартал 2024г., оферта от федерального арендатора Вкусвилл.
В новом отдельно стоящем здании МФК с высокой проходимостью от 25 тыс чел в месяц! Есть рассрочка без банков!На 1 этаже с двумя отдельными входами.Остекление: панорамное в сторону Светлановского проспекта с высокий трафиком.Площадь: 128,09 м2Оферта от арендатора федерального значения: Вкусвилл — магазин здорового питания.Арендная ставка: 2 600р кв. М. + КУ.Арендный поток: 333 034р в мес. (3 996 408р в год).Окупаемость: 10,5 лет с момента запуска объекта.Долгосрочный договор аренды, ежегодная индексация.Доходность при перепродаже: после запуска объекта с 14-и летней окупаемостью, помещение будет стоить от 56 000 000р, прибыль составит 13 730 300р.Общая площадь задания: 8 424кв. М.Этажность: 5 наземных этажей и подземный паркинг.Высотка потолков: 3,3 м.Коммуникации: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, электроснабжение.Расположение объекта: Многофункциональный комплекс находится в г. Санкт-Петербург на пересечении Светлановского пр. И Северного пр. В медицинском кластере.
Номер объекта: #51/552913/11672 С отделкой 08.11.2023 (168 дней) | |
14 | Продается коммерческое помещение площадью 128.1 м2, Калининский р-н., Светлановский пр-кт, 85 А Академическая Гражданский проспект Политехническая Площадь: 128.1 м2 Этаж: 1 из 6 Цена: 40 988 800 р. С отделкой | Универсальные помещения | 128.1 м2 | 40 988 800 р. (320 т.р./м2) | Дмитрий Зеленченков 8 (911) 157-57-.. | <div style="text-align:justify;"><strong>?Топовые сетевые соседи, постоянный трафик, вход прямо с улицы, панорамное остекление!<br />?В новом сверхпопулярном многофункциональном комплексе включающем в себя 5 этажей современной медицины и торговли!<br />?Предлагаем в продажу помещение с сетевым арендатором, магазином "ВКУСВИЛЛ"!<br /><br />АРЕНДНЫЙ ДОХОД</strong> - 333 034 Р/ мес или 3 996 408 Р/ год<br /><strong>ОКУПАЕМОСТЬ</strong> - 8 лет с момента запуска<strong></strong><br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь 128.09 м2;<br />• Мощность электросети: 40 кВт;<br />• Высота потолков 3.3 м;<br />• Этаж: 1;<br />• В 3 минутах от остановки общественного транспорта;<br />• В 20 минутах от метро Академическая;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 42.269.700 руб.<br />• Арендатор: "ВКУСВИЛЛ";<br />• <strong>Доходность при перепродаже:</strong> после запуска объекта, помещение будет стоить от 56 000 000 руб., <strong>прибыль составит - от 13.730.300 руб.</strong><br /><br />?Этап строительства:<br />• Декабрь 2024 - ввод в эксплуатацию, июнь 2024 - ключи;<br />• В ближайшее время начинается отделка фасада;<br /><br />?Описание:<br />???????• Новый современный комплекс, который уже является местом притяжения топовых арендаторов, в связи с востребованностью локации, доступны помещения с письмами от арендаторов, готовых предложить хорошую ставку за место в комплексе;<br />???????• Общая площадь задания: 8 424кв.м.<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход - 2 входа;<br />???????• Вход с улицы, панорамное остекление;<br />• Помещение новое;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 40 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Зеленченков Дмитрий.</div><strong><br /></strong>Номер объекта: #51/564519/16490 С отделкой 16.04.2024 (8 дней) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 228.1 м2, Калининский р-н., Нейшлотский пер, 23 А Выборгская Площадь: 228.1 м2 Этаж: 1 из 6 Цена: 42 000 000 р. У метро В центре | Универсальные помещения | 228.1 м2 | 42 000 000 р. (184 т.р./м2) | Светлана Таскина 8 (911) 777-71-.. | ?Предлагаем в продажу помещение свободного назначения общей площадью 230 м2, расположенное на высоком 1 этаже административного 6-ти этажного здания. В 5 минутах пешком от метро Выборгская. В здании находятся государственные структуры (служба занятости, налоговая и пр.). Парковка перед помещением бесплатная. <br />?????<br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 230 м2<br />• Мощность электросети: 8 кВт <br />• Высота потолков: 3,5 м<br />• Торговый зал и кабинетная планировка оставшейся части (идеально под офис фирмы или торговлю)<br />• Два отдельных входа в помещение: с улицы и через центральный вход в здание<br />• Этаж: первый<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения - 42.000.000 руб<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик<br />• Помещение в отличном состоянии<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 8 кВт <br />• В данный момент в помещении находится Арендатор (оружейный магазин)<br />• Юр. статус: собственность (физ.лицо)<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности. Идеально под торговлю, услуги или офис компании.<br /><br />?? <strong>Пишите или звоните, и я отвечу на все интересующие вас вопросы и организую просмотр в удобное для Вас время. <br />С уважением к вам - Светлана Таскина.</strong><br />Добавьте это объявление в ?? Избранное, чтобы не потерять!<br /><br />???????<br /><strong>RSI GROUP</strong><br /><strong>МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. </strong><br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (street retail, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br /><strong>Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.</strong><br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??Номер объекта: #51/565240/16490 У метро В центре 29.02.2024 (55 дней) | |
Продается коммерческое помещение площадью 72 м2, Калининский р-н., Комсомола ул, 16 Площадь Ленина Площадь: 72 м2 Этаж: 1 Цена: 46 000 000 р. У метро В центре | Универсальные помещения | 72 м2 | 46 000 000 р. (639 т.р./м2) | RSI АН 8 (911) 157-57-.. | Продается помещение 72 м кв на ул. Комсомола, 16. вход с улицы, суперпроходное место.
Действующий надежный арендатор, высокая арендная ставка.Номер объекта: #51/553772/16490 Продается помещение 72 м кв на ул. Комсомола, 16. вход с улицы, суперпроходное место.
Действующий надежный арендатор, высокая арендная ставка.Номер объекта: #51/553772/16490У метро В центре 14.01.2024 (101 день) | ||
11 | Продается коммерческое помещение площадью 250 м2, Калининский р-н., Гражданский пр-кт, 9 Академическая Площадь: 250 м2 Этаж: 1 из 5 Цена: 52 000 000 р. С отделкой | Универсальные помещения | 250 м2 | 52 000 000 р. (208 т.р./м2) 54,000,000 р. | Станислав 8 (921) 634-29-.. | Окупаемость инвестиции - 11 лет на первой линии Гражданского пр- та.
Продаётся уникальное помещение на первом этаже жилого дома, расположенное на первой линии Гражданского проспекта
Имеет два отдельных входа, прекрасные витринные окна,
высокие потолки (3.5м) и электромощность 15квт.
Правильная планировка.
Текущие арендаторы - Вейп Клаб и Инструменты Ру, расположенные на 1 линии Гражданского проспекта
Привлекательная цена: 208 за квадратный метр.
Окупаемость инвестиции - за 11 лет.
Успейте приобрести это выгодное предложение уже сегодня!Номер объекта: #51/552932/11672 С отделкой 17.02.2024 (67 дней) | |
13 | Продается коммерческое помещение площадью 182 м2, Калининский р-н., Львовская ул, 9стр1 Площадь: 182 м2 Этаж: 1 Цена: 53 778 500 р. | Торговля и сфера обслуживания | 182 м2 | 53 778 500 р. (295 т.р./м2) | Антон 8 (952) 367-03-.. | Предлагается к продаже помещение свободного назначения в Калининском районе. Подойдёт под магазин, кафе, ресторан, офис, шоурум.
Общая площадь помещений 182,3 кв метра.
Электрическая мощность 19,8 кВт.
Имеются все коммуникации. Централизованное водоснабжение и канализация.
Два отдельных входа, с улицы и со двора.
Хорошая проходимость.Номер объекта: #51/537349/17912 13.06.2023 (316 дней) |
© 2012-2024 Квартиры-домики.рф - база объявлений о продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости в России.
При использовании любых материалов сайта, включая фотографии и тексты, активная ссылка на Квартиры-домики.рф обязательна.