Продажа коммерческих помещений в Санкт-Петербурге

Коммерческое помещение на первом этаже жилого дома с отдельным входом под офис-магазин 16Н, пересечение с ул. Мастерской (два квартала от второй сцены Мариинского Театра), площадь 111,8 м2, ремонт 2009, 9 Квт., санузел с водонагревателем, электро и водо счетчики, сигнализации охранная и пожарная, телефонная линия, окна-стеклопакеты, закрытый внутренний двор Номер объекта: #5/552781/8102

Коммерческое помещение на первом этаже жилого дома с отдельным входом под офис-магазин 16Н, пересечение с ул. Мастерской (два квартала от второй сцены Мариинского Театра), площадь 111,8 м2, ремонт 2009, 9 Квт., санузел с водонагревателем, электро и водо счетчики, сигнализации охранная и пожарная, телефонная линия, окна-стеклопакеты, закрытый внутренний двор Номер объекта: #51/552781/8102

/Номер объекта: #51/538934/13624

Нежилое помещение (помещение МКД ) в густо населенном пос. Шушары, по адресу: ул. Валдайская, 4к2. - общая площадь 389,1м2; -  цокольный этаж, в паркинге, имеет 2 отдельных входа и один заезд через роллетные ворота. - высота потолков 2,9м; электричество 75кВт; - централизованные сети горячего, холодного водоснабжения и водоотведения с большим запасом мощности; - централизованное отопление; -  вентиляция, дымоудаление, водяная система пожаротушения, пожарная сигнализация; - открытая планировка, минимальный ремонт под действующего арендатора. Сдано в аренду, краткосрочный договор, в собственности юр.лица УСН. Номер объекта: #51/552436/11672

Коммерческое помещение в Красносельском районе по адресу: ул. Пограничника Гарькавого, д. 34к1. - Два этажа (1 этаж - 112 м2, 2 этаж 103 м2). - 2 отдельных входа (парадный и черновой со стороны двора). - Высокий пешеходный и автомобильный трафик; - Два просторных зала; - Все коммуникации: водоснабжение, канализация, теплоснабжение, - Электроснабжение 40 кВт; - Оборудованная кухня, ранее была свеча; - Санузел; - Помещение для персонала. Идеально подойдет под общепит, торговлю или иные услуги. Расположено в жилом доме. Также имеется аналогичное по площади и планировке помещение в противоположном торце дома под любую коммерческую деятельность.Номер объекта: #51/552421/11672

AKZENT - дом, где настроение создают детали Он не такой, как все Брутальную архитектуру лофта смягчает пластика ар-деко. Вы не пропустите эти фасады из клинкерного кирпича благородного цвета кофейного зерна. Притягивают взгляд элегантные французские балконы на нижних этажах и просторные террасы, напоминающие палубу океанского лайнера, на последних. AKZENT отличается от других, как и вы. Он не для всех В клубном доме всего 106 квартир. AKZENT предлагает новый уровень комфорта и меняет привычную реальность. + Трехметровые потолки визуально расширяют пространство и дают больше свободы. + Алюминиевые стеклопакеты создают тишину, а панорамные окна в 2,5 – 2,9 метров наполняют дом светом — они есть даже в ванне. + Просторные ванные комнаты вмещают и ванну, и душ. В евро-3х комнатных и евро-4х комнатных квартирах наличие гостевых санузлов, и собственный санузел в спальне хозяев добавляет повседневного комфорта, особенно семьям с детьми. + Гостиные с эркером выбирайте с 3 по 8 этажи, чтобы семейные ужины за большим столом стали еще душевнее. + Планировки с террасой от 6 м до 26 кв.м. — на 2 и 9 этажах. Последний этаж дарит уединение — выше только небо. Хочется тишины? Даже квартира с одной спальней удивит вас собственной террасой размером с гостиную и видом на тихий двор или панораму Невы. AKZENT — ваше безопасное пространство.В нем хочется жить Обо всем уже позаботились за вас. Парадные, холлы и лобби с зонами ожидания выполнены по индивидуальному проекту в едином стиле, чтобы на всей территории комплекса чувствовать себя дома. Инфраструктура соответствует статусу — удобный подземный паркинг избавляет от утомительного поиска парковки. А чтобы выпить любимого кофе, нужно просто спуститься на первый этаж. Квартира в клубном доме как источник новых впечатлений? Почему бы и нет! Хочется остановить время, чтобы ощутить фактуру, уловить звуки, сконцентрироваться на деталях — почувствовать связь. Перед вами архитектурная доминанта района. Клубный дом на второй линии Невы пробуждает чувства, чтобы вдохновить вас на большее.

Объект №169491 Продажа коммерческого помещения в Жилом Комплексе Прибалтийский Площадь объекта м.кв. : 165,8 Высота потолков: 4,8 м Окна: Панорамное остекление Этаж: 1 этаж Количество входов: 2 (1 с фасада, 1 со двора) Отделка: Ремонт сделан. Коммуникации: Водоснабжение, канализация, отопление, вентиляция: для удаления отработанного воздуха от вытяжных систем предусмотрены транзитные воздуховоды. Предусмотрена возможность установки приточных установок. Эл. мощность, кВт: 30 Рядом активный пешеходный переход и остановка действующего общественного транспорта. Напротив большая парковка для автомобилей. В радиусе 500-700 м располагаются ЖК Ленинский парк, ЖК Дом БДТ, ЖК Южная Акватория и др.

Продается помещение от собственника 240 м2. (из них 130 м2 1й этаж, 110 м2 подвал) Здание находится в густо населенном районе города Ломоносова. Численность населения составляет 120 тыс. чел., жители которых преимущественно работают, совершают покупки и проводят досуг в Ломоносове. Рядом расположены: ж/д вокзал, автостанция, центральный рынок, а также дворцово-парковый ансамбль Ораниенбаум. Центральное отопление, вода, канализация, свеча электричество. 28.4 квт . Парковка, зона разгрузки со двора.Номер объекта: #5/553220/8102

Продается помещение от собственника 240 м2. (из них 130 м2 1й этаж, 110 м2 подвал) Здание находится в густо населенном районе города Ломоносова. Численность населения составляет 120 тыс. чел., жители которых преимущественно работают, совершают покупки и проводят досуг в Ломоносове. Рядом расположены: ж/д вокзал, автостанция, центральный рынок, а также дворцово-парковый ансамбль Ораниенбаум. Центральное отопление, вода, канализация, свеча электричество. 28.4 квт . Парковка, зона разгрузки со двора.Номер объекта: #51/553220/8102

7-27439 Продажа коммерческого помещения в новом доме, имеются все коммуникации. Возможно приобретение в ипотеку.

?Предлагаем в продажу помещение у метро Удельная <strong>С АРЕНДАТОРОМ</strong>, окупаемость 11 лет!<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь 342,4 м2;<br />• Мощность электросети: <strong>28 кВт</strong>;<br />• Высота потолков 2.5 м;<br />• Этаж: -2 (подвал);<br />• В <strong>8</strong> минутах от метро Удельная;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения - <strong>25.900.000 руб.</strong> <br />• Арендный поток - <strong>180.000 руб./мес. (проводится индексация на 190.000 руб./мес.)</strong><br />???????• Окупаемость <strong>11 лет.</strong><br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход/ <strong>2 входа</strong>;<br />• Современный ЖК;<br />• Вывеска, места под рекламу;<br />• Помещение в хорошем состоянии с <strong>новым</strong> ремонтом;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение <strong>28 кВт</strong> (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.<br /><br />С Уважением, Михаил.<br />Номер объекта: #51/564097/16490

Офис. Красногвардейский р-н, метро Новочеркасская (5 минут пешком), Новочеркасский пр д. 33 к.2, на 1 этаже 2 этажного дома. Жилой комплекс бизнес класса Новый Город. Прямая продажа. Бизнес центр 2011 года постройки расположен в красногвардейском районе с развитой инфраструктурой. Общая площадь 70,7. кв. м. В представленном офисе есть 4 кабинета, где легко можно разместить 8-10 человек. Также имеется кухня, холл, туалет, кладовая. Состояние офиса отличное. Сделан качественный ремонт из премиальных материалов. На полу - ламинат высокой износа-стойкости, Офис продается со встроенной кухней. На стенах обои под покраску. В туалете – плитка. На территории комплекса есть кафе и рестораны. Район прекрасно подходит для тех кто хочет оставаться вблизи цетра и одновременно находится в окружении природы, ведь жилой комплекс с двух сторон кружен просторным парком. Рядом Торгово-развлекательный центр Охта-Молл, выставочное пространство Art-play, театр Буфф. Все коммуникации. Центральное водоснабжение, отопление, электричество. Весь фис оборудован системой кондиционирования. Охраняемая территория, видеонаблюдение, есть возможность приобрести 2 места в подземном паркиге. Прямая продажа. Подходит под ипотеку. Поможем с одобрением ипотеки. Номер объекта: #51/700155/1176

В ЖК Жемчужный берег предлагаю продажу 112 м2. Подойдёт под любой вид деятельности. Отдельный вход. Подключенная мощность 18 кВт( возможно увеличение) Высота потолков 3,4 Перепланировка актуальна Все предложения и вопросы по данному объекту обсуждаются по телефону.Номер объекта: #51/557032/16490

Арт. 62716540. В продаже коммерческое помещение свободного назначения 62.4 м вместе с арендатором! Помещение имеет уникальное в своем роде расположение, которое обеспечивает высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Исходя из которого создается вечный спрос у арендаторов! В данный момент помещение снимает "КофеБон" крупная кофейная сеть (договор заключен на 5 лет до 2029 года) , и "Ozon". Мало того, что объект имеет собственный трафик, рядом расположены крупные сетевики, возможен обмен трафиком. Место очень людное. До метро 500 м (5-10мин пешком) . Характеристики помещения: 62.4 м Высота потолков 3.1м Мощность электроэнергии 15 кВТ (оплата по счетчику) В помещении две комнаты, 4 больших витринных окна ( 2 - на Ланское шоссе, 2 - на Чёрную речку) Последний ремонт был сделан в 2022 году Стены - стеклообои, пол - керамогранит, потолок подвесной - звукопоглощающие плиты Ecophon, на окнах защитные ролеты. Центральное отопление Наличие мокрых точек Объект в собственности более 9 лет, документы подготовлены Звоните, задавайте вопросы, ждем вас на показ.

Санкт-Петербург,Ленинский пр.д.55 - Sобщ. – 65,7 кв. м. - Действующий Магазин. - Витринные окна,можно размещения полноценной вывески. - Остановка общественного транспорта 10 метра. - Вентиляция, кондиционирование , сигнализация ,спутниковое ТВ. - Первый этаж есть свеча, приточно - вытяжная система. - Евроремонт. - 1 вход ( 1 с Ленинского пр.,). - Со двора проходной вход(народная тропа через дом). - Потолки – 3,43 м. - 30 кВт. по договору вторая кат. - Цена продажи 26 600 000 млн/рублей. - Под любой бизнес без ограничений.Сейчас Арендатор платит 200 000 руб/мес.+К/У — Можем рассматриваем в аренду только сеть за 250 000 руб/мес: Аптеки, Медицинский центр — Банк, Кафе, Промтовары, Магазин шаговой доступности сеть. БЕЗ КОМИССИИ ОТ СОБСТВЕННИКА !!!Номер объекта: #51/563776/16490

?Предлагаем в ПРОДАЖУ помещение 168 м2 в самом центре Санкт-Петербурга, в СУПЕР-проходном месте. <br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь 168 м2<br />• Мощность электросети 25 кВт<br />• Высота потолков 2.6 м<br />• Этаж цокольный<br />• В 3 минутах пешком от метро Чернышевская (станцию откроют в апреле 2024 года после планового ремонта)<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость объекта: <strong>26.700.000 руб.</strong><br />• В данный момент 95 м2 сданы продуктовому магазину и 74 м2 пункту выдачи. <br /><br />?Описание:<br />• Очень высокий пешеходный и автомобильный трафик<br />• Отдельных 2 входа, есть место для разгрузки/погрузки во дворе<br />• Окна на улицу Фурштатскую и во двор.<br />• Вывеска, места под рекламу<br />• Помещение в хорошем состоянии<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, видеонаблюдение, пожарная сигнализация<br />• Юр. статус: собственность<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности<br /><br />? Звоните, оперативно организуем просмотр в удобное Вам время <strong>?<br />???????<br />???????</strong>Добавьте это объявление в ?? Избранное, чтобы не потерять!<br /><br /><br />Номер объекта: #51/561432/16490

Продается коммерческое помещение в новом современном доме, в самом плотно населенном районе города. Помещение удобной планировки, 110м, продается без ремонта. Мощность 30 кВт. Два входа. Большие витринные окна с видом во двор и на улицу. Рядом продается соседнее помещение 110м, можно объединить. Район нуждается в открытии новых торговых точек. Номер объекта: #5/553879/8102

Продается коммерческое помещение в новом современном доме, в самом плотно населенном районе города. Помещение удобной планировки, 110м, продается без ремонта. Мощность 30 кВт. Два входа. Большие витринные окна с видом во двор и на улицу. Рядом продается соседнее помещение 110м, можно объединить. Район нуждается в открытии новых торговых точек. Номер объекта: #51/553879/8102

Продажа помещения с арендатором - пекарня кондитерская Булочка. Сделан дизайнерский ремонт. В ремонт вложено ? 4 950 000. (Есть все документы). Помещение расположено в ЖК Солнечный город на пр. Ветеранов, д.171/2. Первый этаж жилого дома. Рядом с остановкой общественного транспорта. Отдельный вход и панорамные окна. Помещение пекарни арендовано на следующих коммерческих условиях: Площадь арендуемого помещения — 82,5 м2 Арендная плата — 150 000 ?/мес. С 2 января 2021 г. – 220 000 ?/мес. Коммунальные платежи по счетчикам; Обеспечительный платеж — за один месяц; В пекарне есть подсобное помещение и санузел для персонала, а также санузел для посетителей. Установлены система видеонаблюдения и охранно-пожарная сигнализация, климатическая установка и кондиционер. Стоимость продажи – 26 900 000 ? (цена включает ремонт и оборудование кафе-пекарни)Номер объекта: #51/546435/16490

<div style="text-align:justify;"> Предлагаем <strong>ВАМ</strong> присоединиться к старту продаж помещений в новом, строящемся МФК уже <span style="text-decoration:underline;">третьем по счёту в сети SMART</span>, общей площадью <strong>107,98 кв.м</strong>, расположенное в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга.<br /><br /> Ближайшая станция метро Ладожская в 10 минутах ходьбы. Планировка - открытая, есть паркинг.<br /><br /> Продажа через договор будущей вещи. Платеж можно разбить на 36 месяцев, -  ежемесячно или как вам удобно. Первоначальный взнос - <strong>от 10%</strong>. Звоните все расскажем и покажем!<br /><br />?<strong>ВАЖНО</strong>: <strong>Единственная локация у вокзала с дефицитом предложений коммерческой недвижимости. Пешая доступность от Ладожского вокзала. Высокая проходимость: охват 500 000 из них 100 000 чел жители новых ЖК. Съезд ВСД с оживленным трафиком движения. Остановка общественного транспорта у МФК. Отсутствие в локации качественных площадей</strong> ?<br /><br />?<strong>АРЕНДНЫЙ ДОХОД</strong>: 269 925 Р/ мес или 3 239 100 Р/ год<br />?<strong>ОКУПАЕМОСТЬ</strong>: 8 лет с момента запуска без учета индексации<br />?<strong>АРЕНДАТОР:</strong> в подарок!<br /><br />? Основные характеристики:<br /><br />• Площадь: 107,98 м2 <br />• Мощность электросети: 20 кВт;<br />• Вентиляция: Приточно-вытяжная<br />• Кондиционирование: Сплит-системы<br />• Безопасность: Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение.<br />• Центральное водоснабжение и отопление (также есть своя котельная - электричество)<br />• Высота потолков: 3,7 м;<br />• Этажность - <strong>ПЕРВЫЙ</strong>;<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности!<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - <strong>Зеленченков Дмитрий</strong>.<br /><br />?????Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.</div>Номер объекта: #51/566017/16490

Арт. 37163927 Окупаемость 14 лет!Предлагается к продаже торговое помещение с арендатором (салон красоты).Выполнен отличный ремонт.Отдельный вход с Звенигородской улицы.Хороший транспортный и пешеходный поток. Удобное расположение: 5 мин. пешком до ст.м. Звенигородская.

Новый ЖК на Блюхера в Калининском районе по адресу: Кушелевская дор. 6к1, в пешей доступности (15 мин ходьбы) от ст. метро Лесная, на пересечении крупных автомобильных дорог. Продается коммерческое помещение свободного назначения. - 1 этаж ЖК на Блюхера, черновая отделка; - общая площадь 127,1м2; - высота потолков 3,1 м; - электричество 19,5 кВт (есть возможность увеличить); - большие витринные окна; - два входа/выхода с улицы и со двора; - все коммуникации заключены договоры с обслуживающими организациями, пожарная сигнализация, приборы учета воды, тепла; - свободная парковка перед входом; - возможность использовать внутреннюю территорию для разгрузки. Дом 2019 года постройки, с общей численностью 1455 квартир. Рядом началась жилая застройка на бывших землях Петрохолод! По итогу в 2024-2025 г. целевая аудитория увеличится в 2-3 раза! Очень проходное место, отлично просматривается как для жителей комплекса, так и для проезжающего потока автомобилей. В доме так же есть Озон, Аптека Будь здоров, Валбериз, Красное белое, Медлаб, Ароматный мир, Самокат и др, высокий пешеходный трафик. Отлично подходит под любые виды деятельности. Новостройка, без арендатора, спальный район, с парковкой, высокий трафик.Номер объекта: #51/551415/11672

Арт. 690212 В ЖК Золотая долина продается коммерческое помещение (с арендатором).Об объекте:ТТХ ОБЪЕКТА- Общая площадь помещения 160.5 кв. м;- Два отдельных входа с фасада;- 3 окна с фасада;- Высота потолков 3,8 м;- Выделенная электрическая мощность: 35 кВтОсобенности объекта:- Отделка офисная;- Пожарная сигнализация;- Система вентиляции.КЛЮЧЕВЫЕ ОСОБЕННОСТИ:- В 5 минутах от метро Ладожская;- Требуются минимальные капиталовложения в ремонт;- Удобная логистика (Заезд с заневского проспекта);- В соседнем доме расположен БЦ на 6500 человек.Звоните, с удовольствием ответим на Ваши вопросы.

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />????????Предлагаем в продажу помещение, с надежным сетевым арендатором "СЧАСТЛИВЫЙ ВЗГЛЯД", на оживленной магистрали, на перекрестке!<br /><br />?Востребованная локация, остановка общественного транспорта!<br /><br /><strong>?Садится на вечно, колоссальный спрос и идеальное расположение, делают данное предложение одним из лучших, успейте приобрести сейчас!</strong><br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь здания: 70 м2;<br />• Мощность электросети: 30 кВт;<br />• Высота потолков: 5 м2;<br />• Этаж: 1;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения:<strong> </strong>27.000.000 руб.<br />• ???????Арендный поток: 225.000 руб./мес., индексация ежегодная;<br />• Арендатор: "СЧАСТЛИВЫЙ ВЗГЛЯД";<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 30 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/566027/16490

В продаже коммерческое помещение на 1 этаже нового жилого комплекса бизнес-класса расположенного на берегу Петровского острова. Находится в 10 минутах езды на автомобиле от исторического центра Санкт-Петербурга. Помещение 98м, удобная планировка, продается без ремонта. Удобный вход с улицы.Номер объекта: #5/554120/8102