Продажа коммерческих помещений в Санкт-Петербурге

Продается коммерческое помещение в жилом комплексе бизнес-класса "Халькон"! Характеристики помещения: - Общая площадь - 357.3 м2 - 2 этаж, 7 окон - Высота потолка: 2,8 метра - Помещение свободного назначения - Лифт прямо в помещении + лестница Локация: - Комплекс расположен в исторической части Васильевского острова в 10-15 минутах пешком (1,5 км) от станции метро "Василеостровская". - Локация активно развивается, что подтверждает количество новых объектов бизнес и элит-класса по близости Варианты бизнесов: - Представительский офис (комплекс всего на 72 квартиры) - Интернет-магазин (локация сформирована + близость до метро) - Медицинский центр - Салон красоты С радостью ответим на ваши вопросы и организуем просмотр!

Продается зeмeльный учaстoк под малоэтажную жилую застройку. Рядом зелёная зона, парк. Строится новый жилой квартал. Подробная информация по участку и кадастровый номер - по запросу. Звоните!Номер объекта: #51/537589/17912

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />?Предлагаем в продажу помещение с арендатором "СБЕРБАНК", на трафике, возле остановки!<br />?Оживленные магистрали и остановка у помещения, дают ему высокую ликвидность и возможность рассматривать любого арендатора на это место!<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь 160 м2;<br />• Мощность электросети: 20 кВт;<br />• Высота потолков: 3 м;<br />• Этаж: 1;<br />• Прямо на остановке общественного транспорта;<br /><br />?Стоимость и условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 61.000.000 руб.<br />• Арендатор: "СБЕРБАНК"<br />• Арендный поток: 440.000 руб./мес.;<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в черновой отделке;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 20 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/565587/16490

7-27459 Продажа коммерческого помещения. Первый этаж, новый жилой комплекс, большие витринные окна, два отдельных входа. Имеются все коммуникации, приточно-вытяжная вентиляция с кондиционированием, сигнализация, Помещение двухуровневое, 15 кВт. Высота потолка 4,7 м. Развивающейся микрорайон Санкт-Петербурга, рядом крупная жилая застройка, удобная транспортная доступность. Звоните! Покажем в любое удобное для Вас время!

7-27501 ?Предлагаем в ПРОДАЖУ универсальное коммерческое помещение: торговое помещение, офисное помещение, шоу-рум ?? на 1 этаже в здании многоквартирного жилого дома, известного под названием Доходный дом купца Р. У. Вульфсона, построено в стиле - Эклектика вгоду, архитектор - Баранкеев С. А. ? Здание расположено в исторической части города, в самом центре Васильевского острова - 5 минут ходьбы от метро Василеостровская. Большой пешеходный и автомобильный трафик. ? 1 Этаж Помещение 171, 5 кв.м. 5 окон и входная группа выходят на фасадную часть здания на 9-ю линию, окна кабинетов и переговорных во внутренний двор и парковку. ? Интересное панировочное решение: двухстороннее, выставочный зал 86,9 кв.м., отдельные кабинеты, переговорные, кухня, 3 отдельных СУ. 2 входа. ? Современный, чистый ремонт, кондиционер, приточно-вытяжная вентиляция, все коммуникации ? Высота потолков 3,83, высокие окна ? Помещение подойдет для офиса компаний, банка, различных агентств, салонов, шоу-рума, магазина ? Парковка во дворе дома для сотрудников ? Юридический статус: собственность (один собственник). Документы готовы к сделке ?? Звоните, организуем просмотр и ответим на все интересующие вас вопросы!

<strong>? ВНИМАНИЕ! <br />Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!<br />???????</strong><br />?Предлагаем в продажу помещение с федеральным сетевым арендатором "ПЯТЕРОЧКА"!<br />?В развитом, состоявшемся, востребованном районе!<br />?Постоянный пешеходный и автомобильный трафик через помещение!<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 450 м2;<br />• Мощность электросети: 60 кВт;<br />• Высота потолков: 3 м;<br />• Этаж: 1;<br />• 2 минуты от остановки общественного транспорта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения - 63.000.000 руб.<br />• Арендный поток - 490.000 руб./мес.;<br />• Арендатор: "ПЯТЕРОЧКА" <br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 60 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/564588/16490

<strong>ВНИМАНИЕ! ОБЪЕКТ НАХОДИТСЯ В БЛИЖАЙШЕЙ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ!</strong><br /><strong>Закрытая продажа, информация может отличаться, точная информация по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />?Предлагаем в продажу помещение с сетевым арендатором, магазином сети "Верный"!<br />?Развитый район, отсутствие конкуренции по крупной коммерции!<br />?Окупаемость 10 лет!<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь 550 м2;<br />• Мощность электросети: 80 кВт;<br />• Высота потолков 4.2 м;<br />• Этаж: 1;<br />• В 2 минутах от остановки общественного транспорта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 63.000.000 руб.<br />???????• Арендный поток 5,5% от ТО, но не менее 580 000 руб/мес. + К.У.<br />???????• Индексация 5%<br /><br />?Описание:<br />• Витринные окна;<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход (4 входа);<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 80 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/564669/16490

<strong>? ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!<br />???????<br />Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />?Предлагаем в ПРОДАЖУ ликвидное помещение свободного назначения общей площадью 130 м2, расположенное на 1 этаже на 1 линии с АРЕНДАТОРОМ-ОБЩЕПИТ. Супер-проходное. Помещение находится в самом центре Санкт-Петербурга возле трех станций<br /><br />?Постоянный пешеходный и автомобильный трафик! Много туристов и культурных достопримечательностей. Помещение расположено в историческом центре г.Санкт-Петербурга <br />???????<br />? В пешей доступности расположены три станции метро<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 130 м2<br />• Мощность электросети: 40 кВт <br />• Высота потолков: 3,0 м<br />• Этаж: первый<br />• Витринные окна<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения - 63.000.000 рублей<br />• Сидит арендатор - ОБЩЕПИТ. Договор 5-летний. <br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик<br />• 2 отдельных входа: с улицы, второй  вход со двора<br />• Помещение в отличном состоянии, арендатор сделал хороший ремонт под себя<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 40 кВт <br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />?? <strong>Пишите или звоните, и я отвечу на все интересующие вас вопросы и организую просмотр в удобное для Вас время. <br />С уважением к вам - Светлана Таскина.</strong><br />Добавьте это объявление в ?? Избранное, чтобы не потерять!<br /><br />???????<br /><strong>RSI GROUP</strong><br /><strong>МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. </strong><br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (street retail, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br /><strong>Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.</strong><br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??Номер объекта: #51/565482/16490

?Предлагаем в продажу коммерческое помещение на Варшавской ул., 23к3<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 170,1 м2;<br />• Высота потолков: 4,5 м;<br />• Этаж: 1;<br />•В 6 минутах от метро Парк Победы ;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость: 63 500 000 руб;<br />• Предполагаемый арендный поток: 390 000 руб/мес (ранее был магазин Вкусвилл): <br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• 2 отдельных входа, с фасада и со двора;<br />• Витринные  окна;<br />• Вывеска, места под рекламу;<br />• Помещение в хорошем состоянии, ранее был магазин Вкусвилл;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 50 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.<br /><br />? Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.<br />Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.<br />Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.<br />? Работая с нами, вы получите:<br />? Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;<br />? Широкий спектр сопутствующих услуг;<br />? Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;<br />? Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;<br />? Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;<br /><br />?Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!<br />Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ?, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!<br /><br />? Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!<br /><br />С Уважением, Яковлева Дарья.<br />Недвижимость Северо-Запада.Номер объекта: #51/563010/16490

Продажа коммерческого помещения торгово-офисном центре (апартаменты и спортивный комплекс - 11 этажей): Готовый арендный бизнес, арендатор - магазин федеральной сети "МАГНИТ", долгосрочный договор аренды с 6.09.2017 сроком на 10 лет. Арендная плата - 512 тысяч руб/мес, договором предусмотрена индексация 5%. Помещение состоит из двух смежных помещений (217 кв.м. и 117 кв.м.), два входа, собственная зона погрузки/разгрузки. Мощность кВт - 30. Объект находится в Московском районе - одном из крупнейших районов города. Слева от входа находится популярный фитнесс-клуб - "Fitness House". До метро "Московская" - 10 минут пешком, очень высокий пешеходный и автомобильный трафик в большом и современном ЖК! АДРЕС ИЗМЕНЕН!Номер объекта: #51/537838/16490

<strong>?Предлагаем в Продажу Кафе Caffeteria<br /><br />?Основные характеристики:</strong><br />• Площадь 70.3 м?;<br />• Мощность электросети: 15 кВт;<br />• Высота потолков 3;<br />• Этаж 1;<br />• В 5 минутах от метро Невский Проспект;<br /><br /><strong>?Стоимость, условия сделки:<br />• Арендатор - Кафе Caffeteria;<br />• МАП - 250 000 рублей;</strong><br /><br /><strong>?Описание:</strong><br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br />• Большие  окна;<br />• Вывеска, места под рекламу;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 15 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br /><strong>? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Зеленченков Дмитрий.</strong><br />???????Номер объекта: #51/563885/16490

<div style="text-align:justify;">?Предлагаем в продажу помещение с арендатором "Магнит косметик", витринными окнами на въезде в микрорайон Ленсоветовский, смотрит на Московское шоссе. В прилегаемом квартале более 8400 заселенных квартир. Во всем микрорайоне практически отсутствует коммерция. Основная коммерческая зона сосредоточена в доме где располагается помещение. Соседние помещения занимают сетевые ритейлеры, которые являются основными точками притяжения для жителей всего жилого массива.</div><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь 276 м2;<br />• Мощность электросети: 40 кВт;<br />• Высота потолков: 3,8 м;<br />• Этаж: 1;<br /><br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Арендная ставка - 7% от оборота, но не меньше 420 000 руб./мес , ку отдельно;<br />• Срок договора - длительный, на 10 лет с августа 2021 года;<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход: 4 входа;<br />• Вывеска, места под рекламу;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 40 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С Уважением, Дмитрий Зеленченков!Номер объекта: #51/564605/16490

Арт. 40954432 Продается от Собственника ликвидное, угловое коммерческое помещение с качественным арендатором.Первая линия, фасадное помещение 276 кв.м. с 4 входными группами, 1 этаж, федеральный арендатор Магнит - косметик.Арендный поток - 420 000 руб./мес. + КУ минимальная фиксированная, а так 7% от товарооборота. Договор аренды подписан в 2021 году и действует до 2032 года. У предлагаемого помещения/магазина 4 отдельных входа, при разделении и пересдаче по более мелким лотам по цене 1900 руб/кв.м. срок окупаемости 10 лет!!!Звоните и мы оперативно организуем просмотр помещения в удобное для Вас время, а также ответим на все появившиеся вопросы.Агентство Развития и Исследование в Недвижимости АРИН - уже 17 лет Ваш гид на рынке коммерческой недвижимости.

Продажа помещения с двумя действующими арендаторами. Первая линия Общая площадь 150 м кв, поделено на 2 части (60 и 90 м кв) с отдельными входами Высота потолка 3 м Отличная локация, активный трафикНомер объекта: #51/557146/16490

?Предлагаем в продажу помещение с сетевым арендатором "САМОКАТ"!<br />?В новом ЖК!<br />?Множество сетевых соседей и большая плотность населения ЖК!<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь 250 м2;<br />• Мощность электросети: 30 кВт;<br />• Высота потолков 3 м;<br />• Этаж: 1;<br />• В 20 минутах от метро;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения - 65.000.000 руб.<br />• Арендный поток - 450.000 руб./мес.;<br />• Арендатор: "САМОКАТ"<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 30 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/564466/16490

Продаётся помещение свободного назначения на Васильевском острове в пешей доступности от метро Приморская ?НАПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ ?? Площадь 520 метров ??Под любое назначение ??Объект расположен на 2 этаже 3-х этажного здания ??Отдельно стоящее здание с удобной парковой ?? Просторное помещение, витражные окна, система вентиляции и кондиционирования ?? Высота потолков 4 метра ?? 66 квт электроэнергии ??Большой жилой массив более чем на 1 000 квартир ?? Метро в пешей доступности – 1 000 метров, 10 минут ? Остались вопросы? Звоните и пишите прямо сейчас! ? Сохраняйте объявление в избранное, чтобы не потерятьНомер объекта: #51/561263/16490

Айти,мастерские, автомастерские, дукати, шоурумы. Аренда и продажа, 1 и 2 этаж, потолки 3,4м, приточно-вытяжная вентиляция, водоснабжение, канализация, парковка в подарок 3 мес при аренде, можно сделать санузел, но есть в здании, доступ 24/7, свободная система доступа, земля производственная.Номер объекта: #51/538917/13624

?Предлагаем в продажу помещение с арендаторами в крупном ЖК!<br />?Жилой, густозаселенный район!<br />?Помещения все сданы - спрос в данном месте!<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 316 м?;<br />• Мощность электросети: 50 кВт;<br />• Высота потолков: 4 м;<br />• Этаж: 1;<br />• В 3 минутах от остановки общественного транспорта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 65.000.000 руб.;<br />• Арендный поток: по запросу;<br />• Арендатор: Салон Красоты, Винлаб, Smoke Store;<br />???????<br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход / 4 входа;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 50 кВт;<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/545585/16490

Помещение под офис площадью 227.36 м2 на 1 этаже 6-этажного жилого дома м.Василеостровская. Офис под чистовую отделку, внутри открытая планировка, строение из монолита, год постройки 2024 г, участок находится в собственности, в данный момент здание находится на этапе постройки, застройщик здания - AAG, в офисе центральное кондиционирование, вентиляция - приточная, центральное отопление. Парковка автомобилей - наземная.

Предлагаем вашему вниманию - готовый арендный бизнес. Несколько отдельных входов, огромные витрины, высота потолков – 4.3м, качественный ремонт. Договор с ПСК на 65 кВт. Парковка перед объектом. Зона РАЗГРУЗКИ.Продуманная современная конфигурация нежилого помещения: исторически спроектировано именно как продовольственный магазин (до Реала был сетевой магазин Сетка). Обжитой район бизнес- и премиум-класса. Сложившийся пул клиентов: высокий уровень платежеспособности населения. Отличная транспортная доступность: рядом – развязка с Западным Скоростным Диаметром (ЗСД) и выезд на КАД, рядом – станция метро "Крестовский остров". Торг, возможность комбинированной сделки. АРЕНДАТОР: сетевой магазин РЕАЛ, платят 550 тыс/мес. ОКУПАЕМОСТЬ: 10 лет.Номер объекта: #51/537167/16490

<strong>? ВНИМАНИЕ! <br />Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />????????Предлагаем в продажу помещение с арендатором "МАГНИТ КОСМЕТИК"!<br />?Помещение возле остановки общественного транспорта! <br />????????В 7 минутах от метро, в развитом, заселенном районе, с большим пешеходным и автомобильным трафиком!<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 380 м2;<br />• Мощность электросети: 60 кВт;<br />• Высота потолков: 3 м;<br />• Этаж: 1;<br />• 10 минут до метро;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения - 66.000.000 руб.<br />• Арендный поток: 450.000 руб./мес. или 6% от ТО;<br /><br />?Описание:<br />• Постоянный высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 60 кВт;<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/564665/16490

?Предлагаем в продажу помещение с арендаторами в крупном ЖК!<br />?Жилой, густозаселенный район!<br />?Помещения все сданы - спрос в данном месте!<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 340 м?;<br />• Мощность электросети: 50 кВт;<br />• Высота потолков: 4 м;<br />• Этаж: 1;<br />• В 6 минутах от остановки общественного транспорта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 67.000.000 руб.;<br />• Арендный поток: 395.000 руб./мес.;<br />???????<br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход / 4 входа;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 50 кВт;<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/565634/16490

Арт. 63250926. Продается просторное офисное крыло в центре города, рядом расположены два суда и Смольный парк, находится во дворе и имеет дополнительных два парковочных места Офис находится в бизнес центре в закрытом дворе, в собственности физ. лица

<strong>? ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!<br />???????<br />Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br />???????<br />?Предлагаем в продажу помещение, с арендатором "МАГНИТ" в благоустроенном районе, среди современных многоэтажек!<br />?Постоянный трафик, с высотных жилых домов, формат "у дома"! <br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 250 м2;<br />• Мощность электросети: 45 кВт;<br />• Высота потолков: 3.5 м2;<br />• Этаж: 1;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения:<strong> </strong>68.000.000 руб. <br />• Арендный поток: 430.000 руб./мес. - фиксированная часть или 6% от РТО + к.у.;<br />• Арендатор: "МАГНИТ";<br />• Договор: на 10 лет;<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход - 3 входа;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 45 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/565099/16490

Открыта продажа помещений в строящимся комплексе МФК Smart Гранитная. Вокруг МФК Smart Гранитная ведется застрои?ка жилых комплексов более чем на 100 000 человек. ПРЕДЛАГАЮТСЯ ПОМЕЩЕНИЯ ПЕРВОГО ЭТАЖАОбщая площадь - 285,16 кв.м.Первый этаж с потолками 4.8 м.Витринное остекление.Есть возможность покупки части помещения.ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯОтдельно стоящее здание.Высота потолка 1 этажа - 4,8 м. Возможность построить антресоль и увеличить площадь помещения на 40%.Панорамное остекление.Городские коммуникации.Здание колонного типа. Возможность перепланировок в т.ч. на стадии строительства.Парковка рядом с объектом.Сдача объекта - 4кв 2025 годаПЕРСПЕКТИВНЫЙ РАЙОН С УЖЕ УСТОЯВШЕЙСЯ ИНФРАСТРУКТУРОЙ:7 минут на машине до Невского проспект1 км до м. Ладожская и НовочеркасскаяОстановка общественного транспорта прямо перед комплексом SmartСъезд на ВСД (восточный скоростной диаметр) с оживленным трафиком движенияФОРМАТЫ УЧАСТИЯ:Инвестиции для сдачи в долгосрочную арендуИнвестиции для перепродажиПокупка для собственного бизнесаНомер объекта: #51/552981/11672