Продажа коммерческих помещений в Санкт-Петербурге

Арт. 55666307 Предлагаем в прямую продажу коммерческое помещение 98.2 метра с двумя отдельными входами! Помещение полностью готово под ведение бизнеса ! можно разделить на 2 отдельных помещения ! Помещение с хорошим качественным ремонтом , укомплектовано мебелью , кухня с мокрой точкой сан,узел в плитке с качественной сантехникой ,ниши с полками под склад, кладовка, видеонаблюдение, жалюзи, своя сеть интернет , оборудована серверная ,винтиляция ,бойлер , фильтры воды . Дом кирпичный 2012 г. 15 минут до метро Парк Победы , 5 минут пешком до ТРК Радуга и новой арены СКА , Парк Победы .Отлично подойдет под офис а так же для сферы продаж и услуг ! Звоните пишите , показы готовы организовать в любое время ! помещение без обременений , прямая продажа .

Коммерческое помещение продается на 1 этаже жилого дома по адресу: пр-кт Обуховской Обороны, 53. Отдельный вход с фасада. Высота потолков 3.5м. Электрическая мощность 15квт. Выполнен свежий чистовой ремонт. Подойдет под любой вид деятельности. Есть арендатор магазин, временно платит 75тыс. Номер объекта: 12/551006/11672 AFY-901084840

<div style="text-align:justify;">?Предлагаем в продажу одно из последних помещений в строящемся спортивно-медицинском центре в Красном селе. Вход в помещение расположен с торговой галереи, с видом на арку Победу. Помещение уже востребовано и выбрано арендатором Близость транспортной и социальной инфраструктуры. Есть письмо о заинтересованности от арендатора. Коммуникации электричество 15 кВт (возможно увеличение), вода, отопление центральные. Звоните все расскажем и покажем! Срок сдачи объекта - июнь 2024-го года! <strong>Окупаемость 9 лет</strong>! <br /><br />???????<strong>?? Есть готовый арендатор с хорошей ставкой<br /><br /></strong>АРЕНДНЫЙ ДОХОД<br /><br />129 552 Р/ мес<br />1 554 624 Р/ год<br /><br />АРЕНДАТОР<br />???????<br />Ставка: 1 200 Р/кв м +КУ<br />Индексация ежегодная 5%<br />Долгосрочный договор от 5 лет<br />(с пролонгацией)<br />Киокушинкай каратэ СК "Контакт"<strong></strong><p><br />Этаж: 2-2</p><p>Высокий потолок: 5 м</p><p>Наличие мокрых точек: да</p><p>Водоснабжение: хвс и гвс</p><p>Назначение: Свободное<br />???????</p><p><strong>?? Доп. возможности:</strong> создание 2 ого уровня- антресоли до 40% от площади увеличить, также возможны перепланировки за счет здания колонного типа</p><p><strong>?? Лицензирование под мед бизнес: </strong>да (лёгкое – есть партнер с 25 летним опытом)</p><p><strong>?? Проходимость комплекса:</strong> свыше 25 тыс чел. Расположение у остановки общ траспорта ( до м Московская) + центральное расположение в агломерации у Триумфальной Арки победы с высоким авто-трафиком!</p><p><strong>?? Рядом густонаселенные новострои</strong></p><p>Население свыше 60 тыс чел</p><p>Строится квартал на 20 тыс чел Лаголово!</p><p>Единственный комплекс с концепцией для семейного отдыха в локации.</p></div><br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением Зеленченков Дмитрий!Номер объекта: #51/564648/16490

AKZENT - дом, где настроение создают детали Он не такой, как все Брутальную архитектуру лофта смягчает пластика ар-деко. Вы не пропустите эти фасады из клинкерного кирпича благородного цвета кофейного зерна. Притягивают взгляд элегантные французские балконы на нижних этажах и просторные террасы, напоминающие палубу океанского лайнера, на последних. AKZENT отличается от других, как и вы. Он не для всех В клубном доме всего 106 квартир. AKZENT предлагает новый уровень комфорта и меняет привычную реальность. + Трехметровые потолки визуально расширяют пространство и дают больше свободы. + Алюминиевые стеклопакеты создают тишину, а панорамные окна в 2,5 – 2,9 метров наполняют дом светом — они есть даже в ванне. + Просторные ванные комнаты вмещают и ванну, и душ. В евро-3х комнатных и евро-4х комнатных квартирах наличие гостевых санузлов, и собственный санузел в спальне хозяев добавляет повседневного комфорта, особенно семьям с детьми. + Гостиные с эркером выбирайте с 3 по 8 этажи, чтобы семейные ужины за большим столом стали еще душевнее. + Планировки с террасой от 6 м до 26 кв.м. — на 2 и 9 этажах. Последний этаж дарит уединение — выше только небо. Хочется тишины? Даже квартира с одной спальней удивит вас собственной террасой размером с гостиную и видом на тихий двор или панораму Невы. AKZENT — ваше безопасное пространство.В нем хочется жить Обо всем уже позаботились за вас. Парадные, холлы и лобби с зонами ожидания выполнены по индивидуальному проекту в едином стиле, чтобы на всей территории комплекса чувствовать себя дома. Инфраструктура соответствует статусу — удобный подземный паркинг избавляет от утомительного поиска парковки. А чтобы выпить любимого кофе, нужно просто спуститься на первый этаж. Квартира в клубном доме как источник новых впечатлений? Почему бы и нет! Хочется остановить время, чтобы ощутить фактуру, уловить звуки, сконцентрироваться на деталях — почувствовать связь. Перед вами архитектурная доминанта района. Клубный дом на второй линии Невы пробуждает чувства, чтобы вдохновить вас на большее.

Продам помещeние cвободного нaзначeния 88 м? Послeднeе врeмя это был дeйcтвующий ,бoлee 5 лeт спа-сaлoн,c oтдельными кабинeтами. Жилoй комплeкc Юбилейный квaртал. Помещениe рaсположенo в жилoм масcивe сoстoящeм из 11 дoмов и нaсчитывaющих 7700 квapтир (этo 23 000 – 25 000 жильцов), вce дома пocтрoeны и введены в экcплуатацию. Xaрактеристики помещения: Приморский район Шуваловский проспект д.41 корп. 1 вход с проспекта Королева первый этаж Высота потолков 3,15м отдельный вход большие окна на проспект Королева железобетонные перекрытия возможность круглосуточного доступа в помещение возможность размещения наружной рекламы на фасаде Без комиссии,от собственника.Номер объекта: #51/541027/16490

?Предлагаем в продажу помещение с федеральным сетевым арендатором "<strong>Wildberries</strong>", не франшиза!<br />?Расположен в новом жилом квартале в окружении высотных домов и множества квартир!<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь 62 м2;<br />• Мощность электросети: 15 кВт;<br />• Высота потолков 3.5 м;<br />• Этаж: 1;<br />• В 5 минутах от остановки общественного транспорта;<br />• В 30 минутах от метро Ленинский пр. (на транспорте);<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 18.000.000 руб.;<br />• Арендный поток: 110.000 руб./мес.<br />• Арендатор: "<strong>Wildberries</strong>"<br />???????• Договор: бессрочный (с возможностью расторжения) <br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 15 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/564240/16490

Арт. 55930576. Уникальное предложение! Продаются коммерческие офисные помещения на первой линии Московского шоссе в бизнес-центре Дизель. Эти просторные помещения общей площадью 225 кв. м предлагают вам идеальную возможность создать комфортное и стильное рабочее пространство. Все офисные помещения выполнены в единой стилистике с эксклюзивным дизайнерским ремонтом, что добавляет им шарм и уникальность. Яркий и современный интерьер создает эстетическое впечатление и позволяет сотрудникам работать в комфортной атмосфере. Бизнес-центр Дизель благоприятно расположен на одной из основных транспортных улиц, с удобным доступом к центру города и близостью к станции метро Звездная. Рядом также находятся аэропорт и большое количество зеленых зон, что создает приятные условия для работы и отдыха. Высокие потолки (более 3 метров) придает ощущение простора и свободы. Электрическая мощность 15 кВт обеспечит надежное энергоснабжение всех вашей офисной техники. Все помещения зонированной площади в количестве 9 отдельных помещений различной площадью. Вы сможете организовать рабочие пространства согласно вашим потребностям и планам. Не упустите возможность приобрести офисное помещение с дизайнерским ремонтом и отличными условиями. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше информации и организовать просмотр. Ждем вашего звонка и готовы помочь вам создать стратегическую основу для вашего бизнеса!

Продажа помещения с надежным федеральным сетевым арендатором в новом ЖК Шуваловский в Приморском районе. Годовой арендный поток - 1, 579 млн. рублей. Индексация - 5 процентов. КУ оплачивается отдельно. Вывеска на две стороны фасада дома. Мощность - 18 кВт.Номер объекта: #51/557024/16490

Помещение 108 кв м по комнатам разделённо 37,2 + 25,8 + 22,6 + 22,1 по 186 т р кв/м, подходит идеально по мини гостиницу, продажу студий, сдачу в аренду студий, хоспис, детский центр, медицинский центр. К каждой комнате су. Готовое помещение под мед клинику 5 комнат, в каждой отдельный сан узел, детский центр, массажный салон, хотел, под мини гостиницу. Центр города, сделана предчистовая отделка. Звоните договоримся на просмотр.

<div style="text-align:justify;">?Предлагаем в продажу одно из последних помещений на втором этаже в строящемся спортивно-медицинском центре в Красном селе. Вход в помещение расположен со стороны гипермаркета Лента, также есть вход с торговой галереи, как раз напротив центрального входа в здание. Близость транспортной и социальной инфраструктуры. В настоящее время УЖЕ сформирован список потенциальных арендаторов из писем об заинтересованности. Коммуникации электричество 15 кВт (возможно увеличение), вода, отопление центральные. Звоните все расскажем и покажем! Срок сдачи объекта - июнь 2024-го года! <strong>Окупаемость меньше 8 лет</strong>! <strong>Возможна рассрочка по этапам строительства</strong>!<br /><br /><br /><strong>АРЕНДНЫЙ ДОХОД</strong><br /><br />195 174 Р/ мес<br />2 342 088 Р/ год<br /><br /><strong>ОКУПАЕМОСТЬ</strong><br />7,8 лет с момента запуска<br /><br /><strong>ДОХОДНОСТЬ ПРИ ПЕРЕПРОДАЖЕ</strong><br /><br />при перепродаже после сдачи объекта<br />будет стоить 244 800 Р<br />прибыль составит 8 110 564 Р<br />???????<br /></div><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь 159,83 м2;<br />• Мощность электросети: 15 кВт (возможно увеличение);<br />• Высота потолков 5 м (можно сделать антресоль и увеличить полезную площадь и доход);<br />• Этаж - второй;<br /><br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением Зеленченков Дмитрий!Номер объекта: #51/564621/16490

Продается торговое помещение 47 кв.м, высота потолков 4.5 м, вытяжка, высокие панорамные окна и двери. Центр города, помещение встроено в новый жилой комплекс, дата постройки 2019 г. Жилой комплекс VEREN PLACE Номер объекта: #5/551303/8102

Продается торговое помещение 47 кв.м, высота потолков 4.5 м, вытяжка, высокие панорамные окна и двери. Центр города, помещение встроено в новый жилой комплекс, дата постройки 2019 г. Жилой комплекс VEREN PLACE Номер объекта: #51/551303/8102

Арт. 63562439 Продажа универсального помещения по адресу Невский проспект, 108 В, общей площадью 57,6 м2 на 1 этаже. Об объекте: 1 этаж; отдельный вход со двора; хорошее расположение; на окнах роллеты. Технические характеристики: все городские коммуникации; хороший ремонт; возможность парковки во дворе. Удобное расположение: в шаговой доступности от станций метро Маяковская и Площадь Восстания. Инфраструктура: в пешей доступности остановки общественного транспорта, магазины, кафе. Помещение идеально подойдет под магазин, шоурум, отдел продаж, офис и пр. Сотрудничаем с агентствами, направим презентацию! Звоните и записывайтесь на просмотр! ??Юридическое сопровождение для Вас бесплатно!

ОКУПАЕМОСТЬ 7,5 ЛЕТ Продам прибыльные апартаменты на 4 студии в НЕЖИЛОМ фонде в историческом центре Санкт-Петербурга, вблизи Мариинского театра. Данная локация хороша тем, что практически не зависит от туристического сезона. Рядом расположено множество медицинских учреждений, театров и музеев, что обеспечивает стабильно высокий поток гостей. Апартаменты полностью соответствуют всем нормам и требованиям законодательства: нежилой фонд, 1 этаж, согласованный отдельный вход, классификация 3 звезды, согласованные перепланировки. В помещении проведен капитальный ремонт - дополнительных вложений не требует. Ремонт делали для себя из качественного и дорогого строительного материала. Объект идеально подходит для получения пассивного дохода. Всю операционную деятельность в гостинице осуществляет управляющая компания. За последний год чистая прибыль собственника составила порядка 2 490 000 рублей (это за вычетом всех расходов). Доходы готовы подтвердить! Окупаемость бизнеса с помещением составляет 7,5 лет. ОПИСАНИЕ НОМЕРОВ: Четыре комфортабельных и современных апартамента. Профессиональная гостиничная мебель. Все кровати оснащены ортопедическими матрасами. Гладильный набор/спутниковое телевидение/сейфы. Электронный доступ в номера. Кондиционирование и вентиляция. Санузлы в каждом номере, оснащены теплыми полами. КУХНЯ: Оборудованная общая кухня на 4 номера, холодильник, варочная поверхность, микроволновка, чайник, необходимый набор посуды, стиральная машина; Wi-Fi; телевизор с кабельным телевидением. УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ: Отель находится под управлением крупнейшего сетевого гостиничного оператора, который ведет всю операционную деятельность. Штат сотрудников сформирован. Управляющая компания на рынке гостиничных услуг имеет высокую репутацию и прозрачную систему взаимодействия с инвесторами. Готовы остаться и продолжить управление с новым владельцем помещения. ЧТО ВЫ ПРИОБРЕТАЕТЕ: — ликвидную коммерческую недвижимость — помещение после капитального и качественного косметического ремонта – никаких дополнительных вложений не требуется! — всю гостиничную мебель в номерах, технику. Все оснащение дорогое и находится в прекрасном состоянии! — готовый гостиничный бизнес, не требующий от Вас ни вложений, ни времени. Новому собственнику также будут доступны все инструменты для контроля Номер объекта: #5/552396/8102

ОКУПАЕМОСТЬ 7,5 ЛЕТ Продам прибыльные апартаменты на 4 студии в НЕЖИЛОМ фонде в историческом центре Санкт-Петербурга, вблизи Мариинского театра. Данная локация хороша тем, что практически не зависит от туристического сезона. Рядом расположено множество медицинских учреждений, театров и музеев, что обеспечивает стабильно высокий поток гостей. Апартаменты полностью соответствуют всем нормам и требованиям законодательства: нежилой фонд, 1 этаж, согласованный отдельный вход, классификация 3 звезды, согласованные перепланировки. В помещении проведен капитальный ремонт - дополнительных вложений не требует. Ремонт делали для себя из качественного и дорогого строительного материала. Объект идеально подходит для получения пассивного дохода. Всю операционную деятельность в гостинице осуществляет управляющая компания. За последний год чистая прибыль собственника составила порядка 2 490 000 рублей (это за вычетом всех расходов). Доходы готовы подтвердить! Окупаемость бизнеса с помещением составляет 7,5 лет. ОПИСАНИЕ НОМЕРОВ: Четыре комфортабельных и современных апартамента. Профессиональная гостиничная мебель. Все кровати оснащены ортопедическими матрасами. Гладильный набор/спутниковое телевидение/сейфы. Электронный доступ в номера. Кондиционирование и вентиляция. Санузлы в каждом номере, оснащены теплыми полами. КУХНЯ: Оборудованная общая кухня на 4 номера, холодильник, варочная поверхность, микроволновка, чайник, необходимый набор посуды, стиральная машина; Wi-Fi; телевизор с кабельным телевидением. УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ: Отель находится под управлением крупнейшего сетевого гостиничного оператора, который ведет всю операционную деятельность. Штат сотрудников сформирован. Управляющая компания на рынке гостиничных услуг имеет высокую репутацию и прозрачную систему взаимодействия с инвесторами. Готовы остаться и продолжить управление с новым владельцем помещения. ЧТО ВЫ ПРИОБРЕТАЕТЕ: — ликвидную коммерческую недвижимость — помещение после капитального и качественного косметического ремонта – никаких дополнительных вложений не требуется! — всю гостиничную мебель в номерах, технику. Все оснащение дорогое и находится в прекрасном состоянии! — готовый гостиничный бизнес, не требующий от Вас ни вложений, ни времени. Новому собственнику также будут доступны все инструменты для контроля Номер объекта: #51/552396/8102

Продается помещение в старинном доме на знаменитой ресторанной улице Петербурга, перепланированное для организации хостела. полностью подготовлено для организации четырех студий, возможен перевод помещения из жилого в нежилой фонд для коммерческой деятельности. Есть возможность сделать отдельный вход. Одна квартира на этаже. Заменены все коммуникации. большие эксклюзивные оконные рамы, снаружи затемненные, из помещения абсолютно прозрачные. Вход в парадную с тихого уютного двора. Старинный кирпич обработан пескоструем и полностью готов для покрытия лаком, выполнена шумоизоляция по периметру и внутренних стен из газобетона. Готовы предоставить все фото до, после и по ходу реконструкции. 2 минуты пешком до Невского проспекта.Номер объекта: #51/538683/16490

?Дом прошел реновацию, замену перекрытий, окон, коммуникаций, стяжки и проч.!<br />?Помещение свободного назначения на перекрестке, на Лиговским пр.!<br />?Круглосуточный пешеходный и автомобильный трафик по Лиговскому пр.!<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь 177.1 м2;<br />• Мощность электросети: 25 кВт;<br />• Высота потолков: 1.9 м (можно углубить, обсуждаемо);<br />• Этаж: -2;<br />• В 9 минутах пешком от метро Обводный канал;<br /><br />?Стоимость и условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 18.500.000 руб./мес. + к.у.<br />• Предполагаемый арендный поток: 800 руб./метр - 141.680 руб./мес.<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br /><strong>• Помещение в черновой отделке;</strong><br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 25 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/564783/16490

<div style="text-align:justify;">?Предлагаем в продажу одно из последних помещений в строящемся спортивно-медицинском центре в Красном селе. Вход в помещение расположен с торговой галереи, с видом на арку Победу. Помещение уже востребовано и выбрано арендатором Близость транспортной и социальной инфраструктуры. Есть письмо о заинтересованности от арендатора. Коммуникации электричество 15 кВт (возможно увеличение), вода, отопление центральные. Звоните все расскажем и покажем! Срок сдачи объекта - июнь 2024-го года! <strong>Окупаемость меньше 9 лет</strong>! <strong>Возможна рассрочка по этапам строительства</strong>!<br /><br />???????<strong>?? Есть готовый арендатор с хорошей ставкой</strong><p>АРЕНДАТОР<br />???????<br />Ставка: 1 200 Р/кв м +КУ<br />Долгосрочный договор от 3-х лет<br />Школа художественной гимнастики<br />им. Галины Кувыкиной<br /><br />Этаж: 2-2</p><p>Высокий потолок: 8 м</p><p>Наличие мокрых точек: да</p><p>Водоснабжение: хвс и гвс</p><p>Назначение: Свободное<br />???????</p><p><strong>?? Доп. возможности:</strong> создание 2 ого уровня- антресоли до 40% от площади увеличить, также возможны перепланировки за счет здания колонного типа</p><p><strong>?? Лицензирование под мед бизнес: </strong>да (лёгкое – есть партнер с 25 летним опытом)</p><p><strong>?? Проходимость комплекса:</strong> свыше 25 тыс чел. Расположение у остановки общ траспорта ( до м Московская) + центральное расположение в агломерации у Триумфальной Арки победы с высоким авто-трафиком!</p><p><strong>?? Рядом густонаселенные новострои</strong></p><p>????Население свыше 60 тыс чел</p><p>????Строится квартал на 20 тыс чел Лаголово!</p><p>????Единственный комплекс с концепцией для семейного отдыха в локации.</p></div><br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением Зеленченков Дмитрий!Номер объекта: #51/564856/16490

В продаже коммерческое помещение 72 м2 на первом этаже многоэтажного дома. Один вход, большие витринные окна. Электричество 10кВт Без ремонта. Приморский район, Суздальское шоссе, д. 18 к4Номер объекта: #5/553947/8102

В продаже коммерческое помещение 72 м2 на первом этаже многоэтажного дома. Один вход, большие витринные окна. Электричество 10кВт Без ремонта. Приморский район, Суздальское шоссе, д. 18 к4Номер объекта: #51/553947/8102

Санкт-Петербург, Кировский р-н, Зенитчиков ул., д.3, корп.1 Помещение расположено на пересечении улицы Зенитчиков и проспекта Стачек. Хороший трафик, близость к метро.

Продается видовой офис с шикарным ремонтом в Адмиралтейском районе по адресу: ул. Гороховая дом 5, в непосредственной близости ( 3 мин ходьбы) от ст. метро Адмиралтейская, между Дворцовой площадью и Исаакиевским Собором. Топ продаж для вашего бизнеса, лучшая инвестиция рядом Эрмитажем, в сердце Петербурга. - общая площадь 42м2, высота потолков 2,8м, электричество 5кВт. - 1 этаж, отдельный вход со двора, оформленный скульптурными изображениями льва,. -- за помещением закреплено парковочное место во дворе, въезд в который возможен только с помощью пульта. - автономная приточно-вытяжная установка Lessar с электрообогревом и рекуператором (теплообменником), сплит-система Tosot и теплые полы с электрическим подогревом, центральное отопление. Wi-fi - большой пешеходный и автомобильный трафик. Надежный арендатор, договор с 2022г., срок на 11 мес с пролонгацией, ставка 85тыс руб+КУ. Престижное деловое помещение для индивидуального, эксклюзивного обслуживания. Стильный ремонт продиктованный Эрмитажем - историческим центром культурной столицы России. Декорирование помещения удачно выполнено статуями. Офисное помещение имеет две зоны зону представительствую и зону деловых переговоров. Удачно организованна двухуровневая, цветная подсветка сводчатого потолка. Авторская роспись масляными красками стен известным художником. Применение в декоре потолка элементов сусального золота. Сохранен исторический фрагмент стен. Все разрешительные и правоустанавливающие документы , согласования в порядке. Отлично подходит для размещения адвокатской конторы, офиса для деловых переговоров. Номер объекта: #51/551452/11672

Продается видовой офис с шикарным ремонтом в Адмиралтейском районе по адресу: ул. Гороховая дом 5, в непосредственной близости ( 3 мин ходьбы) от ст. метро Адмиралтейская, между Дворцовой площадью и Исаакиевским Собором. Топ продаж для вашего бизнеса, лучшая инвестиция рядом Эрмитажем, в сердце Петербурга. - общая площадь 42м2, высота потолков 2,8м, электричество 5кВт. - 1 этаж, отдельный вход со двора, оформленный скульптурными изображениями льва,. -- за помещением закреплено парковочное место во дворе, въезд в который возможен только с помощью пульта. - автономная приточно-вытяжная установка Lessar с электрообогревом и рекуператором (теплообменником), сплит-система Tosot и теплые полы с электрическим подогревом, центральное отопление. Wi-fi - большой пешеходный и автомобильный трафик. Надежный арендатор, договор с 2022г., срок на 11 мес с пролонгацией, ставка 85тыс руб+КУ. Престижное деловое помещение для индивидуального, эксклюзивного обслуживания. Стильный ремонт продиктованный Эрмитажем - историческим центром культурной столицы России. Декорирование помещения удачно выполнено статуями. Офисное помещение имеет две зоны зону представительствую и зону деловых переговоров. Удачно организованна двухуровневая, цветная подсветка сводчатого потолка. Авторская роспись масляными красками стен известным художником. Применение в декоре потолка элементов сусального золота. Сохранен исторический фрагмент стен. Все разрешительные и правоустанавливающие документы , согласования в порядке. Отлично подходит для размещения адвокатской конторы, офиса для деловых переговоров. Номер объекта: 12/551452/11672 AFY-601856391

Предлагаю рассмотреть возможность приобретения в собственность встроенного коммерческого помещения во 2-и? очереди ЖК Огни Залива, расположенного на Ленинском пр.43 между пр.Героев и пр.Патриотов. ЖК Огни залива будет состоять из 5 очередеи? (1-я очередь уже заселена). 2-я очередь ЖК сдана в эксплуатацию. Передача ключеи? - II квартал 2021 года. Переуступка по договору ДДУ. Общее количество квартир второи? очереди – 1320. Помещение сквозное: имеет отдельные входы и панорамное остекление с обеих сторон. Площадь помещения: 57,3 кв.м. Есть возможность монтажа в помещении консоли (2-и? уровень) площадью не менее 14 кв.м (высота потолка на 2-м уровне составит 2.3м ). Помещение без чистовои? отделки. Электрическая мощность: 6,7 кВт Квартиры в ЖК сдаются с полнои? отделкои?, что позволяет рассчитывать на заселение домов сразу после передачи ключей. Присутствует возможность увеличить общую площадь приобретаемого помещения, как минимум, на 14 кв.м. Покупатель оплачивает 57 кв.м, а в потенциале получит, как минимум, 71 кв.м. Номер объекта: #51/546437/16490

Продажа помещения с надежным федеральным сетевым арендатором в новом ЖК Шуваловский в Приморском районе. Годовой арендный поток - 1, 411 млн. рублей. Индексация - 5 процентов. КУ оплачивается отдельно. Вывеска на две стороны фасада дома. Мощность - 12 кВт.Номер объекта: #51/557026/16490